中安智通停车场灯箱广告经营权转让
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中安智通停车场灯箱广告经营权转让
(略)
内容 | 说明及要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||
项目名称 | 中 (略) 灯箱广告经营权转让 | |||||||||||||||||||||||||||||||
项目编号 | * BFFCJ * 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||
转让方 | (略) 中安 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||
转让方承诺 | 转让方承 (略) (略) 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并 (略) 提供资料的真实性、完整性和准确性负责。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
公告、竞价期限 | 1.公告期： * 日9: * 起至 * 日 * : * 止。 2.网络连续竞价自由报价期： * 日9: * 始至 * 日 * : * 止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为 * 秒。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
转让标的基本情况 | 转让标的 | 转让期限（年） | 首年转让底价（万元） | 交易保证金（万元） | ||||||||||||||||||||||||||||
中 (略) 灯箱广告经营权 | 3 | * .9 | 1 | |||||||||||||||||||||||||||||
(略) 中安 (略) (略) (略) （ (略) 总院） (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 项目， (略) (略) 已有设置的灯箱广告位 * 块，立体车库户外广告位5块；其余 (略) 广告位均未设置灯箱广告位，但已规划好数量及位置。具体情况意向 (略) 踏勘，灯箱广告数量规格见下表：
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对意向受让方资格的要求 | （ * ）符合下列条件，并具 (略) 为能力的境内企业法人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞价。 1.符合下列情形之 * 的： （1)公告截止日前两年内未被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记 (略) 为记录累计未满 * 分的。 （2)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过6个月。 （3)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过 * 个月。 （4)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过 * 个月。 2.注册资本不低于人民币 * 万元，如不满足，不得成为本项目成交人。 3.意向受让方营业执照经营范围须包括“广告”或“广告发布”字样，如不包含的，不得成为本项目成交人。 （ * ）本项目不接受自然人及联合体竞价。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
运营期要求 | （ * ）现场踏勘 1.经营资产以现状交付， (略) (略) 踏勘，就标的相关情况主 (略) ，自行了解可能涉及的相关法律法规及市政规定；登记的意向受让方都视同已实地踏勘，确认了经营资产范围、面积、现状并认可转让要求等，自愿承担因上述原因导致的 * 切后果和法律责任。 2.经营 (略) 列示的标的面积仅作参考，以实际移交面积为准， (略) 所列示的面积不符的，不调整成交价格。 （ * ）受让方不得在转让期间对 (略) 转让、抵押或采取其 (略) (略) 为。 （ * ）广告灯箱安装要求： 1.灯箱类型：有框灯箱（附logo）,纺织品布，热转印 2.外框材质：国标工业级 * 优质铝合金 3.换画方式：画面缝硅胶条，直接更换画面 4.灯箱背板：彩钢板 5.灯箱厚度: * MM,正面无边框 6.灯箱电源： * 高亮漫反射LED灯条，灯条间距 * 公分 7.均匀度：背光源，发光面均匀，色彩鲜艳，表面亮度可达 * --- * LUX 8.画面材质：纺织品布，热转印。 （ * ）广告位比例要求：受让方须在王下份、长丰路、石台路和 (略) 指定位置为转让方免费各代建 * 块相同规格的自用广告位。 （ * ）广告类型要求：中科 (略) （ (略) 总院） (略) 禁止发布涉及以下内容广告： 1、医药相关类：药品、医疗器械、医疗美容美体、保健品。 2、同业竞争类： (略) 、 (略) 、 (略) 等。 3、健康冲突类：烟、酒、槟榔等成瘾物。 (略) 受让方需对广告传播内容的合法性和健康性负责且须经转让方审批，不得发布国家法律法规明令禁止的广告，禁止发布 * 切违反、违规、违背公序良俗的广告， (略) 会公德；并保证广告 (略) 整体环境相符。 （ * ）受让方负责灯箱广告的制作安装及广告画面制作、安装、维护责任并承担相关费用，转让期内产生电费由受让方承担；转让方自用广告位画面制作、安装、维护等相关费用由转让方承担。本项目给予租期内免租 (略) 装期 * 天，自转让合同签订之日起3个工作日交付各项目广告位。 （ * ）其他未尽事项详见《经营权转让合同》。 （ * ）受让方自《成交确认书》出具之日起 * 日内与转让方签订《经营权转让合同》，逾期不签合同的将移交交 (略) 门处理。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
转让价款支付及履约保证金 | （ * ）转让价款支付：转让费用每6个月支付 * 次，第 * 年为成交价，自第 * 年起均在上 * 年实际年转让费用基础之上递增5%，先支付后使用。首期转让费用在合同签订之日起5个工作日内 * 次性转账支付，以后每期转让费用应在下 * 个使用期开始 * 日前向转让方支付。 （ * ）履约保证金为首年前 * 个月成交转让费用之和，履约保证金在合同签订生效前提交。转让期满如受让方未发生违约情形时不计息退还。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
受让方确定方式 | (略) 络连续竞价，最高报价者得的方式确定受让方(除涉及意向受让方营业执照注册资本不符合要求或经营范围不包括“广告”或“广告发布”字样的情形）， (略) 为准。 注：1. (略) 底价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。 2. (略) (略) 在竞价结果确定当天登录国家企业信用信息公示系统（http:/ 点击查看>> ）查询最高报价人营业执照经营范围及注册资本。 (略) 要求，则确定为受让方；反之，本项目不成交，重新公开转让。 3. (略) 要求的，视为其采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易 (略) 为。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
