青年公寓食 (略) 分营业用房5年期租赁使用权

拍卖公告

编号：E 点击查看>> SQ 点击查看>>

(略) 受 (略) 经济技术开发区古 (略) 委托，经 (略) 经济技术开发区国 (略) 批准，现对青年公寓食堂（ (略) ） (略) 分营业用房5年期租赁使用权公开拍卖。标的详见： (略) 经济技术开发区国有房产出租批复书，评估报告：中证（ (略) ）估字（ * ）第Z * 号， (略) 如下：

* 、标的概况

* 、竞买人的资格要求

2.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织和具 (略) 为能力的自然人；

2.2应具备独立签订、履行合同的能力；

2.3竞买人未被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人单、严 (略) 为记录名单，查询方式登录“信用中国”网（www.credi 点击查看>> ）；

2.4意向竞买人有运营单体 * ㎡以上同类商业综合体（超市、百货等）的经验及证明材料，向委托人提交对该项目使用规划意向书并承诺经营业态为超市、百货等，自行负责消防设施安装及验收合格。报名资格须经委托人确认后并出据报名通知书。

2.5竞买人 (略) 索取《房屋租赁合同》样本并签字确认；

* 、竞买报名

3.1报名时间： * 日至 * 日 * ： * 时；

3.2报名方式：登 * 《 (略) 市公共资源交易电子服务平台》→《投标人登 * 》进行注册登记并报名， (略) 附件《 (略) 市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》。

注意：非自然人需用CA电子锁登 * 报名，需办理CA电子锁的，请登录 (略) 市公共资源交易电子服务平 (略) 上 (略) 办理（http:/ 点击查看>> ），咨询电话： 点击查看>> 。

3.3申请报名的，须上传下列原件扫描件：

以自然人申请报名的，须上传下列原件扫描件：①本人身份证；②竞买承诺书；③竞买人信用查询截图；④报名通知书；⑤银行出具的竞买保证金回单(请在回单上注明竞买标的名称)；

以企业法人申请报名的，须上传下列原件扫描件： ①营业执照副本；②法人代表身份证或授权委托书和授权委托人身份证；③竞买承诺书；④竞买人信用查询截图；⑤报名通知书; ⑥银行出具的竞买保证金回单(请在回单上注明竞买标的名称）；

3.4报名步骤：缴纳竞买保证金、登 * 平台上传资料提交审核。

3.5本项目不接受联合体报名。

注意：竞买保证金未到账，或须上传至投标报名系统 (略) 上传的，视为报名不合格，不具备竞买资格。

* 、竞买保证金缴纳与退付

4.1参加本次拍卖的竞买人需缴纳竞拍保证金 * 万元；

4.2竞买保证金缴纳方式：竞买保证金缴纳截止时间： * 日 * ： * 时，竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、 (略) 等方式（现金除外）将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人账户）转入至竞买保证金专用账户（户名： (略) ，账号： 点击查看>> ， (略) ： (略) (略) 宿 (略) ），从其他账户提交的 * 律无效。( (略) 竞买保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格）。

4.3竞买保证金未经报名系统确认的，不具备竞买资格；

4.4 买受人保证金冲抵成交价款。其他竞买人保证金在竞拍结束后3个工作日内无息退还；

4.5竞 (略) 为之 * 的，竞买保证金不予退还，取消成交资格， (略)

为 * 次并 (略) 门列入征信系统：

4.5.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知委托人或拍卖机构的；

4.5.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

4.5.3竞买人非法获取委托人或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.5.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.5.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；

4.5.6竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合 (略) 为的；

4.5.7竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖 (略) 的

4.5.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

4.5.9竞买人违反法律法规或相关规定给委托人造成损失的；

4.5. * 法律法规规定的其他情形；

竞买保证金金额不足以弥补委托人损失的，该竞 (略) 赔偿损失。

* 、竞价与成交

竞价开始时间： * 日上午 * ： * 时，自由竞价时间 * 分钟，延时竞价时间 * 秒。本 (略) 上竞价形式， (略) 附件《竞买人须知》、《 (略) 市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》，提前登 * 平台，按规则竞价。

* 、成交款支付及合同签订

6.1买受人应于成交公示结束3日内 * 次性缴清第 * 年租金后3日内与委托人签订《房屋租赁合同》并缴纳房屋装修保证金 * 万元,将标的交付给买受人。若有任 * 次逾期，视为放弃中标，竞买保证金作为违约金不予退还。拍卖人不向买受人收取拍卖佣金。

6.2装修中买受人若出现拖欠农民工工资现象，委托人直接从房屋装修保证金中予以扣除代付农民工工资，最终待消防通过验收并开业后，委托人将剩余房屋装修保证金退还买受人。

* 、其他注意事项

7. (略) 报名时 (略) 现场踏勘标的，主 (略) 标的相关情况，自行了解使用该房屋可能涉及的法律法规及相关规定；完成报名的意向竞买人 (略) 踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的 * 切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状拍租。

