1、意向受让方可在挂牌 (略) 报名（工作时间）办理报名手续，并交纳相应保证金 (略) 指定账户（挂牌截止日 * 时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。

2、若挂牌期满只产生 * 家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方， (略) 竞价（多次报价）确定受让方。

3、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方 * 旦通过交易资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还； (略) 交易服务费后，转让方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受 (略) 有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（6）本公告约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款。其余 (略) 交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除的情形下， (略) 在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

4、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名 (略) 承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

5、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款 * 次性汇 (略) 指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终结交易。

6、土地使用权实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

7。根据《 (略) 区人民政府关于商请 (略) 烟草（集团） (略) 支持凤凰山温泉旅游片区规划建设的函》，本次挂牌的土地使用权“属于住宅用地，处于该片区规划重要节点范围，其原用途与现有的片区规划用途不 * 致。商请贵司按照相 (略) 置程序并结合该片区规划 (略) 处置”。 (略) 区人民政府《关 (略) 地块的函》“该地块作为片区的重要景观节点。地块开发建设时要按照《 (略) 市 (略) 区凤凰山片区控制性详细规划》进行规划设计，与大山包极限运动小镇（凤凰片区）统 * 规划，统 * 建设”。意向 (略) 向当 (略) 门了解该宗土地调整规划相关事宜，并按照要求建设使用。

8、据评估报告载：

①根据《 (略) (略) 关于印发建设用地容积率调整补缴土地出让金管理办法（试行）的通知》，“ (略) 置土地由于历史原因未设置规划条件的，按2. (略) ，在新建项目时超过2.0容 (略) 评估补缴土地出让金”。根据相关准则，本次评估委估土地使用权容积率设定为≤1.6。如果实际规划条件与设定容积率不符，评估结果会有改变。

②标的已闲置将近 * 年，于评估基准日尚未开发建设。提醒评估报告使用人在使用评估报告时，应考虑待估土地使用权存在闲置时间过长被无偿收回的风险。

③委估土地使用权地上有绿化苗木等附着物，本次评估为土地使用权价值，不考虑地上附着物的价值。

9、转让方在合同签订后3日内负责移交标的。

* 、本次 (略) 涉及的 * 切税、费（含转、受让双方应当 (略) 支付的费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。

* 、备查资料：《评估报告》、《国有土地使用证》。

1、意向受让方可在挂牌 (略) 报名（工作时间）办理报名手续，并交纳相应保证金 (略) 指定账户（挂牌截止日 * 时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。

2、若挂牌期满只产生 * 家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方， (略) 竞价（多次报价）确定受让方。

3、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方 * 旦通过交易资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还； (略) 交易服务费后，转让方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受 (略) 有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（6）本公告约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款。其余 (略) 交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除的情形下， (略) 在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

4、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名 (略) 承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

5、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款 * 次性汇 (略) 指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终结交易。

6、土地使用权实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

7。根据《 (略) 区人民政府关于商请 (略) 烟草（集团） (略) 支持凤凰山温泉旅游片区规划建设的函》，本次挂牌的土地使用权“属于住宅用地，处于该片区规划重要节点范围，其原用途与现有的片区规划用途不 * 致。商请贵司按照相 (略) 置程序并结合该片区规划 (略) 处置”。 (略) 区人民政府《关 (略) 地块的函》“该地块作为片区的重要景观节点。地块开发建设时要按照《 (略) 市 (略) 区凤凰山片区控制性详细规划》进行规划设计，与大山包极限运动小镇（凤凰片区）统 * 规划，统 * 建设”。意向 (略) 向当 (略) 门了解该宗土地调整规划相关事宜，并按照要求建设使用。

8、据评估报告载：

①根据《 (略) (略) 关于印发建设用地容积率调整补缴土地出让金管理办法（试行）的通知》，“ (略) 置土地由于历史原因未设置规划条件的，按2. (略) ，在新建项目时超过2.0容 (略) 评估补缴土地出让金”。根据相关准则，本次评估委估土地使用权容积率设定为≤1.6。如果实际规划条件与设定容积率不符，评估结果会有改变。

②标的已闲置将近 * 年，于评估基准日尚未开发建设。提醒评估报告使用人在使用评估报告时，应考虑待估土地使用权存在闲置时间过长被无偿收回的风险。

③委估土地使用权地上有绿化苗木等附着物，本次评估为土地使用权价值，不考虑地上附着物的价值。

9、转让方在合同签订后3日内负责移交标的。

* 、本次 (略) 涉及的 * 切税、费（含转、受让双方应当 (略) 支付的费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。

* 、备查资料：《评估报告》、《国有土地使用证》。