交易主体库登记 | 意向受让方须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下： 1.意向受让方为企业的，须凭借第 * 方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录 (略) （区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http:/ 点击查看>> ）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择“CA登录”。 2.意向受让方为自然人的，点击“用户名登录”，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击“ (略) 政务服 (略) 登录”通过安 (略) 跳转登录。 具体流程参见 (略) 公 (略) 网站（网址：http:/ 点击查看>> ）“办事指南”-《交易主体登记指南（投标人）》。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
项目登记 | 1.登录：完成主体库登记的意向受让方，直接登录 (略) （区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http:/ 点击查看>> ）。点击左上角“项目登记”， (略) 需登记标的，并点击“操作”按钮，确认系统跳转至 (略) 公 (略) 电子交易系统(http:/ 点击查看>> )。 2.页面跳转至 (略) 公 (略) 电子交易系统后，点击左上角的“产权交易”栏目，在列表中选择有意向的标的点击“我要参与”，再点击“项目登记”提交登记申请，意向受让方可选择 * 个或 (略) 登记。登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向受让方实际缴纳 (略) 账户 * 致。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
交纳交易保证金 | 意向受让方登记成功后，须通过企业库注册时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。 保证金账号如下：
保证金支付完成后，意向受让方可登 * (略) 公共资源电子交易平台点击“保证金查询”查看保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的， (略) 截止前及时联系技术电话支持（ 点击查看>> 、 点击查看>> ）进行反馈。 注意事项：保证金支付以到账时间为准， (略) 截止时间前到账， (略) 截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记及竞价成功， (略) (略) 不承担任何责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
项目竞价 | 1.保证金状态为“已支付”的意向受让方方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。2. (略) (略) 络连续竞价须知。 3.本项目标的每轮加价幅度： * 元或其整数倍。 重要提示：请使用IE * 及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。 (略) 环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
注：1. (略) 期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的， (略) (略) 不承担任何责任。上述注册、 (略) 电子附件《产权交易操作手册》。 2.疫情期间， (略) 主体均应当按照《 (略) 公 (略) 疫情防控期间交易服务指南》， (略) 链接如下:http:/ 点击查看>> ，开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) 置 | （ * ）公告期限届满，按规定程序和要求确定受让方后，受让方缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为转让价款和履约保证金，其他意向受让方缴纳的保证金在确定受让方后5个工作日内原额原途径返还。 （ * ）保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称不 * 致造成的交易保证金无法退还或迟延退还， (略) (略) 不承担任何责任。 （ * ） (略) 门调查认定出现下列情形 (略) 为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。 1.意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的； 2.意向受让方之间相互串通的； 3.意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的； 4.受让方无正当理由放弃成交资格的； 5.受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《经营权转让合同》的。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
成交公告及《成交确认书》 | 竞价结束且无异常情况， (略) 。 《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内； 《成交确认书》领取地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * (略) A9幢 (略) 公 (略) 4楼； 《成交确认书》领取要求：受让方须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
异议方式 | (略) 有异议， (略) 发布次日起3个工作日内，以书面形式向 (略) (略) 提出异议，异议材料递交地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区 * 室，联系电话： 点击查看>> 。 （ * ）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： 1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； 2.项目名称、项目编号、标的号（如有）； 3.被异议人名称/姓名； 4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； 5.明确的请求及主张； 6.提起异议的日期。 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 （ * ）有下列情形之 * 的，不予受理： 1.提起异议 (略) 异议项目竞价人的； 2.异议材料不完整的； 3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； 4.异议事项 (略) 理、 (略) 政诉讼程序的。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
交易服务费收取 | 受让方于《成交确认书》出具之日起5个工作日内向 (略) (略) 支付交易服务费。服务费按“差额定率累进法”计算，以3年成交总价为收费基数,成交总价在 * 万元及以下的，收取比例为1.2%；超过 * 万元至5 (略) 分，收取比例为0.8%；超过 * 万元至 * (略) 分，收取比例为0. * %；超过 * 万元至 * (略) 分，为0. * %；超过 * (略) 分至 * (略) 分，为0. * %。 * 0 (略) 分，为0. * %。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
