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重庆建工威特物业管理有限公司65%股权

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重庆建工威特物业管理有限公司65%股权




(略) 建工 (略) * %股权

loca 点击查看>> 微 (略) 址
转让标的名称 (略) 建工 (略) * %股权
项目编号 点击查看>> (监测编号:G * 0CQ 点击查看>> -0)转让底价 * . * (万元)
信息披露起始日期 点击查看>> 信息披露结束日期 点击查看>>
(略) 在地区 (略) 市>市辖区> (略) 区 (略) 属行业其他服务业

转让方承诺标的企业简况交易条件与受让方资格条件转让方简况挂牌信息
* :转让方承诺
本转让方(或委托会员)现提出申请,将本 (略) 网站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政 (略) 交易规则,按照 (略) 我方义务;
2、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权 (略) 置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的产权转让,符合我国担保法等有关法律法规规定; (略) 会公共管理事项的,已依法 (略) 门审核;
3、我方转让 (略) (略) 了相应程序,经 (略) 决策,并获得相应批准;
4、 (略) 提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
5、我方如选择以动态报价方式实施产权转让,表明我方已了 (略) 《产权交易项目动态报价实施办法》等内容和规定,并不可撤 (略) 对各意向受让方的 (略) 审核并确认,资格确认结果对我方具有拘束力。
6、涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的, (略) 发布之日起 * 日内, (略) 内容、 (略) 权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方已知 (略) 的收费项目及标准http:/ 点击查看>> ,同意按规定交纳相关费用 。
我方若发 (略) 为,给意向受让方、 (略) 造成损失的, (略) 中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可 (略) 追偿。点击查看承诺全文点击隐藏承诺全文
* :标的企业简况
标的企业情况
标的企业名称 (略) 建工 (略)
注册地(地址) (略) 市>市辖区> (略) 区
法定代表人蒋荣杰
成立时间 点击查看>>
注册资本 * 万元人民币
实收资本 * 万元人民币
经济类型国有控股企业
公司类型(经济性质) (略)
经营规模小型

(略) 会信用代码

点击查看>> X7
(略) 业其他服务业
经营范围物业出租、出售;物业管理;房地产经纪服务;家政服务;家电设备维修;清洁服务;机电设备维修;房屋小型维修; (略) 服务。(依法须经批准的项目, (略) 门批准后方可开展经营活动)
职工人数 *
是否含有国有划拨土地
标的企业股权结构
(略) 股东对外转让的 (略) 法、其他有关法律法规及章程要求,履行股东同意手续:
是 批复
序号前十位股东名称持股比例 (略) 使优先购买权
1 (略) (略) * %-
主要财务指标
以下数据出自年度审计报告
* (年度)营业收入营业利润净利润
* . * 万元7. * 万元 * . * 万元
资产总计负债总计所有者权益
* . * 万元 * . * 万元 * . * 万元
审计机构大信 (略) (特殊普通合伙)

以下数据出自企业财务报表
报表日期营业收入营业利润净利润
点击查看>> * . * 万元 * . * 万元 * . * 万元
报表类型资产总计负债总计所有者权益
月报 * . * 万元 * . * 万元 * . * 万元
资产评估情况
评估机构沃克森( (略) ) (略)
核准(备案)机构 (略) (略)
核准(备案)日期 点击查看>>
评估基准日 点击查看>>
基准日审计机构天衡 (略) (特殊普通合伙) (略)
项目账面价值评估价值
资产总计 * . * 万元 业务无法提供
负债总计 * . * 万元 业务无法提供
净资产 * . * 万元 * . * 万元
转让标的对应评估值 * . * 万元
重要信息披露
其他披露内容1.近期财务报表数据系 * 月累计值。
2.备查资料:资产评估报告、 * 年审计报告、专项审计报告、产权交易合同、公司章程、“ * 重 * 大”实施办法、法律意见书。
管理层拟参与受让意向

