国有土地使用权
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国有土地使用权
(略)
（ * * 年宁工第 * 号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）及《 (略) 拍卖挂牌出让实施细则（试行）》等法律、法规规定，经 (略) 市政府批准， (略) 市规划 (略) 对下列国有建设用 (略) 公开挂牌出让，地块范围内原土地使用权同时收回。 (略) 如下：
* 、基本情况
序号 | 地块编号 | 地块名称 | 土地坐落 | 规划用地总面积 （m2） | 实际出让面积 （m2） | 土地 用途 | 产业 类型 | 项目内容 | 出让年限 | 投资 强度 （万元/亩） | 控制指标 | |||||
容积率 | 建筑 密度 （%） | 绿地率 （%） | 建筑 高度 （米） | 配套用 地比例 （%） | ||||||||||||
1 | No.宁 * GY * | (略) 区 (略) 街道科研A1地块 | 北至规划领智路,东至北苑东路,南至 (略) 南路,西至规划路 | * 1. * | * 1. * 单独出让地下： * . * | 科教用地 | 科研设计 | 智慧创新产业园 | * | ≥ * | Far≤2. * | ≤ * | ≥ * | ≤ * | / | |
2 | No.宁 * GY * | (略) 区 (略) 街道科研A2地块 | 北至规划领智路，东至空地，南至 (略) 南路，西至恒嘉路。 | * 6. * | * 6. * | 科教用地 | 科技研发 | 智慧创新产业园 | * | ≥ * | Far≤2. * | ≤ * | ≥ * | ≤ * | / | |
3 | No.宁 * GY * | (略) 区 (略) 街道科研设计B1地块 | 东至墨香路，南至 (略) 南路，西至规划阅武路、规划寒光亭路，北至月苑 * 村住宅小区。 | * 5. * | * 5. * | 科教用地 | 科研设计 | 律政产业园 | * | ≥ * | Far≤2. * | ≤ * | ≥ * | ≤ * | / | |
4 | No.宁 * GY * | (略) 区 (略) 街道科研设计B2地块 | 东至规划阅武路,南至 (略) 南路,西至规划尚塘路,北至规划寒光路. | * 5. * | * 5. * | 科教用地 | 科研设计 | 智慧创新产业园 | * | ≥ * | Far≤2. * | ≤ * | ≥ * | ≤ * | / | |
5 | No.宁 * GY * | (略) 区 (略) 街道科研设计B3地块 | 东至规划尚塘路,南至 (略) 南路,西 至北苑东路,北至规划寒光亭路. | * 3.4 | * 3.4 | 科教用地 | 科研设计 | 智慧创新产业园 | * | ≥ * | Far≤2. * | ≤ * | ≥ * | ≤ * | / | |
6 | No.宁 * GY * | (略) 区 (略) 科创园8-4（1）号地块 | 东至国有土地、南至国有土地、西至智慧路、北至安乐路 | * 1. * | * 1. * | 科教用地 | 科研设计 | 研发 中心 | * | ≥ * | 0. * ≤Far≤4 | ≤ * | ≥ * | ≤ * | / | |
7 | No.宁 * GY * | (略) 区 (略) 人工智能产业园C区 | (略) 区 (略) 路以南,创研路以西 | * 3. * | * 3. * 单独出让地下： * . * | 科教用地 | 科研设计 | 人工智能产业园 | * | ≥ * | 0. * ≤Far≤2.5 | ≤ * | ≥ * | ≤ * | * | |
8 | No.宁 * GY * | (略) 区 (略) 街道 (略) 路以南、安谧路以西地块 | 东至安谧路、南至安泰路、西至国有土地、北至 (略) 路 | * . * | * . * | 科教用地 | 科研设计 | 研发 中心 | * | ≥ * | Far≤2 | ≤ * | ≥ * | ≤ * | / | |
* 、出让价格
地块编号 | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 加价幅度（万元） |
