项目编号

GY 点击查看>>

出租方基本情况

出租方名称

(略) 市 (略)

地 址

(略) 市光明区公 (略) 区振明路 * 号 *

挂牌起始时间

* 日

挂牌期满时间

* 日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件， (略) 期限5个工作日，最多不超过 2 周期）

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于 (略) 市光明区公明街道望胜路建设大厦，建于 * 年，砖墙混凝土结构，楼高7层。出租用途为商业，无房地产证。

计算租金面积

* ㎡（ * 楼 * ㎡， * 楼 * ㎡）

出租用途

商业

出租期限

5年（含免租期）

免租期限

2个月

租金挂牌价格（人民币）

* . * 元/㎡/月（租金每年递增5%；价格含税，不含水电费、物业管理费等其他费用）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方

采取协议租赁，以不低于招租底价成交。

挂牌时间

自公告之日起不少于 * 个工作日

承租方应具

备的资格条件

1.依法注册并正常经营的企业或个体工商户（市 (略) 网站查询为准）,或是具 (略) 为能力的自然人；

2.企业、个体工商户或自然人不存在信用污点，不得有不良信用记录或被纳 (略) 人名单（市 (略) 网站查询为准）；

3.生产经营事项不涉及《 (略) (略) (略) 物业产业准入负面清单》列明的产业和项目。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.意向承租方登记表（ (略) 领取）；

2.企业国有资产意向承租协议书（ (略) 领取）；

3.营业执照副本复印件（核原件）；

4.市 (略) 工商信息查询单；

5.法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

6.授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

7.承租物业用途说明；

8.出租方要求的其他材料。

个人意向承租方（以下材料均需加按指模）：

1.意向承租方登记表（ (略) 领取）；

2.企业国有资产意向承租协议书（ (略) 领取）；

3.个人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

4.承租物业用途说明；

5.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款；

2.承租方应在签署《公开招租结果确认书》之日起或在成交结果公示期满后 * 个工作日内与出租方签订《租赁合同》及相关协议，如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；

3. (略) 时间以出租方依法收回物业时间为准。如原承租方违约未能按期搬迁并向出租方交还租赁物业，出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给新承租方使用，新承租方同意出租方迟延交付物业，租金从物业实际交付之日起计算；出租方超 * 个月无法交付物业给新承租方使用，新承租方可放弃本次租赁，但出租方只负责退还新承租方交付的履约保证金，不承担其他任何的违约赔偿责任；

4.按时缴纳租金、保证金等各项费用；

5.负责物业使用期间的消防安全；

6.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；

7.不能从事违法经营活动；

8.对该物业装修前,须把装修方案、图纸及申请报出租方审核同意，交纳装修保证 (略) 装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；

9.承租方应严格遵守《安全生产法》及相关法律法规的规定，与出租方签订《安全生产管理协议》并独立承担安全生产主体责任；不得违法生产、经营、运输、储存或使用危险物品，不得将租赁物业作为“ * 合 * 、 * 合 * ”场所；

* .不得有噪音污染、环境污染；

* .仅限承租方作商业用途，未经出租方书面同意不得转租、分租及改变物业用途。如承租方违反规定转租、分租或改变物业用途，出租方有权单方面解除租赁合同、没收履约保证金；

* .建设大厦物业提供 * 个 * 千伏安变压器和 * 个水表给承租方使用，承租方因用电量增加需增加电表，电表申请和安装费用由承租方负责;

* .建设大厦存在历史遗留问题，在修建房屋时无法办理建设工程规划许可证，房屋至今未取得建设工程规划许可证、竣工验收报告、房产证或其它产权证明和消防批文， (略) 需办理消防、排烟、排污、环保等相关许可 (略) 办理；

* .租赁履约保证金：两个月租金（以最终成交价计算）；

* .物业管理费：2元/㎡/月（价格含税）；

* .履约保证金缴纳：在最终成交后，于 * 个工作日内与出租方签订租赁合同，同时办理保证金缴纳手续，由承租方缴纳至 (略) 市 (略) 指定的保证金账户。

特别事项说明

1.意向承租方如有下列情况之 * 的，取消承租资格并没收招租保证金，没收的招租保证金在扣 (略) 服务费用（以最终成交价计算的半个月租金）后，余额划转至 (略) 市 (略) 指定账户：

（1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的；

（2）与其他意 (略) 串通报价或联合统 * 报价影响公平公正的；

（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

（4）存在其他违约情况的。

2.承租方如有下列情形之 * 的，将被扣减或没收履约保证金，并无条件按要求补足：

（1）拖欠租金的；

（2）擅自更改物业用途，或者维修、装修过程中致使物业及其附属设备设施严重损坏的；

（3）擅自终止或解除租赁合同的；

（4） (略) 为导致出租方损失的。

3.出租方不承担因产权和房屋安全问题引起的任何责任。

4. (略) 市更新（旧改）、拆迁等情况时，出租方有权解除双方的租赁合同，双方互不承担责任，且承租方在接到出租方书面解除合同通知之日起 * 日内（期间租赁合同 (略) ），完成搬迁并无条件向出租方交付租赁房屋，逾期未搬离的，出 (略) (略) 租物业中属于承租方的财物及租赁期 (略) 添附的装饰装修物。房屋的拆迁补 (略) 有，出租方协助承 (略) 门申请包括但不限于搬迁费、装修费、过渡费等，承租方不得向出租方提出任何赔偿要求。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

* 万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

(略) 联 (略) (略)

(略)

(略) (略) (略)

