1、项目名称： (略) (略) 住院楼 * 楼水果 (略) 用房招租

2、项目编号：BJ-EY-CG- 点击查看>>

3、项目联系人:王女士

4、项目联系电话: 点击查看>>

5、招租方式:竞价招租

6、招租服务情况:

（1）招租主要内容:

本次需招租的水果 (略) 用房位于 (略) 市 (略) (略) 住院楼 * 楼，建筑面积约为 * . * ㎡；意向 (略) 对水果 (略) 用房的水、 (略) 改造， (略) 承担。

（2）采购数量:本项目共1个包，采购数量1家。

（3）招租底价：人民币 * , * . * 元/年（不含卫生费、水电费、物业管理费）。

（4）简要服务和安全要求:承租方仅可作为水果 (略) 经营，不得做为其他用途，否则招租人有权解除合同； (略) 承担卫生费、水电费、物业管理费（ * . * 元/年），成交后缴纳成交金额 * %的履约保证金,免租金装修期 * 天（以实际交付日起 * 天后开始计算租期），所有安全事故 (略) 承担。

（5）租赁期限：租赁期为 * 年，每年需付租金在上 * 年租金基础上递增 * %。租赁合同期内，若因政策调整等不可抗力原因需收回的，招租人有权解除合同；

（6）租金支付方式：按年支付（如合同开始计算租期为 * 日，则承租方须在 * 日前支付下 * 年租金）。

（7）实地踏勘时间： * 日 * : * 时至 * : * 时，踏勘联系人：葛先生，电话： 点击查看>> 。

7、意向承租人资格要求：

a、须为国内注册具有独立承担民事责任能力的独立法人、个体工商户、自然人，独立法人 (略) (略) 门核发的有效企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或者 * 证合 * 证照）或者合法有效的事业单位法人证书；个体工商户 (略) (略) 门核发的营业执照；

b、独立法人应具有良好的商业信用,近 * 年（ * 日至报价函递交截止时间）没有不遵守合同约定的不良记录；个体工商户的经营者及自然人应具有良好征信记录。

c、意向承租人为自然人的，应当具 (略) 为能力， (略) (略) 罚以及剥夺民事、政治权利的不得参与本项目竞价；

d、本次招租不接受联合体竞价。

注：与招租人存在利害关系可能影响竞价招租公正性的单位或个人（ (略) (略) (略) 在职员工），不得参加竞价。单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 * 招租商铺竞价，否则，相关竞租报价均无效。

8、获取报价函须提供的材料：

（1）意向承租人为独立法人的：

a、有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或者 * 证合 * 证照）或者合法有效的事业单位法人证书复印件；

b、法定代表人获取报价函的，提供本人身份证（原件及复印件）和法定代表人身份证明原件；授权代表获取报价函的，提供被授权人身份证（原件及复印件）和法定代表人授权委托书原件（含法定代表人身份证复印件）；

上述资料复印件需加盖意向承租人法人公章。

（2）意向承租人为个体工商户的：

a、提供个体工商户营业执照复印件，复印件摁本人手印及本人签字；

b、提供个体工商户经营者身份证原件及复印件，复印件摁本人手印及本人签字；

c、获取报价函的个体工商户提供个体工商户经营者本人征信报告（详细版）

（3）意向承租人为自然人的：

a、提供本人身份证原件及复印件，复印件摁本人手印及本人签字；

b、提供本人征信报告（详细版）

9、获取报价函时间要求:

（1）获取时间: * 日至 * 日（每日上午9: * ～ * : * 下午 * ： * ～ * ： * )(节假日、公休日除外)。

（2）获取地点: (略) 省 (略) 市 * 星关区联通大道交通大楼3楼

* 、报价函递交截止时间: (略) 时间 * 日上午 * ： * 时。

* 、报价函递交方式：报价函原件1份按格式要求完善后密封在 * 个密封袋内送至 (略) 省 (略) 市 * 星关区联通大道交通大楼 * (略) 面交,逾期递交的报价函恕不接受。

* 、招租人名称： (略) (略) (略)