No.宁 * GY * | * 7 | * | * 万元或其整数倍 |
No.宁 * GY * | * | * | * 万元或其整数倍 |
No.宁 * GY * | * 2 | * | * 万元或其整数倍 |
No.宁 * GY * | * | * | * 万元或其整数倍 |
No.宁 * GY * | * | * | * 万元或其整数倍 |
No.宁 * GY * | * | * | * 万元或其整数倍 |
No.宁 * GY * | * | * | * 万元或其整数倍 |
No.宁 * GY * | * | * | * 万元或其整数倍 |
* 、出让条件
本 (略) 涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华 (略) 乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> 8）、《 (略) 乡规划条例》、《 (略) 市规划技术管理规定》、《省政府 (略) 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔 * 〕 * 号）、《 (略) 省自然资源厅党组 (略) 国有建设用地出让规定进 * 步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔 * 〕 * ）等法律法规和技术规范标准有关规定。
1、No.宁 * GY *
（1）该地块不接受联合竞买。
（2）该项目建成后， (略) 建计容面积不少于 * %的房产须由竞得人自持，不得转让、不得销售、 (略) 股权转让； (略) 分对外租赁时应符合软件和信息服务、金融科技、人工智能、数字创意等相关产业业态要求且须报 (略) 区 (略) 管委会书面同意； (略) 分销售对象须报 (略) 区 (略) 管委会审核同意。
（3）竞得人须在地块成交后十个工作日内与 (略) 区人民政府、 (略) 管委会签订地块《投资发展监管协议》，并接受 (略) 区 (略) 管委会全程监管。
（4）竞得人须在 (略) 区 (略) ，且注册资本金不低于 * 亿元， (略) ，须 (略) （已在 (略) 区 (略) 街道注册的企业除外）。
（5）为统 * 打造科研设计 (略) 市界面及外观设计风格，竞得人 (略) 市设计图则规范要求建设，且建成后须由物业管理单位（通过招标方式产生）统 * 管理。
（6）地块内高压杆线由 (略) 区 (略) 管委会负责在土地交付前迁移并拆除。
2、No.宁 * GY *
（1）该地块不接受联合竞买。
（2）该项目建成后， (略) 建计容面积不少于 * %的房产须由竞得人自持，不得转让、不得销售、 (略) 股权转让； (略) 分对外租赁时应符合软件和信息服务、金融科技、人工智能、数字创意等相关产业业态要求且须报 (略) 区 (略) 管委会书面同意； (略) 分对外销售对象须报 (略) 区 (略) 管委会审核同意。
（3）竞得人须在地块成交后十个工作日内与 (略) 区人民政府、 (略) 管委会签订地块《投资发展监管协议》，并接受 (略) 区 (略) 管委会全程监管。
（4）竞得人须在 (略) 区 (略) ，且注册资本金不低于 * 亿元， (略) ，须 (略) （已在 (略) 区 (略) 街道注册的企业除外）。
（5）为统 * 打造科研设计 (略) 市界面及外观设计风格，竞得人 (略) 市设计图则规范要求建设，且建成后须由物业管理单位（通过招标方式产生）统 * 管理。
（6）地块内高压杆线由 (略) 区 (略) 管委会负责在土地交付前迁移并拆除。
3、No.宁 * GY *
（1）该地块不接受联合竞买。
（2）该项目建成后， (略) 建计容面积不少于 * %的房产须由竞得人自持，不得转让、不得销售、 (略) 股权转让； (略) 分对外租赁时应符合相关律政服务产业业态要求且需报 (略) 区 (略) 管委会书面同意； (略) 分对外销售对象须报 (略) 区 (略) 管委会审核同意。
（3）竞得人须在土地成交之日起十个工作日内与 (略) 区人民政府、 (略) 管委会签订《投资发展监管协议》，并接受 (略) 区 (略) 管委会全程监管。
