(略) 市 * 年第 * 期国有建设用地

(略)

河自然交告〔 * 〕6号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令 * 号）等规定，经报 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 将以挂牌或拍卖方式公开出让以下 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块基本情况、规划设计要求及出让条件

* 、项目建设要求

（ * ） (略) 分自持自营不低于3万平方米。项目公司持有的建筑产权，自不动产权证核发之日起计算，持有时间不得低于5年，在此期间，自持自营商业物业不允许分割转让。

（ * ）受让方需按市人民政府指定位置建设人工湖，人工湖项目由受让方出资建设，建成并通过验收后无偿移交给市人民政府指定的接收单位。受让方拥有人工湖的使用权，但必须负责日常经营维护（含所需的相关费用）并免费面向市民开放使用。建成好后的人工湖上的岛及建筑物等产权权属归属于市人民政府指定的接收单位， (略) 需的相关费用由受让人负责。

（ * ）受让人负责出资，按照规划及设计条件建 (略) (略) 、 (略) 、婴幼儿照 (略) 所、 (略) 、 (略) 等，验收合格后无偿移交（包括办理不动产权证， (略) 需的 * 切费用由受让人负责）给市人民政府指定的接收单位。

（ * ）该项目需建设运营 (略) 、百货mall及民族风情商业街、住宅、灯光秀等。其中， (略) （需引进准 * 星级 (略) 喜来登、希尔顿或同级国内外知名连 (略) ）。项目将建成河 (略) 市商业综合体，形成集大型百货、超市、 (略) 、旅游、休闲、餐饮、娱乐、住宅 (略) 市综合服务功能区，项目固定资产投资总额不低于 * 亿元人民币，本项目建成开业时，商家进驻率不低于 * %。

（ * ）竞得人（ (略) ）须引进在“ (略) ”公布的 * 年入选中国房地产开发企业 * 强榜单排名前 * 名的企业统 * 运营。如竞得人自身属于中国房地产开发TOP排名前 * 名企业，可以不再引进。

（ * ）竞得人须引进在北 (略) 市实际 (略) 市商业综合体案例，且地上建筑面积不小于 * 万平方米的运营经验的企业（ (略) ）。如竞得人自身有在北 (略) 市实际 (略) 市商业综合体案例，且地上建筑面积不小于 * 万平方米的运营经验的企业，可以不再引进。

（ * ）竞得人须在签订土地成交确认书之日与 (略) (略) 签订《 (略) 西片区CB 点击查看>> 号地块履约监管协议》。

（ * ）项目竣工后，由 (略) (略) 会 (略) (略) 验收。

* 、付款方式

自国有建设用地使用权同让合同签订之日起分两期付清，第 * 期为自国有建设用地使用权出让合同签订之日起 * 日内， (略) 土地出让价款的 * %，第 * 期为余额须在自国有建设用地使用权出让合同签订之日 (略) 付清。受让人在支付第 * 期出让价款时，按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

竞买保证金成交后自动抵作等额成交地价款，成交价不含契税、佣金或交易服务费等，相关税费 (略) 按有关计缴标准缴纳。

* 、出让方式

本期公开出让地块采用挂牌或拍卖方式出让，按出价最高且不低于起始价者的原则确定竞得人。如报名人数达3人以上（含3人）按拍卖出让方式， (略) 约定。否则，按挂牌出让。

* 、竞买人范围

中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。竞买申请人必须在报名中提供有效身份证明文件和缴纳竞买保证金缴款单。属房地产开发企业的应提供营业执照、资质证明等有关资料；联合竞买的应提供联合竞买协议书和出资证明等相关资料。竞得人注册地址 (略) 江区以外的，在竞得土地后须 (略) 江区成立具有 (略) 作为出让合同的签约主体，对 (略) 开发建设和持有运营。在本期宗地出让之前存在下列违 (略) 为或不良记录之 * 的，不得申请参加竞买：

（ * ）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地 (略) 为和严重扰 (略) 秩序者的；

（ * ）存在非法转让土地使 (略) 为的；

（ * ）因自身原因造成土地闲置 * 年以上的；

（ * ）违背出让合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的；

（ * ）未按出让合同约定时间付清地价款的；

（ * ）签订《成交确认书》，未按约定时间办理用地手续和支付地价款的；

（ * ）申请人在我市存在欠缴土地出让价款的不得参加本期土地竞买；

（ * ）在“信用中国”网站（https:/ 点击查看>> ）、“国家企业信用公示系统”（ http:/ 点击查看>> ）网站、 (略) (略) （http:/ 点击查看>> ），被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单及 (略) 市自 (略) 会诚信“黑名单”的（含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人）。