联系地址: (略) 省 (略) 市 * 星关区联通大道交通大楼3楼

项目联系人：王女士

联系电话： 点击查看>>

* 、公告媒体： (略) (略) (略) 网站（www.bj 点击查看>> ）

* 、竞价招租评审方案：

（1）本次竞价招租采用最高竞价法方式选取承租人；

（2）本次竞价原则上采用 * 次性报价方式，意向承租人提交的报价函报价作为最终评审依据，若出现两家或以上相等最高价时，在相等最高价意向承租人中增加 * 轮报价，直至产生唯 * 最高价成交人。

* 、招租终止情况：

出现下列情形之 * 的，项目招租终止：

（1）符合条件的或对报价函作实质响应的意向承租人不足 * 家的或递交报价函不足 * 家的；

（2）出现影响招租公正的违法、 (略) 为的；

（3）意向承租人报价均低于招租底价的；

（4）因重大变故，招租任务取消的。

* 、无效竞价条款：

出现下列情形之 * 的，意向承租人递交的报价函 (略) 理，该意向承租人的比选申请文件不参与评审：

（1）递交的报价函不完整或未按报价函格式要求盖章及签字（或摁手印及签字）的或报价函金额用笔填写的（第 * 轮报价除外）或未按公告要求递交的；

（2）意向承租人不符合国家、 (略) 规定的资格条件的；

（3）同 * 意向承租人提交两个及以上不同报价的，未声明哪 * 个报价有效的；

（4）竞租报价低于招租底价的；

（5）意向承租人提出招租人不能接受的附加条件的。

* 、如发现承租人有不遵守合同约定的不良记录或违法违规不良记录，招租人有权解除合同，没收履约保证金，造成损失的， (略) 有各方损失并且5年内不得参与 (略) (略) (略) 组织的投标活动，招租人 (略) (略) 门或 (略) 市国 (略) (略) 罚。

* 、报价有效期：报价函递交截止时间之日起 * 日。

附件1：租赁合同

日期： * 日

(略) (略) 住院楼 * 楼水果 (略) 用房商铺租赁合同 * - 咨询法务意见修改

1、项目名称： (略) (略) 住院楼 * 楼水果 (略) 用房招租

2、项目编号：BJ-EY-CG- 点击查看>>

3、项目联系人:王女士

4、项目联系电话: 点击查看>>

5、招租方式:竞价招租

6、招租服务情况:

（1）招租主要内容:

本次需招租的水果 (略) 用房位于 (略) 市 (略) (略) 住院楼 * 楼，建筑面积约为 * . * ㎡；意向 (略) 对水果 (略) 用房的水、 (略) 改造， (略) 承担。

（2）采购数量:本项目共1个包，采购数量1家。

（3）招租底价：人民币 * , * . * 元/年（不含卫生费、水电费、物业管理费）。

（4）简要服务和安全要求:承租方仅可作为水果 (略) 经营，不得做为其他用途，否则招租人有权解除合同； (略) 承担卫生费、水电费、物业管理费（ * . * 元/年），成交后缴纳成交金额 * %的履约保证金,免租金装修期 * 天（以实际交付日起 * 天后开始计算租期），所有安全事故 (略) 承担。

（5）租赁期限：租赁期为 * 年，每年需付租金在上 * 年租金基础上递增 * %。租赁合同期内，若因政策调整等不可抗力原因需收回的，招租人有权解除合同；

（6）租金支付方式：按年支付（如合同开始计算租期为 * 日，则承租方须在 * 日前支付下 * 年租金）。

（7）实地踏勘时间： * 日 * : * 时至 * : * 时，踏勘联系人：葛先生，电话： 点击查看>> 。

7、意向承租人资格要求：

a、须为国内注册具有独立承担民事责任能力的独立法人、个体工商户、自然人，独立法人 (略) (略) 门核发的有效企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或者 * 证合 * 证照）或者合法有效的事业单位法人证书；个体工商户 (略) (略) 门核发的营业执照；

b、独立法人应具有良好的商业信用,近 * 年（ * 日至报价函递交截止时间）没有不遵守合同约定的不良记录；个体工商户的经营者及自然人应具有良好征信记录。

c、意向承租人为自然人的，应当具 (略) 为能力， (略) (略) 罚以及剥夺民事、政治权利的不得参与本项目竞价；

d、本次招租不接受联合体竞价。

注：与招租人存在利害关系可能影响竞价招租公正性的单位或个人（ (略) (略) (略) 在职员工），不得参加竞价。单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 * 招租商铺竞价，否则，相关竞租报价均无效。