（4）为统 * 打造科研设计 (略) 市界面及外观设计风格，竞得人 (略) 市设计图则规范要求建设，且建成后须由物业管理单位（通过招标方式产生）统 * 管理。
4、No.宁 * GY *
（1）该地块不接受联合竞买。
（2）该项目建成后， (略) 建计容面积不少于 * %的房产须由竞得人自持，不得转让、不得销售、 (略) 股权转让； (略) 分对外租赁时应符合软件和信息服务、金融科技、人工智能、数字创意等相关产业业态要求且须报 (略) 区 (略) 管委会书面同意； (略) 分对外销售对象须报 (略) 区 (略) 管委会审核同意。
（3）竞得人须在地块成交后十个工作日内与 (略) 区人民政府、 (略) 管委会签订地块《投资发展监管协议》，并接受 (略) 区 (略) 管委会全程监管。
（4）竞得人须在 (略) 区 (略) ，且注册资本金不低于 * 亿元， (略) ，须 (略) （已在 (略) 区 (略) 街道注册的企业除外）。
（5）为统 * 打造科研设计 (略) 市界面及外观设计风格，竞得人 (略) 市设计图则规范要求建设，且建成后须由物业管理单位（通过招标方式产生）统 * 管理。
（6）地块内高压杆线由 (略) 区 (略) 管委会负责在土地交付前迁移并拆除。
5、No.宁 * GY *
（1）该地块不接受联合竞买。
（2）.该项目建成后， (略) 建计容面积不少于 * %的房产须由竞得人自持，不得转让、不得销售、 (略) 股权转让； (略) 分对外租赁时应符合软件和信息服务、金融科技、人工智能、数字创意等相关产业业态要求且须报 (略) 区 (略) 管委会书面同意； (略) 分对外销售对象须报 (略) 区 (略) 管委会审核同意。
（3）竞得人须在地块成交后十个工作日内与 (略) 区人民政府、 (略) 管委会签订地块《投资发展监管协议》，并接受 (略) 区 (略) 管委会全程监管。
（4）竞得人须在 (略) 区 (略) ，且注册资本金不低于 * 亿元， (略) ，须 (略) （已在 (略) 区 (略) 街道注册的企业除外）。
（5）为统 * 打造科研设计 (略) 市界面及外观设计风格，竞得人 (略) 市设计图则规范要求建设，且建成后须由物业管理单位（通过招标方式产生）统 * 管理。
6、No.宁 * GY *
（1） (略) 建房产分割转让（包括销售、交换和赠与）的建筑面积不得大于计容总建筑面积的 * %；其余房产不得转让、不得销售。 (略) 分的房产经营范围须符合 (略) 科创园产业政策，所建房产的转让（包括销售、交换和赠与）须取得 (略) 市 (略) 科技创新园（ (略) ）开 (略) 书面同意。不得转让（包括销售、交换和赠与）给自然人。（地块建筑面积均指地上建筑面积）
（2）竞得人须于土地成交后1个月内在 (略) 科技创 (略) （已在 (略) 科技创新园注册的企业除外）。
（3）竞得人须在成交后十个工作日内与 (略) 市 (略) 科技创新园（ (略) ）开 (略) 签订《投资发展监管协议》，并接受 (略) 市 (略) 科技创新园（ (略) ）开 (略) 全程监管。
7、No.宁 * GY *
（1）该地块内可配建不超过地上总建筑面积 * %的商业服务、文化体育、人才公寓等配套服务设施，当本地块与相邻地块协商 * 致的情况下，配套服务设施规模可统筹考虑，配套服务设施按科研用地办理不动产权证。
（2）该项目是建设科技公共服务平台，竞得人股权不得转让， (略) 开发建设。
（3） (略) 建房产分割转让（包括销售、交换和赠与）的建筑面积不得大于计容总建筑面积的 * %； (略) 分，直接转让比例不得超过 * %， (略) 分鼓励采用先租后让方式。其余房产不得转让、不得销售。 (略) 分的房产经营范围须符合 (略) 科创园产业政策，所建房产的转让（包括销售、交换和赠与）须取得 (略) 市 (略) 科技创新园（ (略) ）开 (略) 书面同意。不得转让（包括销售、交换和赠与）给自然人（地块建筑面积均指地上建筑面积）。
（4）竞得人须在成交后十个工作日内与 (略) 市 (略) 科技创新园（ (略) ）开 (略) 签订《投资发展监管协议》，并接受 (略) 市 (略) 科技创新园（ (略) ）开 (略) 全程监管。
8、No.宁 * GY *
