(略) (略) (略)

拍卖公告

（第 * 次拍卖）

(略) (略) 将于 * 日 * : * 时至 * 日 * : * 时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) 络平台上（http:/ 点击查看>> ，户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) (略) 名下坐落于 (略) 市 (略) (略) 国有土地使用权及地上建筑物、构筑物、机器设备【土地权证号：浏国用（ * ）第 * 8号，建筑物、构筑物、机器设备见下表】。国有土地使用权和在建工程抵押权人： (略) (略) (略) (略) 。

拍卖标的宗地面积为 点击查看>> ㎡，用途为工业、商服，其中：工业用地 点击查看>> .6㎡，商服用地 * 6.4㎡，权属性质为国有建设用地使用权，权利类型为出让，商服用地使用期限 * 年，工业用地使用期限 * 年，使用权起始时间 * 日。（以上内容来源于 (略) (略) 反馈）

地上建（构）筑物均未办理产权登记。详见下表：

机器设备详见下表：

【特别说明】：本次拍卖为现状拍卖，拍卖标的物存在有规划要求、未完成征地拆迁、建筑物未办理产权登记等瑕疵，且标的物浏国用（ * ）第 * 8号国有土地使用权及项上建筑物、设备等存在租赁，本 (略) 实物交付， (略) 裁定 (略) 通知书后，相关权证办理、土地交付、财产交接等事宜 (略) 负责。竞买人在参与 (略) 了解实物状况及可能存在的交易风险，本院不对拍卖的瑕疵状态承担责任。拍卖财产以实物现状为准，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

提示的瑕疵状况包括但不限于以下几个方面：

1.关于浏 (略) 项目与 (略) 市人民政府有投资协议书， (略) 人名下浏国用（ * ）第 * 8号、浏国用（ * ）第 * 0号、浏国用（ * ）第 * 1号国有土地使用权在规划用途、投资使用、交付等方面存在可能影响交易及后续使用的约定。上述约定可能对拍卖标的后续使用产生重大影响，建议意向竞买人 (略) 向相关单位了解可能存在的风险。如因上述原因导致对买受人后续使用等方面造成影响的，相关风险和责任 (略) 承担，本院不承担相应责任。

2.规划瑕疵：浏国用（ * ）第 * 0号、浏国用（ * ）第 * 8号、浏国用（ * ）第 * 1号 * 宗国有土地使用权相互毗邻，出让合同及园区规划等均对宗地投资开发、使用、 (略) 了规划和要求。其中， (略) 经济技术 (略) 函称上述 * 宗土地使用权 (略) 空间发展战略规划、园区详细性控制规划、生态环境准入清单及产业发展规划等要求，建议整体购买。该委并对税收、开发、产值等提出要求。上述规划及使用要求可能对拍卖标的后续使用产生重大影响，建议意向竞买人 (略) 向 (略) 市人民政府及 (略) 门、 (略) 经济技术 (略) 等相关单位了解可能存在的风险。如因上述原因对后续使用等方面造成影响的，相关风险和责任 (略) 承担，本院不承担相应责任。建议意向竞买人 (略) 了解可能存在的风险。详见附件 *

3.土地瑕疵：根据函查，浏国用（ * ）第 * 8号与浏国用（ * ）第 * 1号、浏国用（ * ）第 * 0号国有土地使用权项上征地拆 (略) 置工作没有落实到位，存在拆迁腾退未完成和拖欠被征地农民征地补偿款、拆迁补偿款、社会保障资金等情形。另，上述 * 宗国有土地使用权用途上存在“其它商服”“工业、商服”“工业”等不同表述。本院不负责标拍卖标的的实物交付，征地拆 (略) 涉事宜等可能存在的问题由买受人竞得 (略) 处理。如因上述原因对拍卖标的产权过户、变更登记土地性质及后续标的物交付、使用等方面造成影响的，相关风险和责任 (略) 承担，本院不承担相应责任。建议意向竞买人 (略) 向 (略) 市人民政府 (略) 门了解可能存在的风险。详见附件 *

