(略) 市台 (略)

关于 (略) 省 (略) 市 (略) 区义洲街道宁化 (略) 5#楼 * 、 (略)

(略) 市台 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市台 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ,户名： (略) 市台 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 区义洲街道宁化 (略) 5#楼 * 单元。该标的约建于 * 年，两间合计 * . * M2， * 房两厅两卫，钢混结构。

特别提醒：1、该两套房产 (略) 人及其家人居住， (略) 人已承诺拍卖成交后 * 个月内搬离，拍卖成交后若未及时搬离， (略) 腾空后方能交付，房屋状况以实际交付时为准；2、该两套房产已经打通成 * 套使用（其中 * 房产面积为 * . * M2， * 房产面积为 * .5M2），房产存在违法建设， (略) 市 (略) (略) 已通知不动产登记机关暂停办理房屋转移登记，买受后违法建设如需整改、拆除均 (略) 处理，整改费用由买受人负担；3、拍卖成交后，法院仅 (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确认书，因存在违法建设， (略) 向不动产登记主管机关核实该房产能否办理产权，产权证办理事宜均 (略) 处理；4、本次拍卖在确定拍卖保留价时，已考虑税费因素，起拍价低于房产评估价，故过户办理过程 (略) 需承担的 * 切税、费，以及物业等欠费均 (略) 核实、自行承担（ (略) 第 * 条）。

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： * 日至 * 日（工作时 (略) ），有意者预约后可在 * 日 * : * 至 * : * 前往实地看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。因本次起拍价低于评估价，故 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * :0 (略) 指定账户（户名： (略) 市台 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录阿里拍卖、 (略) 融e购电商平台、京东 (略) 络询价结果。

方隆法服电话： 点击查看>> 点击查看>> （林先生）

(略) 电话： * - 点击查看>> 李法官

法院监督电话： 点击查看>> （孙法官）、 点击查看>> （林法官）

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 市广达路 * 号

网址：http:/ 点击查看>> 详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 市台 (略)

* 日

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* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 区义洲街道宁化 (略) 5#楼 * 单元。该标的约建于 * 年，两间合计 * . * M2， * 房两厅两卫，钢混结构。

特别提醒：1、该两套房产 (略) 人及其家人居住， (略) 人已承诺拍卖成交后 * 个月内搬离，拍卖成交后若未及时搬离， (略) 腾空后方能交付，房屋状况以实际交付时为准；2、该两套房产已经打通成 * 套使用（其中 * 房产面积为 * . * M2， * 房产面积为 * .5M2），房产存在违法建设， (略) 市 (略) (略) 已通知不动产登记机关暂停办理房屋转移登记，买受后违法建设如需整改、拆除均 (略) 处理，整改费用由买受人负担；3、拍卖成交后，法院仅 (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确认书，因存在违法建设， (略) 向不动产登记主管机关核实该房产能否办理产权，产权证办理事宜均 (略) 处理；4、本次拍卖在确定拍卖保留价时，已考虑税费因素，起拍价低于房产评估价，故过户办理过程 (略) 需承担的 * 切税、费，以及物业等欠费均 (略) 核实、自行承担（ (略) 第 * 条）。

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* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： * 日至 * 日（工作时 (略) ），有意者预约后可在 * 日 * : * 至 * : * 前往实地看样。

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* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。因本次起拍价低于评估价，故 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

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网址：http:/ 点击查看>> 详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

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