南口镇南农路7号院内场地房屋出租
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南口镇南农路7号院内场地房屋出租
| 项目名称 | (略) 市 (略) 区南口镇 (略) 内场地房屋出租 | 项目编号 | GL * BJ 点击查看>> | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北 (略) | |||
| 出租方承诺函 | ||||
| 挂牌价格 | 办公 1.2元/平方米/天 场地 * 0其他 厂房及配套 0. * 元/平方米/天 | 出租面积 | 办公 * . * 平方米 场地 * 3. * 平方米 厂房及配套 * . * 平方米 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 工业及办公 | |
| 信息披露起始日期 | * 日 | 信息披露期满日期 | * 日 | |
| 委托会员 | 机构名称：|联系人：/联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人：张靖/联系电话： 点击查看>> |部门负责人：王威/联系电话： 点击查看>> | |||
* 、出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北 (略) | 法定代表人 | 屈连贵 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | (略) 市 (略) 区南口镇南侧 | |||
| 注册资本 | * .5万元 | |||
| 证件类型 | (略) 会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 点击查看>> | |
| 经济性质 | 国资监管机构/ (略) 门 | (略) 业 | 农、林、牧、渔服务业 | |
| (略) / (略) 门 | 北 (略) 有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 李蓓蓓、吕丽华 | 出租方联系电话 | 点击查看>> | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | (略) 县南口镇 (略) 公路 (略) (略) | ||
|---|---|---|---|---|
| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | * .8平方米 | |||
| 房屋用途 | 工交 | |||
| 装修水平及附属设施 | 1、简单装修2、附属设施：达到“ * 通”，消防系统齐全 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | * 年第 * 十次经理办公（扩大）会纪要（1） | ||
|---|---|---|---|---|
| (略) 为批准情况 | 批准单位名称 | 北 (略) 有限公司 | 批准文号 | 编号： 点击查看>> |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | (略) 地目前租赁事项于 * 日到期。 | |||
* 、出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 办公 1.2元/平方米/天 场地 * 0其他 厂房及配套 0. * 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1个 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | * 0. * | 租赁期 | 5年 | |
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 以合同为准 | |
| 租金调整方式 | 每2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付要求：年付。 押金支付要求：押金支付以合同签订为准。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 水、电、气、热等由承租方支付，租金中不包含物业费。 | |||
| 房产使用用途要求 | 工业及办公 | 是否允许装修改造 | 装修改造不得改变房屋主体结构，且需先征得出租方书面同意，具体以《租赁合同》约定为准。 | |
| 与出租相关的其他条件 | 1、本次出租房屋建筑面积 * . * ㎡（ (略) 房及配套： * . * 平方米，办公： * . * 平方米，）场地面积 * .2亩。 2、承租方必须遵守国家的相关法律法规、北 (略) 相关制度流程要求； 3、现状交付， 4、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租 (略) 有出租条件，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 5、意向承租方如从事经营活动， (略) 负责获取依据法律法规 (略) 门规 (略) 有许可、批准和证照， (略) (略) 为符合相关法律法规 (略) 门规定。 6、如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之 * 的，出租方有权扣除意向承租 (略) 保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）在遴选过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（4）承租方未能在约定时限内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（5）承租方未按合同约定支付相关款项的。 7、承租方承租房屋的用途需符合最新版《 (略) 市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 8、本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金 * 万（含） (略) 分，收取8‰服务费；年平均租金 * 万至 * 万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金 * 万至 * 万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金 * (略) 分，收取5‰服务费。 9、 (略) 提供的资料真实、合法、有效。 * 、其他要求以《租赁合同》约定为准。 | |||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方需为中国境内注册并依法存续的企业法人； 2、意向承租方注册资本不低于 * 万人民币（或同等价值其它货币）； 3、意向承租方注册成立年限不低于5年； 4、意向承租方经营范围需包含：生产食品；销售食品；食品及食品原料的进出口、批发。 | |||
| 保证金事项 | 交纳金额（万元） | * | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日 * 时前交纳保证金（以到账时间为准）。 |
| 交纳方式 | 支票;电汇; (略) | (略) 置方式 | 扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方，未成为最终承租方：无息返还 | |
| 保证金扣除条款 | ||||
* 、披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 | |||
|---|---|---|---|---|
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 变更公告内容，重新申请信息发布 | |||
| 遴选方式 | 综合评议 | |||
| 遴选方案主要内容 | 1、 (略) 改造，改造方案需报 * 方同意； 2、意向承租方财务状况良好； 3、资产负债率低； 4、无不良信用记录； 5、具备相关经营资质。 | |||
* 、项目图片
| 项目图片 | ||||
|---|---|---|---|---|
* 、项目附件
| 项目附件 | 附件： (略) 企业房屋出租业务承租方报名注意事项( 点击查看>> ).docx 附件：承租申请书 点击查看>> .docx 附件：如何实名认证-企业用户.pdf | |||
