资产概况

本次招租项目标的为 (略) 轨道交通2号线东延 (略) 平面及多媒体广 (略) 地。 (略) 轨道交通2号线东延线全长6.5km， (略) ，是 (略) 轨道交通2号线 * 期（玉洞—西津）的延续，并线通车后成为贯通 (略) 南北向的骨干线，建成后将有助于加强 * (略) 中心的联系，对进 * 步提升 (略) 城市地位起到重要作用。

2号线东延线平面及多媒体广告资源主要分 (略) ，本项目不含以下区域的广告资源：①2号线东延线商业空间；②与3号线换乘 (略) (略) 厅、站台， (略) 属通道、出入口；③与2号线东延线换乘的其 (略) 区、屏蔽门；④ (略) 厅通往附 (略) 的门头、 (略) 厅两侧各5米的范围、门头至附属商业空间的连接通道的平面广告资源及多媒体广告资源等。⑤ (略) (略) 属的广告资源及全线LCD媒体。

本项目平面及多媒体广 (略) 台、站厅、通道、出入口的灯箱广告、梯牌广告、LED屏、贴敷式广告（贴敷式广告范围仅包括屏蔽门、通道、出入口）。

上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看， (略) 管理方联系了解权证、现状及相关费用。意向承租方 * 经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意 (略) 承担。

承租年限：

自通车之日起至 * 日。如成交日晚于通车之日，则以合同签订日起计算。

出租用途：

2号线东延线 (略) 市轨道交通的衍生资源，用于发布公益及商业广告、品牌推广活动等。

标的清单：

具体数目以建成后的实际验收和运营数据为准。

1. 2号线东延线平面及多媒体广告资源类型及位置分布

2.2号线东延线平面及多媒体广告资源数量

标的详细资料可到 (略) 联 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。

价格说明

合同期总价

(略) 置方式

1.履约保证金金额或履约保函额度为租金竞拍成交价平均年租金的1/2。

2.履约保证金支付方式为现金转账的，须在“租赁合同”签订后的 * 个工作日内支付。如履约保证金支付方式为履约保函，则须在“租赁合同”签订后 * 个工作日内提交经出租 (略) 保函。履约保证金逾期未完成支付或未提交合格保函，出租方有权解除“租赁合同”，没收竞租保证金，承租方还应当赔偿出租方的损失，包括但不限于重新选择承租方的费用。

3.履约保证金（保函）的有效期须保持至“租赁合同”租赁期满截止日，承租方在提交履约保证金（保函）后， * 直到租赁期满，出租方根据履约期间索赔情况，将剩余履约保证金无息退还承租方。

租金支付方式

租金每季度收缴 * 次（先交后用）,具体缴纳时间及缴纳方式详见租赁合同

租赁期限

自通车之日起至 * 日。如成交日晚于通车之日，则以合同签订日起计算。

与出租相关其他的条件

1.意向承租方在被确认为承租方后，必须 (略) 通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同 (略) 交纳成交价首月租金的 * %作为交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。

2.承租方签订《成交确认书》后 * 个工作日内，与出租方签订“租赁合同”（详见附件），根据合同相关要求支付第 * 年首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。

3.承租方按“租赁合同”规定时间缴纳履约保证金或履约保函后，出租方通 (略) 原路退还竞租保证金。履约保证金由竞租保证金结转的，则由交易机构扣除承租方应当支付的交易服务费后退还剩余竞租保证金。

4.如承租方在承租过程中存在不良履约情况的，出租方将其列入不良履约记录名单， (略) 理完结后1年内禁止其参加出租方的资源出租类项目竞租和投标。

承租方须承诺事项

1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

1.意向承租方应具备独立的法人资格，应在中华人民共和国境内注册、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并持有在中国合法注册的经年检合格的《企业法人营业执照》（尚未换取新的多证合 * 的营业执照的，还须提供《组织机构代码证》和《税务登记证》等相关证照）。

2.意向承租方应于 * 日前成立，以营业执照注册时间为准， (略) 名称变更原因导致营业执照颁发时间迟于 * 日的，出具函件说明并提 (略) 政管理机关相关证明文件。