其他说明 | 1. (略) 截止之前工作时间内至 (略) (略) (略) 查阅委托方向 (略) (略) 提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成 (略) (略) 对出租标的的任何担保责任。 2. (略) 的意向承租人，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向 (略) (略) 提出。逾期递交的澄清文件不予受理。 3. (略) 进行的澄清、更正或更改， (略) 上及时发布（网址：http:/ 点击查看>> ）， (略) (略) 分，对意向承租人具有约束力。意向承租 (略) 查询。 (略) (略) 不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。 4.在公告截止时间前， (略) (略) 可以视具体情况，延长公告截止时间， (略) 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
联系方式 | 现场踏勘 | |||||||||||||||||||||||||||||||
企业库注册 | 联系电话： 点击查看>> | |||||||||||||||||||||||||||||||
项目负责人 | 联系人：郑工，联系电话： 点击查看>> （ (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * (略) A9幢 (略) 公 (略) 4楼） | |||||||||||||||||||||||||||||||
技术支持 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
本项目意向 (略) ， (略) ，并针对 (略) 咨询。本公告为本项目唯 * 法定文书， (略) 为准。本公告及其附件解释权归 (略) (略) 。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) (略)
附件1：
网络连续竞价须知
1. (略) 络连续竞价、项目最高报价者得的方式确定成交人。 (略) 约定通过电子 (略) 多次报价，并最终确定成交人。
2.网络连续竞价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。
3.意向方进入 (略) 报价， (略) （ (略) ）、《产权交易操作手册》及其他形 (略) 内容并无异议。
4.本次竞价活动由自由报价期和延时竞价期组成。
5.报价具体流程如下：
（1）公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充分报价， (略) 底价和现有最高有效报价。下 * 轮报价应在前轮报价的基础上增加 * 个或几个加价幅度。意向方 * 经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。
（2）自由报价期结束后，进入延时竞价期。本项目延时竞价周期为 * 秒。延时竞价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；延时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的延时竞价周期；在 * 个延时竞价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。
（3）根据有关规定享有优先权的意向方，在竞价过程中， (略) 使优先权将当前最高报价确认为自己的最新报价，使自己成为当前最高报价人。电子竞价系统界面的报价历史中最高报价将变为优先权人的报价，优先权人成为当前最高报价人，此时其他意向方的前次报价自动失效，其他意向方应决定是否再次报价。没有更高报价的，交易标的由优先权人竞得。如优先 (略) 使优先权，则视为放弃优先权。
（4）设置多级优先权时，行权级别不同的优先权人在 (略) 权的，级别高 (略) 权成功。行权级别相同的优先权人在 (略) 权的，行权时间在先 (略) 权成功。
6.结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过电子竞价系统查看报价结果。竞价结束且无异常情况， (略) (略) 将对本次 (略) 核查，竞价结果仅作为成交依据， (略) 为准。
7. 意向方应认真填写注册、登记信息并应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密。出现下列情形之 * 的， (略) 承担责任。
（1） (略) 填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与 (略) 使优先权；
（2）因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的不良后果；
（3）因意向方自身 (略) 络异常等原因导致无法正常竞价。
8.出现以下情形之 * 的， (略) (略) 有权中止项目。 (略) 络报价结果， (略) (略) 将不予确认，且不承担任何法律责任。
（1）因不可抗力因素，造成电子竞价系统 (略) 的；
（2）由于电子竞价系统服务器受到攻击、 (略) 络故障、系统设备故障等原因而造成的服务中断或延迟；
（3）因 (略) (略) 操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价阶段结束时间、限时竞价阶段结束时间、 (略) 权时间等设置错误的；
（4）《 (略) 市产权交易中止和终结交易操作细则》规定中止交易的其他情形；
（5） (略) 络竞价活动的其他情形。
9. (略) 理
如因系统故障导致 (略) (略) 未能及时暂停报价而出现报价结束的，或因系统故障导致项目信息需要重建的， (略) (略) 将中止报价活动。中止报价活动时系统显示的最高报价仅为当前最高报价，非成交价格；最高报价者仅为当前最高报价的意向方。
采取中止报价活动的，待影响 (略) 的事项消除后， (略) (略) 将按照委托方要求的时间和方式继续报价或重新组织报价，规则如下：
（1）竞价记录可以恢复的，已获得竞价资格的意向方继续报价。继续报价时按暂停报价时的最高报价者及其报价作为起始状态并设置 * 定时间的自由报价期及延时报价期继续组织报价。
（2）如继续报价无人应价时，则确认起始状态的价格为成交价格，起始状态的最高报价者为报价最高的意向方。按照本须知第6条的规定确认成交人。
（3）竞价记录无法恢复的，重新组织竞价，确认成交人。
* .其他未尽事项详见《 (略) 市产权交易电子竞价交易规则》（合公法【 * 】 * 号）。
* .本须知最终解释权归 (略) (略) 。
(略) (略)
附件2：
中安智通灯箱广告位经营权转让合同
出让方： (略) 中安 (略) （以下简称“ * 方”）
地址：
邮编：
电话：
受让方： （以下简称“ * 方”）
地址：
邮编：
电话：
依据《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国其他相关法律法规， * 、 * 双方本着平等、互惠互利原则，经协商 * 致，签订本合同。
第 * 条转让的广告位范围
* 方转让的广告 (略) (略) （ (略) 总院） (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 和 (略) ，广告位数量及规格详见下表：
序号 | 项目位置 | 广告位位置及数量 | 广告位尺寸规格 （长*宽）（m） | 规划建设情况 |
1 | 中科 (略) （ (略) 总院） (略) | 立体车库5块 | 3.1*3.7 | 已规划 建设 |
车库入口 * 号位1块 | 4.1*1.6 | |||
车库入口 * 号位1块 | 5.6*3.0 | |||
出口通道侧面位 * 块 | 2.4*1.2 | |||
2 | (略) | 车库入口1块 | 5.0*1.7 | 已规划 未建设 |
车库出口1块 | ||||
3 | (略) | 车库入口1块 | ||
车库出口1块 | ||||
4 | (略) | 车库入口1块 | ||
车库通道2块 | ||||
车库出口1块 | ||||
5 | (略) | 花 (略) 路出入口2块 | ||
天鹅湖东路出入口2块 | ||||
石台南路入口2块 |