* :交易条件与受让方资格条件
交易条件
转让底价 * . * 万元
价款支付方式 * 次性支付
与转让相关其他条件1.意向受让方 (略) 出具《受让申请受理通知书》后,方证明其已 (略) 提交受让申请;意向受让方应在交易资格确认后3个工作日内,将交易保证金 * 万元汇 (略) 指定账户(以到账为准)。
2.若信息披露期间只有 * 家符合条件的意向受让方产生,则采取协议方式以不低于转让底价成交;若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向受让方产生, (略) 络竞价多次报价方式确定受让方。
3.若非转让方原因,意向受让方出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还; (略) 交易服务费后,转让方有 (略) 分作为违约金:(1)提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的(若有其他意向受让方有效报价,交易达成的可豁免);(2)在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(3)意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的;(4)其他无故不推进交易或无 (略) 为的;(5) (略) 的情况。
4.意向受让方被确定为受让方的,应在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在合同生效后5个工作日内 * 次性付清剩余交易价款 (略) 指定账户。因受让方原因导致合同未在规定时间内签订的,转让方有权单方面终结交易 (略) 处置。
5.意向受让方被确定为受让方后,其交纳的交易保证金可按《产权交易合同》约定转为交易价款;其余 (略) 交纳的交易保证金,在不涉及交易保证金扣除的情形下, (略) 在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。
6. (略) 涉及的 * 切税、费( (略) 费用等)按相关规定由转、受让双方各自承担。
7.意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金,即视为已详细阅读并完全 (略) 涉及审计报告、资产评估报告、法律 (略) 披露的内容,已完成对本项
(略) 尽职调查, (略) 的内容,以现状受让本项目。
8.受让方应保证,建工威特目前在岗职工劳动关系不因本次股权交易发生变动,建工威特依法按照《劳动合同法》第 * 十 * 条规定和 (略) 市有关规定存续原有劳动 (略) ,员工工龄连续计算,与人力资源外包单位的 (略) 。
9.为保持建 (略) * 的稳定,受让方应给予在岗职工不低于 * 年过渡期保护,即在产权交易合同生效后 * 年内不得无故解除现有劳动合同和人力资源外包协议关系,不得无故降职降薪。同时,应保证产权交易完成后员工工资福利(包含 * 险 * 金)水平不低于原有水平,年度员工工资福利水平与企业经济效益同步增长。
* .受让方在签署产权交易合同后5个工作日内向转让方缴纳风险保证金 * 万元,作为受让方不违反《公司法》、章程和维持员工稳定的保证。风险保证金在产权交易合同生效且完成工商变更后 * 天内,双方无争议,由转让方无息退还受让方。
* .受让方应承诺充分发挥 * 方丰富物业 (略) 有制经验,组建有丰富物业 (略) 有制管 (略) ,制定符合国有 (略) 有制标准的管理制度、人员编制,利用自身的资源帮助发展建工威特为已任,带领建工威特全面发展, * 年内提高建工威特智慧物业管理水平, * 方依据国家法律法规,按《公司法》、《章程》、《 * 重 * 大》约定履职履责,进行监督,以保障企业的健康发展。
* .受让方应承诺在产权转让后建工威特经营性收入每年递增 * %,第 * 年度营业额达到 * 万元,年度利 (略) 业平均水平。为了保障落实本条款,受让方应于产权交易合同签订后结合《公司法》、《章程》和产权交易合同中 * 方向 * 方承诺内容, * 个工作日内向转让方委托的 (略) 建工地产报送条理清晰、可真实有效实施的《建工威特 * 年战略规划》(简称规划), * 方按《公司法》、《章程》、《 * 重 * 大》约定履职履责。若受让方未能在本合同签订后 * 个工作日内报送规划,受让方承诺放弃本次投资,转让方不承担违约责任。
* .受让方承诺建工威特每年度拿出不低于 * %的可分配利润按 (略) 现金分红(具体比例以董事会决议为准),转让方以现金形式 * 次收取。
* .受让方承诺保障转让方作为参 (略) 的知情权、监督权、检查权和延伸审计权。
* .受让方承诺不利用大股东的权益损害转让方 (略) 《公司法、》《章程》约定,强调《公司法》第 * 十条和第 * 十 * 条的规定,《公司法》第 * 十条:“公司股东应当遵守法律、行政法规和章程, (略) 使股东权利,不得 (略) 或者其他股东的利益; (略) 法人独立地位和 (略) 债权人的利益。公司股 (略) 或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。 (略) 法人独立地位和股东有限责任,逃避债务, (略) 债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任”。《公司法》第 * 十 * 条:“公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不得利 (略) 利益。合同签订后 * 个工作日内,受让方应将作为大股东制定的文件(包括企业管理制度及经营性文件等)报送 * 方委托的 (略) 建工地产备案,转让方按《公司法》、《章程》、《 * 重 * 大》约定对其履职履责。 (略) 为违反前款规定,给公司造成损失的,应当承担赔偿责任”, (略) 为在工商变更前,不能有效消除,转让方有权中止本合同,有损 * 方利益的,转让方有权没收 * 方风险保证金并保留追究权利。
* .受让方应承诺响应、了解和遵守转让方的党委会决定,服从转让方党委领导,执行转让方党委会的决策,建工威特党组织 (略) * 重 * 大,受让方 (略) 的重要性和国 (略) 的约束性,执行遵守《关于贯彻落实“ * 重 * 大”决策制度的实施办法》,按党的要求完善党组织的相关手续。受让方应积极配合转让方完善手续,及时消除对于股权转让和工商备案的不利因素。
* .本项目产权交易合同生效后 * 年内,未经转让方同意,受让方不得向第 * 方转让、出售、赠与、合资、 (略) 、收购、兼并或 (略) (略) 置其持有的建工威特股权, (略) 持有的标的企业股权或股权的经济利益上设定质押。
* .意向受让方应认真阅读、遵守《产权交易合同》及附件《章程》、《“ * 重 * 大”实施办法》,自行判断其是否 (略) 要求的交易条件、公司发展目标后决定申请受让,并自愿承担由 (略) 后果,包括但不限于费用、风险和损失。
受让方资格条件
保证金设定
是否缴纳保证金
交纳金额 * 万元
交纳时间意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳
交纳方式电汇、转账、网上支付