3.意向承租方应具有户外大牌、公交、铁路、机场、轨道交通、广播电视、纸媒广告媒体之 * 的经营经验及业绩，提供相关项目合同复印件，同时提供原件用于核对。

4.意向承租方在 点击查看>> 年期间内，每年度广告经营收入不少于 * 万元/年,意向 (略) 广告经营合同或自营项目业绩可以 * 并计算在内。需提供 点击查看>> 年度 (略) 出具的审计报告、项目合同及合同对应的正规税务发票（记账联）复印件供审核，原件备查。

5.意向承租方具有良好的商誉和口碑，无重 (略) 为，且须出具无经济方面的犯罪或违法记录的承诺。属于出租方不 (略) 不得参与本项目竞租。

6.注册资本金不少于 * 万元人民币， * 日后增资的不予认可，提供工商证明复印件作为证明材料。

7.意向承租方 (略) (略) 必须的设备、人员和专业技术能力。

8.意向承租方需出具无条件配合市委市政府 (略) 内开展重大宣传氛围营造工作、愿意且有能力承 (略) 有广告资源改造优化投资及政府 * 切相关审批手续办理的承诺函。

9.本项目不接受联合体参与竞租。

* ．如承 (略) 合同存 (略) 为，出租方有权将其列入不良履约名单， (略) 理完结后1年内不得参加出租方的项目竞租。

* .符合有关法律法规规定的其他条件。

* . (略) 期内办理报名手续，并在公告截止 (略) 指定账户交纳保证金。

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，直到征集到意向承租方或由出租方申请终止挂牌。

有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方

(略) 通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。

有合格意向承租方,征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方

网络竞价。

(略) 需

提交材料

1.《竞租申请与承诺书》（ (略) 提供范本文件）。

2.营业执照或统 * 信用代码证、法定代表人身份证等合法证明文件；营业执照颁发时间迟于 * 日说明函 (略) 政管理机关相关证明文件（如因公司名称变更原因导致营业执照颁发时间迟于 * 日的，需提供函件说明 (略) 政管理机关相关证明文件。）

3.授权委托书及委托代理人身份证。

4.具有户外大牌、公交、铁路、机场、轨道交通、广播电视、纸媒广告媒体之 * 的经营经验及业绩，相关项目证明上下游合同材料，提供相关项目合同复印件，原件备查。

5. * 年— * 年 (略) 出具的审计报告，项目合同及合同对应的正规税务发票（记账联）复印件，原件备查。

6.验资报告或工商证明复印件作为证明材料。

7. (略) 述内容承诺函：（1）具有良好的商业信誉、口碑，无重 (略) 为；（2）财务会计制度健全；（3）无经济方面的犯罪或违法记录（4） (略) (略) 必须的设备、人员和专业技术能力；（5）将无条件配合市委市政府 (略) 内开展重大宣传氛围营造工作、愿意且有能力承 (略) 有广告资源改造优化投资及政府 * 切相关审批手续办理。（6）对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

8、挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：1.除竞租申请与承诺书、授权委托书和特别说明材料提交原件外，其他材料提交加盖公章（法人或非法人组织）的复印件。

交纳截止时间

* 日

交纳注意事项

交纳资金 (略) 指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。不支持现金交纳。

账户信息

账户名称

(略) 联 (略) (略)

(略)

(略) (略)

账号

点击查看>>

温馨提示：请在交款用途上注明：“GXCQJY * - * ” 项目保证金，如因填写错误或 (略) 造成的损失， (略) 承担。

保证

事项

1. (略) 期内，足额交纳竞租保证金。

2.承租方拒绝签署《成交确认书》《租赁合同》以及其他相关文件的，将 (略) 和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回， (略) 优先扣除交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。

处置

方法

1.承租方交纳的保 (略) 在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后， (略) 分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。

3.保证金不予退回的情形：

（1）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转 (略) 损失的；

（2）意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等，侵害转让方合法权益的；

（3）意向受让方违反法律 (略) 交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的；

（4）意向受让方未以不低于转让底价应价（有其它意向受让方应价则本义务自动免除），导致交易失败的；

（5）意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的；

（6）意向受让方提交《受让申请与承诺书》并被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续交易程序的；

（7）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

（8） (略) 规定的期限内无正当理由拒绝签订交易合同的；

（9）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过 * 个月的；

（ * ）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

（ * ）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

意向受让方、受 (略) 为之 * 的， (略) 有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转 (略) 处置。