* 、报名时间及地点

本期公开出让活动，申请人可于 * 日9时 * 分至 * 日 * 时 * 分提交书面申请及报名材料（只接受书面报名，不接受邮寄、电子邮件及口头报名，法定节假日不接受报名申请）。其中： * 日至 * 日 * 时 * 分，申请人可到 (略) 市颐园路 * 号 (略) 市国土资源 (略) 大厅提交书面申请及报名材料；

报名截止当日（ * 日），报名地点仅设 (略) (略) 东新区（ * 桥） (略) 市 (略) （5楼）的 (略) 市公 (略) ，报名时间为：上午9时 * 分至 * 时 * 分和下午 * 时 * 分至 * 时 * 分。竞买保证金必须在 * 日 * 时 * 分前（以到账时间为准）汇入 (略) 市公 (略) 指定账户（开户单位： (略) 市公 (略) ； (略) ： (略) 市区农村 (略) (略) ；账户： 点击查看>> ）；

经核查，符合竞买人条件的， (略) 市国土资源 (略) 于 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格。

* 、出让活动时间及地点

（ * ）挂牌竞价时间： * 日8时至 * 日下午 * 时 * 分。
（ * ）接受挂牌报价时间：挂牌竞价期间上午8时至 * 时和下午 * 时至 * 时。

（ * ）如报名人数达3人以上（含3人）按拍卖出让方式， (略) 约定。否则，按挂牌出让。
（ * ）挂牌或拍卖地点： (略) (略) 东新区（ * 桥） (略) 市 (略) （5楼）的 (略) 市公 (略) （具体交易标室详见当日项目交易安排表）。

* 、 (略) 理方式： (略) 、须知、文件和出让国有建设用地使用权现状有异议的，应在 * 日 * 时前以书面形 (略) 。竞买申请人 * 旦提交报名申请， (略) 、须知、文件和国有建设用地使用权现状无异议，并愿意受其约束；若提交申请前未实地踏勘的，竞买人不得以不清楚国有建设用地使用权现状或存在瑕疵为由对成交结果及因此签订的相关文件提出抗辩，需对自己在出 (略) 为承担 * 切法律及经济责任。

* 、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为 (略) 市自 (略) ，具体组织实施公开出让活动由 (略) 市国土资源 (略) 承办。

十、联系方式

(略) 市国土资源 (略) 点击查看>> 廖工

(略) 市公 (略) 点击查看>>

(略) 联系电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市颐园路 * 号 (略) 市国土资源 (略) 大厅

十 * 、 

(略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

主办单位： (略) (略)

交易服务单位： (略) 市国土资源 (略)

* 日

(略) 市 * 年第 * 期国有建设用地

(略)

河自然交告〔 * 〕6号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令 * 号）等规定，经报 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 将以挂牌或拍卖方式公开出让以下 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块基本情况、规划设计要求及出让条件

* 、项目建设要求

（ * ） (略) 分自持自营不低于3万平方米。项目公司持有的建筑产权，自不动产权证核发之日起计算，持有时间不得低于5年，在此期间，自持自营商业物业不允许分割转让。

（ * ）受让方需按市人民政府指定位置建设人工湖，人工湖项目由受让方出资建设，建成并通过验收后无偿移交给市人民政府指定的接收单位。受让方拥有人工湖的使用权，但必须负责日常经营维护（含所需的相关费用）并免费面向市民开放使用。建成好后的人工湖上的岛及建筑物等产权权属归属于市人民政府指定的接收单位， (略) 需的相关费用由受让人负责。

（ * ）受让人负责出资，按照规划及设计条件建 (略) (略) 、 (略) 、婴幼儿照 (略) 所、 (略) 、 (略) 等，验收合格后无偿移交（包括办理不动产权证， (略) 需的 * 切费用由受让人负责）给市人民政府指定的接收单位。

（ * ）该项目需建设运营 (略) 、百货mall及民族风情商业街、住宅、灯光秀等。其中， (略) （需引进准 * 星级 (略) 喜来登、希尔顿或同级国内外知名连 (略) ）。项目将建成河 (略) 市商业综合体，形成集大型百货、超市、 (略) 、旅游、休闲、餐饮、娱乐、住宅 (略) 市综合服务功能区，项目固定资产投资总额不低于 * 亿元人民币，本项目建成开业时，商家进驻率不低于 * %。

（ * ）竞得人（ (略) ）须引进在“ (略) ”公布的 * 年入选中国房地产开发企业 * 强榜单排名前 * 名的企业统 * 运营。如竞得人自身属于中国房地产开发TOP排名前 * 名企业，可以不再引进。

（ * ）竞得人须引进在北 (略) 市实际 (略) 市商业综合体案例，且地上建筑面积不小于 * 万平方米的运营经验的企业（ (略) ）。如竞得人自身有在北 (略) 市实际 (略) 市商业综合体案例，且地上建筑面积不小于 * 万平方米的运营经验的企业，可以不再引进。

