(略) 市自然 (略)

(略)

都自然资规告字[ * ] * 号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（附表）

注：1.该宗地 (略) 用地3亩，宗地面积以实测为准；2.出让地块的详细规划设计条件以 (略) 市自然 (略) (略) 出具的规划设计条件的意见为准。

出让地块的空间范围必须符合规划文件的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需保留的 (略) (略) 门解决， (略) 需费用。如地下有构筑物或其他设施等， (略) (略) 门协商解决（规划指标详见规划文件，其他情况详见挂牌出让须知）。

* 、竞买人资格

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，不接受联合申请。存在伪造公文骗取用地手续和非 (略) 为、非法转让土地使 (略) 为、因企业原因造成土地闲置 * 年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、拖欠土地出让金等情形之 * 的企业和个人，不得参与国有建设用地使用权竞买。

* 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、申请竞买需提供的资料

申请人报名需提供下列资料：1、企业营业执照副本原件及复印件；2、机构代码证复印件；3、法定代表人或个人身份证复印件；4、竞买保证金缴纳凭证。

* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) (略) 自然 (略) 窗口获取挂牌出让文件，并提出书面申请。

申请人缴纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。竞买保证 (略) 账号详见挂牌出让文件。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，自然 (略) 将在 * 日 * 时前确认其竞买资格。

* 、 (略) 日期为 * 日至 * 日。挂牌时间为 * 日8： * 时至 * 日 * 时。挂牌会定于 * 日 * ： * 时在 (略) 市公 (略) 举行。

* 、 (略) 的事项

1、本次挂牌出让国有土地使用权，不接受电话、邮寄及口头竞买申请。

2、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。

3、本公告未尽事宜详见出让地块挂牌文件,以出让地块挂牌文件为准。

4、出让地块内的空中电力线、通讯线、地上地下附属物、埋藏物、 (略) 及线路、电力设施、热力设施等均 (略) (略) 门申请迁移或清理，所需费用 (略) 支付。

5、竞得人为非 (略) 市工商注册地的法人或其他组织还须在土地出让成交之日起 * 日内在 (略) 市境内成立具 (略) ，方可作为建设用地使用权受让人办理不 (略) 开发经营，竞买人在报名时应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。

* 、联系方式

联系地址： (略) (略) 自然 (略) 窗口

(略) 市公 (略)

(略) 市土地收 (略)

联系电话： 点击查看>> ， 点击查看>>

联 系 人：严 玲 向清琳

* 、 (略) 如有变更或补充， (略) 为准。

特此公告

(略) 市自然 (略)

* 日

(略) 市自然 (略)

国有建设用地使用权挂牌出让须知

都自然资规告字[ * ] * 号

根据《中华人民共和国土地管理法》，《中华 (略) 市房地产管理法》、《中华 (略) 镇国有土地使用权出 (略) 条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式公开出让1宗国有土地使用权。

* 、此次国有建设用地使用权出让的出让人为 (略) 市自然 (略) 。

* 、此次国有建设用地使用权出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

* 、出让地块的基本情况及规划指标要求：

该宗地 (略) 用地3亩，出让地块的空间范围必须符合规划文件的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需保留的 (略) (略) 门解决， (略) 需费用。如地下有构筑物或其他设施等， (略) (略) 门协商解决（规划指标详见规划文件，其他情况详见挂牌出让须知）。

* 、出让竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。

* -G- * 地块竞买保证金为人民币 * 仟零 * 万元整（ * 万元），申请人缴纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时（以到帐时间为准）。该地块上已建设形成实物资产经审计为 * . * 万元（不含税费） ，由竞买人（原土地使用权人除外）在竞买之前， (略) 全额缴纳资产保证金。竞买结束后， (略) 将竞得人资产保证金支付给原土地使用权人，并做好相关协调工作，所涉税费由双方依法缴纳。对该地块原土地使用权人在资产评估日 * 日前已签订各类合同，由竞 (略) (略) 理。