资产概况

本次招租项目标的为 (略) 轨道交通2号线东延 (略) 平面及多媒体广 (略) 地。 (略) 轨道交通2号线东延线全长6.5km， (略) ，是 (略) 轨道交通2号线 * 期（玉洞—西津）的延续，并线通车后成为贯通 (略) 南北向的骨干线，建成后将有助于加强 * (略) 中心的联系，对进 * 步提升 (略) 城市地位起到重要作用。

2号线东延线平面及多媒体广告资源主要分 (略) ，本项目不含以下区域的广告资源：①2号线东延线商业空间；②与3号线换乘 (略) (略) 厅、站台， (略) 属通道、出入口；③与2号线东延线换乘的其 (略) 区、屏蔽门；④ (略) 厅通往附 (略) 的门头、 (略) 厅两侧各5米的范围、门头至附属商业空间的连接通道的平面广告资源及多媒体广告资源等。⑤ (略) (略) 属的广告资源及全线LCD媒体。

本项目平面及多媒体广 (略) 台、站厅、通道、出入口的灯箱广告、梯牌广告、LED屏、贴敷式广告（贴敷式广告范围仅包括屏蔽门、通道、出入口）。

上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看， (略) 管理方联系了解权证、现状及相关费用。意向承租方 * 经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意 (略) 承担。

承租年限：

自通车之日起至 * 日。如成交日晚于通车之日，则以合同签订日起计算。

出租用途：

2号线东延线 (略) 市轨道交通的衍生资源，用于发布公益及商业广告、品牌推广活动等。

标的清单：

具体数目以建成后的实际验收和运营数据为准。

1. 2号线东延线平面及多媒体广告资源类型及位置分布

2.2号线东延线平面及多媒体广告资源数量

标的详细资料可到 (略) 联 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。

价格说明

合同期总价

(略) 置方式

1.履约保证金金额或履约保函额度为租金竞拍成交价平均年租金的1/2。

2.履约保证金支付方式为现金转账的，须在“租赁合同”签订后的 * 个工作日内支付。如履约保证金支付方式为履约保函，则须在“租赁合同”签订后 * 个工作日内提交经出租 (略) 保函。履约保证金逾期未完成支付或未提交合格保函，出租方有权解除“租赁合同”，没收竞租保证金，承租方还应当赔偿出租方的损失，包括但不限于重新选择承租方的费用。

3.履约保证金（保函）的有效期须保持至“租赁合同”租赁期满截止日，承租方在提交履约保证金（保函）后， * 直到租赁期满，出租方根据履约期间索赔情况，将剩余履约保证金无息退还承租方。

租金支付方式

租金每季度收缴 * 次（先交后用）,具体缴纳时间及缴纳方式详见租赁合同

租赁期限

自通车之日起至 * 日。如成交日晚于通车之日，则以合同签订日起计算。

与出租相关其他的条件

1.意向承租方在被确认为承租方后，必须 (略) 通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同 (略) 交纳成交价首月租金的 * %作为交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。

2.承租方签订《成交确认书》后 * 个工作日内，与出租方签订“租赁合同”（详见附件），根据合同相关要求支付第 * 年首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。

3.承租方按“租赁合同”规定时间缴纳履约保证金或履约保函后，出租方通 (略) 原路退还竞租保证金。履约保证金由竞租保证金结转的，则由交易机构扣除承租方应当支付的交易服务费后退还剩余竞租保证金。

4.如承租方在承租过程中存在不良履约情况的，出租方将其列入不良履约记录名单， (略) 理完结后1年内禁止其参加出租方的资源出租类项目竞租和投标。

承租方须承诺事项

1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

1.意向承租方应具备独立的法人资格，应在中华人民共和国境内注册、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并持有在中国合法注册的经年检合格的《企业法人营业执照》（尚未换取新的多证合 * 的营业执照的，还须提供《组织机构代码证》和《税务登记证》等相关证照）。

2.意向承租方应于 * 日前成立，以营业执照注册时间为准， (略) 名称变更原因导致营业执照颁发时间迟于 * 日的，出具函件说明并提 (略) 政管理机关相关证明文件。

