(略) 省南 (略) ?xml:namespace>

拍卖公告

(略) 省南 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省南 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省南 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) (略) (略) 名下位于 (略) 市水头镇大盈村的国有土地使用权及地上建筑物【以权属证明为：南国用（籍）第 点击查看>> 号、 点击查看>> 号、南土他项（ * ）第 点击查看>> 号，南国用（籍）第 点击查看>> 号、 点击查看>> 号、南土他项（ * ）第 点击查看>> 号登记的范围为准】。

（ * ）拍卖标的物财产范围

拍卖标的物为 (略) 省 (略) (略) (略) 址在 (略) 市水头镇大盈村 * 宗国有出让工业土地使用权及地上建筑物（包括建筑物室内 * 次装修、红线内基础设施），其中：1.土地使用权面积合计为 * 1. * ㎡（约合 * . * 亩）；2.房屋建筑面积合计为 * 7. * ㎡（其中：(1)用地红线内未办证房屋建筑面积合计为 * 8. * ㎡；(2)跨用地红线，用地红线外房屋建筑面积合计为 * . * ㎡）。

（ * ）区位状况

拍卖标的物位于 (略) 市水头镇大盈村，临近 * 国道,周边有多条主、次干道，交通便利，附近有泉南创业园、鸿泰大厦、益源超市等配套设施。宗地红线外已达“ * 通”（通上水、通电、通路、排水、通讯），各项基础设施较完善，周边公共服务设施较多，完善度较好。

（ * ）拍卖标的物权益状况

1、土地使用权

2、房屋建筑物

（1）用地红线内未办证

根据 (略) 市 (略) 出具的新宇测绘【 * 】鉴字第 * 号《房产测绘司法鉴定报告书》，具体权益情况详见下表：

（2）跨用地红线，用地红线外

根据 (略) 市 (略) 出具的新宇测绘【 * 】鉴字第 * 号《房产测绘司法鉴定报告书》，具体权益情况详见下表：

（ * ）拍卖标的物现状

1、土地使用权

拍卖标的物宗地共计 * 宗，宗地2、3相连，宗地 (略) 分相连，宗地4与宗地3隔道路相对。

（1）宗地1

拍卖标的物位于 (略) 市水头镇大盈村，宗地东至 * 复线，西至本公司用地，南至本公司用地，北 (略) 。地类（用途）为工业，使用权类型为出让，终止日期为 * 日，剩余土地使用年限为 * . * 年。宗地土地使用权面积为 * 1. * ㎡，宗地形状不规则，地形平坦，完全满足工程要求，工程地质条件好。宗地实际开发程度红线外“ * 通”（通上水、通电、通路、排水、通讯）， (略) 地未完全平整。至评估基准日，宗地内建有十 * 幢房屋建筑物（部分跨用地红线、位于用地红线外）。

（2）宗地2

拍卖标的物位于 (略) 市水头镇大盈村， (略) 用地，西至山地，南至规划路，北至山地。地类（用途）为工业，使用权类型为出让，终止日期为 * 日，剩余土地使用年限为 * . * 年。评估宗地土地使用权面积为 * 0. * ㎡，宗地形状矩形，地形平坦，完全满足工程要求，工程地质条件好。宗地实际开发程度红线外“ * 通”（通上水、通电、通路、排水、通讯）， (略) 地平整。至评估基准日，宗地内建有 * 幢房屋建筑物。

（3）宗地3

拍卖标的物位于 (略) 市水头镇大盈村， (略) 用地，西至本公司用地，南至规划路，北至山地。地类（用途）为工业，使用权类型为出让，终止日期为 * 日，剩余土地使用年限为 * . * 年。宗地土地使用权面积为 * 0. * ㎡，宗地形状矩形，地形平坦，完全满足工程要求，工程地质条件好。宗地实际开发程度红线外“ * 通”（通上水、通电、通路、排水、通讯）， (略) 地平整。至评估基准日，宗地内建有 * 幢房屋建筑物（部分跨用地红线、位于用地红线外）。

（4）宗地4

拍卖标的物位于 (略) 市水头镇大盈村， (略) 用地，西至本公司用地，南至山地，北至规划路。地类（用途）为工业，使用权类型为出让，终止日期为 * 日，剩余土地使用年限为 * . * 年。评估宗地土地使用权面积为 * 0. * ㎡，宗地形状矩形，地形平坦，完全满足工程要求，工程地质条件好。宗地实际开发程度红线外“ * 通”（通上水、通电、通路、排水、通讯）， (略) 分为山地，未平整。至评估基准日，宗地内建有两幢房屋建筑物（部分跨用地红线、位于用地红线外）。