4．建筑物瑕疵：浏国用（ * ）第 * 8号国有土地使用权证项上存在建筑物， (略) 分建筑物办理了建设工程施工许可证【浏国用（ * ）第 * 8号与浏国用（ * ）第 * 0号国有土地使用权上建筑工程施工许可证】，但未查询到消防验收、竣工验收备案手续，未办理不动产权属登记；有部分建筑（构）物未办理建设工程施工许可证。已办理了建设许可的在建工程， (略) (略) 提供相应资料，后续能否办 (略) 不负责；欠缴或需要补缴的报建、检验检测等费用 (略) 承担。有部分建筑物未办理相关手续， (略) 了解拍卖标的情况，后期不能办理不动产证或是被认定违法建筑的风险。建议意向竞买人 (略) 了解可能存在的风险，上述原因引发的风险和责任 (略) 承担。

5.浏国用（ * ）第 * 8号国有土地使用权及其项上建筑(构)物、机器设备等拍卖标的物已存在租赁，承租人为湖 (略) ，租赁期限至 * 日止，租金为湖 (略) 母公司 (略) 浏 (略) 以其对出租人 (略) (略) 债权抵付。与租赁相关的财产交付等问题需买受人在拍 (略) 与承租人解决，建议意向竞买人 (略) 了解可能存在的风险，上述原因引发的风险和责任 (略) 承担。

6.机器设备瑕疵：机器设备等存在承租人财产混同情形， (略) 浏 (略) 承诺租赁到期后将拍卖资产统 * 交付，建议意向竞买人 (略) 了解上述财产状况及可能存在的风险，上述原因引发的风险和责任 (略) 承担， (略) 清点，不另组织交付，交付风险 (略) 承担。

7.拍卖标的不涉及相应国有土地使用权项上未拆迁腾退建筑物、构筑物及其他设施、设备、苗木等财产，本院不负责相应财产拆迁腾退，上述原因引发的风险和责任 (略) 承担，本院不承担相应责任。意向 (略) 向当地政府 (略) 门了解可能存在的风险。

起拍价：2 * 万元，土地询价： * 0万元，地上建（构）筑物评估： * 5. 点击查看>> 万元，机器设备评估： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，凡具备购买上述资产资格的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户的，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

法律禁止参与竞拍的机构和人员不得参与竞拍，因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、 (略) (略) 将本次拍卖辅助工作委托 (略) 华 (略) (略) 承担。拍卖标的展示、咨询、引领看样等事项可与辅助机构联系。

咨询时间：工作日（周 * 至周 * 上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ），看样方式和时 (略) 看样，请提前以短信或微信方式预约（拍卖标的名称+姓名+联系方式）。

咨询电话： 点击查看>> （微信同号），联系人： (略) 华 (略) (略) 谭女士。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，拍卖人（法院、网拍平台、网络拍卖辅助单位）对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。【特别注意】：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续需拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 人承担的费用由买受人在办 (略) 垫付，拍卖成交裁定书送达买受人后 (略) 凭票报支（应由原产权人承担的税费，买受人在办理过户手续后， (略) 门发 (略) 申请退款）。逾期不报支的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险， (略) 承担。

(略) 办理相关过户手续，税费各自承担（应由原产权人承担的税费，买受人在办理过户手续后， (略) 门发 (略) 申请退款）。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。如果涉及到物业费、水、电、燃气及在建工程报建、检验检测等欠费均由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。

拍卖成交后，买受人的保证 (略) 分成交价款，如买受人悔拍，保证金不予退还。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 (略) 有权人、优先权人及其他隐性权益人， (略) 无法通知或知悉，故本公告公示满 * 日即视为通知。如 (略) 为及标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前 * 个工作日） (略) (略) (略) 联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后 * (略) 指定账户（户名： (略) (略) 执行款专户； (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ；注：请备注买受人姓名与买受物品；请勿将余款直接打入支付宝账户）。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。标的物情况介绍来 (略) 门回复、拍卖辅助机构的调查描述，具体的标的物 (略) 置参考价详见附件 * 、附件 * 。

网络司法拍 (略) 电话： 点击查看>> (谭女士）

(略) 电话： 点击查看>> （ (略) 贺法官）

(略) 电话： 点击查看>> 0

法院联系地址： (略) 区雷锋东 (略) (略) (略)

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) (略) (略)