3.意向承租方应具有户外大牌、公交、铁路、机场、轨道交通、广播电视、纸媒广告媒体之 * 的经营经验及业绩，提供相关项目合同复印件，同时提供原件用于核对。

4.意向承租方在 点击查看>> 年期间内，每年度广告经营收入不少于 * 万元/年,意向 (略) 广告经营合同或自营项目业绩可以 * 并计算在内。需提供 点击查看>> 年度 (略) 出具的审计报告、项目合同及合同对应的正规税务发票（记账联）复印件供审核，原件备查。

5.意向承租方具有良好的商誉和口碑，无重 (略) 为，且须出具无经济方面的犯罪或违法记录的承诺。属于出租方不 (略) 不得参与本项目竞租。

6.注册资本金不少于 * 万元人民币， * 日后增资的不予认可，提供工商证明复印件作为证明材料。

7.意向承租方 (略) (略) 必须的设备、人员和专业技术能力。

8.意向承租方需出具无条件配合市委市政府 (略) 内开展重大宣传氛围营造工作、愿意且有能力承 (略) 有广告资源改造优化投资及政府 * 切相关审批手续办理的承诺函。

9.本项目不接受联合体参与竞租。

* ．如承 (略) 合同存 (略) 为，出租方有权将其列入不良履约名单， (略) 理完结后1年内不得参加出租方的项目竞租。

* .符合有关法律法规规定的其他条件。

* . (略) 期内办理报名手续，并在公告截止 (略) 指定账户交纳保证金。

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，直到征集到意向承租方或由出租方申请终止挂牌。

有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方

(略) 通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。

有合格意向承租方,征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方

网络竞价。

(略) 需

提交材料

1.《竞租申请与承诺书》（ (略) 提供范本文件）。

2.营业执照或统 * 信用代码证、法定代表人身份证等合法证明文件；营业执照颁发时间迟于 * 日说明函 (略) 政管理机关相关证明文件（如因公司名称变更原因导致营业执照颁发时间迟于 * 日的，需提供函件说明 (略) 政管理机关相关证明文件。）

3.授权委托书及委托代理人身份证。

4.具有户外大牌、公交、铁路、机场、轨道交通、广播电视、纸媒广告媒体之 * 的经营经验及业绩，相关项目证明上下游合同材料，提供相关项目合同复印件，原件备查。

5. * 年— * 年 (略) 出具的审计报告，项目合同及合同对应的正规税务发票（记账联）复印件，原件备查。

6.验资报告或工商证明复印件作为证明材料。

7. (略) 述内容承诺函：（1）具有良好的商业信誉、口碑，无重 (略) 为；（2）财务会计制度健全；（3）无经济方面的犯罪或违法记录（4） (略) (略) 必须的设备、人员和专业技术能力；（5）将无条件配合市委市政府 (略) 内开展重大宣传氛围营造工作、愿意且有能力承 (略) 有广告资源改造优化投资及政府 * 切相关审批手续办理。（6）对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

8、挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：1.除竞租申请与承诺书、授权委托书和特别说明材料提交原件外，其他材料提交加盖公章（法人或非法人组织）的复印件。

交纳截止时间

* 日

交纳注意事项

交纳资金 (略) 指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。不支持现金交纳。

账户信息

账户名称

(略) 联 (略) (略)

(略)

(略) (略)

账号

点击查看>>

温馨提示：请在交款用途上注明：“GXCQJY * - * ” 项目保证金，如因填写错误或 (略) 造成的损失， (略) 承担。

保证

事项

1. (略) 期内，足额交纳竞租保证金。

2.承租方拒绝签署《成交确认书》《租赁合同》以及其他相关文件的，将 (略) 和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回， (略) 优先扣除交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。

处置

方法

1.承租方交纳的保 (略) 在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后， (略) 分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。

3.保证金不予退回的情形：

（1）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转 (略) 损失的；

（2）意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等，侵害转让方合法权益的；

（3）意向受让方违反法律 (略) 交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的；

（4）意向受让方未以不低于转让底价应价（有其它意向受让方应价则本义务自动免除），导致交易失败的；

（5）意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的；

（6）意向受让方提交《受让申请与承诺书》并被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续交易程序的；

（7）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

（8） (略) 规定的期限内无正当理由拒绝签订交易合同的；

（9）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过 * 个月的；

（ * ）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

（ * ）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

意向受让方、受 (略) 为之 * 的， (略) 有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转 (略) 处置。