（1） (略) 建房产分割转让（包括销售、交换和赠与）的建筑面积不得大于计容总建筑面积的 * %；其余房产不得转让、不得销售。 (略) 分的房产经营范围须符合 (略) 科创园产业政策，所建房产的转让（包括销售、交换和赠与）须取得 (略) 市 (略) 科技创新园（ (略) ）开 (略) 书面同意。不得转让（包括销售、交换和赠与）给自然人。（地块建筑面积均指地上建筑面积）
（2）竞得人须于土地成交后1个月内在 (略) 科技创 (略) （已在 (略) 科技创新园注册的企业除外）。
（3）竞得人须在成交后十个工作日内与 (略) 市 (略) 科技创新园（ (略) ）开 (略) 签订《投资发展监管协议》，并接受 (略) 市 (略) 科技创新园（ (略) ）开 (略) 全程监管。
以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件
* 、交地条件
土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线、电光缆等由受让 (略) 处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
* 、竞买要求
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。
(略) 持股份大于 * %的前提下，如需就该 (略) ，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人，变更后 (略) 约定的权利和义务由 (略) ,逾期未申请的，按土地转让办理。
* 、竞价时间
1、 (略) 市国有建设用地使用权公 (略) 上交易。有意竞买人可于 * 年 * 月1 (略) 上交易系统申领出让文件。
2、有意竞买人请于 * 日至 * 日 * : * （报名截止时间），在工作日9: * 至 * : * 期间可登 * (略) 网“ (略) 市国有建设 (略) 上交易系统” (略) 上备案、报名、报价，自由报价截止时间到 * 日 * : * ，竞买人均可报价 * 次。
3、同 * 出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的， (略) 上限时竞价，限时竞价时间为 * 日上午 * : * 开始，以交易系统显示的时间为准。各地块限时竞价开始时间分别为：
* 月3日 | * : * No.宁 * GY * | * : * No.宁 * GY * |
* : * No.宁 * GY * | * : * No.宁 * GY * | |
* : * No.宁 * GY * | * : * No.宁 * GY * | |
* : * No.宁 * GY * | * : * No.宁 * GY * |
在挂牌时间截止（ * 日 * : * ）时，地块无人报名，地块流标；地块只有 * 家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同 * 地块，竞价最高者为竞得人。
* 、成交手续
竞得人竞买成功后， (略) 上交易系统下载“ (略) 市国有建设用地使用权公开出让成交通知书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。
* 、其他
1、竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进 * 步了解地块报名、竞价等情况 (略) 。
2、本次国有建设用地使用权公开出让由 (略) 市 (略) (略) 具体承办。
3、 (略) 市规划 (略) 对本《公告》有解释权。
(略) 市规划 (略)
* 日
(略) 市规划 (略) ： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号（人民中学对面，金陵中学隔壁）
(略) 市 (略) (略) 地址： (略) 市鼓 (略) * 号7楼
网站： (略) 市国有建设用地使用 (略) 上交易系统（https:/ 点击查看>> ）
(略) 市规划 (略) （http:/ 点击查看>> ）
联系电话：
(略) 电话：( * ) 点击查看>> 、( * ) 点击查看>> 传真：( * ) 点击查看>>
(略) 电话：( * ) 点击查看>> (略) 电话：( * ) 点击查看>>