第 * 条广告位转让期限
灯箱广告位整体转让期限 * 年整，自年月日至年月日）。 * 方自 * 方首期租金支付完成之日起3个工作日内交付各项目广告位。本项目给予租期内免租 (略) 装期 * 天（连续正常缴费租赁3年期的最后 * 个缴费期免租金 * 天），自广告位交付之日起算。
第 * 条履约保证金
履约保证金为人民币（￥元）， * 方应在接收广告位之前将履约保证金支付给 * 方。如 * 方经营期间无违约情况发生，该保证金在租赁期满后无争议纠纷时退还 * 方（不计息）；如 * (略) 为，且规定时限内未支付违约金， * 方有权直接从 * 方缴纳的履约保证金中扣除，扣除后 * 方应于 * 个工作日之内补足履约保证金。
合同期满或合同解除后， * 方应及时结清转让期间应承担的租金及各项费用（含违约金），否则此类款项 * 方有权从履约保证金中予以抵扣支付。
第 * 条广告位租金、交纳方式、缴纳时间
1、广告位转让标准为首年年租金（￥元），自第 * 年起，每年租金均在上 * 年年租金基础之上递增5%。
2、 * 方应将租金缴至 * 方指定的账号，合同期内如 * 方需要变更租金结算账户，应及时将变更后的账户书面通知 * 方。
* 方账户信息如下：
(略) ：
户名：
账号：
3、 * 方须在合同签订之日起5个工作日内向 * 方缴纳首期租金，计：（￥元），租金每6个月支付 * 次，先支付后使用，以后每期租金应在下 * 个使用期开始之前 * 个工作日内支付给 * 方。
第 * 条 * 方的权利和义务
1、 * 方对 * 方发布的 (略) 审核，如发现内容不符合相关约定或在审核后擅自变更发布内容，则有权拒绝发布或要求更正后发布， * 方如因此造成相关损失的， (略) 承担责任。
2、 * 方在收 (略) 门、 (略) 业主单位或任何第 * 方对 (略) 政监管命令、投诉或举报后， (略) 撤除广告。待 * 方协调解决 (略) 理后，重新发布广告。
第 * 条 * 方的权利和义务
1、 * 方负责灯箱广告位的制作安装及广告画面制作、安装、发布、维护责任并承担相关费用，转让期内广告位产生的电费由 * 方承担。
2、 * 方发布的广告画面在经 * 方确认，并按 (略) (略) 门审批后，方可发布。 * 方需对广告传播内容的合法性和健康性负责，不得发布《广告法》以及其他法律法规、部门规章、规范性文件明令禁止的广告内容。禁止发布 * 切违反、违规、违背公序良俗及与 * 方同业竞争类的广告， (略) 会公德，并保证广告 (略) 整体环境相符。如 * 方发布广告内容不符合要求， * 方应对广告内容及时撤换。
(略) (略) （ (略) 总院） (略) 的广告位中禁止发布涉及以下内容广告：
（1）医药相关类：药品、医疗器械、医疗美容美体、保健品。
（2）同业竞争类： (略) 、 (略) 、 (略) 等。
（3）健康冲突类：烟、酒、槟榔等成瘾物。
3、 * 方不得擅自解除合同，不得将广告位经营权转让给第 * 方。
4、 * 方经 (略) 产生的经济纠纷和法律责任 (略) 承担，对他人造成侵害的或侵犯他人 (略) 为的，由 * 方承担赔偿责任。
5、 * 方应 (略) 日常安全维护， (略) 发布的广告画面保持新颖、整洁、及时维护、维修及更换，更换期内需保证广告画面完整性，如出现发布的广告画面被破损、污损或灯箱广告断电等情况， * 方应及时修复。
6、广告位转让期间， * 方对 (略) 有广告位的安全工作及安全 (略) 责任。 * (略) 有广告位 (略) 日常安全检查和事故隐患排查，如因 * 方在广告位制作、安装过程中或安装后的广告位及其画面引起的安全事故造成人员伤亡、财产损失的，所有责任和损 (略) 承担，与 * 方无关；如因此导致 * 方需要承担赔偿责任的， * 方有权向 * 方追偿，并有权从履约保证金中直接扣除。
第 * 条特别约定
1、广告灯箱安装要求：
（1）灯箱类型：有框灯箱（附 * 方logo）,纺织品布，热转印
（2）外框材质：国标工业级 * 优质铝合金
（3）换画方式：画面缝硅胶条，直接更换画面
（4）灯箱背板：彩钢板
（5）灯箱厚度: * MM,正面无边框
（6）灯箱电源： * 高亮漫反射LED灯条，灯条间距 * 公分
（7）均匀度：背光源，发光面均匀，色彩鲜艳，表面亮度可达 * --- * LUX
（8）画面材质：纺织品布，热转印
2、 * 方须在合同签订后 * 天内于王下份、长丰路、石台路和黄怀路 (略) 指定位置为 * 方免费各建设 * 块相同规格尺寸的自用灯箱广告，其画面制作、安装、发布、维护等相关费用由 * 方承担。
第 * 条免责条件
1、因不可抗力原因致使合同 (略) ，本合同终止， * 、 * 双方互不承担责任。
2、在合同约定转让期限内，如因国家或地方政府的政策、法规、法令、决议、指令等原因造 (略) 丧失经营权导致合同 (略) ，按实际时间 (略) 有费用后本合同终止， * 、 * 双方互不承担责任。
第 * 条违约责任
1、合同约定转让期限内， (略) 为之 * 的，视为违约：
（1）未依法经营，或未按本合同约定发布广告的；
（2）广告内容未经 * 方审核同意擅自发布的；
（3） * 方签署合同期限超过本合同转让期限到期日后的广告业务；
（4） * 方存在其他违反 (略) 为，经 * 方书面告知5个工作日后，仍未整改的；
* 方在收到 * 方违约通知函后 * 个工作日内，须支付 * 个月租金的违约金给 * 方。
2、如 * 方未按期支付租金，每逾期 * 日须支付千分之 * 的逾期违约金给 * 方；如 * 方拖欠 * 方租金时间超过 * 日的， * 方有权单方面解除合同， (略) 履约保证金。
3、如 * 方未及时补足履约保证金， * 方有权单方面解除合同。
4、在 * 方无违约前提下（不可 (略) 为及中国法律改变的情况除外）， * 方擅自终止合同， * 方将收回广告位， (略) 履约保证金。
5、如因 * 方违约导致合同解除的， * (略) 有广告画面，由此造成的损失， (略) 承担。
6、灯箱广告位转让期满后， * 方应于3个工 (略) 有广告画面，逾期未撤除的， (略) 处置， (略) 置费用由 * 方承担。
第十条 (略) 合同过程中， * * 双方若发生争议，双方应 (略) 协商解决，协商不能达成 * 致意见的，任何 * 方均可向合 (略) 起诉。
第十 * 条 (略) 当事人联系方式和联系地址适用于双方往来联系、书面文件送达及争议解决时法律文书送达。因联系方式和联系地址错误而无法直接送达的自交邮后第7日视为送达。
本合同经 * 、 * 双方法定代表人或授权代表签字（加注合同签订日期）、盖章后生效，并报 (略) 市公共资 (略) 备案。合同签订地点： (略) 市 (略) 区。
本合同 * 式 * 份， (略) 门备案 * 份、 * * 双方各执 * 份，具有同等法律效力，自双方签字、盖章之日起生效。
* 方： * 方：
代表：代表：
日期：年月日 日期：年月日
合同附件：
承诺函
为维护产权交易工作的严肃性， * * 双方郑重声明并承诺如下：
* 、双方已明确知晓《企业国有资产交易监督管理办法》（国资委、 (略) 令第 * 号）、《 (略) 市国有（集体）资产 (略) 办法》（合政办【 * 】 * 号） (略) 和交易文件关于签订书面合同的相关规定：
（ * ）《企业国有资产交易监督管理办法》第 * 十 * 条：受让方确定后，转让方与受让方应当签订产权交易合同，交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和 (略) 调整。
（ * ）《 (略) 市国有（集体）资产 (略) 办法》第十 * 条：出租人和承租人应当按照相关规定要求及时签订合同及续租合同，并向同级公共资源交易监督管理机构备案。原则上不得签订补充协议，因特殊情况需签订补充协议的，不得订立违背主合同主要权利义务的条款。
（ * ） (略) 和交易文件关于签订书面合同的相关约定（ (略) 和交易文件）。
* 、双方承诺严格按照上述规定签订中 (略) 灯箱广告经营权转让项目的书面合同。如有违反，自行承担 * 切法律责任和后果。
* 方： (公章) * 方： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