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| 项目名称 | (略) 市 (略) 区南口镇 (略) 内场地房屋出租 | 项目编号 | GL * BJ 点击查看>> | |
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| 出租方名称 | 北 (略) | |||
| 出租方承诺函 | ||||
| 挂牌价格 | 办公 1.2元/平方米/天 场地 * 0其他 厂房及配套 0. * 元/平方米/天 | 出租面积 | 办公 * . * 平方米 场地 * 3. * 平方米 厂房及配套 * . * 平方米 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 工业及办公 | |
| 信息披露起始日期 | * 日 | 信息披露期满日期 | * 日 | |
| 委托会员 | 机构名称：|联系人：/联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人：张靖/联系电话： 点击查看>> |部门负责人：王威/联系电话： 点击查看>> | |||
* 、出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北 (略) | 法定代表人 | 屈连贵 |
|---|---|---|---|---|
| 注册地 | (略) 市 (略) 区南口镇南侧 | |||
| 注册资本 | * .5万元 | |||
| 证件类型 | (略) 会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 点击查看>> | |
| 经济性质 | 国资监管机构/ (略) 门 | (略) 业 | 农、林、牧、渔服务业 | |
| (略) / (略) 门 | 北 (略) 有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 李蓓蓓、吕丽华 | 出租方联系电话 | 点击查看>> | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | (略) 县南口镇 (略) 公路 (略) (略) | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | * .8平方米 | |||
| 房屋用途 | 工交 | |||
| 装修水平及附属设施 | 1、简单装修2、附属设施：达到“ * 通”，消防系统齐全 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | * 年第 * 十次经理办公（扩大）会纪要（1） | ||
|---|---|---|---|---|
| (略) 为批准情况 | 批准单位名称 | 北 (略) 有限公司 | 批准文号 | 编号： 点击查看>> |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | (略) 地目前租赁事项于 * 日到期。 | |||
* 、出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 办公 1.2元/平方米/天 场地 * 0其他 厂房及配套 0. * 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1个 |
|---|---|---|---|---|
| 拟出租面积(平方米) | * 0. * | 租赁期 | 5年 | |
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 以合同为准 | |
| 租金调整方式 | 每2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付要求：年付。 押金支付要求：押金支付以合同签订为准。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 水、电、气、热等由承租方支付，租金中不包含物业费。 | |||
| 房产使用用途要求 | 工业及办公 | 是否允许装修改造 | 装修改造不得改变房屋主体结构，且需先征得出租方书面同意，具体以《租赁合同》约定为准。 | |
| 与出租相关的其他条件 | 1、本次出租房屋建筑面积 * . * ㎡（ (略) 房及配套： * . * 平方米，办公： * . * 平方米，）场地面积 * .2亩。 2、承租方必须遵守国家的相关法律法规、北 (略) 相关制度流程要求； 3、现状交付， 4、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租 (略) 有出租条件，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 5、意向承租方如从事经营活动， (略) 负责获取依据法律法规 (略) 门规 (略) 有许可、批准和证照， (略) (略) 为符合相关法律法规 (略) 门规定。 6、如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之 * 的，出租方有权扣除意向承租 (略) 保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）在遴选过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（4）承租方未能在约定时限内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（5）承租方未按合同约定支付相关款项的。 7、承租方承租房屋的用途需符合最新版《 (略) 市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 8、本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金 * 万（含） (略) 分，收取8‰服务费；年平均租金 * 万至 * 万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金 * 万至 * 万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金 * (略) 分，收取5‰服务费。 9、 (略) 提供的资料真实、合法、有效。 * 、其他要求以《租赁合同》约定为准。 | |||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方需为中国境内注册并依法存续的企业法人； 2、意向承租方注册资本不低于 * 万人民币（或同等价值其它货币）； 3、意向承租方注册成立年限不低于5年； 4、意向承租方经营范围需包含：生产食品；销售食品；食品及食品原料的进出口、批发。 | |||
| 保证金事项 | 交纳金额（万元） | * | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日 * 时前交纳保证金（以到账时间为准）。 |
| 交纳方式 | 支票;电汇; (略) | (略) 置方式 | 扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方，未成为最终承租方：无息返还 | |
| 保证金扣除条款 | ||||
* 、披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 | |||
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| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 变更公告内容，重新申请信息发布 | |||
| 遴选方式 | 综合评议 | |||
| 遴选方案主要内容 | 1、 (略) 改造，改造方案需报 * 方同意； 2、意向承租方财务状况良好； 3、资产负债率低； 4、无不良信用记录； 5、具备相关经营资质。 | |||
* 、项目图片
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* 、项目附件
| 项目附件 | 附件： (略) 企业房屋出租业务承租方报名注意事项( 点击查看>> ).docx 附件：承租申请书 点击查看>> .docx 附件：如何实名认证-企业用户.pdf | |||
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