(略) 咨询电话：( * ) 点击查看>>
(略)
（ * * 年宁工第 * 号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）及《 (略) 拍卖挂牌出让实施细则（试行）》等法律、法规规定，经 (略) 市政府批准， (略) 市规划 (略) 对下列国有建设用 (略) 公开挂牌出让，地块范围内原土地使用权同时收回。 (略) 如下：
* 、基本情况
序号 | 地块编号 | 地块名称 | 土地坐落 | 规划用地总面积 （m2） | 实际出让面积 （m2） | 土地 用途 | 产业 类型 | 项目内容 | 出让年限 | 投资 强度 （万元/亩） | 控制指标 | |||||
容积率 | 建筑 密度 （%） | 绿地率 （%） | 建筑 高度 （米） | 配套用 地比例 （%） | ||||||||||||
1 | No.宁 * GY * | (略) 区 (略) 街道科研A1地块 | 北至规划领智路,东至北苑东路,南至 (略) 南路,西至规划路 | * 1. * | * 1. * 单独出让地下： * . * | 科教用地 | 科研设计 | 智慧创新产业园 | * | ≥ * | Far≤2. * | ≤ * | ≥ * | ≤ * | / | |
2 | No.宁 * GY * | (略) 区 (略) 街道科研A2地块 | 北至规划领智路，东至空地，南至 (略) 南路，西至恒嘉路。 | * 6. * | * 6. * | 科教用地 | 科技研发 | 智慧创新产业园 | * | ≥ * | Far≤2. * | ≤ * | ≥ * | ≤ * | / | |
3 | No.宁 * GY * | (略) 区 (略) 街道科研设计B1地块 | 东至墨香路，南至 (略) 南路，西至规划阅武路、规划寒光亭路，北至月苑 * 村住宅小区。 | * 5. * | * 5. * | 科教用地 | 科研设计 | 律政产业园 | * | ≥ * | Far≤2. * | ≤ * | ≥ * | ≤ * | / | |
4 | No.宁 * GY * | (略) 区 (略) 街道科研设计B2地块 | 东至规划阅武路,南至 (略) 南路,西至规划尚塘路,北至规划寒光路. | * 5. * | * 5. * | 科教用地 | 科研设计 | 智慧创新产业园 | * | ≥ * | Far≤2. * | ≤ * | ≥ * | ≤ * | / | |
5 | No.宁 * GY * | (略) 区 (略) 街道科研设计B3地块 | 东至规划尚塘路,南至 (略) 南路,西 至北苑东路,北至规划寒光亭路. | * 3.4 | * 3.4 | 科教用地 | 科研设计 | 智慧创新产业园 | * | ≥ * | Far≤2. * | ≤ * | ≥ * | ≤ * | / | |
6 | No.宁 * GY * | (略) 区 (略) 科创园8-4（1）号地块 | 东至国有土地、南至国有土地、西至智慧路、北至安乐路 | * 1. * | * 1. * | 科教用地 | 科研设计 | 研发 中心 | * | ≥ * | 0. * ≤Far≤4 | ≤ * | ≥ * | ≤ * | / | |
7 | No.宁 * GY * | (略) 区 (略) 人工智能产业园C区 | (略) 区 (略) 路以南,创研路以西 | * 3. * | * 3. * 单独出让地下： * . * | 科教用地 | 科研设计 | 人工智能产业园 | * | ≥ * | 0. * ≤Far≤2.5 | ≤ * | ≥ * | ≤ * | * | |
8 | No.宁 * GY * | (略) 区 (略) 街道 (略) 路以南、安谧路以西地块 | 东至安谧路、南至安泰路、西至国有土地、北至 (略) 路 | * . * | * . * | 科教用地 | 科研设计 | 研发 中心 | * | ≥ * | Far≤2 | ≤ * | ≥ * | ≤ * | / | |
* 、出让价格
地块编号 | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 加价幅度（万元） |
No.宁 * GY * | * 7 | * | * 万元或其整数倍 |