* 、申请程序和资格审查

（ * ）、出让文件取得

申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) (略) 自然 (略) 窗口获取本次出让文件，具体包括：

1、出让公告；

2、出让须知；

3、用地红线图（复制件）；

4、宗地勘测定界图（复制件）；

5、竞买申请书（样本）；

6、竞买资格确认书（样本）

7、成交确认书（样本）；

8、国有建设用地使用权出让合同（样本）。

（ * ）、提交申请

申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) (略) 自然 (略) 窗口提交书面申请。申请文件包括：

1、法人申请的，应提交下列文件：

（1）、申请书；

（2）、法人单位有效证明文件；

（3）、法定代表人的有效身份证明文件；

（4）、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（5）、竞买保证金缴纳凭证；

（6）、出让文件规定需要提交的其他文件。

2、自然人申请的，应提交下列文件：

（1）、申请书；

（2）、申请人有效身份证明文件；

（3）、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（4）、竞买保证金缴纳凭证；

（5）、出让文件规定需要提交的其他文件。

3、其他组织申请的，应提交的其他文件。

（1）、申请书；

（2）、表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（3）、表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（4）、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（5）、竞买保证金缴纳凭证；

（6）、出让文件规定需要提交的其他文件。

（ * ）资格审查确认竞买人资格

(略) 市自然 (略) 负责对竞买申请 (略) 审查。通过资格审查的，方能取得竞买资格。

(略) (略) 自然 (略) 窗口将在 * 日 * 时前发出《竞买资格确认书》。

经审查，有下列情形之 * 的，为无效申请：

1、申请人不具备竞买资格的；

2、未按规定缴纳竞买保证金的；

3、申请文件不齐全或不符合规定的；

4、委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

5、法律法规规定的其他情形。

（ * ）、确认竞买人资格

经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时前发给投标《竞买资格确认书》确认其竞买资格，并通知其参加挂牌活动。

（ * ）、 (略) 踏勘

申请人对挂牌出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前以书面或者口 (略) 咨询。我局将根据申请人提出的时间对拟 (略) 现场踏勘及答疑。

* 、本次挂牌出让活动有关时间

1、挂牌起始时间： * 日；

2、挂牌截止时间： * 日

3、接受挂牌报价时间：挂牌期间上午8： * 时至 * ： * 时和下午2： * 时至5: * 时。

4、本次挂牌会定于 * 日 * ： * 时在 (略) 市公 (略) 举行。取得竞买资格的申请人必须准时出席挂牌会，现场报价或竞价。若有两家及其以上的竞买 (略) 竞价。

* 、宗地的挂牌起始价、增价幅度

* -G- * 地块起始价为人民币 * 仟零 * 万元整（ * 万元），增价幅度为人民币 * * 万元（￥： * 万元）。该地块上已建设形成实物资产经审计为 * . * 万元（不含税费），由竞买人（原土地使用权人除外）在竞买之前， (略) 全额缴纳资产保证金。竞买结束后， (略) 将竞得人资产保证金支付给原土地使用权人，并做好相关协调工作，所涉税费由双方依法缴纳。对该地块原土地使用权人在资产评估日 * 日前已签订各类合同，由竞 (略) (略) 理。

* 、挂牌程序

（ * ）公布挂牌信息

1、挂牌人将有关宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等挂牌公布；

2、挂牌主持人介绍该地块的情况。

（ * ）挂牌竞价

1、挂牌主持人介绍挂牌起始价、增价幅度等竞价规则，宣布挂牌竞价开始；

2、竞买人填写《挂牌竞买报价单》进行报价；

3、挂牌主持人收到《挂牌竞买报价单》后，对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认；

4、挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格，继续接受新的报价。

（ * ）挂牌截止

1、挂牌截止应当由挂牌主持人主持确定。在公告规定的挂牌截止时间，竞买人应当 (略) ，挂牌主持人宣布最高报价及其报价者，再度询问竞买人是否愿意继续竞价。

2、挂牌主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。

3、有竞买人表示愿意继续竞价的。即属于挂牌截止时有两个或两个以上竞买人要求报价的情形，挂牌主持人应当宣布挂牌 (略) 竞价， (略) 竞价的时间和地点， (略) 竞价确定竞得人。

