北辰区大张庄镇河里北狼窝土地出租
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北辰区大张庄镇河里北狼窝土地出租
发布时间： 点击查看>> * : *
| 发布区域 | 大吕庄村 | ||
| 转出方名称 | (略) 市 (略) 区大张庄镇 (略) | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | (略) 区大张庄镇河里 北狼窝土地出租 | ||
| 挂牌价格 | * . * 元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 第 * 条 流转土地经营权基本情况、流转方式与用途 * 方将 * 亩土地（详见流转土地经营权基本情况表），通过农 (略) 以出租方式流转给 * 方， * 方自负盈亏。河里地块从事旱田作物经营。严禁改变土地用途，不得改变土地原有地貌，不得种植水田，不得种植草皮。北狼窝地块可以种植水稻。 * 方提供2台变压器、防渗渠道、沟渠、 (略) 房屋及附属设备，产生的相关 (略) 承担。第 * 条 流转期限和交付时间土地经营权流转期限为 * 年，自 * 年 月 日起至 * 年月日。 * 方应于 * 年月日之前将流转土地交付 * 方。 (略) 政法规要求流转土地经营权备案的， * * 双方应于 * 日前提交备案材料。第 * 条 流转价款与支付方式货币分期支付方式。流转费用按照元/亩标准（含种粮补贴）计算，合计元/年。 * 方须于中标后7日内支付当年流转费用。第 * 次支付： * 方于 * 年8 月1日前支付给 * 方元；第 * 次支付： * 方于 * 年 8 月 1 日前支付给 * 方元第 * 条 * 方的权利和义务1． * 方的权利① 有权监督 * 方按合同约定依法利用和保护该流转土地；② 有权在本合同到期后收回该流转土地；③ 该流转土地被依法征收、征用、占用的，有权获得土地补偿。④ * 方无正当理由未支付或者延迟支付流转价款的， * 方可以要求 * 方在合理期限内支付。经催告后，在合理期限内 * 方仍未支付的， * 方可以解除合同。⑤ 因防汛或其它需要 * 方有权使用变压器并承担相应费用。2． * 方的义务① 按时交付约定流转的土地；② 不得干涉和妨碍 (略) 的正常生产经营活动。③ (略) 《大张庄示范镇北区建设配套政策》如需向大张庄镇人民政府指定方交地， * 方协助 * 方与相关方转签剩余期限合同。④ * 方协助办理属于 * 方的政府性粮补、补助，相关费用 * 方承担。第 * 条 * 方的权利和义务1． * 方的权利① 有权要求 * 方按合同约定交付该流转土地，并依法自主经营、处置产品、获得收益；② 有权利用该流转土地上已有的开 (略) 必需的水系、道路、构筑物等设施。该流转土地被依法征收、征用、占用的， * 方应服从，但有权获得合同期内 * 方投入的地上物补偿。2． * 方的义务① 按合同约定及时接收该流转土地并向 * 方足额支付流转费用；② 本合同到期，交回该流转土地；③ * 方向大张庄镇人民政府指定方交地交地时，与 * 方的合同终止。④ 配合做好土地经营权流转审查备案工作；⑤ 负责地上设施的维护和维修，合同到期后完整交付；⑥ 为提高土地生 (略) 设施改建，应征得 * 方同意， (略) 门批准的，按照相关规定办理；⑦ 妥善管理该流转土地上未列入合同的水系、道路、构筑物等设施，如需使用或变动，须征得 * 方同意；⑧ 在法律法规政策和合同约定允许范围内保护和合理利用流转土地，合理使用农药，即时收集肥料、农药包装物、地膜等，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得撂荒土地、不得用于非农建设、不得擅自改变土地用途、不得给土地造成永久性损害，田间、地头、沟渠不得有垃圾、不得烧荒。第 * 条 交付时和合同到期后地上附着物及 (略) 理1.签订本合同并交付土地时，地上附着物及相关设施有：2台变压器、 * 米防渗渠道、 (略) 房屋及附属设备。（见照片） * 方负责管护相关设备设施。到期后如数归还 * 方。2.合同到期时，由国家或地方财政直接补助形成的 (略) 有。3. * 方经营期间利用除财政补助外的资金构建的地上附着物及相关设备设施 (略) 理：合同到期 * 方负责拆除。4.合同到期土地恢复原 (略) 理： * 方需保持土地现状，将秸秆粉碎或运出大吕庄村地界。