山西洪洞华实热电有限公司90%股权
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受托会员 | 机构名称: (略) 中诚 (略) 机构联系人:张学儒/联系电话: 点击查看>> ; 点击查看>> |
交易机构 | 项目负责人:陈乌榕泽 /联系电话: 点击查看>> 部门负责人:郭智宇 /联系电话: 点击查看>> |
依据 (略) 大地资 (略) 出具的资产评估报告( (略) 大地评报字[ * -4号):1、截至评估基准日 * 日,被评估单位纳入评估范围的房屋建筑物共计6项,均 (略) 有权证。对上述事项,企业已经出具声明,权属归 (略) 有,不存在产权纠纷,本次 (略) 理方式如下:对于房屋建筑物的评估,按照企业提供的、 (略) 确 (略) 了评估,评估结果未考虑企业办理产权证过程中可能发生的费用。2、 (略) 占用土地使用权为租赁,本次未纳入评估范围。土地租赁费用每年 * 付,根据被评估单位与明姜镇人民政府 * 日签订的《厂区占地赔偿协议》,本次赔偿日期为 * 日- * 年7月,土地租赁费用已付。3、被评估单位 * 年2月核销应付账款 点击查看>> . * 元,该事项是 (略) 出具的《关于 (略) (略) 应付账款法律意见书》([ * ]锦晋律意字第 * 号)为依据,企业无确凿 (略) 分款项无法支付。未来如果相关债务需要继续支付影响评估结果,提请报告使用者关注。4、被评估单位为办理土地证, * 年 * 月向 (略) 国土资源预付征地款 点击查看>> . * 元,根据中华人民共和 (略) (国土资函( * 号)批复, (略) (略) 有农用地5. * 公顷(其中耕地5. * 公顷)转为建设用地并办理征地手续建设用地办理征地手续。因公司自 * (略) 于停产状态,且 * 年未响应国家上大压小、节能减排的能源产业政策,经股东会同意,公司对2* * MW热电机组关停,后 (略) 于停产状态,持续经营存在不确定性,未办理土地权证,实际以支付赔产费方式使用。因不再办理权证,被评估单位多次协商洪洞国土资源要求归还土地预付款 点击查看>> . * 元,均未得到回复。我公司认为该笔预付款存在较大回收风险,于 * 年3月底对该款项全额计提减值准备。在未来如果出现企业收到改土地出让金,影响企业价值,应调整评估结果,请报告使用者关注。5、主厂房已经 (略) 首科 (略) 出具房屋《检测鉴定报告》(编号:JD 点击查看>> 号),安全性等级鉴定为Dsu级(危险级),本次评估为0,导致评估原值减值。6、被评估项目中被评估单位自 * (略) 于停产状态,持续经营存在不确定性。7、其他详见《评估报告》、《审计报告》 (略) 备查文件。
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依据 (略) 大地资 (略) 出具的资产评估报告( (略) 大地评报字[ * -4号):1、截至评估基准日 * 日,被评估单位纳入评估范围的房屋建筑物共计6项,均 (略) 有权证。对上述事项,企业已经出具声明,权属归 (略) 有,不存在产权纠纷,本次 (略) 理方式如下:对于房屋建筑物的评估,按照企业提供的、 (略) 确 (略) 了评估,评估结果未考虑企业办理产权证过程中可能发生的费用。2、 (略) 占用土地使用权为租赁,本次未纳入评估范围。土地租赁费用每年 * 付,根据被评估单位与明姜镇人民政府 * 日签订的《厂区占地赔偿协议》,本次赔偿日期为 * 日- * 年7月,土地租赁费用已付。3、被评估单位 * 年2月核销应付账款 点击查看>> . * 元,该事项是 (略) 出具的《关于 (略) (略) 应付账款法律意见书》([ * ]锦晋律意字第 * 号)为依据,企业无确凿 (略) 分款项无法支付。未来如果相关债务需要继续支付影响评估结果,提请报告使用者关注。4、被评估单位为办理土地证, * 年 * 月向 (略) 国土资源预付征地款 点击查看>> . * 元,根据中华人民共和 (略) (国土资函( * 号)批复, (略) (略) 有农用地5. * 公顷(其中耕地5. * 公顷)转为建设用地并办理征地手续建设用地办理征地手续。因公司自 * (略) 于停产状态,且 * 年未响应国家上大压小、节能减排的能源产业政策,经股东会同意,公司对2* * MW热电机组关停,后 (略) 于停产状态,持续经营存在不确定性,未办理土地权证,实际以支付赔产费方式使用。因不再办理权证,被评估单位多次协商洪洞国土资源要求归还土地预付款 点击查看>> . * 元,均未得到回复。我公司认为该笔预付款存在较大回收风险,于 * 年3月底对该款项全额计提减值准备。在未来如果出现企业收到改土地出让金,影响企业价值,应调整评估结果,请报告使用者关注。5、主厂房已经 (略) 首科 (略) 出具房屋《检测鉴定报告》(编号:JD 点击查看>> 号),安全性等级鉴定为Dsu级(危险级),本次评估为0,导致评估原值减值。6、被评估项目中被评估单位自 * (略) 于停产状态,持续经营存在不确定性。7、其他详见《评估报告》、《审计报告》 (略) 备查文件。
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