(略) 畜 (略) (略) 土地 * 年期租赁权

拍 租 公 告

依据《拍卖法》、《国有资产交易监督管理办法》、财资〔 * 〕 * 号《 (略) 政事业单位固定资产管理的通知》的有关规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则， (略) 如下：

* 、拍卖时间、拍卖标的

我公司定于 * 日上午9时 * 分，在中拍平台（ 点击查看>> ）公开拍卖以下标的：

(略) 畜 (略) (略) 土地 * 年期租赁权，该资产位于 (略) 泰康街以东，红荷路以南，薛河以西，共计约 * . * 亩土地（含地上建筑物和鱼塘的使用权），起拍价为 * 元/亩/年，竞买保证金 * 万元，租赁费根据实际交接亩数 * 年 * 交。

总租赁合同说明：承租方应在拍卖成交次日起 * 日内，向出租方预 (略) 土地租赁价款后与出租方签订《 * 年期土地租赁合同总合同》，预 (略) 租赁价款=拍卖成交单价* * . * 亩*2年，租赁期限自 * 日开始至 * 日结束。

分租赁合同说明：本次拍租土地，出租 (略) 交接，出租方每交付 * 块土地，则根据土地拍租成交单价与实际剩余年限（实际交付土地之日至 * 日结束）当即签订 * 份《土地租赁合同分合同》，分合同租赁费 * 年 * 交。

承租方原预交的2年期的预交价款自动冲抵分合同租赁价款（预交款不计利息），原预交款不足时承租方应当即补足【最终租赁价款=（发包单价/ * 个月）*实际租赁亩数*实际租赁月数】。

土地情况说明：本次出租土地约 * . * 亩，分为北区土地和 (略) 土地。北区土地位于独山湖路东段薛河以北，不含薛河、内部 * 条公路及 (略) 占土地，该片区约 * . * 亩； (略) 土地位于独山湖路东段薛河以南，不含薛河、薛 (略) 两条公路及 (略) 占土地，不含政府招拍挂出让的 * 亩土地，该片区约 * . * 亩。

土地交付说明：本次出租的 * . * 亩土地，有部分土地（特别 (略) 分土地）在拍卖成交后不能立即交付给承租方，最终发包土地面积以实际交付为准，承租方必须无条件服从。出租方交付土地的时间为租赁合同期限内每年的6月 * 日或 * 月1日；出租方实际交付的土地，承租方必须接收，不得拒绝。租赁合同到期时出租方未能交付的出租土地不再交付，出租方亦不因此承担任何违约责任。

土地用途说明：出租土地只能依法从事农牧业生产，未 (略) 门及出租方同意不得擅自改变土地用途。出租土地只能依法经营使用，不得挖沙取土，不得违法建房，不得违反国家法律法规及当地政府的有关禁止性规定。

土地征用说明：租赁经营期内，如遇国家建设、各级政府合法征用（或政府拆迁）时，承租方应当无条件服从，租赁合同自动终止。出租方负责退回承租方已经交纳的剩余年限的租赁费，土地补偿归出租方；如 (略) 门对承租方有相关的经营补偿（或青苗补偿），则该经营补偿费归承租方，此外出租方对承租方无其他任何补偿。

合同到期说明：合同到期后，承 (略) (略) 有地上自有附着物，并按照合同到期后的现状将发包土地（含出租方原有地上建筑物、鱼塘）无偿交付给出租方，出租方对承租方在租赁期内的任何投资均没有任何补偿。

瑕疵声明：本次 (略) 分涝洼地，因水位上升或大雨淹没承包土地情形发生时，不影响本发包合同 (略) ，出租方亦不承担任何责任。以上土 (略) 拍租，瑕疵（含部分土地或许 (略) 交付）不做任何担保，即 (略) 在地展示。

* 、竞买保证金交纳、竞买登记

有意竞买者，请在 * 日 * 时前，将竞买保证金汇入下列指定账户(交款人与竞买人必须是同 * 人；保证金以到达指定账户时间为准)， (略) 指定地点办理竞买登记手续。

户 名： (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账 号： * * *

* 、网络竞拍

(略) 时点准时开拍。竞买人应在拍卖会开始前凭自己的用户名和密码，登录中拍平台（ 点击查看>> ），然后打开“ (略) ”的“我的竞拍”；请在规定时点内打开 (略) 网络竞价，详见《网络竞价操作说明》。

* 、款项支付

拍卖成交后，买受人应自拍卖成交当日内，向委托人 * 次性结 (略) 预交租赁价款（ (略) 代委托人收取）， (略) 交纳法律法规规定的拍卖佣金及代收的测量评估费用；买受人原交纳的竞买保证金 (略) 款项后多退少补。逾期交纳视为违约，其保证金作为违约金不予返还。

买 (略) 应交款项后，委托人与买受人签订《土地租赁合同》，相关事项依据该合同办理。

* 、其他说明

(略) 在有关媒体依法发布， (略) 、竞拍须知、标的介绍、网拍页面、下载附件、 (略) 络发言等有关约定为准， (略) 。

联系电话： 点击查看>> 点击查看>> 孔拍卖师

公司地址： (略) 市 (略) 区菱花 (略) * 楼

(略)