合同变更或解除1.经协商 * 致， * * 双方可 (略) 变更或解除。2.当事人 * 方中途变更或解除合同的，应提前 * 日书面通知对方。3.合同有效期内，因不可抗力导致合同 (略) 的，当事人可以解除合同；双方应按合同解除日期， (略) 期间相关费用。4.当事人 * 方违约导致 (略) 的，另 * 方可以解除合同。第 * 条 违约责任1．因 * 方当事人变更或解除合同使另 * 方遭受损失的，除依法可免除责任的情形外，应向守约方支付违约金 * 0元。如果违约金不足以弥补守约方经济损失，违约方应据实赔偿。2． * 方非法干预 * 方生产经营活动，给 * 方造成损失的，应予以赔偿。第 * 条 纠纷解决方式 * * 双方发生纠纷，可以协商、调解解决，也可以 (略) (略) 起诉。第 * 条 其他约定1．同意 * 方依法依规开展改良土壤事项。2．耕地地力保护补贴以及其他政策性补贴，按国家 (略) ， * 方协助办理，相关费用 * 方担负。3． * 方应于本合同签订之日前向 * 方支付 * * 万元作为农村土地经营权流转风险保障金。风险保障金应专户储存，专款专用。对于违反合同条款、擅自改变流转土地的农业用途、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境的，风险保障金不予退还。4.其他事项： * 方不得以任何理由干预 * 方村民迁坟，迁坟后，合同期内坟地占地由 * 方种植与周边相同的作物， * 方不收取承包费。十：不得改变土地现状 | ||
| 受让方条件 | 中华人民共和国公民 法人单位 | ||
| 转出用途 | 其他 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 点击查看>> . * |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | * | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 点击查看>> | ||
| 账户名称 | (略) 农 (略) | (略) | (略) (略) (略) |
发布时间： 点击查看>> * : *
| 发布区域 | 大吕庄村 | ||
| 转出方名称 | (略) 市 (略) 区大张庄镇 (略) | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | (略) 区大张庄镇河里 北狼窝土地出租 | ||
| 挂牌价格 | * . * 元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 第 * 条 流转土地经营权基本情况、流转方式与用途 * 方将 * 亩土地（详见流转土地经营权基本情况表），通过农 (略) 以出租方式流转给 * 方， * 方自负盈亏。河里地块从事旱田作物经营。严禁改变土地用途，不得改变土地原有地貌，不得种植水田，不得种植草皮。北狼窝地块可以种植水稻。 * 方提供2台变压器、防渗渠道、沟渠、 (略) 房屋及附属设备，产生的相关 (略) 承担。第 * 条 流转期限和交付时间土地经营权流转期限为 * 年，自 * 年 月 日起至 * 年月日。 * 方应于 * 年月日之前将流转土地交付 * 方。 (略) 政法规要求流转土地经营权备案的， * * 双方应于 * 日前提交备案材料。第 * 条 流转价款与支付方式货币分期支付方式。流转费用按照元/亩标准（含种粮补贴）计算，合计元/年。 * 方须于中标后7日内支付当年流转费用。第 * 次支付： * 方于 * 年8 月1日前支付给 * 方元；第 * 次支付： * 方于 * 年 8 月 1 日前支付给 * 方元第 * 条 * 方的权利和义务1． * 方的权利① 有权监督 * 方按合同约定依法利用和保护该流转土地；② 有权在本合同到期后收回该流转土地；③ 该流转土地被依法征收、征用、占用的，有权获得土地补偿。④ * 方无正当理由未支付或者延迟支付流转价款的， * 方可以要求 * 方在合理期限内支付。经催告后，在合理期限内 * 方仍未支付的， * 方可以解除合同。⑤ 因防汛或其它需要 * 方有权使用变压器并承担相应费用。2． * 方的义务① 按时交付约定流转的土地；② 不得干涉和妨碍 (略) 的正常生产经营活动。