年 月 日 年 月 日
(略)
内容 | 说明及要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||
项目名称 | 中 (略) 灯箱广告经营权转让 | |||||||||||||||||||||||||||||||
项目编号 | * BFFCJ * 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||
转让方 | (略) 中安 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||
转让方承诺 | 转让方承 (略) (略) 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并 (略) 提供资料的真实性、完整性和准确性负责。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
公告、竞价期限 | 1.公告期： * 日9: * 起至 * 日 * : * 止。 2.网络连续竞价自由报价期： * 日9: * 始至 * 日 * : * 止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为 * 秒。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
转让标的基本情况 | 转让标的 | 转让期限（年） | 首年转让底价（万元） | 交易保证金（万元） | ||||||||||||||||||||||||||||
中 (略) 灯箱广告经营权 | 3 | * .9 | 1 | |||||||||||||||||||||||||||||
(略) 中安 (略) (略) (略) （ (略) 总院） (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 项目， (略) (略) 已有设置的灯箱广告位 * 块，立体车库户外广告位5块；其余 (略) 广告位均未设置灯箱广告位，但已规划好数量及位置。具体情况意向 (略) 踏勘，灯箱广告数量规格见下表：
| ||||||||||||||||||||||||||||||||
对意向受让方资格的要求 | （ * ）符合下列条件，并具 (略) 为能力的境内企业法人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞价。 1.符合下列情形之 * 的： （1)公告截止日前两年内未被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记 (略) 为记录累计未满 * 分的。 （2)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过6个月。 （3)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过 * 个月。 （4)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过 * 个月。 2.注册资本不低于人民币 * 万元，如不满足，不得成为本项目成交人。 3.意向受让方营业执照经营范围须包括“广告”或“广告发布”字样，如不包含的，不得成为本项目成交人。 （ * ）本项目不接受自然人及联合体竞价。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
运营期要求 | （ * ）现场踏勘 1.经营资产以现状交付， (略) (略) 踏勘，就标的相关情况主 (略) ，自行了解可能涉及的相关法律法规及市政规定；登记的意向受让方都视同已实地踏勘，确认了经营资产范围、面积、现状并认可转让要求等，自愿承担因上述原因导致的 * 切后果和法律责任。 2.经营 (略) 列示的标的面积仅作参考，以实际移交面积为准， (略) 所列示的面积不符的，不调整成交价格。 （ * ）受让方不得在转让期间对 (略) 转让、抵押或采取其 (略) (略) 为。 （ * ）广告灯箱安装要求： 1.灯箱类型：有框灯箱（附logo）,纺织品布，热转印 2.外框材质：国标工业级 * 优质铝合金 3.换画方式：画面缝硅胶条，直接更换画面 4.灯箱背板：彩钢板 5.灯箱厚度: * MM,正面无边框 6.灯箱电源： * 高亮漫反射LED灯条，灯条间距 * 公分 7.均匀度：背光源，发光面均匀，色彩鲜艳，表面亮度可达 * --- * LUX 8.画面材质：纺织品布，热转印。 （ * ）广告位比例要求：受让方须在王下份、长丰路、石台路和 (略) 指定位置为转让方免费各代建 * 块相同规格的自用广告位。 （ * ）广告类型要求：中科 (略) （ (略) 总院） (略) 禁止发布涉及以下内容广告： 1、医药相关类：药品、医疗器械、医疗美容美体、保健品。 2、同业竞争类： (略) 、 (略) 、 (略) 等。 3、健康冲突类：烟、酒、槟榔等成瘾物。 (略) 受让方需对广告传播内容的合法性和健康性负责且须经转让方审批，不得发布国家法律法规明令禁止的广告，禁止发布 * 切违反、违规、违背公序良俗的广告， (略) 会公德；并保证广告 (略) 整体环境相符。 （ * ）受让方负责灯箱广告的制作安装及广告画面制作、安装、维护责任并承担相关费用，转让期内产生电费由受让方承担；转让方自用广告位画面制作、安装、维护等相关费用由转让方承担。本项目给予租期内免租 (略) 装期 * 天，自转让合同签订之日起3个工作日交付各项目广告位。 （ * ）其他未尽事项详见《经营权转让合同》。 （ * ）受让方自《成交确认书》出具之日起 * 日内与转让方签订《经营权转让合同》，逾期不签合同的将移交交 (略) 门处理。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
转让价款支付及履约保证金 | （ * ）转让价款支付：转让费用每6个月支付 * 次，第 * 年为成交价，自第 * 年起均在上 * 年实际年转让费用基础之上递增5%，先支付后使用。首期转让费用在合同签订之日起5个工作日内 * 次性转账支付，以后每期转让费用应在下 * 个使用期开始 * 日前向转让方支付。 （ * ）履约保证金为首年前 * 个月成交转让费用之和，履约保证金在合同签订生效前提交。转让期满如受让方未发生违约情形时不计息退还。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
受让方确定方式 | (略) 络连续竞价，最高报价者得的方式确定受让方(除涉及意向受让方营业执照注册资本不符合要求或经营范围不包括“广告”或“广告发布”字样的情形）， (略) 为准。 注：1. (略) 底价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。 2. (略) (略) 在竞价结果确定当天登录国家企业信用信息公示系统（http:/ 点击查看>> ）查询最高报价人营业执照经营范围及注册资本。 (略) 要求，则确定为受让方；反之，本项目不成交，重新公开转让。 3. (略) 要求的，视为其采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易 (略) 为。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
交易主体库登记 | 意向受让方须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下： 1.意向受让方为企业的，须凭借第 * 方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录 (略) （区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http:/ 点击查看>> ）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择“CA登录”。 2.意向受让方为自然人的，点击“用户名登录”，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击“ (略) 政务服 (略) 登录”通过安 (略) 跳转登录。 具体流程参见 (略) 公 (略) 网站（网址：http:/ 点击查看>> ）“办事指南”-《交易主体登记指南（投标人）》。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