No.宁 * GY * | * | * | * 万元或其整数倍 |
No.宁 * GY * | * 2 | * | * 万元或其整数倍 |
No.宁 * GY * | * | * | * 万元或其整数倍 |
No.宁 * GY * | * | * | * 万元或其整数倍 |
No.宁 * GY * | * | * | * 万元或其整数倍 |
No.宁 * GY * | * | * | * 万元或其整数倍 |
No.宁 * GY * | * | * | * 万元或其整数倍 |
* 、出让条件
本 (略) 涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华 (略) 乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> 8）、《 (略) 乡规划条例》、《 (略) 市规划技术管理规定》、《省政府 (略) 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔 * 〕 * 号）、《 (略) 省自然资源厅党组 (略) 国有建设用地出让规定进 * 步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔 * 〕 * ）等法律法规和技术规范标准有关规定。
1、No.宁 * GY *
（1）该地块不接受联合竞买。
（2）该项目建成后， (略) 建计容面积不少于 * %的房产须由竞得人自持，不得转让、不得销售、 (略) 股权转让； (略) 分对外租赁时应符合软件和信息服务、金融科技、人工智能、数字创意等相关产业业态要求且须报 (略) 区 (略) 管委会书面同意； (略) 分销售对象须报 (略) 区 (略) 管委会审核同意。
（3）竞得人须在地块成交后十个工作日内与 (略) 区人民政府、 (略) 管委会签订地块《投资发展监管协议》，并接受 (略) 区 (略) 管委会全程监管。
（4）竞得人须在 (略) 区 (略) ，且注册资本金不低于 * 亿元， (略) ，须 (略) （已在 (略) 区 (略) 街道注册的企业除外）。
（5）为统 * 打造科研设计 (略) 市界面及外观设计风格，竞得人 (略) 市设计图则规范要求建设，且建成后须由物业管理单位（通过招标方式产生）统 * 管理。
（6）地块内高压杆线由 (略) 区 (略) 管委会负责在土地交付前迁移并拆除。
2、No.宁 * GY *
（1）该地块不接受联合竞买。
（2）该项目建成后， (略) 建计容面积不少于 * %的房产须由竞得人自持，不得转让、不得销售、 (略) 股权转让； (略) 分对外租赁时应符合软件和信息服务、金融科技、人工智能、数字创意等相关产业业态要求且须报 (略) 区 (略) 管委会书面同意； (略) 分对外销售对象须报 (略) 区 (略) 管委会审核同意。
（3）竞得人须在地块成交后十个工作日内与 (略) 区人民政府、 (略) 管委会签订地块《投资发展监管协议》，并接受 (略) 区 (略) 管委会全程监管。
（4）竞得人须在 (略) 区 (略) ，且注册资本金不低于 * 亿元， (略) ，须 (略) （已在 (略) 区 (略) 街道注册的企业除外）。
（5）为统 * 打造科研设计 (略) 市界面及外观设计风格，竞得人 (略) 市设计图则规范要求建设，且建成后须由物业管理单位（通过招标方式产生）统 * 管理。
（6）地块内高压杆线由 (略) 区 (略) 管委会负责在土地交付前迁移并拆除。
3、No.宁 * GY *
（1）该地块不接受联合竞买。
（2）该项目建成后， (略) 建计容面积不少于 * %的房产须由竞得人自持，不得转让、不得销售、 (略) 股权转让； (略) 分对外租赁时应符合相关律政服务产业业态要求且需报 (略) 区 (略) 管委会书面同意； (略) 分对外销售对象须报 (略) 区 (略) 管委会审核同意。
（3）竞得人须在土地成交之日起十个工作日内与 (略) 区人民政府、 (略) 管委会签订《投资发展监管协议》，并接受 (略) 区 (略) 管委会全程监管。
（4）为统 * 打造科研设计 (略) 市界面及外观设计风格，竞得人 (略) 市设计图则规范要求建设，且建成后须由物业管理单位（通过招标方式产生）统 * 管理。