2、房屋建筑物

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 万元。

特别说明：

1、本宗 (略) 分地上建筑物尚未办理产权证，能否办证 (略) (略) 门咨询确认，拍卖成交后，后续的产权登记事项 (略) 处理，拍卖人概不负责；本宗拍卖标的物仅以现状移交，买受人应按照现状接收，对拍卖标的物的是否符合安全标准，是否存在违建将来可能面临拆除以及拆迁未能得到补偿等风险买 (略) 负责。

2、本次拍卖标的物有设定抵押权，抵押登记簿上记载抵押权人为 (略) (略) (略) ，该债权已转让给 (略) (略) 。

3、①拍卖标的中土地证号为 点击查看>> (略) 分土地为山地， (略) 坟墓，且该土地上有2栋民房；拍卖标的中土地证号为 点击查看>> 号上有 * 座祠堂（庙宇），上述山地、坟墓、民房、祠堂可能尚未征迁、平整，竞买人应 (略) 处理，拍卖人不负责为竞买人协调、解决可能存在的征迁、赔付等问题。

②拍卖标的中土地证号为 点击查看>> 号地块，其权属证书上记载的宗地 * 至及面积经测绘后与实际现状有较大出入，拍卖成交后，拍卖人 (略) 交付使用，拍卖人不负责对该拍卖标的 * (略) 界定、认定。本宗拍卖标的地上建筑物可 (略) 有， (略) 解决办证、使用过程中可能存在的各种争议，拍卖后涉及的土地、房产产权面积、 * 至等事宜皆 (略) 门勘察核准为准。

4、拍卖人只拍卖红线范围内的土地使用权及地上建筑物，但不包括 点击查看>> 号、 点击查看>> 号地块上红线内明显属于案外人的财产；拍卖成交后，拍卖人仅以土地使用权证的红线范围内的现状移交；如本宗拍卖标的物地上建筑物超出对应国有土地使用权证上的红线范围，如与其他权利人产生纠纷， (略) 依法解决，拍卖人不作关于红线范围外建筑权属及质量的任何承诺，有意 (略) 实地看样；拍品是否符合建设、规划许可和安全生产标准，竞买 (略) 门咨询了解，拍卖人概不负责。

对于超出土地红线范围的地上建筑物，虽评估报告有体现评估价值，但拍卖人已在拍卖底价中相应的予以扣除，即成交价不包括超出土地红线范围的地上建筑物及 点击查看>> 号、 点击查看>> 号地块上红线内但明显属于案外人的地上建筑物的价值， (略) 处理与可能潜在的产权人的共有纠纷。

5、拍卖标的 点击查看>> (略) 房、设施设备有案外人 (略) 省 (略) 市典 (略) 主张租赁关系的存在，租赁期限 * 年，从 * 日至 * 日，租赁情况 (略) 判断， (略) 通过合法途径解决，拍卖人对该租赁合同的合法性、有效性、真实性未调查认定；拍卖人以现状移交拍卖标的。

6、有案外人向拍 (略) 异议，认为拍 (略) 分厂房系由其基建，不属于 (略) 省 (略) (略) (略) 的财产， (略) 异议正在审查中，若拍卖成交，如果案外人的异议成 (略) ，导 (略) (略) 分拍卖物, (略) 分厂房拍卖不成交。

7、该宗拍卖标的物是否存在拖欠税费、土地出让金等， (略) 向税务、国土 (略) 门查询，凡报名参与竞买的，皆视为竞买人已知悉是否有拖欠税费、土地出让金等，拍卖成交后， (略) 办理并缴纳本拍卖标的物的产权过户、变 (略) 得税、土地增值税等 * 切税费，本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费，拍卖人不对过户作任何承诺。

本次起拍价以评估价为基准，本拍卖标的评估 (略) 有人在本次交易环节中应承担的税、费及房地产转让过程中应由买受人支付的营业税及附加、印花税、土地增值税、 (略) 得税等其他费用，扣除的金额仅用于本次评估，准确数 (略) 门确认为准。

竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。

* 、竞买人条件：只限企业法人参与竞买，对于不符合条件参与竞拍者，造成无法过户等情形， (略) 承担相应的法律责任，本院概不负责。限 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人参与司法拍卖。

参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，首先必须于开拍 (略) 备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的 (略) 上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到南 (略) 办理交接手续。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于 * 日1 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * (略) ，咨询时间工作日（周 * 至周 * 上午 * : * - * : * ，下午 * : * - * : * ），有 (略) 联系统 * 安排看样。

