根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）和 (略) 《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律、法规规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 将以挂牌方式公开出让以下 * 幅国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

（ * ）地块基本情况

GC 点击查看>> 地块位于 (略) 区亭洪路以南、南建路以西，由 点击查看>> GB * 1（地块 * ）、 点击查看>> GB * 2（地块 * ）、 点击查看>> GB * 3（地块 * ）、 点击查看>> GB * 4（地块 * ）、 点击查看>> GB * 5（地块 * ）、 点击查看>> GB * 6（地块 * ）、 点击查看>> GB * 7（地块 * ）、 点击查看>> GB * 8（地块 * ）、 点击查看>> GB * 9（地块 * ）、 点击查看>> GB * 0（地块十）共十宗地组成，出让总面积为 点击查看>> . * 平方米（折合 * . * 亩），其中地块 * 出让面积为 * 4. * 平方米（折合 * . * 亩），地块 * 出让面积为 * 1. * 平方米（折合 * . * 亩），地块 * 出让面积为 * 8. * 平方米（折合 * . * 亩），地块 * 出让面积为 * 9. * 平方米（折合 * . * 亩），地块 * 出让面积为 * . * 平方米（折合 * . * 亩），地块 * 出让面积为 * 3. * 平方米（折合 * . * 亩），地块 * 出让面积为 * 5. * 平方米（折合 * . * 亩），地块 * 出让面积为 * 9. * 平方米（折合 * . * 亩），地块 * 出让面积为 * 0. * 平方米（折合 * . * 亩），地块十出让面积为 * 9. * 平方米（折合 * . * 亩）。地块 * 、地块 * 、地块 * 、地块 * 、地块 * 、地块 * 、地块 * 、地块 * 土地批 (略) 镇住宅用地、零售商业用地；地块 * 土地批准用途为零售商业用地、商务金融用地；地块十土地 (略) 镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地。土地 (略) 镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年、商务金融用地 * 年。

（ * ）主要规划设计条件

地块 * 、地块 * 、地块 * 、地块 * 、地块 * 、地块 * 、地块 * 、地块 * ：容积率＞2.0且≤3.1（零售商业占总计容建筑面积的比例为2%-3%，其余为住宅），建筑密度≥ * %且≤ * %，绿地率≥ * %，建筑高度≤ * 米。

地块 * ：容积率＞2.5且≤3.5（零售商业占总计容建筑面积的比例为 * %- * %，其余为商务设施），建筑密度≥ * %且≤ * %，绿地率≥ * %（该地块绿地可在项目 (略) 平衡，绿地总面积不减少），建筑高度≤ * 米。

地块十：容积率＞3.5且≤4.5（其中零售商业占总计容建筑面积的比例为 * %- * %，商务设施占总计容建筑面积的比例为 * %- * %，其余为住宅），建筑密度≥ * %且≤ * %，绿地率≥ * %（该地块绿地可在项目 (略) 平衡，绿地总面积不减少），建筑高度≤ * 米。

公共服务设施规划要求：1. (略) 幼儿园，其中地块 * 东侧规划幼儿园用地面积约 * 平方米，班数需不少于 * 班，建筑面积需不少于 * 平方米；地块 * 西北侧规划幼儿园用地面积约 * 平方米，班数需不少于 * 班，建筑面积需不少于 * 平方米。 (略) 小学，位于地块 * 西侧，用地面积约 * 7平方米，班数应不少于 * 班，建筑面积需不少于 * 0平方米。 (略) 中学，位于地块 * 西侧，用地面积约 * 8平方米，班数应不少于 * 班，建筑面积需不少于 * 2平方米。上述幼儿园、小学、初中均独立占地，不纳入出让范围，班数及建筑 (略) 门确定的为准。2.须 (略) 区居家养老服务用房、 (略) 用房、婴幼 (略) 地、 (略) 、社 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) （馆）等公共服务设施。

若各地块为同 * 土地使用权竞得人，因部分地块涉及污染土壤不外运等限制因素无法开挖地下室，可利用地面架空层停车，停车指标可适当就近平衡，并在销售时予以明确告知。涉及轨道控制范围建设 (略) 门意见。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》（审批号： 点击查看>> ） (略) 。