4、挂牌主持人连续 * 次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌主持人宣布挂牌活动结束，并按规定确定挂牌结果。

（ * ）现场竞价

1、挂牌主持人 (略) 竞价的起始价、竞价规则和增价幅度， (略) 竞价开始。现场竞价的起始价为挂牌活动截止时的最高报价增加 * 个加价幅度后的价格。

2、 (略) 竞价的竞买人按照竞价规则应价或报价。

3、挂牌主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价。

4、挂牌主持人连续 * 次宣布同 * 应价或报价而没有人再应价或报价，挂牌主持人宣布最高应价或报价者为竞得人。挂牌主 (略) 竞价终止。

5、 (略) 竞价中无人参加竞买或无人加价的，以挂牌截止时出价最高者为竞得人。

6、签订《成交确认书》

确定竞得人后，挂牌人 (略) 签订《成交确认书》。竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。

7、签订《国有土地使用权出让合同》

出让人与竞得人依据《成交确认书》约定签订《国有土地使用权出让合同》。

8、出让结果公布

我局将在本次国有建设用地使用权挂牌出让活动结束后 * 个工作日内，在 (略) 网公布本次国有建设用地使用权挂牌出让结果。

* 、报价规则

（ * ）本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

（ * ）本次挂牌以 (略) 报价，每次加价幅度不得小于挂牌主持人宣布的增价幅度。

（ * ）竞买人以填写《挂牌竞买报价单》方式报价，《挂牌竞买报价单》 * 经报出，不得撤回。

（ * ）在报价期间，竞买人可多次报价。

（ * ）竞买人报价有下列情形之 * 的，为无效报价：

（1）报价单未在挂牌期限内收到的；

（2）不按规定填写报价单的；

（3）报价单填写人与竞买申请人文件不符合的；

（4）报价不符合报价规则的；

（5）报价不符合挂牌文件规定的其他情形。

（ * ）有两个或两个以上竞买人报价相同的， (略) 竞价的，确认先提交报价单者为该挂牌价格的出价人。

十、注意事项

( * )申请人须全面阅读有关挂牌文件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面或口 (略) 咨询。申 (略) 踏勘挂牌出让地块。申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。

( * )挂牌成交价即为该幅地块的总地价款，包括成交后办理土地使用证应缴纳的土地出让金。其他未作说明的相关税费由竞得人按规定缴纳。

( * )竞买报价单 * 经提交，不可撤回。

( * )确定竞得人后，竞得 (略) 与挂牌人签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对挂牌人和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。

( * )竞得人缴纳的竞买保证金，挂牌成交后转作受让地块的定金。未竞得人缴纳的竞买保证金，我局在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

( * )有下列情形之 * 的，挂牌人应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：

1、竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;

2、挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；

3、应当依法终止挂牌活动的其他情形。

( * )竞 (略) 为之 * 的，视为违约，挂牌人可取消其竞得人资格。竞买保证金不予退还；

1、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

2、竞得人逾期或拒绝签订《国有土地使用权出让合同》的。

( * )竞得人与出让人签订《国有土地使用权出让合同》后，应当按出让合同约定支付挂牌成交价款。竞 (略) 挂牌成交价款后，依法申请办理土地登记，领取《国有土地使用权证》。

( * )挂牌不成交的，应当 (略) 重新组织出让。

(十)参加挂牌活动的人员， (略) 的纪律，服从管理人员的管理。

（十 * ）我局对本《须知》有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》办理。

(略) 市自然 (略)