* :转让方简况
转让方基本情况


(略) 为批准情况
转让方名称 (略) (略)
注册地(住所) (略) 市 (略) 区北区金开大道 * 号
法定代表人魏福生
注册资本 点击查看>> 万元人民币
经济类型国有控股企业
公司类型(经济性质) (略)
(略) 业房屋建筑业
(略) 会信用代码 点击查看>>
经营规模大型
持有产(股)权比例(%) *
拟转让产(股)权比例(%) *
国资监管机构省级(直辖市)国资委监管
(略) (略) 门名称 (略) 建工 (略)
批准单位名称 (略) 建工 (略)
决议类型董事会决议
内部审议情况董事会决议

* :挂牌信息
(略) 期自公告之日起[ * ]个工作日
信息披露期满后,如未征集到意向受让方延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为 * 个周期延长,直至征集到意向受让方
交易方式网络竞价(多次报价)
发布媒体名称 (略)
交易机构
交易机构名称 (略) 集团
交易机构联系人吴秋伊联系电话 点击查看>>
受托机构
受托机构名称
受托机构联系人受托机构联系电话
备注
收费标准
相关附件下载:产权交易合同.pdf * 重 * 大办法.pdf章程.pdf



(略) 建工 (略) * %股权

loca 点击查看>> 微 (略) 址
转让标的名称 (略) 建工 (略) * %股权
项目编号 点击查看>> (监测编号:G * 0CQ 点击查看>> -0)转让底价 * . * (万元)
信息披露起始日期 点击查看>> 信息披露结束日期 点击查看>>
(略) 在地区 (略) 市>市辖区> (略) 区 (略) 属行业其他服务业

转让方承诺标的企业简况交易条件与受让方资格条件转让方简况挂牌信息
* :转让方承诺
本转让方(或委托会员)现提出申请,将本 (略) 网站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政 (略) 交易规则,按照 (略) 我方义务;
2、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权 (略) 置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的产权转让,符合我国担保法等有关法律法规规定; (略) 会公共管理事项的,已依法 (略) 门审核;
3、我方转让 (略) (略) 了相应程序,经 (略) 决策,并获得相应批准;
4、 (略) 提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
5、我方如选择以动态报价方式实施产权转让,表明我方已了 (略) 《产权交易项目动态报价实施办法》等内容和规定,并不可撤 (略) 对各意向受让方的 (略) 审核并确认,资格确认结果对我方具有拘束力。
6、涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的, (略) 发布之日起 * 日内, (略) 内容、 (略) 权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方已知 (略) 的收费项目及标准http:/ 点击查看>> ,同意按规定交纳相关费用 。
我方若发 (略) 为,给意向受让方、 (略) 造成损失的, (略) 中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可 (略) 追偿。点击查看承诺全文点击隐藏承诺全文
* :标的企业简况
标的企业情况
标的企业名称 (略) 建工 (略)
注册地(地址) (略) 市>市辖区> (略) 区
法定代表人蒋荣杰
成立时间 点击查看>>
注册资本 * 万元人民币
实收资本 * 万元人民币
经济类型国有控股企业
公司类型(经济性质) (略)
经营规模小型

