变 卖 公 告

郑重说明

网络司 (略) (略) (略) 络平 (略) 的变卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称及证件号码。除《变卖公告》中确定的变卖辅助机构以外，法院从未委托任何中介机构参与变卖，所有变卖活动与中介机构无任何关系。在变卖过程中，法院确定的变卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取任何费用，除买受人悔拍情形以外，法院也不会向买受人收取变卖费用。请竞买人对中 (略) (略) (略) 为提高警惕，举报电话： 点击查看>> 。因法定情形或者变卖标的物的未知瑕疵可能导致变卖暂缓、中止或者撤销，变 (略) 最终裁定为准。因变卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 或变卖辅助机构联系。

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起 * 天期间（竞价周期与延时除外,具体 (略) 拍系统自动生成时间为准） (略) （网址：www. 点击查看>> ） (略) (略) 公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的物：位于 (略) 市 (略) 区望海路以南，蛇口渔港以西 (略) 玫瑰花园（ * 期）A栋 * 望海路以南商业房地产。不动产证书号： 点击查看>> ，建筑面积： * 平方米，建成年代： * 年，所在楼层：1F/4F，房产用途：商业，房屋结构：框剪结构，装修情况：普通装修。土地用途：商业、住宅及配套设施，土地使用期限：终止日期为 * 日。

整体变卖：评估价： * . * 万元，变卖预缴款： * 万元，变卖保证金： * 万元，增价幅度：1万元（以及其整数倍）。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：依照《 (略) 网络司法拍卖若干规定》第 * 条规定，社会 (略) 络司法拍 (略) 支出的必要 (略) 人承担。

(略) 了解 (略) 市不动产交易相关政策，是否限购等。本次变卖是否限 (略) 在地相关政策为准。

(略) 了解变卖标的现状。变卖标的物 (略) 交付。财产权自变卖成交确认裁定送达买受人时转移。

标的物变卖过户成交时产生的税费根据相关法律规定由买卖双方各自承担。

(略) 欠付的物业费、水费、电费等按法律规定承担。

租赁情况：有租赁，租赁期限： * 日至 * 日，抵押日期： * 日。

* 、标的物财产权自变卖成交确认裁定送达买受人时转移。竞买人是否具有竞买资格， (略) 了解，变卖辅 (略) 均不承担任何责任。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于 * 日前通过变卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满 * 日即视为已经通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

* 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后 * (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ；账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) (略) ），买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人 (略) 办理手续而委托他人代为办理时提供）到 (略) 省 (略) 市 (略) （地址： (略) 市政务区怀宁路）办理相关手续。未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。

十、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖标的物 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十 * 、竞买人 * 旦举牌， (略) 要求且须在竞得该标的物后规定期 (略) 交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖标的物 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。所造成的 * 切法律、经济责任 (略) 承担， (略) 市 (略) 、变卖辅助机构及平台不承担任何责任。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向变 (略) 。

法院监督电话： 点击查看>> * 1

法院地址: (略) 省 (略) 市 (略) 区政务文化新区怀宁路

(略) 电话：聂经理： 点击查看>> * 3

辅助机构地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区濉溪路 * 号 (略) A座 * 室

(略) 电话： 点击查看>> 0

(略) 市 (略)

* 日

变 卖 公 告

郑重说明

网络司 (略) (略) (略) 络平 (略) 的变卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称及证件号码。除《变卖公告》中确定的变卖辅助机构以外，法院从未委托任何中介机构参与变卖，所有变卖活动与中介机构无任何关系。在变卖过程中，法院确定的变卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取任何费用，除买受人悔拍情形以外，法院也不会向买受人收取变卖费用。请竞买人对中 (略) (略) (略) 为提高警惕，举报电话： 点击查看>> 。因法定情形或者变卖标的物的未知瑕疵可能导致变卖暂缓、中止或者撤销，变 (略) 最终裁定为准。因变卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 或变卖辅助机构联系。

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起 * 天期间（竞价周期与延时除外,具体 (略) 拍系统自动生成时间为准） (略) （网址：www. 点击查看>> ） (略) (略) 公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的物：位于 (略) 市 (略) 区望海路以南，蛇口渔港以西 (略) 玫瑰花园（ * 期）A栋 * 望海路以南商业房地产。不动产证书号： 点击查看>> ，建筑面积： * 平方米，建成年代： * 年，所在楼层：1F/4F，房产用途：商业，房屋结构：框剪结构，装修情况：普通装修。土地用途：商业、住宅及配套设施，土地使用期限：终止日期为 * 日。

整体变卖：评估价： * . * 万元，变卖预缴款： * 万元，变卖保证金： * 万元，增价幅度：1万元（以及其整数倍）。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：依照《 (略) 网络司法拍卖若干规定》第 * 条规定，社会 (略) 络司法拍 (略) 支出的必要 (略) 人承担。

(略) 了解 (略) 市不动产交易相关政策，是否限购等。本次变卖是否限 (略) 在地相关政策为准。

(略) 了解变卖标的现状。变卖标的物 (略) 交付。财产权自变卖成交确认裁定送达买受人时转移。

标的物变卖过户成交时产生的税费根据相关法律规定由买卖双方各自承担。

(略) 欠付的物业费、水费、电费等按法律规定承担。

租赁情况：有租赁，租赁期限： * 日至 * 日，抵押日期： * 日。

* 、标的物财产权自变卖成交确认裁定送达买受人时转移。竞买人是否具有竞买资格， (略) 了解，变卖辅 (略) 均不承担任何责任。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于 * 日前通过变卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满 * 日即视为已经通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

* 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后 * (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ；账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) (略) ），买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人 (略) 办理手续而委托他人代为办理时提供）到 (略) 省 (略) 市 (略) （地址： (略) 市政务区怀宁路）办理相关手续。未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。

十、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖标的物 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十 * 、竞买人 * 旦举牌， (略) 要求且须在竞得该标的物后规定期 (略) 交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖标的物 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。所造成的 * 切法律、经济责任 (略) 承担， (略) 市 (略) 、变卖辅助机构及平台不承担任何责任。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向变 (略) 。

法院监督电话： 点击查看>> * 1

法院地址: (略) 省 (略) 市 (略) 区政务文化新区怀宁路

(略) 电话：聂经理： 点击查看>> * 3

辅助机构地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区濉溪路 * 号 (略) A座 * 室

(略) 电话： 点击查看>> 0

(略) 市 (略)

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