看样时间定于 * 日上午 * : * - * : * ，看样需提前与承办法官联系登记，统 * 安排前往 (略) 市水头镇大盈村看样，联系电话： 点击查看>> （傅法官）。

* 、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，每次增价幅度为 * 万元。竞买人以低于起拍价出价的无效。

竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟，竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金 点击查看>> 元，淘宝系统会自动冻结该笔款项，冻结期间不计利息。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

未交纳的，不得参加竞买。 (略) 人参加竞买的，可以不交保证金，但债权数额小于保证金数 (略) 分交纳。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物 * 切已知和未知瑕疵。拍卖人对拍卖标的瑕疵不作保证。

十、特别提醒：拍卖成交后，标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。凡报名参与竞买的，即视为竞买 (略) (略) (略) 需缴纳的税费并同意负担。

十 * 、特别提醒：对拍卖标的能否办理产权转移登记手续以及办理产权转移登记的时间等，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。若拍卖标的物因存在瑕疵或受相关规定及实物现状等影响而未能或延迟办理产权转移登记手续及 * 次过户造成办理产权转移登记手续费用增加的后果，均由竞买人自负，拍卖人不作产权转移登记的任何承诺。

十 * 、标的物能否办理户口、入户情况， (略) (略) ，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺；拍卖成交后， (略) 通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的租赁、占用等其他方面的纠纷；

十 * 、拍卖成交后，买受人应当在 * 日 * 时前将拍卖 (略) 指定账户(户名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * )，并在 * 日 * 时前（ (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 省南 (略) （地址： (略) 省 (略) 市湖中路 * 号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十 * 个工作日内领取民事裁定书及拍卖款收款收据，法院负责办理标的他项权证的解除手续，并在他项权证解除后十 * 个工作日内交付拍卖标的物（或者，“领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续”）。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后，如拍卖标的物未能移交给竞 (略) (略) (略) 置，视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款项不计利息全额退还；

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告， * 旦成功缴纳保证金参与竞价，即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

本标的的评估报告摘自：泉和益评（资）字（ * ）第Ⅰ * 6号评估报告

咨询电话： 点击查看>> （傅法官）。

拍辅组电话： 点击查看>> 。

监督电话： 点击查看>> 。

联系地址： (略) 省 (略) 市湖中路 * 号。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省南 (略)

* 日

(略) 省南 (略) ?xml:namespace>

拍卖公告

(略) 省南 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省南 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省南 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) (略) (略) 名下位于 (略) 市水头镇大盈村的国有土地使用权及地上建筑物【以权属证明为：南国用（籍）第 点击查看>> 号、 点击查看>> 号、南土他项（ * ）第 点击查看>> 号，南国用（籍）第 点击查看>> 号、 点击查看>> 号、南土他项（ * ）第 点击查看>> 号登记的范围为准】。

（ * ）拍卖标的物财产范围

拍卖标的物为 (略) 省 (略) (略) (略) 址在 (略) 市水头镇大盈村 * 宗国有出让工业土地使用权及地上建筑物（包括建筑物室内 * 次装修、红线内基础设施），其中：1.土地使用权面积合计为 * 1. * ㎡（约合 * . * 亩）；2.房屋建筑面积合计为 * 7. * ㎡（其中：(1)用地红线内未办证房屋建筑面积合计为 * 8. * ㎡；(2)跨用地红线，用地红线外房屋建筑面积合计为 * . * ㎡）。

（ * ）区位状况

拍卖标的物位于 (略) 市水头镇大盈村，临近 * 国道,周边有多条主、次干道，交通便利，附近有泉南创业园、鸿泰大厦、益源超市等配套设施。宗地红线外已达“ * 通”（通上水、通电、通路、排水、通讯），各项基础设施较完善，周边公共服务设施较多，完善度较好。

（ * ）拍卖标的物权益状况

1、土地使用权

2、房屋建筑物

（1）用地红线内未办证

根据 (略) 市 (略) 出具的新宇测绘【 * 】鉴字第 * 号《房产测绘司法鉴定报告书》，具体权益情况详见下表：

（2）跨用地红线，用地红线外

根据 (略) 市 (略) 出具的新宇测绘【 * 】鉴字第 * 号《房产测绘司法鉴定报告书》，具体权益情况详见下表：

（ * ）拍卖标的物现状

1、土地使用权

拍卖标的物宗地共计 * 宗，宗地2、3相连，宗地 (略) 分相连，宗地4与宗地3隔道路相对。

（1）宗地1

拍卖标的物位于 (略) 市水头镇大盈村，宗地东至 * 复线，西至本公司用地，南至本公司用地，北 (略) 。地类（用途）为工业，使用权类型为出让，终止日期为 * 日，剩余土地使用年限为 * . * 年。宗地土地使用权面积为 * 1. * ㎡，宗地形状不规则，地形平坦，完全满足工程要求，工程地质条件好。宗地实际开发程度红线外“ * 通”（通上水、通电、通路、排水、通讯）， (略) 地未完全平整。至评估基准日，宗地内建有十 * 幢房屋建筑物（部分跨用地红线、位于用地红线外）。