4、No.宁 * GY *
（1）该地块不接受联合竞买。
（2）该项目建成后， (略) 建计容面积不少于 * %的房产须由竞得人自持，不得转让、不得销售、 (略) 股权转让； (略) 分对外租赁时应符合软件和信息服务、金融科技、人工智能、数字创意等相关产业业态要求且须报 (略) 区 (略) 管委会书面同意； (略) 分对外销售对象须报 (略) 区 (略) 管委会审核同意。
（3）竞得人须在地块成交后十个工作日内与 (略) 区人民政府、 (略) 管委会签订地块《投资发展监管协议》，并接受 (略) 区 (略) 管委会全程监管。
（4）竞得人须在 (略) 区 (略) ，且注册资本金不低于 * 亿元， (略) ，须 (略) （已在 (略) 区 (略) 街道注册的企业除外）。
（5）为统 * 打造科研设计 (略) 市界面及外观设计风格，竞得人 (略) 市设计图则规范要求建设，且建成后须由物业管理单位（通过招标方式产生）统 * 管理。
（6）地块内高压杆线由 (略) 区 (略) 管委会负责在土地交付前迁移并拆除。
5、No.宁 * GY *
（1）该地块不接受联合竞买。
（2）.该项目建成后， (略) 建计容面积不少于 * %的房产须由竞得人自持，不得转让、不得销售、 (略) 股权转让； (略) 分对外租赁时应符合软件和信息服务、金融科技、人工智能、数字创意等相关产业业态要求且须报 (略) 区 (略) 管委会书面同意； (略) 分对外销售对象须报 (略) 区 (略) 管委会审核同意。
（3）竞得人须在地块成交后十个工作日内与 (略) 区人民政府、 (略) 管委会签订地块《投资发展监管协议》，并接受 (略) 区 (略) 管委会全程监管。
（4）竞得人须在 (略) 区 (略) ，且注册资本金不低于 * 亿元， (略) ，须 (略) （已在 (略) 区 (略) 街道注册的企业除外）。
（5）为统 * 打造科研设计 (略) 市界面及外观设计风格，竞得人 (略) 市设计图则规范要求建设，且建成后须由物业管理单位（通过招标方式产生）统 * 管理。
6、No.宁 * GY *
（1） (略) 建房产分割转让（包括销售、交换和赠与）的建筑面积不得大于计容总建筑面积的 * %；其余房产不得转让、不得销售。 (略) 分的房产经营范围须符合 (略) 科创园产业政策，所建房产的转让（包括销售、交换和赠与）须取得 (略) 市 (略) 科技创新园（ (略) ）开 (略) 书面同意。不得转让（包括销售、交换和赠与）给自然人。（地块建筑面积均指地上建筑面积）
（2）竞得人须于土地成交后1个月内在 (略) 科技创 (略) （已在 (略) 科技创新园注册的企业除外）。
（3）竞得人须在成交后十个工作日内与 (略) 市 (略) 科技创新园（ (略) ）开 (略) 签订《投资发展监管协议》，并接受 (略) 市 (略) 科技创新园（ (略) ）开 (略) 全程监管。
7、No.宁 * GY *
（1）该地块内可配建不超过地上总建筑面积 * %的商业服务、文化体育、人才公寓等配套服务设施，当本地块与相邻地块协商 * 致的情况下，配套服务设施规模可统筹考虑，配套服务设施按科研用地办理不动产权证。
（2）该项目是建设科技公共服务平台，竞得人股权不得转让， (略) 开发建设。
（3） (略) 建房产分割转让（包括销售、交换和赠与）的建筑面积不得大于计容总建筑面积的 * %； (略) 分，直接转让比例不得超过 * %， (略) 分鼓励采用先租后让方式。其余房产不得转让、不得销售。 (略) 分的房产经营范围须符合 (略) 科创园产业政策，所建房产的转让（包括销售、交换和赠与）须取得 (略) 市 (略) 科技创新园（ (略) ）开 (略) 书面同意。不得转让（包括销售、交换和赠与）给自然人（地块建筑面积均指地上建筑面积）。
（4）竞得人须在成交后十个工作日内与 (略) 市 (略) 科技创新园（ (略) ）开 (略) 签订《投资发展监管协议》，并接受 (略) 市 (略) 科技创新园（ (略) ）开 (略) 全程监管。
8、No.宁 * GY *