上述十个地块的出让起始价均为人民币 * 万元/亩，竞买保证金按不少于起始总价 * %计为人民币 * 0万元（其中地块 * 为 * 万元，地块 * 为 * 万元，地块 * 为 * 万元，地块 * 为 * 万元，地块 * 为 * 万元，地块 * 为 * 万元，地块 * 为 * 万元，地块 * 为 * 万元，地块 * 为 * 万元，地块十为 * 万元）。上述竞买保证金不超过成交总价 * %的 (略) 出让合同定金，定金 (略) 分竞买保证金成交后抵作等额成交地价款。

* 、 (略) 分建设要求

（ * ）本次出让用地面积为 * . * 亩，其中有约 * 亩用地（地块 * 、地块 * 、地块十）在已纳入建设用地土壤污染风险管控和修复 (略) 收储项目 * 亩用地中，另有约 * 亩用地须开展土壤污染状况调查、风险评估等工作。竞得人须负责出资对本次出让范围内中的约 * 亩用地开展土壤污染状况调查、风险评估等工作，若经调查为污染地块且经风险评估为风险不可接受，被纳入建设用地土壤污染风险管控和修复名录管理的，则须按要求完成土壤污染修复治理工作。同时竞得人须负责出资完成上述已纳入建设用地土壤污染风险管控和修复名录的 * 亩用地的土壤污染治理修复工作。竞得人须按照与 (略) 区政府签订的《项目土壤污染治理修复履约监管协议》 (略) ，由 (略) 区政府负责监管。

（ * ）竞得人须 (略) 幼儿园、 * (略) 中学，幼儿园、小学、中学建成后需无偿移交 (略) 区政府，并须按照与 (略) 区政府签订的《配套初级中学建设协议书》《配套小学建设协议书》《配套幼儿园 * 建设协议书》《配套幼儿园 * 建设协议书》 (略) ，由 (略) 区政府负责监管。

* 、竞买人范围

（ * ）竞买人或其实际控制人为世界 (略) 榜中位列前 * 名（以 * 年《财富》杂志公布的企业名单为准），由 (略) (略) 审核并出具竞买资格确认函后，方可报名参加竞买。

（ * ）符合上述条件的中华人民共和国境内外的法人，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。本次出让不接受联合竞买。在 (略) 市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原 (略) 为以及严重扰 (略) 秩序者不得参加竞买。

* 、公开出让方式

采用挂牌方式公开出让，上述十个地块作为 * 个整体 * 个标的出让，竞买人须同时取得上述十个地块的竞买资格，并同时对 (略) 有效报价，按单价均最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

* 、出让文件领取

本期公开出让地块的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。 (略) 之日起，自行登 * (略) (略) (略) （http：/ 点击查看>> ）下载本期出让文件。

* 、竞买申请时间和地点

申请人可于 * 日至 * 日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中： * 日至 * 日 * 时 * 分，申请人可到 (略) 市锦春路3-1号 (略) (略) * 楼 (略) 市国土资 (略) 或 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（ * 日），报名地点仅设在 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至 * 时和 * 时至 * 时 * 分。竞买保证金必须在 * 日 * 时 * 分前（以到账时间为准）汇入 (略) 市公 (略) 指定账户。经核查，符合竞买人条件的， (略) (略) 授权 (略) 市国土资 (略) 确认其竞买资格。

* 、本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座2楼 (略) 市公 (略) 拍卖大厅（具体交易大厅详见当 (略) 地安排）；挂牌报价时间为 * 日8时至 * 日上午 * 时 * 分。

* 、联系方式

(略) 市国土资 (略)

(略) 联系人：谢源、齐邦龙

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> （传真）

(略) 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

联系地址： (略) 市锦春路3-1号 (略) (略) * 楼 (略) 市国土资 (略)

* 、 (略) 址

Http:/ 点击查看>> （ (略) 网）

http：/ 点击查看>> （ (略) (略) 网）

Https:// www.nnggzy.org.cn（ (略) 市公 (略) ）

(略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

(略) (略)