开户账号

* * * 0 * 8

联系方式

(略) 电话

赖先生： 点击查看>> 侯小姐： 点击查看>>

传真

点击查看>>

业务投诉电话

点击查看>>

联系地址

(略) 市 (略) 区 (略) 街道白石 (略) 西路 (略) 湾科技生态园 * 栋B座3楼

网址

www. 点击查看>> 关注微信公众号sotcbb

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出租方基本情况

出租方名称

(略) 市 (略)

地 址

(略) 市光明区公 (略) 区振明路 * 号 *

挂牌起始时间

* 日

挂牌期满时间

* 日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件， (略) 期限5个工作日，最多不超过 2 周期）

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于 (略) 市光明区公明街道望胜路建设大厦，建于 * 年，砖墙混凝土结构，楼高7层。出租用途为商业，无房地产证。

计算租金面积

* ㎡（ * 楼 * ㎡， * 楼 * ㎡）

出租用途

商业

出租期限

5年（含免租期）

免租期限

2个月

租金挂牌价格（人民币）

* . * 元/㎡/月（租金每年递增5%；价格含税，不含水电费、物业管理费等其他费用）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方

采取协议租赁，以不低于招租底价成交。

挂牌时间

自公告之日起不少于 * 个工作日

承租方应具

备的资格条件

1.依法注册并正常经营的企业或个体工商户（市 (略) 网站查询为准）,或是具 (略) 为能力的自然人；

2.企业、个体工商户或自然人不存在信用污点，不得有不良信用记录或被纳 (略) 人名单（市 (略) 网站查询为准）；

3.生产经营事项不涉及《 (略) (略) (略) 物业产业准入负面清单》列明的产业和项目。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.意向承租方登记表（ (略) 领取）；

2.企业国有资产意向承租协议书（ (略) 领取）；

3.营业执照副本复印件（核原件）；

4.市 (略) 工商信息查询单；

5.法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

6.授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

7.承租物业用途说明；

8.出租方要求的其他材料。

个人意向承租方（以下材料均需加按指模）：

1.意向承租方登记表（ (略) 领取）；

2.企业国有资产意向承租协议书（ (略) 领取）；

3.个人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

4.承租物业用途说明；

5.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款；

2.承租方应在签署《公开招租结果确认书》之日起或在成交结果公示期满后 * 个工作日内与出租方签订《租赁合同》及相关协议，如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；

3. (略) 时间以出租方依法收回物业时间为准。如原承租方违约未能按期搬迁并向出租方交还租赁物业，出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给新承租方使用，新承租方同意出租方迟延交付物业，租金从物业实际交付之日起计算；出租方超 * 个月无法交付物业给新承租方使用，新承租方可放弃本次租赁，但出租方只负责退还新承租方交付的履约保证金，不承担其他任何的违约赔偿责任；

4.按时缴纳租金、保证金等各项费用；

5.负责物业使用期间的消防安全；

6.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；

7.不能从事违法经营活动；

8.对该物业装修前,须把装修方案、图纸及申请报出租方审核同意，交纳装修保证 (略) 装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；

9.承租方应严格遵守《安全生产法》及相关法律法规的规定，与出租方签订《安全生产管理协议》并独立承担安全生产主体责任；不得违法生产、经营、运输、储存或使用危险物品，不得将租赁物业作为“ * 合 * 、 * 合 * ”场所；

* .不得有噪音污染、环境污染；

* .仅限承租方作商业用途，未经出租方书面同意不得转租、分租及改变物业用途。如承租方违反规定转租、分租或改变物业用途，出租方有权单方面解除租赁合同、没收履约保证金；

* .建设大厦物业提供 * 个 * 千伏安变压器和 * 个水表给承租方使用，承租方因用电量增加需增加电表，电表申请和安装费用由承租方负责;

* .建设大厦存在历史遗留问题，在修建房屋时无法办理建设工程规划许可证，房屋至今未取得建设工程规划许可证、竣工验收报告、房产证或其它产权证明和消防批文， (略) 需办理消防、排烟、排污、环保等相关许可 (略) 办理；

* .租赁履约保证金：两个月租金（以最终成交价计算）；

* .物业管理费：2元/㎡/月（价格含税）；

* .履约保证金缴纳：在最终成交后，于 * 个工作日内与出租方签订租赁合同，同时办理保证金缴纳手续，由承租方缴纳至 (略) 市 (略) 指定的保证金账户。

特别事项说明

1.意向承租方如有下列情况之 * 的，取消承租资格并没收招租保证金，没收的招租保证金在扣 (略) 服务费用（以最终成交价计算的半个月租金）后，余额划转至 (略) 市 (略) 指定账户：

（1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的；

（2）与其他意 (略) 串通报价或联合统 * 报价影响公平公正的；

（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

（4）存在其他违约情况的。

2.承租方如有下列情形之 * 的，将被扣减或没收履约保证金，并无条件按要求补足：

（1）拖欠租金的；

（2）擅自更改物业用途，或者维修、装修过程中致使物业及其附属设备设施严重损坏的；

（3）擅自终止或解除租赁合同的；

（4） (略) 为导致出租方损失的。

3.出租方不承担因产权和房屋安全问题引起的任何责任。

4. (略) 市更新（旧改）、拆迁等情况时，出租方有权解除双方的租赁合同，双方互不承担责任，且承租方在接到出租方书面解除合同通知之日起 * 日内（期间租赁合同 (略) ），完成搬迁并无条件向出租方交付租赁房屋，逾期未搬离的，出 (略) (略) 租物业中属于承租方的财物及租赁期 (略) 添附的装饰装修物。房屋的拆迁补 (略) 有，出租方协助承 (略) 门申请包括但不限于搬迁费、装修费、过渡费等，承租方不得向出租方提出任何赔偿要求。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

* 万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

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(略) 联 (略) (略)

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