(略) 会信用代码

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(略) 业其他服务业
经营范围物业出租、出售;物业管理;房地产经纪服务;家政服务;家电设备维修;清洁服务;机电设备维修;房屋小型维修; (略) 服务。(依法须经批准的项目, (略) 门批准后方可开展经营活动)
职工人数 *
是否含有国有划拨土地
标的企业股权结构
(略) 股东对外转让的 (略) 法、其他有关法律法规及章程要求,履行股东同意手续:
是 批复
序号前十位股东名称持股比例 (略) 使优先购买权
1 (略) (略) * %-
主要财务指标
以下数据出自年度审计报告
* (年度)营业收入营业利润净利润
* . * 万元7. * 万元 * . * 万元
资产总计负债总计所有者权益
* . * 万元 * . * 万元 * . * 万元
审计机构大信 (略) (特殊普通合伙)

以下数据出自企业财务报表
报表日期营业收入营业利润净利润
点击查看>> * . * 万元 * . * 万元 * . * 万元
报表类型资产总计负债总计所有者权益
月报 * . * 万元 * . * 万元 * . * 万元
资产评估情况
评估机构沃克森( (略) ) (略)
核准(备案)机构 (略) (略)
核准(备案)日期 点击查看>>
评估基准日 点击查看>>
基准日审计机构天衡 (略) (特殊普通合伙) (略)
项目账面价值评估价值
资产总计 * . * 万元 业务无法提供
负债总计 * . * 万元 业务无法提供
净资产 * . * 万元 * . * 万元
转让标的对应评估值 * . * 万元
重要信息披露
其他披露内容1.近期财务报表数据系 * 月累计值。
2.备查资料:资产评估报告、 * 年审计报告、专项审计报告、产权交易合同、公司章程、“ * 重 * 大”实施办法、法律意见书。
管理层拟参与受让意向