* 日

(略) 市自然 (略)

(略)

都自然资规告字[ * ] * 号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（附表）

注：1.该宗地 (略) 用地3亩，宗地面积以实测为准；2.出让地块的详细规划设计条件以 (略) 市自然 (略) (略) 出具的规划设计条件的意见为准。

出让地块的空间范围必须符合规划文件的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需保留的 (略) (略) 门解决， (略) 需费用。如地下有构筑物或其他设施等， (略) (略) 门协商解决（规划指标详见规划文件，其他情况详见挂牌出让须知）。

* 、竞买人资格

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，不接受联合申请。存在伪造公文骗取用地手续和非 (略) 为、非法转让土地使 (略) 为、因企业原因造成土地闲置 * 年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、拖欠土地出让金等情形之 * 的企业和个人，不得参与国有建设用地使用权竞买。

* 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、申请竞买需提供的资料

申请人报名需提供下列资料：1、企业营业执照副本原件及复印件；2、机构代码证复印件；3、法定代表人或个人身份证复印件；4、竞买保证金缴纳凭证。

* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) (略) 自然 (略) 窗口获取挂牌出让文件，并提出书面申请。

申请人缴纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。竞买保证 (略) 账号详见挂牌出让文件。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，自然 (略) 将在 * 日 * 时前确认其竞买资格。

* 、 (略) 日期为 * 日至 * 日。挂牌时间为 * 日8： * 时至 * 日 * 时。挂牌会定于 * 日 * ： * 时在 (略) 市公 (略) 举行。

* 、 (略) 的事项

1、本次挂牌出让国有土地使用权，不接受电话、邮寄及口头竞买申请。

2、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。

3、本公告未尽事宜详见出让地块挂牌文件,以出让地块挂牌文件为准。

4、出让地块内的空中电力线、通讯线、地上地下附属物、埋藏物、 (略) 及线路、电力设施、热力设施等均 (略) (略) 门申请迁移或清理，所需费用 (略) 支付。

5、竞得人为非 (略) 市工商注册地的法人或其他组织还须在土地出让成交之日起 * 日内在 (略) 市境内成立具 (略) ，方可作为建设用地使用权受让人办理不 (略) 开发经营，竞买人在报名时应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。

* 、联系方式

联系地址： (略) (略) 自然 (略) 窗口

(略) 市公 (略)

(略) 市土地收 (略)

联系电话： 点击查看>> ， 点击查看>>

联 系 人：严 玲 向清琳

* 、 (略) 如有变更或补充， (略) 为准。

特此公告

(略) 市自然 (略)

* 日

(略) 市自然 (略)

国有建设用地使用权挂牌出让须知

都自然资规告字[ * ] * 号

根据《中华人民共和国土地管理法》，《中华 (略) 市房地产管理法》、《中华 (略) 镇国有土地使用权出 (略) 条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式公开出让1宗国有土地使用权。

* 、此次国有建设用地使用权出让的出让人为 (略) 市自然 (略) 。

* 、此次国有建设用地使用权出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

* 、出让地块的基本情况及规划指标要求：

该宗地 (略) 用地3亩，出让地块的空间范围必须符合规划文件的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需保留的 (略) (略) 门解决， (略) 需费用。如地下有构筑物或其他设施等， (略) (略) 门协商解决（规划指标详见规划文件，其他情况详见挂牌出让须知）。

* 、出让竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。

* -G- * 地块竞买保证金为人民币 * 仟零 * 万元整（ * 万元），申请人缴纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时（以到帐时间为准）。该地块上已建设形成实物资产经审计为 * . * 万元（不含税费） ，由竞买人（原土地使用权人除外）在竞买之前， (略) 全额缴纳资产保证金。竞买结束后， (略) 将竞得人资产保证金支付给原土地使用权人，并做好相关协调工作，所涉税费由双方依法缴纳。对该地块原土地使用权人在资产评估日 * 日前已签订各类合同，由竞 (略) (略) 理。