项目登记 | 1.登录：完成主体库登记的意向受让方，直接登录 (略) （区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http:/ 点击查看>> ）。点击左上角“项目登记”， (略) 需登记标的，并点击“操作”按钮，确认系统跳转至 (略) 公 (略) 电子交易系统(http:/ 点击查看>> )。 2.页面跳转至 (略) 公 (略) 电子交易系统后，点击左上角的“产权交易”栏目，在列表中选择有意向的标的点击“我要参与”，再点击“项目登记”提交登记申请，意向受让方可选择 * 个或 (略) 登记。登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向受让方实际缴纳 (略) 账户 * 致。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
交纳交易保证金 | 意向受让方登记成功后，须通过企业库注册时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。 保证金账号如下：
保证金支付完成后，意向受让方可登 * (略) 公共资源电子交易平台点击“保证金查询”查看保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的， (略) 截止前及时联系技术电话支持（ 点击查看>> 、 点击查看>> ）进行反馈。 注意事项：保证金支付以到账时间为准， (略) 截止时间前到账， (略) 截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记及竞价成功， (略) (略) 不承担任何责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
项目竞价 | 1.保证金状态为“已支付”的意向受让方方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。2. (略) (略) 络连续竞价须知。 3.本项目标的每轮加价幅度： * 元或其整数倍。 重要提示：请使用IE * 及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。 (略) 环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
注：1. (略) 期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的， (略) (略) 不承担任何责任。上述注册、 (略) 电子附件《产权交易操作手册》。 2.疫情期间， (略) 主体均应当按照《 (略) 公 (略) 疫情防控期间交易服务指南》， (略) 链接如下:http:/ 点击查看>> ，开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) 置 | （ * ）公告期限届满，按规定程序和要求确定受让方后，受让方缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为转让价款和履约保证金，其他意向受让方缴纳的保证金在确定受让方后5个工作日内原额原途径返还。 （ * ）保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称不 * 致造成的交易保证金无法退还或迟延退还， (略) (略) 不承担任何责任。 （ * ） (略) 门调查认定出现下列情形 (略) 为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。 1.意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的； 2.意向受让方之间相互串通的； 3.意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的； 4.受让方无正当理由放弃成交资格的； 5.受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《经营权转让合同》的。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
成交公告及《成交确认书》 | 竞价结束且无异常情况， (略) 。 《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内； 《成交确认书》领取地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * (略) A9幢 (略) 公 (略) 4楼； 《成交确认书》领取要求：受让方须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
异议方式 | (略) 有异议， (略) 发布次日起3个工作日内，以书面形式向 (略) (略) 提出异议，异议材料递交地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区 * 室，联系电话： 点击查看>> 。 （ * ）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： 1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； 2.项目名称、项目编号、标的号（如有）； 3.被异议人名称/姓名； 4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； 5.明确的请求及主张； 6.提起异议的日期。 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 （ * ）有下列情形之 * 的，不予受理： 1.提起异议 (略) 异议项目竞价人的； 2.异议材料不完整的； 3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； 4.异议事项 (略) 理、 (略) 政诉讼程序的。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
交易服务费收取 | 受让方于《成交确认书》出具之日起5个工作日内向 (略) (略) 支付交易服务费。服务费按“差额定率累进法”计算，以3年成交总价为收费基数,成交总价在 * 万元及以下的，收取比例为1.2%；超过 * 万元至5 (略) 分，收取比例为0.8%；超过 * 万元至 * (略) 分，收取比例为0. * %；超过 * 万元至 * (略) 分，为0. * %；超过 * (略) 分至 * (略) 分，为0. * %。 * 0 (略) 分，为0. * %。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