* :交易条件与受让方资格条件
交易条件
转让底价 * . * 万元
价款支付方式 * 次性支付
与转让相关其他条件1.意向受让方 (略) 出具《受让申请受理通知书》后,方证明其已 (略) 提交受让申请;意向受让方应在交易资格确认后3个工作日内,将交易保证金 * 万元汇 (略) 指定账户(以到账为准)。
2.若信息披露期间只有 * 家符合条件的意向受让方产生,则采取协议方式以不低于转让底价成交;若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向受让方产生, (略) 络竞价多次报价方式确定受让方。
3.若非转让方原因,意向受让方出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还; (略) 交易服务费后,转让方有 (略) 分作为违约金:(1)提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的(若有其他意向受让方有效报价,交易达成的可豁免);(2)在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(3)意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的;(4)其他无故不推进交易或无 (略) 为的;(5) (略) 的情况。
4.意向受让方被确定为受让方的,应在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在合同生效后5个工作日内 * 次性付清剩余交易价款 (略) 指定账户。因受让方原因导致合同未在规定时间内签订的,转让方有权单方面终结交易 (略) 处置。
5.意向受让方被确定为受让方后,其交纳的交易保证金可按《产权交易合同》约定转为交易价款;其余 (略) 交纳的交易保证金,在不涉及交易保证金扣除的情形下, (略) 在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。
6. (略) 涉及的 * 切税、费( (略) 费用等)按相关规定由转、受让双方各自承担。
7.意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金,即视为已详细阅读并完全 (略) 涉及审计报告、资产评估报告、法律 (略) 披露的内容,已完成对本项
(略) 尽职调查, (略) 的内容,以现状受让本项目。
8.受让方应保证,建工威特目前在岗职工劳动关系不因本次股权交易发生变动,建工威特依法按照《劳动合同法》第 * 十 * 条规定和 (略) 市有关规定存续原有劳动 (略) ,员工工龄连续计算,与人力资源外包单位的 (略) 。
9.为保持建 (略) * 的稳定,受让方应给予在岗职工不低于 * 年过渡期保护,即在产权交易合同生效后 * 年内不得无故解除现有劳动合同和人力资源外包协议关系,不得无故降职降薪。同时,应保证产权交易完成后员工工资福利(包含 * 险 * 金)水平不低于原有水平,年度员工工资福利水平与企业经济效益同步增长。
* .受让方在签署产权交易合同后5个工作日内向转让方缴纳风险保证金 * 万元,作为受让方不违反《公司法》、章程和维持员工稳定的保证。风险保证金在产权交易合同生效且完成工商变更后 * 天内,双方无争议,由转让方无息退还受让方。
* .受让方应承诺充分发挥 * 方丰富物业 (略) 有制经验,组建有丰富物业 (略) 有制管 (略) ,制定符合国有 (略) 有制标准的管理制度、人员编制,利用自身的资源帮助发展建工威特为已任,带领建工威特全面发展, * 年内提高建工威特智慧物业管理水平, * 方依据国家法律法规,按《公司法》、《章程》、《 * 重 * 大》约定履职履责,进行监督,以保障企业的健康发展。
* .受让方应承诺在产权转让后建工威特经营性收入每年递增 * %,第 * 年度营业额达到 * 万元,年度利 (略) 业平均水平。为了保障落实本条款,受让方应于产权交易合同签订后结合《公司法》、《章程》和产权交易合同中 * 方向 * 方承诺内容, * 个工作日内向转让方委托的 (略) 建工地产报送条理清晰、可真实有效实施的《建工威特 * 年战略规划》(简称规划), * 方按《公司法》、《章程》、《 * 重 * 大》约定履职履责。若受让方未能在本合同签订后 * 个工作日内报送规划,受让方承诺放弃本次投资,转让方不承担违约责任。
* .受让方承诺建工威特每年度拿出不低于 * %的可分配利润按 (略) 现金分红(具体比例以董事会决议为准),转让方以现金形式 * 次收取。
* .受让方承诺保障转让方作为参 (略) 的知情权、监督权、检查权和延伸审计权。
* .受让方承诺不利用大股东的权益损害转让方 (略) 《公司法、》《章程》约定,强调《公司法》第 * 十条和第 * 十 * 条的规定,《公司法》第 * 十条:“公司股东应当遵守法律、行政法规和章程, (略) 使股东权利,不得 (略) 或者其他股东的利益; (略) 法人独立地位和 (略) 债权人的利益。公司股 (略) 或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。 (略) 法人独立地位和股东有限责任,逃避债务, (略) 债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任”。《公司法》第 * 十 * 条:“公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不得利 (略) 利益。合同签订后 * 个工作日内,受让方应将作为大股东制定的文件(包括企业管理制度及经营性文件等)报送 * 方委托的 (略) 建工地产备案,转让方按《公司法》、《章程》、《 * 重 * 大》约定对其履职履责。 (略) 为违反前款规定,给公司造成损失的,应当承担赔偿责任”, (略) 为在工商变更前,不能有效消除,转让方有权中止本合同,有损 * 方利益的,转让方有权没收 * 方风险保证金并保留追究权利。
* .受让方应承诺响应、了解和遵守转让方的党委会决定,服从转让方党委领导,执行转让方党委会的决策,建工威特党组织 (略) * 重 * 大,受让方 (略) 的重要性和国 (略) 的约束性,执行遵守《关于贯彻落实“ * 重 * 大”决策制度的实施办法》,按党的要求完善党组织的相关手续。受让方应积极配合转让方完善手续,及时消除对于股权转让和工商备案的不利因素。
* .本项目产权交易合同生效后 * 年内,未经转让方同意,受让方不得向第 * 方转让、出售、赠与、合资、 (略) 、收购、兼并或 (略) (略) 置其持有的建工威特股权, (略) 持有的标的企业股权或股权的经济利益上设定质押。
* .意向受让方应认真阅读、遵守《产权交易合同》及附件《章程》、《“ * 重 * 大”实施办法》,自行判断其是否 (略) 要求的交易条件、公司发展目标后决定申请受让,并自愿承担由 (略) 后果,包括但不限于费用、风险和损失。
受让方资格条件
保证金设定
是否缴纳保证金
交纳金额 * 万元
交纳时间意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳
交纳方式电汇、转账、网上支付

* :转让方简况
(略) 建工 (略)
转让方基本情况


(略) 为批准情况
转让方名称 (略) (略)
注册地(住所) (略) 市 (略) 区北区金开大道 * 号
法定代表人魏福生
注册资本 点击查看>> 万元人民币
经济类型国有控股企业
公司类型(经济性质) (略)
(略) 业房屋建筑业
(略) 会信用代码 点击查看>>
经营规模大型
持有产(股)权比例(%) *
拟转让产(股)权比例(%) *
国资监管机构省级(直辖市)国资委监管
(略) (略) 门名称 (略) 建工 (略)
批准单位名称 (略) 建工 (略)
决议类型董事会决议
内部审议情况董事会决议

* :挂牌信息
(略) 期自公告之日起[ * ]个工作日
信息披露期满后,如未征集到意向受让方延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为 * 个周期延长,直至征集到意向受让方
交易方式网络竞价(多次报价)
发布媒体名称 (略)
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交易机构名称 (略) 集团
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(略) 门负责人联系电话
交易机构传真
受托机构
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