市政府集中管理的部分房产（船山路、洪都中大道、解放西路、民德路等）三年、五年、七年租赁权-采招网

市政府集中管理的部分房产（船山路、洪都中大道、解放西路、民德路等）三年、五年、七年租赁权

内容

发送至邮箱

市政府集中管理的部分房产（船山路、洪都中大道、解放西路、民德路等）三年、五年、七年租赁权

[ (略) 市本级]市政府 (略) 分房产（ (略) 路、洪都中大道、 (略) 西路、民德路等） * 年、 * 年、 * 年租赁权

[ 点击查看>> ]

项目编号:

JY * JX 点击查看>>

项目名称:

市政府 (略) 分房产（ (略) 路、洪都中大道、 (略) 西路、民德路等） * 年、 * 年、 * 年租赁权

标的名称:

(略) 市 * * 南路 * 号（第1层，建筑面积约 * .3㎡） * 年租赁权,挂牌价3, * . * 元/月
(略) 市 (略) 区民徳路 * 号第2层（建筑面积约 * . * ㎡） * 年租赁权,挂牌价7, * . * 元/月
(略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号4楼A室（第4层，建筑面积约 * . * ㎡） * 年租赁权,挂牌价6, * . * 元/月
(略) 市 (略) 长堎镇 (略) 路 * 、 * 号（第1-2层，建筑面积约 * . * ㎡） * 年租赁权,挂牌价 * , * . * 元/月
(略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号南栋东 (略) 分（建筑面积约 * ㎡） * 年租赁权,挂牌价 * , * . * 元/月
(略) 市 (略) 区民徳路 * 号第6层（建筑面积约 * . * ㎡） * 年租赁权,挂牌价3, * . * 元/月
(略) 市 (略) 路2 (略) 面（建筑面积约 * .2㎡） * 年租赁权,挂牌价 * , * . * 元/月
(略) 市 (略) 区 (略) 路点击查看>> 号-2（第1层，建筑面积约 * . * ㎡） * 年租赁权,挂牌价6, * . * 元/月
(略) 市 (略) 区胜利路 * 号（第1层，建筑面积约 * . * ㎡） * 年租赁权,挂牌价 * , * . * 元/月
(略) 市 (略) 区 (略) 路点击查看>> 号-4（第1层，建筑面积约 * . * ㎡） * 年租赁权,挂牌价8, * . * 元/月
(略) 市 (略) 区民德路 * #（第5层，建筑面积约 * ㎡） * 年租赁权,挂牌价7, * . * 元/月
(略) 市洪都中大道1 (略) 面（建筑面积约 * ㎡） * 年租赁权,挂牌价6, * . * 元/月
(略) 市 (略) 区渊明北路6号（第1层，建筑面积约 * . * ㎡） * 年租赁权,挂牌价 * , * . * 元/月
(略) 市 (略) 区胜利路 * 号（第1层，建筑面积约7. * ㎡） * 年租赁权,挂牌价1, * . * 元/月
(略) 市 (略) 区 (略) 西路（第1-3层，建筑面积约 * . * ㎡） * 年租赁权,挂牌价8, * . * 元/月
(略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号4楼A.B.C(第4层，建筑面积约 * . * ㎡） * 年租赁权,挂牌价4, * . * 元/月
(略) 市 (略) 区罗家塘路 (略) 面（建筑面积约 * . * ㎡） * 年租赁权,挂牌价 * . * 元/月
(略) 市 (略) 区 (略) 路（第1层，建筑面积约 * . * ㎡） * 年租赁权,挂牌价6, * . * 元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区： (略) 省· (略) 市·市辖区

经济类型：

(略) 业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近 * 期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日： * 日信息披露期满日： * 日

(略) 理方式:

1、经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露、发布成交信息；交易不成功的继续信息披露，并按“未征集到具有竞买资格的报名人”处理挂牌；
2、未征集到具有竞买资格的报名人，则以5个工作日为 * 周期顺延挂牌，直到征集到具有竞买资格的报名人。

项目简介:

* 、项目挂牌价格：人民币点击查看>> 元/月。
* 、项目概况：
1、 (略) 市 (略) 路2 (略) 面（建筑面积约 * .2㎡） * 年租赁权，挂牌价：人民币 * 4元/月，交易保证金：人民币 * 万元；
2、 (略) 市洪都中大道1 (略) 面（建筑面积约 * ㎡） * 年租赁权，挂牌价：人民币 * 元/月，交易保证金：人民币6万元；
3、 (略) 市 (略) 区罗家塘路 (略) 面（建筑面积约 * . * ㎡） * 年租赁权，挂牌价：人民币 * 元/月，交易保证金：人民币0.6万元；
4、 (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号南栋东 (略) 分（建筑面积约 * ㎡） * 年租赁权，挂牌价：人民币 * 0元/月，交易保证金：人民币 * .8万元；
5、 (略) 市 (略) 区 (略) 西路（第1-3层，建筑面积约 * . * ㎡） * 年租赁权，挂牌价：人民币 * 元/月，交易保证金：人民币 * .4万元；
6、 (略) 市 (略) 区民德路 * #（第5层，建筑面积约 * ㎡） * 年租赁权，挂牌价：人民币 * 元/月，交易保证金：人民币4.7万元；
7、 (略) 市 (略) 区胜利路 * 号（第1层，建筑面积约 * . * ㎡） * 年租赁权，挂牌价：人民币 * 5元/月，交易保证金：人民币8万元；
8、 (略) 市 (略) 区胜利路 * 号（第1层，建筑面积约7. * ㎡） * 年租赁权，挂牌价：人民币 * 元/月，交易保证金：人民币1.1万元；
9、 (略) 市 (略) 区民徳路 * 号第2层（建筑面积约 * . * ㎡） * 年租赁权，挂牌价：人民币 * 元/月，交易保证金：人民币4.6万元；
* 、 (略) 市 (略) 区民徳路 * 号第6层（建筑面积约 * . * ㎡） * 年租赁权，挂牌价：人民币 * 元/月，交易保证金：人民币2.2万元；
* 、 (略) 市 (略) 区 (略) 路（第1层，建筑面积约 * . * ㎡） * 年租赁权，挂牌价：人民币 * 元/月，交易保证金：人民币2.6万元；
* 、 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号4楼A室（第4层，建筑面积约 * . * ㎡） * 年租赁权，挂牌价：人民币 * 元/月，交易保证金：人民币2.8万元；
* 、 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号4楼A.B.C(第4层，建筑面积约 * . * ㎡） * 年租赁权，挂牌价：人民币 * 元/月，交易保证金：人民币1.8万元；
* 、 (略) 市 * * 南路 * 号（第1层，建筑面积约 * .3㎡） * 年租赁权，挂牌价：人民币 * 元/月，交易保证金：人民币3.6万元；
* 、 (略) 市 (略) 区渊明北路6号（第1层，建筑面积约 * . * ㎡） * 年租赁权，挂牌价：人民币 * 9元/月，交易保证金：人民币8.8万元；
* 、 (略) 市 (略) 区 (略) 路点击查看>> 号-4（第1层，建筑面积约 * . * ㎡） * 年租赁权，挂牌价：人民币 * 元/月，交易保证金：人民币3.3万元；
* 、 (略) 市 (略) 区 (略) 路点击查看>> 号-2（第1层，建筑面积约 * . * ㎡） * 年租赁权，挂牌价：人民币 * 元/月，交易保证金：人民币2.6万元；
* 、 (略) 市 (略) 长堎镇 (略) 路 * 、 * 号（第1-2层，建筑面积约 * . * ㎡） * 年租赁权，挂牌价：人民币 * 3元/月，交易保证金：人民币6.4万元。
* 、标的当前租赁状态：以上标的均空置。
* 、免租装修期约定：标的1、5、 * 的免租装修期均为3个月，标的2、4、 * 、 * 、 * 的免租装修期均为2个月，标的6、7、8、9、 * 、 * 的免租装修期均为1个月，其余标的均无免租装修期；免租装修期计算在租期内。
* 、租金递增约定：挂牌最终成交价格为标的第 * 年月租价格。从第 * 年开始，月租价值在上 * 年月租价格的基础上按3%递增。

重要信息披露:

* 、重大事项揭示
1.意向承租人须在申请承租前分别仔细阅读《 (略) 政事业单位国有资产租赁合同》（样本）；
2.挂牌项目按实际现状出租。
* 、与竞买有关的揭示
1.关于保证金有关事项的提示与约定
报名竞买， (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将交易保证金从报名人本人（或本单位，下同） (略) 的帐户（要求同名）转账支付至开户名为 (略) 省 (略) 公 (略) （以 (略) ）的保证金账户（ (略) ：从系统“保 (略) ”列表中选取；账号：报名后系统会动态生成，具体账号见系统“保证金”栏目）。
竞买本项目各标的应缴纳的交易保证金金额详见项目概况。
交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：
①未竞得人的 (略) 上交易系统会在交易结 (略) 保证金退付流程 * 个工作日内原渠道退回。
②竞得人（即承租人）的交易保证金在竞得人按交易条款的约定向出租人支付完相应款项，并缴清产权交易手续费、竞价服务费后，由出 (略) 出具退还的书面意见后， (略) 按退付流程办理退款。
2.关于交易保证金注意事项的特别提示：
①非转账方式出账、通过支付宝等第 * 方支付平台支付、 (略) 同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
②报名人支付交易保证金时，务必按系统提示向开户名为“ (略) 省 (略) 公 (略) ”的指定账号转账支付， (略) 保证金账户不会使用其他开户名。 (略) 对入账到非“ (略) 省 (略) 公 (略) ”账户的资金不负任何责任。
③建议报名人在手机收到交易保证金支付提示短信后登录交易系统查看并核对交易系统中的“系统提示信息”栏，确 (略) 支付。
④非转账方式出账、通过第 * 方支付平台支付、非报 (略) 同名账户出账的交易保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账 (略) 现场办理；报 (略) 账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
3.关于 (略) 使的约定：
根据相关法律法规的规定，现承租人（共有权人，若有）在同等情况下享有优先购买权（以下简称优先权）。
有优先权的竞买人在竞价（ (略) 络竞价和拍卖） (略) 使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即 (略) 使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

* 、竞买人的资格要求：
具 (略) 为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其它组织可以报名申请此项目。
* 、竞买资格：竞买资格是竞买人发送报价的前提条件，取得竞买资格的报名人可以在竞价 (略) 络竞价、发送报价；没有取得竞买资格的报名人， (略) 络竞价、发送报价。没有竞买资格将不能发送报价。竞买人的竞买资格由交易系统判定。竞买资格的取得方式为：竞买人报名后，应按竞价文件要求在规定的截止时间之前交易保证金到达系统指定账户、并在保证金查询页面同步保证金数据、确认保证金按要求到账后，系统将予确认其取得竞买资格，否则竞买人无法获取竞买资格；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的交易文件并经审查符合后才能取得竞买资格。资格审查以评审小组意见为准，如有否决意见将通知意向竞买人（信息披 (略) 络竞价开始期间请务必保持通讯畅通），允许意向竞买人书面申辩，但是否采信认定以评审小组意见为准。
取得竞买资格 (略) 络竞价文件规定的竞价时间未登录竞价端或登录竞价端后未发送报价（含行使优先权），视为放弃购买。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.报名竞买，即视为知悉项目标的详细情况、信 (略) 内容以及交易相关规则、约定， (略) 交易条件以及《 (略) 政事业单位国有资产租赁合同》（样本） (略) 有条款。
2.本次出租面积以本信息披露的面积为准。竞买人应于交易 (略) 踏勘、自行测量。实际面积与出租面积可能存在的差异，但不影响成交价。租赁合同中的租金最终以本信息披露中的 (略) 计算。
3.竞得人自成交之日起 * 星期内应按《 (略) 政事业单位国有资产租赁合同》（样本）签订租赁合同。不按时签订租赁合同者视为违约，出租方可以没收其交易保证金，解除合同， (略) 出租标的；因违约给出租人造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方仍有权追偿。
4.①标的1出租方为“ (略) (略) ”，合法经营，水电齐全，费用自理、租赁用途为：店面；房屋有漏水点， (略) 修补， (略) 承担。②标的2出租方为“ (略) 特警（防爆）支队”，不得经营餐饮，棋牌室、 (略) (略) ，水电齐全，费用与出租方结算，租赁用途为：店面；③标的3出租方为“ (略) 市委党校”，水电齐全，费用自理；④标的4出租方为“ (略) 市 (略) ”，不得从事违法、犯罪活动，水电齐全，费用与出租方结算、租赁用途为：办公、培训、教育；⑤标的5出租方为“ (略) 市 (略) ”，水电齐全，费用自理，租赁用途为：酒店、办公楼；⑥标的6、7、8出租方为“ (略) 市机 (略) ”，其中标的6不能做培训学习，水电齐全，费用与出租方结算，租赁用途为：办公用房；标的7无水电，费用自理，租赁用途为：店面；标的8无水电表，费用自理，租赁用途为：店面；⑦标的9、 * 出租方为“ (略) 市卫生和计划生 (略) ”，不可用于餐饮、 (略) 业，水电齐全，费用与出租方结算，租赁用途为：写字楼；⑧标的 * 、 * 、 * 出租方为“ (略) 市建 (略) ”，水电齐全，费用自理，租赁用途为：办公；⑨标的 * 出租方为“ (略) 市计划供 (略) ”，合法经营，水电齐全，费用自理，租赁用途为：商业；⑩标的 * 、 * 、 * 出租方为“ (略) 直属房 (略) ”，不得经营扰民、易燃易爆、 (略) 业，其中标的 * 水电齐全，费用自理，标的 * 、 * 无水表，有电表，费用自理，租赁用途为：商用；？标的 * 出租方为“ (略) 住房 (略) ”，不租产生异 (略) 业，有单独的水表；无单独的电表， (略) 加装分表，费用由出租方代收，无单独发票，租赁用途为：除餐饮,建材加工, (略) 业。
5.标的1、3、4、6、7、8、9、 * 、 * 的房租支付采用押3付3。竞得人每3个月 * 次支付房租，每次支付的金额为3个月的租金；标的2的房租支付采用押3付6。竞得人每6个月 * 次支付房租，每次支付的金额为6个月的租金；标的5、 * 的房租支付采用押3付 * 。竞得人每 * 个月 * 次支付房租，每次支付的金额为 * 个月的租金；标的 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 的房租支付采用押3付1。竞得人每1个月 * 次支付房租，每次支付的金额为1个月的租金；具体支付要求及押金约定详见《 (略) 政事业单位国有资产租赁合同》（样本）。
6. 交易相关税费承担的约定：
①产权交易手续费、竞价服务费(网络竞价成交的)按成交总价根据赣发改收费[ * 号文件及相关规定计算（产权交易手续费不足 * 元的按 * 元收取），由承租人承担；②产权交易佣金根据标的租赁期租金成交总价的1.5%计算，由承租人承担；③产权交易手续费、竞价服务费、产权交易佣金在成交后 * 日内，由费用承担义务人向费用收取方支付。