* 0 * 0年十月十 * 日

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拍卖公告

（第 * 次拍卖）

(略) (略) 将于 * 日 * : * 时至 * 日 * : * 时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) 络平台上（http:/ 点击查看>> ，户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) (略) 名下坐落于 (略) 市 (略) (略) 国有土地使用权及地上建筑物、构筑物、机器设备【土地权证号：浏国用（ * ）第 * 8号，建筑物、构筑物、机器设备见下表】。国有土地使用权和在建工程抵押权人： (略) (略) (略) (略) 。

拍卖标的宗地面积为 点击查看>> ㎡，用途为工业、商服，其中：工业用地 点击查看>> .6㎡，商服用地 * 6.4㎡，权属性质为国有建设用地使用权，权利类型为出让，商服用地使用期限 * 年，工业用地使用期限 * 年，使用权起始时间 * 日。（以上内容来源于 (略) (略) 反馈）

地上建（构）筑物均未办理产权登记。详见下表：

机器设备详见下表：

【特别说明】：本次拍卖为现状拍卖，拍卖标的物存在有规划要求、未完成征地拆迁、建筑物未办理产权登记等瑕疵，且标的物浏国用（ * ）第 * 8号国有土地使用权及项上建筑物、设备等存在租赁，本 (略) 实物交付， (略) 裁定 (略) 通知书后，相关权证办理、土地交付、财产交接等事宜 (略) 负责。竞买人在参与 (略) 了解实物状况及可能存在的交易风险，本院不对拍卖的瑕疵状态承担责任。拍卖财产以实物现状为准，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

提示的瑕疵状况包括但不限于以下几个方面：

1.关于浏 (略) 项目与 (略) 市人民政府有投资协议书， (略) 人名下浏国用（ * ）第 * 8号、浏国用（ * ）第 * 0号、浏国用（ * ）第 * 1号国有土地使用权在规划用途、投资使用、交付等方面存在可能影响交易及后续使用的约定。上述约定可能对拍卖标的后续使用产生重大影响，建议意向竞买人 (略) 向相关单位了解可能存在的风险。如因上述原因导致对买受人后续使用等方面造成影响的，相关风险和责任 (略) 承担，本院不承担相应责任。

2.规划瑕疵：浏国用（ * ）第 * 0号、浏国用（ * ）第 * 8号、浏国用（ * ）第 * 1号 * 宗国有土地使用权相互毗邻，出让合同及园区规划等均对宗地投资开发、使用、 (略) 了规划和要求。其中， (略) 经济技术 (略) 函称上述 * 宗土地使用权 (略) 空间发展战略规划、园区详细性控制规划、生态环境准入清单及产业发展规划等要求，建议整体购买。该委并对税收、开发、产值等提出要求。上述规划及使用要求可能对拍卖标的后续使用产生重大影响，建议意向竞买人 (略) 向 (略) 市人民政府及 (略) 门、 (略) 经济技术 (略) 等相关单位了解可能存在的风险。如因上述原因对后续使用等方面造成影响的，相关风险和责任 (略) 承担，本院不承担相应责任。建议意向竞买人 (略) 了解可能存在的风险。详见附件 *

3.土地瑕疵：根据函查，浏国用（ * ）第 * 8号与浏国用（ * ）第 * 1号、浏国用（ * ）第 * 0号国有土地使用权项上征地拆 (略) 置工作没有落实到位，存在拆迁腾退未完成和拖欠被征地农民征地补偿款、拆迁补偿款、社会保障资金等情形。另，上述 * 宗国有土地使用权用途上存在“其它商服”“工业、商服”“工业”等不同表述。本院不负责标拍卖标的的实物交付，征地拆 (略) 涉事宜等可能存在的问题由买受人竞得 (略) 处理。如因上述原因对拍卖标的产权过户、变更登记土地性质及后续标的物交付、使用等方面造成影响的，相关风险和责任 (略) 承担，本院不承担相应责任。建议意向竞买人 (略) 向 (略) 市人民政府 (略) 门了解可能存在的风险。详见附件 *