7.2拍卖租赁期为5年，免租期4个月。前 * 年租金保持不变，从第 * 年起在上 * 年的基础上增加5%。租金 * 年 * 付，每年租金到期日提前1个月支付下 * 年租金，采取先交租金后使用的方式。

7.3委托人以拍卖现状交付房屋，因消防设施不完备， (略) 负责 (略) 消防 (略) 重新设计、施工， (略) 门验收合格。房屋现有消 (略) 分经第 * 方专业机构鉴定审计后，该部分施工费用由委托人承担（从缴纳的房屋租金中分 * 年平均予以扣除，第 * 年租金先缴纳，施工费用确定后再补给承租人）， (略) 中，无论因何种原因导致合同终止的，剩余的施工费用不再补偿给承租人；承租人装修 (略) 分消防费用由承租人承担。

7.4租赁合同签订后，承租人需提供装修施工图纸及消防设计图纸经委托方书面同 (略) 门审核，图审合格并取得施工许可证后方可装修施工。若装修施工图纸或消防设计图 (略) 门验收合格，或者，装修施工图纸和消防设计 (略) 门验收合格但装修完成后未通过消防经验收致使买受人不能正常开业的，委托人不承担任何费用，同时给买受人造成 (略) 损失 (略) 承担。

7.5为及时且合理地使用租赁房屋，买受人在租赁合同签订后2个月内，买受人须取得装修施工图审合格并取得施工许可证，如逾期委托方有单方解除本租赁合同的权利，单方终 (略) 。

7.6本 (略) 列示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与列示面积不符的，不调整成交价格。租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

7.7承租人不得将租赁房屋转租，不得逾期支付租金，如违反按双方签订的租赁 (略) 。

7.8房屋交付时间、租赁起止时间和其它相关要求均以《房屋租赁合同》为准。

7.9拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，拍卖人、委托人不提供成交标的发票， (略) 开据发票， (略) 税费。

7. * 意向竞买人应认真阅读转让资料，对竞买标的有疑议的，应当在报名登记前提出， * 旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。

7. * 其他未尽事宜以《房屋租赁合同》条款方式明确。

* 、联系人及联系方式

委托人： (略) 经济技术开发区古 (略)

联系人：刘主任

咨询电话： 点击查看>>

单位地址: (略) 省 (略) 市 (略) 经济技术开发区 (略) 西路 * 号

拍卖机构： (略)

联系人：孙经理

咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

公司地址: (略) 市 (略) 湖路 * 号 (略) C幢 * 层

(略) 址：www. 点击查看>>

青年公寓食 (略) 分营业用房5年期租赁使用权

拍卖公告

编号：E 点击查看>> SQ 点击查看>>

(略) 受 (略) 经济技术开发区古 (略) 委托，经 (略) 经济技术开发区国 (略) 批准，现对青年公寓食堂（ (略) ） (略) 分营业用房5年期租赁使用权公开拍卖。标的详见： (略) 经济技术开发区国有房产出租批复书，评估报告：中证（ (略) ）估字（ * ）第Z * 号， (略) 如下：

* 、标的概况

* 、竞买人的资格要求

2.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织和具 (略) 为能力的自然人；

2.2应具备独立签订、履行合同的能力；

2.3竞买人未被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人单、严 (略) 为记录名单，查询方式登录“信用中国”网（www.credi 点击查看>> ）；

2.4意向竞买人有运营单体 * ㎡以上同类商业综合体（超市、百货等）的经验及证明材料，向委托人提交对该项目使用规划意向书并承诺经营业态为超市、百货等，自行负责消防设施安装及验收合格。报名资格须经委托人确认后并出据报名通知书。

2.5竞买人 (略) 索取《房屋租赁合同》样本并签字确认；

* 、竞买报名

3.1报名时间： * 日至 * 日 * ： * 时；

3.2报名方式：登 * 《 (略) 市公共资源交易电子服务平台》→《投标人登 * 》进行注册登记并报名， (略) 附件《 (略) 市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》。

注意：非自然人需用CA电子锁登 * 报名，需办理CA电子锁的，请登录 (略) 市公共资源交易电子服务平 (略) 上 (略) 办理（http:/ 点击查看>> ），咨询电话： 点击查看>> 。

3.3申请报名的，须上传下列原件扫描件：

以自然人申请报名的，须上传下列原件扫描件：①本人身份证；②竞买承诺书；③竞买人信用查询截图；④报名通知书；⑤银行出具的竞买保证金回单(请在回单上注明竞买标的名称)；

以企业法人申请报名的，须上传下列原件扫描件： ①营业执照副本；②法人代表身份证或授权委托书和授权委托人身份证；③竞买承诺书；④竞买人信用查询截图；⑤报名通知书; ⑥银行出具的竞买保证金回单(请在回单上注明竞买标的名称）；