* 、申请程序和资格审查

（ * ）、出让文件取得

申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) (略) 自然 (略) 窗口获取本次出让文件，具体包括：

1、出让公告；

2、出让须知；

3、用地红线图（复制件）；

4、宗地勘测定界图（复制件）；

5、竞买申请书（样本）；

6、竞买资格确认书（样本）

7、成交确认书（样本）；

8、国有建设用地使用权出让合同（样本）。

（ * ）、提交申请

申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) (略) 自然 (略) 窗口提交书面申请。申请文件包括：

1、法人申请的，应提交下列文件：

（1）、申请书；

（2）、法人单位有效证明文件；

（3）、法定代表人的有效身份证明文件；

（4）、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（5）、竞买保证金缴纳凭证；

（6）、出让文件规定需要提交的其他文件。

2、自然人申请的，应提交下列文件：

（1）、申请书；

（2）、申请人有效身份证明文件；

（3）、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（4）、竞买保证金缴纳凭证；

（5）、出让文件规定需要提交的其他文件。

3、其他组织申请的，应提交的其他文件。

（1）、申请书；

（2）、表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（3）、表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（4）、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（5）、竞买保证金缴纳凭证；

（6）、出让文件规定需要提交的其他文件。

（ * ）资格审查确认竞买人资格

(略) 市自然 (略) 负责对竞买申请 (略) 审查。通过资格审查的，方能取得竞买资格。

(略) (略) 自然 (略) 窗口将在 * 日 * 时前发出《竞买资格确认书》。

经审查，有下列情形之 * 的，为无效申请：

1、申请人不具备竞买资格的；

2、未按规定缴纳竞买保证金的；

3、申请文件不齐全或不符合规定的；

4、委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

5、法律法规规定的其他情形。

（ * ）、确认竞买人资格

经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时前发给投标《竞买资格确认书》确认其竞买资格，并通知其参加挂牌活动。

（ * ）、 (略) 踏勘

申请人对挂牌出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前以书面或者口 (略) 咨询。我局将根据申请人提出的时间对拟 (略) 现场踏勘及答疑。

* 、本次挂牌出让活动有关时间

1、挂牌起始时间： * 日；

2、挂牌截止时间： * 日

3、接受挂牌报价时间：挂牌期间上午8： * 时至 * ： * 时和下午2： * 时至5: * 时。

4、本次挂牌会定于 * 日 * ： * 时在 (略) 市公 (略) 举行。取得竞买资格的申请人必须准时出席挂牌会，现场报价或竞价。若有两家及其以上的竞买 (略) 竞价。

* 、宗地的挂牌起始价、增价幅度

* -G- * 地块起始价为人民币 * 仟零 * 万元整（ * 万元），增价幅度为人民币 * * 万元（￥： * 万元）。该地块上已建设形成实物资产经审计为 * . * 万元（不含税费），由竞买人（原土地使用权人除外）在竞买之前， (略) 全额缴纳资产保证金。竞买结束后， (略) 将竞得人资产保证金支付给原土地使用权人，并做好相关协调工作，所涉税费由双方依法缴纳。对该地块原土地使用权人在资产评估日 * 日前已签订各类合同，由竞 (略) (略) 理。

* 、挂牌程序

（ * ）公布挂牌信息

1、挂牌人将有关宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等挂牌公布；

2、挂牌主持人介绍该地块的情况。

（ * ）挂牌竞价

1、挂牌主持人介绍挂牌起始价、增价幅度等竞价规则，宣布挂牌竞价开始；

2、竞买人填写《挂牌竞买报价单》进行报价；

3、挂牌主持人收到《挂牌竞买报价单》后，对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认；

4、挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格，继续接受新的报价。

（ * ）挂牌截止

1、挂牌截止应当由挂牌主持人主持确定。在公告规定的挂牌截止时间，竞买人应当 (略) ，挂牌主持人宣布最高报价及其报价者，再度询问竞买人是否愿意继续竞价。

2、挂牌主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。

3、有竞买人表示愿意继续竞价的。即属于挂牌截止时有两个或两个以上竞买人要求报价的情形，挂牌主持人应当宣布挂牌 (略) 竞价， (略) 竞价的时间和地点， (略) 竞价确定竞得人。