* 日

(略) 畜 (略) (略) 土地 * 年期租赁权

拍 租 公 告

依据《拍卖法》、《国有资产交易监督管理办法》、财资〔 * 〕 * 号《 (略) 政事业单位固定资产管理的通知》的有关规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则， (略) 如下：

* 、拍卖时间、拍卖标的

我公司定于 * 日上午9时 * 分，在中拍平台（ 点击查看>> ）公开拍卖以下标的：

(略) 畜 (略) (略) 土地 * 年期租赁权，该资产位于 (略) 泰康街以东，红荷路以南，薛河以西，共计约 * . * 亩土地（含地上建筑物和鱼塘的使用权），起拍价为 * 元/亩/年，竞买保证金 * 万元，租赁费根据实际交接亩数 * 年 * 交。

总租赁合同说明：承租方应在拍卖成交次日起 * 日内，向出租方预 (略) 土地租赁价款后与出租方签订《 * 年期土地租赁合同总合同》，预 (略) 租赁价款=拍卖成交单价* * . * 亩*2年，租赁期限自 * 日开始至 * 日结束。

分租赁合同说明：本次拍租土地，出租 (略) 交接，出租方每交付 * 块土地，则根据土地拍租成交单价与实际剩余年限（实际交付土地之日至 * 日结束）当即签订 * 份《土地租赁合同分合同》，分合同租赁费 * 年 * 交。

承租方原预交的2年期的预交价款自动冲抵分合同租赁价款（预交款不计利息），原预交款不足时承租方应当即补足【最终租赁价款=（发包单价/ * 个月）*实际租赁亩数*实际租赁月数】。

土地情况说明：本次出租土地约 * . * 亩，分为北区土地和 (略) 土地。北区土地位于独山湖路东段薛河以北，不含薛河、内部 * 条公路及 (略) 占土地，该片区约 * . * 亩； (略) 土地位于独山湖路东段薛河以南，不含薛河、薛 (略) 两条公路及 (略) 占土地，不含政府招拍挂出让的 * 亩土地，该片区约 * . * 亩。

土地交付说明：本次出租的 * . * 亩土地，有部分土地（特别 (略) 分土地）在拍卖成交后不能立即交付给承租方，最终发包土地面积以实际交付为准，承租方必须无条件服从。出租方交付土地的时间为租赁合同期限内每年的6月 * 日或 * 月1日；出租方实际交付的土地，承租方必须接收，不得拒绝。租赁合同到期时出租方未能交付的出租土地不再交付，出租方亦不因此承担任何违约责任。

土地用途说明：出租土地只能依法从事农牧业生产，未 (略) 门及出租方同意不得擅自改变土地用途。出租土地只能依法经营使用，不得挖沙取土，不得违法建房，不得违反国家法律法规及当地政府的有关禁止性规定。

土地征用说明：租赁经营期内，如遇国家建设、各级政府合法征用（或政府拆迁）时，承租方应当无条件服从，租赁合同自动终止。出租方负责退回承租方已经交纳的剩余年限的租赁费，土地补偿归出租方；如 (略) 门对承租方有相关的经营补偿（或青苗补偿），则该经营补偿费归承租方，此外出租方对承租方无其他任何补偿。

合同到期说明：合同到期后，承 (略) (略) 有地上自有附着物，并按照合同到期后的现状将发包土地（含出租方原有地上建筑物、鱼塘）无偿交付给出租方，出租方对承租方在租赁期内的任何投资均没有任何补偿。

瑕疵声明：本次 (略) 分涝洼地，因水位上升或大雨淹没承包土地情形发生时，不影响本发包合同 (略) ，出租方亦不承担任何责任。以上土 (略) 拍租，瑕疵（含部分土地或许 (略) 交付）不做任何担保，即 (略) 在地展示。

* 、竞买保证金交纳、竞买登记

有意竞买者，请在 * 日 * 时前，将竞买保证金汇入下列指定账户(交款人与竞买人必须是同 * 人；保证金以到达指定账户时间为准)， (略) 指定地点办理竞买登记手续。

户 名： (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账 号： * * *

* 、网络竞拍

(略) 时点准时开拍。竞买人应在拍卖会开始前凭自己的用户名和密码，登录中拍平台（ 点击查看>> ），然后打开“ (略) ”的“我的竞拍”；请在规定时点内打开 (略) 网络竞价，详见《网络竞价操作说明》。

* 、款项支付

拍卖成交后，买受人应自拍卖成交当日内，向委托人 * 次性结 (略) 预交租赁价款（ (略) 代委托人收取）， (略) 交纳法律法规规定的拍卖佣金及代收的测量评估费用；买受人原交纳的竞买保证金 (略) 款项后多退少补。逾期交纳视为违约，其保证金作为违约金不予返还。

买 (略) 应交款项后，委托人与买受人签订《土地租赁合同》，相关事项依据该合同办理。

* 、其他说明

(略) 在有关媒体依法发布， (略) 、竞拍须知、标的介绍、网拍页面、下载附件、 (略) 络发言等有关约定为准， (略) 。

联系电话： 点击查看>> 点击查看>> 孔拍卖师

公司地址： (略) 市 (略) 区菱花 (略) * 楼

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