4．建筑物瑕疵：浏国用（ * ）第 * 8号国有土地使用权证项上存在建筑物， (略) 分建筑物办理了建设工程施工许可证【浏国用（ * ）第 * 8号与浏国用（ * ）第 * 0号国有土地使用权上建筑工程施工许可证】，但未查询到消防验收、竣工验收备案手续，未办理不动产权属登记；有部分建筑（构）物未办理建设工程施工许可证。已办理了建设许可的在建工程， (略) (略) 提供相应资料，后续能否办 (略) 不负责；欠缴或需要补缴的报建、检验检测等费用 (略) 承担。有部分建筑物未办理相关手续， (略) 了解拍卖标的情况，后期不能办理不动产证或是被认定违法建筑的风险。建议意向竞买人 (略) 了解可能存在的风险，上述原因引发的风险和责任 (略) 承担。

5.浏国用（ * ）第 * 8号国有土地使用权及其项上建筑(构)物、机器设备等拍卖标的物已存在租赁，承租人为湖 (略) ，租赁期限至 * 日止，租金为湖 (略) 母公司 (略) 浏 (略) 以其对出租人 (略) (略) 债权抵付。与租赁相关的财产交付等问题需买受人在拍 (略) 与承租人解决，建议意向竞买人 (略) 了解可能存在的风险，上述原因引发的风险和责任 (略) 承担。

6.机器设备瑕疵：机器设备等存在承租人财产混同情形， (略) 浏 (略) 承诺租赁到期后将拍卖资产统 * 交付，建议意向竞买人 (略) 了解上述财产状况及可能存在的风险，上述原因引发的风险和责任 (略) 承担， (略) 清点，不另组织交付，交付风险 (略) 承担。

7.拍卖标的不涉及相应国有土地使用权项上未拆迁腾退建筑物、构筑物及其他设施、设备、苗木等财产，本院不负责相应财产拆迁腾退，上述原因引发的风险和责任 (略) 承担，本院不承担相应责任。意向 (略) 向当地政府 (略) 门了解可能存在的风险。

起拍价：2 * 万元，土地询价： * 0万元，地上建（构）筑物评估： * 5. 点击查看>> 万元，机器设备评估： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，凡具备购买上述资产资格的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户的，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

法律禁止参与竞拍的机构和人员不得参与竞拍，因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、 (略) (略) 将本次拍卖辅助工作委托 (略) 华 (略) (略) 承担。拍卖标的展示、咨询、引领看样等事项可与辅助机构联系。

咨询时间：工作日（周 * 至周 * 上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ），看样方式和时 (略) 看样，请提前以短信或微信方式预约（拍卖标的名称+姓名+联系方式）。

咨询电话： 点击查看>> （微信同号），联系人： (略) 华 (略) (略) 谭女士。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，拍卖人（法院、网拍平台、网络拍卖辅助单位）对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。【特别注意】：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续需拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 人承担的费用由买受人在办 (略) 垫付，拍卖成交裁定书送达买受人后 (略) 凭票报支（应由原产权人承担的税费，买受人在办理过户手续后， (略) 门发 (略) 申请退款）。逾期不报支的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险， (略) 承担。

(略) 办理相关过户手续，税费各自承担（应由原产权人承担的税费，买受人在办理过户手续后， (略) 门发 (略) 申请退款）。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。如果涉及到物业费、水、电、燃气及在建工程报建、检验检测等欠费均由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。

拍卖成交后，买受人的保证 (略) 分成交价款，如买受人悔拍，保证金不予退还。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 (略) 有权人、优先权人及其他隐性权益人， (略) 无法通知或知悉，故本公告公示满 * 日即视为通知。如 (略) 为及标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前 * 个工作日） (略) (略) (略) 联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后 * (略) 指定账户（户名： (略) (略) 执行款专户； (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ；注：请备注买受人姓名与买受物品；请勿将余款直接打入支付宝账户）。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。标的物情况介绍来 (略) 门回复、拍卖辅助机构的调查描述，具体的标的物 (略) 置参考价详见附件 * 、附件 * 。

网络司法拍 (略) 电话： 点击查看>> (谭女士）

(略) 电话： 点击查看>> （ (略) 贺法官）

(略) 电话： 点击查看>> 0

法院联系地址： (略) 区雷锋东 (略) (略) (略)

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

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