（2）宗地2

拍卖标的物位于 (略) 市水头镇大盈村， (略) 用地，西至山地，南至规划路，北至山地。地类（用途）为工业，使用权类型为出让，终止日期为 * 日，剩余土地使用年限为 * . * 年。评估宗地土地使用权面积为 * 0. * ㎡，宗地形状矩形，地形平坦，完全满足工程要求，工程地质条件好。宗地实际开发程度红线外“ * 通”（通上水、通电、通路、排水、通讯）， (略) 地平整。至评估基准日，宗地内建有 * 幢房屋建筑物。

（3）宗地3

拍卖标的物位于 (略) 市水头镇大盈村， (略) 用地，西至本公司用地，南至规划路，北至山地。地类（用途）为工业，使用权类型为出让，终止日期为 * 日，剩余土地使用年限为 * . * 年。宗地土地使用权面积为 * 0. * ㎡，宗地形状矩形，地形平坦，完全满足工程要求，工程地质条件好。宗地实际开发程度红线外“ * 通”（通上水、通电、通路、排水、通讯）， (略) 地平整。至评估基准日，宗地内建有 * 幢房屋建筑物（部分跨用地红线、位于用地红线外）。

（4）宗地4

拍卖标的物位于 (略) 市水头镇大盈村， (略) 用地，西至本公司用地，南至山地，北至规划路。地类（用途）为工业，使用权类型为出让，终止日期为 * 日，剩余土地使用年限为 * . * 年。评估宗地土地使用权面积为 * 0. * ㎡，宗地形状矩形，地形平坦，完全满足工程要求，工程地质条件好。宗地实际开发程度红线外“ * 通”（通上水、通电、通路、排水、通讯）， (略) 分为山地，未平整。至评估基准日，宗地内建有两幢房屋建筑物（部分跨用地红线、位于用地红线外）。

2、房屋建筑物

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 万元。

特别说明：

1、本宗 (略) 分地上建筑物尚未办理产权证，能否办证 (略) (略) 门咨询确认，拍卖成交后，后续的产权登记事项 (略) 处理，拍卖人概不负责；本宗拍卖标的物仅以现状移交，买受人应按照现状接收，对拍卖标的物的是否符合安全标准，是否存在违建将来可能面临拆除以及拆迁未能得到补偿等风险买 (略) 负责。

2、本次拍卖标的物有设定抵押权，抵押登记簿上记载抵押权人为 (略) (略) (略) ，该债权已转让给 (略) (略) 。

3、①拍卖标的中土地证号为 点击查看>> (略) 分土地为山地， (略) 坟墓，且该土地上有2栋民房；拍卖标的中土地证号为 点击查看>> 号上有 * 座祠堂（庙宇），上述山地、坟墓、民房、祠堂可能尚未征迁、平整，竞买人应 (略) 处理，拍卖人不负责为竞买人协调、解决可能存在的征迁、赔付等问题。

②拍卖标的中土地证号为 点击查看>> 号地块，其权属证书上记载的宗地 * 至及面积经测绘后与实际现状有较大出入，拍卖成交后，拍卖人 (略) 交付使用，拍卖人不负责对该拍卖标的 * (略) 界定、认定。本宗拍卖标的地上建筑物可 (略) 有， (略) 解决办证、使用过程中可能存在的各种争议，拍卖后涉及的土地、房产产权面积、 * 至等事宜皆 (略) 门勘察核准为准。

4、拍卖人只拍卖红线范围内的土地使用权及地上建筑物，但不包括 点击查看>> 号、 点击查看>> 号地块上红线内明显属于案外人的财产；拍卖成交后，拍卖人仅以土地使用权证的红线范围内的现状移交；如本宗拍卖标的物地上建筑物超出对应国有土地使用权证上的红线范围，如与其他权利人产生纠纷， (略) 依法解决，拍卖人不作关于红线范围外建筑权属及质量的任何承诺，有意 (略) 实地看样；拍品是否符合建设、规划许可和安全生产标准，竞买 (略) 门咨询了解，拍卖人概不负责。