3.4报名步骤：缴纳竞买保证金、登 * 平台上传资料提交审核。

3.5本项目不接受联合体报名。

注意：竞买保证金未到账，或须上传至投标报名系统 (略) 上传的，视为报名不合格，不具备竞买资格。

* 、竞买保证金缴纳与退付

4.1参加本次拍卖的竞买人需缴纳竞拍保证金 * 万元；

4.2竞买保证金缴纳方式：竞买保证金缴纳截止时间： * 日 * ： * 时，竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、 (略) 等方式（现金除外）将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人账户）转入至竞买保证金专用账户（户名： (略) ，账号： 点击查看>> ， (略) ： (略) (略) 宿 (略) ），从其他账户提交的 * 律无效。( (略) 竞买保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格）。

4.3竞买保证金未经报名系统确认的，不具备竞买资格；

4.4 买受人保证金冲抵成交价款。其他竞买人保证金在竞拍结束后3个工作日内无息退还；

4.5竞 (略) 为之 * 的，竞买保证金不予退还，取消成交资格， (略)

为 * 次并 (略) 门列入征信系统：

4.5.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知委托人或拍卖机构的；

4.5.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

4.5.3竞买人非法获取委托人或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.5.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.5.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；

4.5.6竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合 (略) 为的；

4.5.7竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖 (略) 的

4.5.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

4.5.9竞买人违反法律法规或相关规定给委托人造成损失的；

4.5. * 法律法规规定的其他情形；

竞买保证金金额不足以弥补委托人损失的，该竞 (略) 赔偿损失。

* 、竞价与成交

竞价开始时间： * 日上午 * ： * 时，自由竞价时间 * 分钟，延时竞价时间 * 秒。本 (略) 上竞价形式， (略) 附件《竞买人须知》、《 (略) 市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》，提前登 * 平台，按规则竞价。

* 、成交款支付及合同签订

6.1买受人应于成交公示结束3日内 * 次性缴清第 * 年租金后3日内与委托人签订《房屋租赁合同》并缴纳房屋装修保证金 * 万元,将标的交付给买受人。若有任 * 次逾期，视为放弃中标，竞买保证金作为违约金不予退还。拍卖人不向买受人收取拍卖佣金。

6.2装修中买受人若出现拖欠农民工工资现象，委托人直接从房屋装修保证金中予以扣除代付农民工工资，最终待消防通过验收并开业后，委托人将剩余房屋装修保证金退还买受人。

* 、其他注意事项

7. (略) 报名时 (略) 现场踏勘标的，主 (略) 标的相关情况，自行了解使用该房屋可能涉及的法律法规及相关规定；完成报名的意向竞买人 (略) 踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的 * 切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状拍租。

7.2拍卖租赁期为5年，免租期4个月。前 * 年租金保持不变，从第 * 年起在上 * 年的基础上增加5%。租金 * 年 * 付，每年租金到期日提前1个月支付下 * 年租金，采取先交租金后使用的方式。

7.3委托人以拍卖现状交付房屋，因消防设施不完备， (略) 负责 (略) 消防 (略) 重新设计、施工， (略) 门验收合格。房屋现有消 (略) 分经第 * 方专业机构鉴定审计后，该部分施工费用由委托人承担（从缴纳的房屋租金中分 * 年平均予以扣除，第 * 年租金先缴纳，施工费用确定后再补给承租人）， (略) 中，无论因何种原因导致合同终止的，剩余的施工费用不再补偿给承租人；承租人装修 (略) 分消防费用由承租人承担。

7.4租赁合同签订后，承租人需提供装修施工图纸及消防设计图纸经委托方书面同 (略) 门审核，图审合格并取得施工许可证后方可装修施工。若装修施工图纸或消防设计图 (略) 门验收合格，或者，装修施工图纸和消防设计 (略) 门验收合格但装修完成后未通过消防经验收致使买受人不能正常开业的，委托人不承担任何费用，同时给买受人造成 (略) 损失 (略) 承担。

7.5为及时且合理地使用租赁房屋，买受人在租赁合同签订后2个月内，买受人须取得装修施工图审合格并取得施工许可证，如逾期委托方有单方解除本租赁合同的权利，单方终 (略) 。

7.6本 (略) 列示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与列示面积不符的，不调整成交价格。租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

7.7承租人不得将租赁房屋转租，不得逾期支付租金，如违反按双方签订的租赁 (略) 。

7.8房屋交付时间、租赁起止时间和其它相关要求均以《房屋租赁合同》为准。

7.9拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，拍卖人、委托人不提供成交标的发票， (略) 开据发票， (略) 税费。

7. * 意向竞买人应认真阅读转让资料，对竞买标的有疑议的，应当在报名登记前提出， * 旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。

7. * 其他未尽事宜以《房屋租赁合同》条款方式明确。

* 、联系人及联系方式

委托人： (略) 经济技术开发区古 (略)

联系人：刘主任

咨询电话： 点击查看>>

单位地址: (略) 省 (略) 市 (略) 经济技术开发区 (略) 西路 * 号

拍卖机构： (略)

联系人：孙经理

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公司地址: (略) 市 (略) 湖路 * 号 (略) C幢 * 层

(略) 址：www. 点击查看>>