* 日

（位置示意图仅供参考）

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）和 (略) 《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律、法规规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 将以挂牌方式公开出让以下 * 幅国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

（ * ）地块基本情况

GC 点击查看>> 地块位于 (略) 区亭洪路以南、南建路以西，由 点击查看>> GB * 1（地块 * ）、 点击查看>> GB * 2（地块 * ）、 点击查看>> GB * 3（地块 * ）、 点击查看>> GB * 4（地块 * ）、 点击查看>> GB * 5（地块 * ）、 点击查看>> GB * 6（地块 * ）、 点击查看>> GB * 7（地块 * ）、 点击查看>> GB * 8（地块 * ）、 点击查看>> GB * 9（地块 * ）、 点击查看>> GB * 0（地块十）共十宗地组成，出让总面积为 点击查看>> . * 平方米（折合 * . * 亩），其中地块 * 出让面积为 * 4. * 平方米（折合 * . * 亩），地块 * 出让面积为 * 1. * 平方米（折合 * . * 亩），地块 * 出让面积为 * 8. * 平方米（折合 * . * 亩），地块 * 出让面积为 * 9. * 平方米（折合 * . * 亩），地块 * 出让面积为 * . * 平方米（折合 * . * 亩），地块 * 出让面积为 * 3. * 平方米（折合 * . * 亩），地块 * 出让面积为 * 5. * 平方米（折合 * . * 亩），地块 * 出让面积为 * 9. * 平方米（折合 * . * 亩），地块 * 出让面积为 * 0. * 平方米（折合 * . * 亩），地块十出让面积为 * 9. * 平方米（折合 * . * 亩）。地块 * 、地块 * 、地块 * 、地块 * 、地块 * 、地块 * 、地块 * 、地块 * 土地批 (略) 镇住宅用地、零售商业用地；地块 * 土地批准用途为零售商业用地、商务金融用地；地块十土地 (略) 镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地。土地 (略) 镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年、商务金融用地 * 年。

（ * ）主要规划设计条件

地块 * 、地块 * 、地块 * 、地块 * 、地块 * 、地块 * 、地块 * 、地块 * ：容积率＞2.0且≤3.1（零售商业占总计容建筑面积的比例为2%-3%，其余为住宅），建筑密度≥ * %且≤ * %，绿地率≥ * %，建筑高度≤ * 米。

地块 * ：容积率＞2.5且≤3.5（零售商业占总计容建筑面积的比例为 * %- * %，其余为商务设施），建筑密度≥ * %且≤ * %，绿地率≥ * %（该地块绿地可在项目 (略) 平衡，绿地总面积不减少），建筑高度≤ * 米。

地块十：容积率＞3.5且≤4.5（其中零售商业占总计容建筑面积的比例为 * %- * %，商务设施占总计容建筑面积的比例为 * %- * %，其余为住宅），建筑密度≥ * %且≤ * %，绿地率≥ * %（该地块绿地可在项目 (略) 平衡，绿地总面积不减少），建筑高度≤ * 米。

公共服务设施规划要求：1. (略) 幼儿园，其中地块 * 东侧规划幼儿园用地面积约 * 平方米，班数需不少于 * 班，建筑面积需不少于 * 平方米；地块 * 西北侧规划幼儿园用地面积约 * 平方米，班数需不少于 * 班，建筑面积需不少于 * 平方米。 (略) 小学，位于地块 * 西侧，用地面积约 * 7平方米，班数应不少于 * 班，建筑面积需不少于 * 0平方米。 (略) 中学，位于地块 * 西侧，用地面积约 * 8平方米，班数应不少于 * 班，建筑面积需不少于 * 2平方米。上述幼儿园、小学、初中均独立占地，不纳入出让范围，班数及建筑 (略) 门确定的为准。2.须 (略) 区居家养老服务用房、 (略) 用房、婴幼 (略) 地、 (略) 、社 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) （馆）等公共服务设施。

若各地块为同 * 土地使用权竞得人，因部分地块涉及污染土壤不外运等限制因素无法开挖地下室，可利用地面架空层停车，停车指标可适当就近平衡，并在销售时予以明确告知。涉及轨道控制范围建设 (略) 门意见。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》（审批号： 点击查看>> ） (略) 。