其他说明 | 1. (略) 截止之前工作时间内至 (略) (略) (略) 查阅委托方向 (略) (略) 提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成 (略) (略) 对出租标的的任何担保责任。 2. (略) 的意向承租人，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向 (略) (略) 提出。逾期递交的澄清文件不予受理。 3. (略) 进行的澄清、更正或更改， (略) 上及时发布（网址：http:/ 点击查看>> ）， (略) (略) 分，对意向承租人具有约束力。意向承租 (略) 查询。 (略) (略) 不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。 4.在公告截止时间前， (略) (略) 可以视具体情况，延长公告截止时间， (略) 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
联系方式 | 现场踏勘 | |||||||||||||||||||||||||||||||
企业库注册 | 联系电话： 点击查看>> | |||||||||||||||||||||||||||||||
项目负责人 | 联系人：郑工，联系电话： 点击查看>> （ (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * (略) A9幢 (略) 公 (略) 4楼） | |||||||||||||||||||||||||||||||
技术支持 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
本项目意向 (略) ， (略) ，并针对 (略) 咨询。本公告为本项目唯 * 法定文书， (略) 为准。本公告及其附件解释权归 (略) (略) 。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) (略)
附件1：
网络连续竞价须知
1. (略) 络连续竞价、项目最高报价者得的方式确定成交人。 (略) 约定通过电子 (略) 多次报价，并最终确定成交人。
2.网络连续竞价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。
3.意向方进入 (略) 报价， (略) （ (略) ）、《产权交易操作手册》及其他形 (略) 内容并无异议。
4.本次竞价活动由自由报价期和延时竞价期组成。
5.报价具体流程如下：
（1）公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充分报价， (略) 底价和现有最高有效报价。下 * 轮报价应在前轮报价的基础上增加 * 个或几个加价幅度。意向方 * 经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。
（2）自由报价期结束后，进入延时竞价期。本项目延时竞价周期为 * 秒。延时竞价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；延时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的延时竞价周期；在 * 个延时竞价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。
（3）根据有关规定享有优先权的意向方，在竞价过程中， (略) 使优先权将当前最高报价确认为自己的最新报价，使自己成为当前最高报价人。电子竞价系统界面的报价历史中最高报价将变为优先权人的报价，优先权人成为当前最高报价人，此时其他意向方的前次报价自动失效，其他意向方应决定是否再次报价。没有更高报价的，交易标的由优先权人竞得。如优先 (略) 使优先权，则视为放弃优先权。
（4）设置多级优先权时，行权级别不同的优先权人在 (略) 权的，级别高 (略) 权成功。行权级别相同的优先权人在 (略) 权的，行权时间在先 (略) 权成功。
6.结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过电子竞价系统查看报价结果。竞价结束且无异常情况， (略) (略) 将对本次 (略) 核查，竞价结果仅作为成交依据， (略) 为准。
7. 意向方应认真填写注册、登记信息并应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密。出现下列情形之 * 的， (略) 承担责任。
（1） (略) 填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与 (略) 使优先权；
（2）因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的不良后果；
（3）因意向方自身 (略) 络异常等原因导致无法正常竞价。
8.出现以下情形之 * 的， (略) (略) 有权中止项目。 (略) 络报价结果， (略) (略) 将不予确认，且不承担任何法律责任。
（1）因不可抗力因素，造成电子竞价系统 (略) 的；
（2）由于电子竞价系统服务器受到攻击、 (略) 络故障、系统设备故障等原因而造成的服务中断或延迟；
（3）因 (略) (略) 操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价阶段结束时间、限时竞价阶段结束时间、 (略) 权时间等设置错误的；
（4）《 (略) 市产权交易中止和终结交易操作细则》规定中止交易的其他情形；
（5） (略) 络竞价活动的其他情形。
9. (略) 理
如因系统故障导致 (略) (略) 未能及时暂停报价而出现报价结束的，或因系统故障导致项目信息需要重建的， (略) (略) 将中止报价活动。中止报价活动时系统显示的最高报价仅为当前最高报价，非成交价格；最高报价者仅为当前最高报价的意向方。
采取中止报价活动的，待影响 (略) 的事项消除后， (略) (略) 将按照委托方要求的时间和方式继续报价或重新组织报价，规则如下：
（1）竞价记录可以恢复的，已获得竞价资格的意向方继续报价。继续报价时按暂停报价时的最高报价者及其报价作为起始状态并设置 * 定时间的自由报价期及延时报价期继续组织报价。
（2）如继续报价无人应价时，则确认起始状态的价格为成交价格，起始状态的最高报价者为报价最高的意向方。按照本须知第6条的规定确认成交人。
（3）竞价记录无法恢复的，重新组织竞价，确认成交人。
* .其他未尽事项详见《 (略) 市产权交易电子竞价交易规则》（合公法【 * 】 * 号）。
* .本须知最终解释权归 (略) (略) 。
(略) (略)
附件2：
中安智通灯箱广告位经营权转让合同
出让方： (略) 中安 (略) （以下简称“ * 方”）
地址：
邮编：
电话：
受让方： （以下简称“ * 方”）
地址：
邮编：
电话：
依据《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国其他相关法律法规， * 、 * 双方本着平等、互惠互利原则，经协商 * 致，签订本合同。
第 * 条转让的广告位范围
* 方转让的广告 (略) (略) （ (略) 总院） (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 和 (略) ，广告位数量及规格详见下表：
序号 | 项目位置 | 广告位位置及数量 | 广告位尺寸规格 （长*宽）（m） | 规划建设情况 |
1 | 中科 (略) （ (略) 总院） (略) | 立体车库5块 | 3.1*3.7 | 已规划 建设 |
车库入口 * 号位1块 | 4.1*1.6 | |||
车库入口 * 号位1块 | 5.6*3.0 | |||
出口通道侧面位 * 块 | 2.4*1.2 | |||
2 | (略) | 车库入口1块 | 5.0*1.7 | 已规划 未建设 |
车库出口1块 | ||||
3 | (略) | 车库入口1块 | ||
车库出口1块 | ||||
4 | (略) | 车库入口1块 | ||
车库通道2块 | ||||
车库出口1块 | ||||
5 | (略) | 花 (略) 路出入口2块 | ||
天鹅湖东路出入口2块 | ||||
石台南路入口2块 |
第 * 条广告位转让期限