对于超出土地红线范围的地上建筑物，虽评估报告有体现评估价值，但拍卖人已在拍卖底价中相应的予以扣除，即成交价不包括超出土地红线范围的地上建筑物及 点击查看>> 号、 点击查看>> 号地块上红线内但明显属于案外人的地上建筑物的价值， (略) 处理与可能潜在的产权人的共有纠纷。

5、拍卖标的 点击查看>> (略) 房、设施设备有案外人 (略) 省 (略) 市典 (略) 主张租赁关系的存在，租赁期限 * 年，从 * 日至 * 日，租赁情况 (略) 判断， (略) 通过合法途径解决，拍卖人对该租赁合同的合法性、有效性、真实性未调查认定；拍卖人以现状移交拍卖标的。

6、有案外人向拍 (略) 异议，认为拍 (略) 分厂房系由其基建，不属于 (略) 省 (略) (略) (略) 的财产， (略) 异议正在审查中，若拍卖成交，如果案外人的异议成 (略) ，导 (略) (略) 分拍卖物, (略) 分厂房拍卖不成交。

7、该宗拍卖标的物是否存在拖欠税费、土地出让金等， (略) 向税务、国土 (略) 门查询，凡报名参与竞买的，皆视为竞买人已知悉是否有拖欠税费、土地出让金等，拍卖成交后， (略) 办理并缴纳本拍卖标的物的产权过户、变 (略) 得税、土地增值税等 * 切税费，本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费，拍卖人不对过户作任何承诺。

本次起拍价以评估价为基准，本拍卖标的评估 (略) 有人在本次交易环节中应承担的税、费及房地产转让过程中应由买受人支付的营业税及附加、印花税、土地增值税、 (略) 得税等其他费用，扣除的金额仅用于本次评估，准确数 (略) 门确认为准。

竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。

* 、竞买人条件：只限企业法人参与竞买，对于不符合条件参与竞拍者，造成无法过户等情形， (略) 承担相应的法律责任，本院概不负责。限 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人参与司法拍卖。

参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，首先必须于开拍 (略) 备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的 (略) 上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到南 (略) 办理交接手续。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于 * 日1 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * (略) ，咨询时间工作日（周 * 至周 * 上午 * : * - * : * ，下午 * : * - * : * ），有 (略) 联系统 * 安排看样。

看样时间定于 * 日上午 * : * - * : * ，看样需提前与承办法官联系登记，统 * 安排前往 (略) 市水头镇大盈村看样，联系电话： 点击查看>> （傅法官）。

* 、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，每次增价幅度为 * 万元。竞买人以低于起拍价出价的无效。

竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟，竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金 点击查看>> 元，淘宝系统会自动冻结该笔款项，冻结期间不计利息。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

未交纳的，不得参加竞买。 (略) 人参加竞买的，可以不交保证金，但债权数额小于保证金数 (略) 分交纳。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物 * 切已知和未知瑕疵。拍卖人对拍卖标的瑕疵不作保证。

十、特别提醒：拍卖成交后，标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。凡报名参与竞买的，即视为竞买 (略) (略) (略) 需缴纳的税费并同意负担。

十 * 、特别提醒：对拍卖标的能否办理产权转移登记手续以及办理产权转移登记的时间等，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。若拍卖标的物因存在瑕疵或受相关规定及实物现状等影响而未能或延迟办理产权转移登记手续及 * 次过户造成办理产权转移登记手续费用增加的后果，均由竞买人自负，拍卖人不作产权转移登记的任何承诺。

十 * 、标的物能否办理户口、入户情况， (略) (略) ，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺；拍卖成交后， (略) 通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的租赁、占用等其他方面的纠纷；

十 * 、拍卖成交后，买受人应当在 * 日 * 时前将拍卖 (略) 指定账户(户名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * )，并在 * 日 * 时前（ (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 省南 (略) （地址： (略) 省 (略) 市湖中路 * 号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十 * 个工作日内领取民事裁定书及拍卖款收款收据，法院负责办理标的他项权证的解除手续，并在他项权证解除后十 * 个工作日内交付拍卖标的物（或者，“领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续”）。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后，如拍卖标的物未能移交给竞 (略) (略) (略) 置，视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款项不计利息全额退还；

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告， * 旦成功缴纳保证金参与竞价，即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

本标的的评估报告摘自：泉和益评（资）字（ * ）第Ⅰ * 6号评估报告

咨询电话： 点击查看>> （傅法官）。

拍辅组电话： 点击查看>> 。

监督电话： 点击查看>> 。

联系地址： (略) 省 (略) 市湖中路 * 号。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省南 (略)

* 日