上述十个地块的出让起始价均为人民币 * 万元/亩，竞买保证金按不少于起始总价 * %计为人民币 * 0万元（其中地块 * 为 * 万元，地块 * 为 * 万元，地块 * 为 * 万元，地块 * 为 * 万元，地块 * 为 * 万元，地块 * 为 * 万元，地块 * 为 * 万元，地块 * 为 * 万元，地块 * 为 * 万元，地块十为 * 万元）。上述竞买保证金不超过成交总价 * %的 (略) 出让合同定金，定金 (略) 分竞买保证金成交后抵作等额成交地价款。

* 、 (略) 分建设要求

（ * ）本次出让用地面积为 * . * 亩，其中有约 * 亩用地（地块 * 、地块 * 、地块十）在已纳入建设用地土壤污染风险管控和修复 (略) 收储项目 * 亩用地中，另有约 * 亩用地须开展土壤污染状况调查、风险评估等工作。竞得人须负责出资对本次出让范围内中的约 * 亩用地开展土壤污染状况调查、风险评估等工作，若经调查为污染地块且经风险评估为风险不可接受，被纳入建设用地土壤污染风险管控和修复名录管理的，则须按要求完成土壤污染修复治理工作。同时竞得人须负责出资完成上述已纳入建设用地土壤污染风险管控和修复名录的 * 亩用地的土壤污染治理修复工作。竞得人须按照与 (略) 区政府签订的《项目土壤污染治理修复履约监管协议》 (略) ，由 (略) 区政府负责监管。

（ * ）竞得人须 (略) 幼儿园、 * (略) 中学，幼儿园、小学、中学建成后需无偿移交 (略) 区政府，并须按照与 (略) 区政府签订的《配套初级中学建设协议书》《配套小学建设协议书》《配套幼儿园 * 建设协议书》《配套幼儿园 * 建设协议书》 (略) ，由 (略) 区政府负责监管。

* 、竞买人范围

（ * ）竞买人或其实际控制人为世界 (略) 榜中位列前 * 名（以 * 年《财富》杂志公布的企业名单为准），由 (略) (略) 审核并出具竞买资格确认函后，方可报名参加竞买。

（ * ）符合上述条件的中华人民共和国境内外的法人，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。本次出让不接受联合竞买。在 (略) 市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原 (略) 为以及严重扰 (略) 秩序者不得参加竞买。

* 、公开出让方式

采用挂牌方式公开出让，上述十个地块作为 * 个整体 * 个标的出让，竞买人须同时取得上述十个地块的竞买资格，并同时对 (略) 有效报价，按单价均最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

* 、出让文件领取

本期公开出让地块的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。 (略) 之日起，自行登 * (略) (略) (略) （http：/ 点击查看>> ）下载本期出让文件。

* 、竞买申请时间和地点

申请人可于 * 日至 * 日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中： * 日至 * 日 * 时 * 分，申请人可到 (略) 市锦春路3-1号 (略) (略) * 楼 (略) 市国土资 (略) 或 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（ * 日），报名地点仅设在 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至 * 时和 * 时至 * 时 * 分。竞买保证金必须在 * 日 * 时 * 分前（以到账时间为准）汇入 (略) 市公 (略) 指定账户。经核查，符合竞买人条件的， (略) (略) 授权 (略) 市国土资 (略) 确认其竞买资格。

* 、本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座2楼 (略) 市公 (略) 拍卖大厅（具体交易大厅详见当 (略) 地安排）；挂牌报价时间为 * 日8时至 * 日上午 * 时 * 分。

* 、联系方式

(略) 市国土资 (略)

(略) 联系人：谢源、齐邦龙

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> （传真）

(略) 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

联系地址： (略) 市锦春路3-1号 (略) (略) * 楼 (略) 市国土资 (略)

* 、 (略) 址

Http:/ 点击查看>> （ (略) 网）

http：/ 点击查看>> （ (略) (略) 网）

Https:// www.nnggzy.org.cn（ (略) 市公 (略) ）

(略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

(略) (略)

* 日

（位置示意图仅供参考）