灯箱广告位整体转让期限 * 年整，自年月日至年月日）。 * 方自 * 方首期租金支付完成之日起3个工作日内交付各项目广告位。本项目给予租期内免租 (略) 装期 * 天（连续正常缴费租赁3年期的最后 * 个缴费期免租金 * 天），自广告位交付之日起算。
第 * 条履约保证金
履约保证金为人民币（￥元）， * 方应在接收广告位之前将履约保证金支付给 * 方。如 * 方经营期间无违约情况发生，该保证金在租赁期满后无争议纠纷时退还 * 方（不计息）；如 * (略) 为，且规定时限内未支付违约金， * 方有权直接从 * 方缴纳的履约保证金中扣除，扣除后 * 方应于 * 个工作日之内补足履约保证金。
合同期满或合同解除后， * 方应及时结清转让期间应承担的租金及各项费用（含违约金），否则此类款项 * 方有权从履约保证金中予以抵扣支付。
第 * 条广告位租金、交纳方式、缴纳时间
1、广告位转让标准为首年年租金（￥元），自第 * 年起，每年租金均在上 * 年年租金基础之上递增5%。
2、 * 方应将租金缴至 * 方指定的账号，合同期内如 * 方需要变更租金结算账户，应及时将变更后的账户书面通知 * 方。
* 方账户信息如下：
(略) ：
户名：
账号：
3、 * 方须在合同签订之日起5个工作日内向 * 方缴纳首期租金，计：（￥元），租金每6个月支付 * 次，先支付后使用，以后每期租金应在下 * 个使用期开始之前 * 个工作日内支付给 * 方。
第 * 条 * 方的权利和义务
1、 * 方对 * 方发布的 (略) 审核，如发现内容不符合相关约定或在审核后擅自变更发布内容，则有权拒绝发布或要求更正后发布， * 方如因此造成相关损失的， (略) 承担责任。
2、 * 方在收 (略) 门、 (略) 业主单位或任何第 * 方对 (略) 政监管命令、投诉或举报后， (略) 撤除广告。待 * 方协调解决 (略) 理后，重新发布广告。
第 * 条 * 方的权利和义务
1、 * 方负责灯箱广告位的制作安装及广告画面制作、安装、发布、维护责任并承担相关费用，转让期内广告位产生的电费由 * 方承担。
2、 * 方发布的广告画面在经 * 方确认，并按 (略) (略) 门审批后，方可发布。 * 方需对广告传播内容的合法性和健康性负责，不得发布《广告法》以及其他法律法规、部门规章、规范性文件明令禁止的广告内容。禁止发布 * 切违反、违规、违背公序良俗及与 * 方同业竞争类的广告， (略) 会公德，并保证广告 (略) 整体环境相符。如 * 方发布广告内容不符合要求， * 方应对广告内容及时撤换。
(略) (略) （ (略) 总院） (略) 的广告位中禁止发布涉及以下内容广告：
（1）医药相关类：药品、医疗器械、医疗美容美体、保健品。
（2）同业竞争类： (略) 、 (略) 、 (略) 等。
（3）健康冲突类：烟、酒、槟榔等成瘾物。
3、 * 方不得擅自解除合同，不得将广告位经营权转让给第 * 方。
4、 * 方经 (略) 产生的经济纠纷和法律责任 (略) 承担，对他人造成侵害的或侵犯他人 (略) 为的，由 * 方承担赔偿责任。
5、 * 方应 (略) 日常安全维护， (略) 发布的广告画面保持新颖、整洁、及时维护、维修及更换，更换期内需保证广告画面完整性，如出现发布的广告画面被破损、污损或灯箱广告断电等情况， * 方应及时修复。
6、广告位转让期间， * 方对 (略) 有广告位的安全工作及安全 (略) 责任。 * (略) 有广告位 (略) 日常安全检查和事故隐患排查，如因 * 方在广告位制作、安装过程中或安装后的广告位及其画面引起的安全事故造成人员伤亡、财产损失的，所有责任和损 (略) 承担，与 * 方无关；如因此导致 * 方需要承担赔偿责任的， * 方有权向 * 方追偿，并有权从履约保证金中直接扣除。
第 * 条特别约定
1、广告灯箱安装要求：
（1）灯箱类型：有框灯箱（附 * 方logo）,纺织品布，热转印
（2）外框材质：国标工业级 * 优质铝合金
（3）换画方式：画面缝硅胶条，直接更换画面
（4）灯箱背板：彩钢板
（5）灯箱厚度: * MM,正面无边框
（6）灯箱电源： * 高亮漫反射LED灯条，灯条间距 * 公分
（7）均匀度：背光源，发光面均匀，色彩鲜艳，表面亮度可达 * --- * LUX
（8）画面材质：纺织品布，热转印
2、 * 方须在合同签订后 * 天内于王下份、长丰路、石台路和黄怀路 (略) 指定位置为 * 方免费各建设 * 块相同规格尺寸的自用灯箱广告，其画面制作、安装、发布、维护等相关费用由 * 方承担。
第 * 条免责条件
1、因不可抗力原因致使合同 (略) ，本合同终止， * 、 * 双方互不承担责任。
2、在合同约定转让期限内，如因国家或地方政府的政策、法规、法令、决议、指令等原因造 (略) 丧失经营权导致合同 (略) ，按实际时间 (略) 有费用后本合同终止， * 、 * 双方互不承担责任。
第 * 条违约责任
1、合同约定转让期限内， (略) 为之 * 的，视为违约：
（1）未依法经营，或未按本合同约定发布广告的；
（2）广告内容未经 * 方审核同意擅自发布的；
（3） * 方签署合同期限超过本合同转让期限到期日后的广告业务；
（4） * 方存在其他违反 (略) 为，经 * 方书面告知5个工作日后，仍未整改的；
* 方在收到 * 方违约通知函后 * 个工作日内，须支付 * 个月租金的违约金给 * 方。
2、如 * 方未按期支付租金，每逾期 * 日须支付千分之 * 的逾期违约金给 * 方；如 * 方拖欠 * 方租金时间超过 * 日的， * 方有权单方面解除合同， (略) 履约保证金。
3、如 * 方未及时补足履约保证金， * 方有权单方面解除合同。
4、在 * 方无违约前提下（不可 (略) 为及中国法律改变的情况除外）， * 方擅自终止合同， * 方将收回广告位， (略) 履约保证金。
5、如因 * 方违约导致合同解除的， * (略) 有广告画面，由此造成的损失， (略) 承担。
6、灯箱广告位转让期满后， * 方应于3个工 (略) 有广告画面，逾期未撤除的， (略) 处置， (略) 置费用由 * 方承担。
第十条 (略) 合同过程中， * * 双方若发生争议，双方应 (略) 协商解决，协商不能达成 * 致意见的，任何 * 方均可向合 (略) 起诉。
第十 * 条 (略) 当事人联系方式和联系地址适用于双方往来联系、书面文件送达及争议解决时法律文书送达。因联系方式和联系地址错误而无法直接送达的自交邮后第7日视为送达。
本合同经 * 、 * 双方法定代表人或授权代表签字（加注合同签订日期）、盖章后生效，并报 (略) 市公共资 (略) 备案。合同签订地点： (略) 市 (略) 区。
本合同 * 式 * 份， (略) 门备案 * 份、 * * 双方各执 * 份，具有同等法律效力，自双方签字、盖章之日起生效。
* 方： * 方：
代表：代表：
日期：年月日 日期：年月日
合同附件：
承诺函
为维护产权交易工作的严肃性， * * 双方郑重声明并承诺如下：
* 、双方已明确知晓《企业国有资产交易监督管理办法》（国资委、 (略) 令第 * 号）、《 (略) 市国有（集体）资产 (略) 办法》（合政办【 * 】 * 号） (略) 和交易文件关于签订书面合同的相关规定：
（ * ）《企业国有资产交易监督管理办法》第 * 十 * 条：受让方确定后，转让方与受让方应当签订产权交易合同，交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和 (略) 调整。
（ * ）《 (略) 市国有（集体）资产 (略) 办法》第十 * 条：出租人和承租人应当按照相关规定要求及时签订合同及续租合同，并向同级公共资源交易监督管理机构备案。原则上不得签订补充协议，因特殊情况需签订补充协议的，不得订立违背主合同主要权利义务的条款。
（ * ） (略) 和交易文件关于签订书面合同的相关约定（ (略) 和交易文件）。
* 、双方承诺严格按照上述规定签订中 (略) 灯箱广告经营权转让项目的书面合同。如有违反，自行承担 * 切法律责任和后果。
* 方： (公章) * 方： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
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