③ (略) 《大张庄示范镇北区建设配套政策》如需向大张庄镇人民政府指定方交地， * 方协助 * 方与相关方转签剩余期限合同。④ * 方协助办理属于 * 方的政府性粮补、补助，相关费用 * 方承担。第 * 条 * 方的权利和义务1． * 方的权利① 有权要求 * 方按合同约定交付该流转土地，并依法自主经营、处置产品、获得收益；② 有权利用该流转土地上已有的开 (略) 必需的水系、道路、构筑物等设施。该流转土地被依法征收、征用、占用的， * 方应服从，但有权获得合同期内 * 方投入的地上物补偿。2． * 方的义务① 按合同约定及时接收该流转土地并向 * 方足额支付流转费用；② 本合同到期，交回该流转土地；③ * 方向大张庄镇人民政府指定方交地交地时，与 * 方的合同终止。④ 配合做好土地经营权流转审查备案工作；⑤ 负责地上设施的维护和维修，合同到期后完整交付；⑥ 为提高土地生 (略) 设施改建，应征得 * 方同意， (略) 门批准的，按照相关规定办理；⑦ 妥善管理该流转土地上未列入合同的水系、道路、构筑物等设施，如需使用或变动，须征得 * 方同意；⑧ 在法律法规政策和合同约定允许范围内保护和合理利用流转土地，合理使用农药，即时收集肥料、农药包装物、地膜等，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得撂荒土地、不得用于非农建设、不得擅自改变土地用途、不得给土地造成永久性损害，田间、地头、沟渠不得有垃圾、不得烧荒。第 * 条 交付时和合同到期后地上附着物及 (略) 理1.签订本合同并交付土地时，地上附着物及相关设施有：2台变压器、 * 米防渗渠道、 (略) 房屋及附属设备。（见照片） * 方负责管护相关设备设施。到期后如数归还 * 方。2.合同到期时，由国家或地方财政直接补助形成的 (略) 有。3. * 方经营期间利用除财政补助外的资金构建的地上附着物及相关设备设施 (略) 理：合同到期 * 方负责拆除。4.合同到期土地恢复原 (略) 理： * 方需保持土地现状，将秸秆粉碎或运出大吕庄村地界。合同变更或解除1.经协商 * 致， * * 双方可 (略) 变更或解除。2.当事人 * 方中途变更或解除合同的，应提前 * 日书面通知对方。3.合同有效期内，因不可抗力导致合同 (略) 的，当事人可以解除合同；双方应按合同解除日期， (略) 期间相关费用。4.当事人 * 方违约导致 (略) 的，另 * 方可以解除合同。第 * 条 违约责任1．因 * 方当事人变更或解除合同使另 * 方遭受损失的，除依法可免除责任的情形外，应向守约方支付违约金 * 0元。如果违约金不足以弥补守约方经济损失，违约方应据实赔偿。2． * 方非法干预 * 方生产经营活动，给 * 方造成损失的，应予以赔偿。第 * 条 纠纷解决方式 * * 双方发生纠纷，可以协商、调解解决，也可以 (略) (略) 起诉。第 * 条 其他约定1．同意 * 方依法依规开展改良土壤事项。2．耕地地力保护补贴以及其他政策性补贴，按国家 (略) ， * 方协助办理，相关费用 * 方担负。3． * 方应于本合同签订之日前向 * 方支付 * * 万元作为农村土地经营权流转风险保障金。风险保障金应专户储存，专款专用。对于违反合同条款、擅自改变流转土地的农业用途、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境的，风险保障金不予退还。4.其他事项： * 方不得以任何理由干预 * 方村民迁坟，迁坟后，合同期内坟地占地由 * 方种植与周边相同的作物， * 方不收取承包费。十：不得改变土地现状 | ||
| 受让方条件 | 中华人民共和国公民 法人单位 | ||
| 转出用途 | 其他 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 点击查看>> . * |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | * | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 点击查看>> | ||
| 账户名称 | (略) 农 (略) | (略) | (略) (略) (略) |
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