4、挂牌主持人连续 * 次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌主持人宣布挂牌活动结束，并按规定确定挂牌结果。

（ * ）现场竞价

1、挂牌主持人 (略) 竞价的起始价、竞价规则和增价幅度， (略) 竞价开始。现场竞价的起始价为挂牌活动截止时的最高报价增加 * 个加价幅度后的价格。

2、 (略) 竞价的竞买人按照竞价规则应价或报价。

3、挂牌主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价。

4、挂牌主持人连续 * 次宣布同 * 应价或报价而没有人再应价或报价，挂牌主持人宣布最高应价或报价者为竞得人。挂牌主 (略) 竞价终止。

5、 (略) 竞价中无人参加竞买或无人加价的，以挂牌截止时出价最高者为竞得人。

6、签订《成交确认书》

确定竞得人后，挂牌人 (略) 签订《成交确认书》。竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。

7、签订《国有土地使用权出让合同》

出让人与竞得人依据《成交确认书》约定签订《国有土地使用权出让合同》。

8、出让结果公布

我局将在本次国有建设用地使用权挂牌出让活动结束后 * 个工作日内，在 (略) 网公布本次国有建设用地使用权挂牌出让结果。

* 、报价规则

（ * ）本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

（ * ）本次挂牌以 (略) 报价，每次加价幅度不得小于挂牌主持人宣布的增价幅度。

（ * ）竞买人以填写《挂牌竞买报价单》方式报价，《挂牌竞买报价单》 * 经报出，不得撤回。

（ * ）在报价期间，竞买人可多次报价。

（ * ）竞买人报价有下列情形之 * 的，为无效报价：

（1）报价单未在挂牌期限内收到的；

（2）不按规定填写报价单的；

（3）报价单填写人与竞买申请人文件不符合的；

（4）报价不符合报价规则的；

（5）报价不符合挂牌文件规定的其他情形。

（ * ）有两个或两个以上竞买人报价相同的， (略) 竞价的，确认先提交报价单者为该挂牌价格的出价人。

十、注意事项

( * )申请人须全面阅读有关挂牌文件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面或口 (略) 咨询。申 (略) 踏勘挂牌出让地块。申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。

( * )挂牌成交价即为该幅地块的总地价款，包括成交后办理土地使用证应缴纳的土地出让金。其他未作说明的相关税费由竞得人按规定缴纳。

( * )竞买报价单 * 经提交，不可撤回。

( * )确定竞得人后，竞得 (略) 与挂牌人签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对挂牌人和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。

( * )竞得人缴纳的竞买保证金，挂牌成交后转作受让地块的定金。未竞得人缴纳的竞买保证金，我局在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

( * )有下列情形之 * 的，挂牌人应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：

1、竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;

2、挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；

3、应当依法终止挂牌活动的其他情形。

( * )竞 (略) 为之 * 的，视为违约，挂牌人可取消其竞得人资格。竞买保证金不予退还；

1、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

2、竞得人逾期或拒绝签订《国有土地使用权出让合同》的。

( * )竞得人与出让人签订《国有土地使用权出让合同》后，应当按出让合同约定支付挂牌成交价款。竞 (略) 挂牌成交价款后，依法申请办理土地登记，领取《国有土地使用权证》。

( * )挂牌不成交的，应当 (略) 重新组织出让。

(十)参加挂牌活动的人员， (略) 的纪律，服从管理人员的管理。

（十 * ）我局对本《须知》有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》办理。

(略) 市自然 (略)

* 日