（1） (略) 建房产分割转让（包括销售、交换和赠与）的建筑面积不得大于计容总建筑面积的 * %；其余房产不得转让、不得销售。 (略) 分的房产经营范围须符合 (略) 科创园产业政策，所建房产的转让（包括销售、交换和赠与）须取得 (略) 市 (略) 科技创新园（ (略) ）开 (略) 书面同意。不得转让（包括销售、交换和赠与）给自然人。（地块建筑面积均指地上建筑面积）
（2）竞得人须于土地成交后1个月内在 (略) 科技创 (略) （已在 (略) 科技创新园注册的企业除外）。
（3）竞得人须在成交后十个工作日内与 (略) 市 (略) 科技创新园（ (略) ）开 (略) 签订《投资发展监管协议》，并接受 (略) 市 (略) 科技创新园（ (略) ）开 (略) 全程监管。
以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件
* 、交地条件
土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线、电光缆等由受让 (略) 处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
* 、竞买要求
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。
(略) 持股份大于 * %的前提下，如需就该 (略) ，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人，变更后 (略) 约定的权利和义务由 (略) ,逾期未申请的，按土地转让办理。
* 、竞价时间
1、 (略) 市国有建设用地使用权公 (略) 上交易。有意竞买人可于 * 年 * 月1 (略) 上交易系统申领出让文件。
2、有意竞买人请于 * 日至 * 日 * : * （报名截止时间），在工作日9: * 至 * : * 期间可登 * (略) 网“ (略) 市国有建设 (略) 上交易系统” (略) 上备案、报名、报价，自由报价截止时间到 * 日 * : * ，竞买人均可报价 * 次。
3、同 * 出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的， (略) 上限时竞价，限时竞价时间为 * 日上午 * : * 开始，以交易系统显示的时间为准。各地块限时竞价开始时间分别为：
* 月3日 | * : * No.宁 * GY * | * : * No.宁 * GY * |
* : * No.宁 * GY * | * : * No.宁 * GY * | |
* : * No.宁 * GY * | * : * No.宁 * GY * | |
* : * No.宁 * GY * | * : * No.宁 * GY * |
在挂牌时间截止（ * 日 * : * ）时，地块无人报名，地块流标；地块只有 * 家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同 * 地块，竞价最高者为竞得人。
* 、成交手续
竞得人竞买成功后， (略) 上交易系统下载“ (略) 市国有建设用地使用权公开出让成交通知书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。
* 、其他
1、竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进 * 步了解地块报名、竞价等情况 (略) 。
2、本次国有建设用地使用权公开出让由 (略) 市 (略) (略) 具体承办。
3、 (略) 市规划 (略) 对本《公告》有解释权。
(略) 市规划 (略)
* 日
(略) 市规划 (略) ： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号（人民中学对面，金陵中学隔壁）
(略) 市 (略) (略) 地址： (略) 市鼓 (略) * 号7楼
网站： (略) 市国有建设用地使用 (略) 上交易系统（https:/ 点击查看>> ）
(略) 市规划 (略) （http:/ 点击查看>> ）
联系电话：
(略) 电话：( * ) 点击查看>> 、( * ) 点击查看>> 传真：( * ) 点击查看>>
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