8、获取报价函须提供的材料：

（1）意向承租人为独立法人的：

a、有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或者 * 证合 * 证照）或者合法有效的事业单位法人证书复印件；

b、法定代表人获取报价函的，提供本人身份证（原件及复印件）和法定代表人身份证明原件；授权代表获取报价函的，提供被授权人身份证（原件及复印件）和法定代表人授权委托书原件（含法定代表人身份证复印件）；

上述资料复印件需加盖意向承租人法人公章。

（2）意向承租人为个体工商户的：

a、提供个体工商户营业执照复印件，复印件摁本人手印及本人签字；

b、提供个体工商户经营者身份证原件及复印件，复印件摁本人手印及本人签字；

c、获取报价函的个体工商户提供个体工商户经营者本人征信报告（详细版）

（3）意向承租人为自然人的：

a、提供本人身份证原件及复印件，复印件摁本人手印及本人签字；

b、提供本人征信报告（详细版）

9、获取报价函时间要求:

（1）获取时间: * 日至 * 日（每日上午9: * ～ * : * 下午 * ： * ～ * ： * )(节假日、公休日除外)。

（2）获取地点: (略) 省 (略) 市 * 星关区联通大道交通大楼3楼

* 、报价函递交截止时间: (略) 时间 * 日上午 * ： * 时。

* 、报价函递交方式：报价函原件1份按格式要求完善后密封在 * 个密封袋内送至 (略) 省 (略) 市 * 星关区联通大道交通大楼 * (略) 面交,逾期递交的报价函恕不接受。

* 、招租人名称： (略) (略) (略)

联系地址: (略) 省 (略) 市 * 星关区联通大道交通大楼3楼

项目联系人：王女士

联系电话： 点击查看>>

* 、公告媒体： (略) (略) (略) 网站（www.bj 点击查看>> ）

* 、竞价招租评审方案：

（1）本次竞价招租采用最高竞价法方式选取承租人；

（2）本次竞价原则上采用 * 次性报价方式，意向承租人提交的报价函报价作为最终评审依据，若出现两家或以上相等最高价时，在相等最高价意向承租人中增加 * 轮报价，直至产生唯 * 最高价成交人。

* 、招租终止情况：

出现下列情形之 * 的，项目招租终止：

（1）符合条件的或对报价函作实质响应的意向承租人不足 * 家的或递交报价函不足 * 家的；

（2）出现影响招租公正的违法、 (略) 为的；

（3）意向承租人报价均低于招租底价的；

（4）因重大变故，招租任务取消的。

* 、无效竞价条款：

出现下列情形之 * 的，意向承租人递交的报价函 (略) 理，该意向承租人的比选申请文件不参与评审：

（1）递交的报价函不完整或未按报价函格式要求盖章及签字（或摁手印及签字）的或报价函金额用笔填写的（第 * 轮报价除外）或未按公告要求递交的；

（2）意向承租人不符合国家、 (略) 规定的资格条件的；

（3）同 * 意向承租人提交两个及以上不同报价的，未声明哪 * 个报价有效的；

（4）竞租报价低于招租底价的；

（5）意向承租人提出招租人不能接受的附加条件的。

* 、如发现承租人有不遵守合同约定的不良记录或违法违规不良记录，招租人有权解除合同，没收履约保证金，造成损失的， (略) 有各方损失并且5年内不得参与 (略) (略) (略) 组织的投标活动，招租人 (略) (略) 门或 (略) 市国 (略) (略) 罚。

* 、报价有效期：报价函递交截止时间之日起 * 日。

附件1：租赁合同

日期： * 日

(略) (略) 住院楼 * 楼水果 (略) 用房商铺租赁合同 * - 咨询法务意见修改