（ * ）竞得人须在签订土地成交确认书之日与 (略) (略) 签订《 (略) 西片区CB 点击查看>> 号地块履约监管协议》。

（ * ）项目竣工后，由 (略) (略) 会 (略) (略) 验收。

* 、付款方式

自国有建设用地使用权同让合同签订之日起分两期付清，第 * 期为自国有建设用地使用权出让合同签订之日起 * 日内， (略) 土地出让价款的 * %，第 * 期为余额须在自国有建设用地使用权出让合同签订之日 (略) 付清。受让人在支付第 * 期出让价款时，按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

竞买保证金成交后自动抵作等额成交地价款，成交价不含契税、佣金或交易服务费等，相关税费 (略) 按有关计缴标准缴纳。

* 、出让方式

本期公开出让地块采用挂牌或拍卖方式出让，按出价最高且不低于起始价者的原则确定竞得人。如报名人数达3人以上（含3人）按拍卖出让方式， (略) 约定。否则，按挂牌出让。

* 、竞买人范围

中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。竞买申请人必须在报名中提供有效身份证明文件和缴纳竞买保证金缴款单。属房地产开发企业的应提供营业执照、资质证明等有关资料；联合竞买的应提供联合竞买协议书和出资证明等相关资料。竞得人注册地址 (略) 江区以外的，在竞得土地后须 (略) 江区成立具有 (略) 作为出让合同的签约主体，对 (略) 开发建设和持有运营。在本期宗地出让之前存在下列违 (略) 为或不良记录之 * 的，不得申请参加竞买：

（ * ）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地 (略) 为和严重扰 (略) 秩序者的；

（ * ）存在非法转让土地使 (略) 为的；

（ * ）因自身原因造成土地闲置 * 年以上的；

（ * ）违背出让合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的；

（ * ）未按出让合同约定时间付清地价款的；

（ * ）签订《成交确认书》，未按约定时间办理用地手续和支付地价款的；

（ * ）申请人在我市存在欠缴土地出让价款的不得参加本期土地竞买；

（ * ）在“信用中国”网站（https:/ 点击查看>> ）、“国家企业信用公示系统”（ http:/ 点击查看>> ）网站、 (略) (略) （http:/ 点击查看>> ），被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单及 (略) 市自 (略) 会诚信“黑名单”的（含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人）。

* 、报名时间及地点

本期公开出让活动，申请人可于 * 日9时 * 分至 * 日 * 时 * 分提交书面申请及报名材料（只接受书面报名，不接受邮寄、电子邮件及口头报名，法定节假日不接受报名申请）。其中： * 日至 * 日 * 时 * 分，申请人可到 (略) 市颐园路 * 号 (略) 市国土资源 (略) 大厅提交书面申请及报名材料；

报名截止当日（ * 日），报名地点仅设 (略) (略) 东新区（ * 桥） (略) 市 (略) （5楼）的 (略) 市公 (略) ，报名时间为：上午9时 * 分至 * 时 * 分和下午 * 时 * 分至 * 时 * 分。竞买保证金必须在 * 日 * 时 * 分前（以到账时间为准）汇入 (略) 市公 (略) 指定账户（开户单位： (略) 市公 (略) ； (略) ： (略) 市区农村 (略) (略) ；账户： 点击查看>> ）；

经核查，符合竞买人条件的， (略) 市国土资源 (略) 于 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格。

* 、出让活动时间及地点

（ * ）挂牌竞价时间： * 日8时至 * 日下午 * 时 * 分。
（ * ）接受挂牌报价时间：挂牌竞价期间上午8时至 * 时和下午 * 时至 * 时。

（ * ）如报名人数达3人以上（含3人）按拍卖出让方式， (略) 约定。否则，按挂牌出让。
（ * ）挂牌或拍卖地点： (略) (略) 东新区（ * 桥） (略) 市 (略) （5楼）的 (略) 市公 (略) （具体交易标室详见当日项目交易安排表）。

* 、 (略) 理方式： (略) 、须知、文件和出让国有建设用地使用权现状有异议的，应在 * 日 * 时前以书面形 (略) 。竞买申请人 * 旦提交报名申请， (略) 、须知、文件和国有建设用地使用权现状无异议，并愿意受其约束；若提交申请前未实地踏勘的，竞买人不得以不清楚国有建设用地使用权现状或存在瑕疵为由对成交结果及因此签订的相关文件提出抗辩，需对自己在出 (略) 为承担 * 切法律及经济责任。

* 、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为 (略) 市自 (略) ，具体组织实施公开出让活动由 (略) 市国土资源 (略) 承办。

十、联系方式

(略) 市国土资源 (略) 点击查看>> 廖工

(略) 市公 (略) 点击查看>>

(略) 联系电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市颐园路 * 号 (略) 市国土资源 (略) 大厅

十 * 、 

(略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

主办单位： (略) (略)

交易服务单位： (略) 市国土资源 (略)

* 日