项目编号：WL * ZZ *

受委托， (略) 如下：

* 、租赁标的及基本情况

1.标的为 (略) 省 (略) 第 * 中学 * 至 * 层学生食堂，建筑面积约 * ㎡。

2.租赁挂牌价 * 万元，交易保证金 * 万元。

3.租赁期 * 年。

* 、承租人资格和条件

1.有餐饮经营许可证的法人单位、个体工商户可报名参与。

2.具有良好商业信用和资金支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

* 、承租人确定方式
　 公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租人的， (略) 络竞价方式确定承租人；只产生 * 个符合条件的意向承租人的，按挂牌价与意向承租人报价孰高原则直接签约。

* 、承租须知

1.公告期： * 日-- * 月 * 日 * ： * 时

2. (略) (略) 踏勘租赁标的，提交承租申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，于 * 日 * 时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（ (略) 到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租人在被确定为承租人后，应在成交后的5个工作日内按规定支付租金及交易服务费，已交纳的交易保证金转 (略) 分，其余租金按照《食堂租赁合同》的约定支付。

4.承租人须遵守国家法律、行政法规及有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品。必须完全符合食品药 (略) 的规定,安装并对接食 (略) 的视频监控系统,同时积 (略) 门监督检查。若承租人不能按规（约）定使用食堂导致《食堂租赁合同》 (略) 的，由承 (略) 责任。

5.承租人不得经营餐饮以外业务。承租人在经营期间，须服从 (略) 省 (略) 第 * 中学管理，接受 (略) 省 (略) 第 * 中学监督，并按照 (略) 省 (略) 第 * 中学要求设置就餐区域。

6.承租人在租赁期限内，未经 (略) 省 (略) 第 * 中学书面同意，不得将食堂转租给第 * 方或与第 * 方签订分包经营租赁等协议，不得转让、转借或调换使用；否则，出租人有权单方面终止租赁合同，已支付的租金不予退还。

7.承租人承租后装修食堂的设计方案必须经 (略) 省 (略) 第 * 中学签字确认后开始施工，装修和经营过程中不得破坏食堂的主体结构，不得对食堂造成损害，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由承租人承担。租赁期满后，若原承租人未取得承租权，全部 (略) 有，原承租人不得拆除。租赁期间的税费、水、电、气、暖、物业等相关费用 (略) 承担，其它费用按照《食堂租赁合同》 (略) 。

8.意向承租人应充分了解租赁标的现状， (略) 门咨询。参加竞租则视同已经 (略) ，确认了出租标的范围、面积、设施设备、 (略) (略) 条款，自行承担 (略) 风险和责任。

9.承租人须在收到出租人办理租赁手续通知后5个工作日内，与出租人办理完成相关租赁手续，否则视为违约，已缴纳的租金做为违约金不予退还。承租人在与出租人签订《食堂租赁合同》时，须向出租人交纳食堂租赁押金 * 0元。

* .原租赁户在同等价位下有优先承租权。

* .承租人签订《食堂租赁合同》以出租人提供的合同为准。

* .其他详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》。

* 、联系方式
　　联系人： * 经理 点击查看>>

地 址： (略) 市 (略) 区 (略) A座 * 楼

网 址： (略) (略) 网站 www.g 点击查看>>

(略) (略)

* 日

项目编号：WL * ZZ *

受委托， (略) 如下：

* 、租赁标的及基本情况

1.标的为 (略) 省 (略) 第 * 中学 * 至 * 层学生食堂，建筑面积约 * ㎡。

2.租赁挂牌价 * 万元，交易保证金 * 万元。

3.租赁期 * 年。

* 、承租人资格和条件

1.有餐饮经营许可证的法人单位、个体工商户可报名参与。

2.具有良好商业信用和资金支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

* 、承租人确定方式
　 公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租人的， (略) 络竞价方式确定承租人；只产生 * 个符合条件的意向承租人的，按挂牌价与意向承租人报价孰高原则直接签约。

* 、承租须知

1.公告期： * 日-- * 月 * 日 * ： * 时

2. (略) (略) 踏勘租赁标的，提交承租申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，于 * 日 * 时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（ (略) 到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租人在被确定为承租人后，应在成交后的5个工作日内按规定支付租金及交易服务费，已交纳的交易保证金转 (略) 分，其余租金按照《食堂租赁合同》的约定支付。

4.承租人须遵守国家法律、行政法规及有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品。必须完全符合食品药 (略) 的规定,安装并对接食 (略) 的视频监控系统,同时积 (略) 门监督检查。若承租人不能按规（约）定使用食堂导致《食堂租赁合同》 (略) 的，由承 (略) 责任。

5.承租人不得经营餐饮以外业务。承租人在经营期间，须服从 (略) 省 (略) 第 * 中学管理，接受 (略) 省 (略) 第 * 中学监督，并按照 (略) 省 (略) 第 * 中学要求设置就餐区域。

6.承租人在租赁期限内，未经 (略) 省 (略) 第 * 中学书面同意，不得将食堂转租给第 * 方或与第 * 方签订分包经营租赁等协议，不得转让、转借或调换使用；否则，出租人有权单方面终止租赁合同，已支付的租金不予退还。

7.承租人承租后装修食堂的设计方案必须经 (略) 省 (略) 第 * 中学签字确认后开始施工，装修和经营过程中不得破坏食堂的主体结构，不得对食堂造成损害，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由承租人承担。租赁期满后，若原承租人未取得承租权，全部 (略) 有，原承租人不得拆除。租赁期间的税费、水、电、气、暖、物业等相关费用 (略) 承担，其它费用按照《食堂租赁合同》 (略) 。

8.意向承租人应充分了解租赁标的现状， (略) 门咨询。参加竞租则视同已经 (略) ，确认了出租标的范围、面积、设施设备、 (略) (略) 条款，自行承担 (略) 风险和责任。

9.承租人须在收到出租人办理租赁手续通知后5个工作日内，与出租人办理完成相关租赁手续，否则视为违约，已缴纳的租金做为违约金不予退还。承租人在与出租人签订《食堂租赁合同》时，须向出租人交纳食堂租赁押金 * 0元。

* .原租赁户在同等价位下有优先承租权。

* .承租人签订《食堂租赁合同》以出租人提供的合同为准。

* .其他详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》。

* 、联系方式
　　联系人： * 经理 点击查看>>

地 址： (略) 市 (略) 区 (略) A座 * 楼

网 址： (略) (略) 网站 www.g 点击查看>>

(略) (略)

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