其它需要披露的内容:

关于交易方式的约定： (略) 络 (略) 交易。竞买人在规定的时候发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时确认成交。 (略) 络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。
报名提示：1.有意向的竞买人请登录“ (略) 公 (略) --交易主体登录”栏报名（http:/ 点击查看>> ）。
2.未注册竞买账户的竞买人应按 (略) 注册；注册时，报名人必须如实填写本人基本信息、手机号，并按系统提示提交报名申请、缴纳保证金、参与交易。
3.报名、竞价具体事项和要求， (略) 上交易系统的使用，请报名人务必详细查阅帮助文档、 (略) 络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。
4，网络竞价项目的报名、报价均需使用全省统 * 公共资源交易平台 (略) 身份认证（数字证书的申领请与江 (略) 联系，http:/ 点击查看>> ）。竞买人取得数字证书后，应将其与本人在系统注册的 (略) 绑定，然后使用，具体操作详见“交易系统-- (略) ”栏的《竞买人操作指南》。拍卖项目的报名可以不使用数字证书。
5. (略) 省公 (略) “ (略) ”栏提供系统使用帮助文档和视频， (略) 下载。
6.参与竞价，建议提前准备性能稳定的 (略) 络环境，下载安装驱动文件，配 (略) 环境，登录 (略) 模拟报价，以 (略) (略) 环境，熟悉竞价软件的使用。
7.竞价交易时间：见报名时本项目相关交易文件和系统数据。

联系方式：

转让方： (略) 市财政预算编制 (略) ，联系人：洪女士，联系电话：点击查看>>
(略) 联系电话：点击查看>> 、点击查看>>
经纪公司： (略) (略) ，联系人：罗先生，周先生，熊先生，联系电话：点击查看>> 、点击查看>> 、点击查看>>
(略) 电话：点击查看>> 0
数字证书：点击查看>>

查看操作说明
交易主体登录
附件下载：
(略) 政事业单位国有资产租赁合同（样本）.pdf