拍卖公告

(略) 市昌 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 区 (略) 镇 (略) 口路 * 号-1至1层 * -9号房地产。根据《不动产登记簿》复印件， (略) 有权人为严某军。房屋结构为混合结构，房屋规划用途为商业用房，建筑面积为 * . * 平方米，拍卖标的位于-1至1层。

根据相关资料，该拍卖标的已设定登记抵押。

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：0.5万元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询时间：自 * 日起至 * 日（工作日 * : * 至 * : * 时）止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： 点击查看>> , 康女士；）。

提示：本院已委托 (略) 嘉辉 (略) （以下简称拍卖辅助机构）在拍卖期间对上述拍卖标的的 (略) (略) 及组织看样等工作（节假日除外）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，所有涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市昌 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * : * (略) 指定账户【户名: ( * )京 * 号， (略) ： (略) 北 (略) ，账号： 点击查看>> 】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

特别提示：竞买人须在竞买前 (略) (略) 房产过户（包括成本价出售住房、经济适用房、限价商品房、自住型商品房、共有产权房、保障型住房、商办类房产）的相关法律政策， (略) 门最后核定为准，相关风险由买受人负担。拍卖成交后，如拍卖标的属政策性房屋需补缴土地出让金或者综合土地价款的，须 (略) (略) 提交相关票据， (略) 自拍卖款中支付给买受人。

特别提示：本次拍卖标的的朝向、户型等信 (略) 调查、咨询物业或其他业主而设定的结果，仅供参考，实际状况以看样和交付为准，竞买人出价竞拍时亦应以实际看样为依据。

特别提醒：本院已将报告出租情况和主张承租权的《执行通知书》张贴于标的物，告知承租人提交书 (略) 主张权利。 (略) ，本院已收到案外人提供的书面租赁合同，承租期限自 * 日起至 * 日止，现租金付止情况不详，后续是否续签合同或者续付租金情况不详。 (略) 发布的关于标的物的租赁情况，不具有确认租赁合同和租赁权是否有效的保证效力。拍卖成交后，法院可协助买受人办理过户，但买受人可能存在延迟占有、使用、收益的风险。请买受人考虑相关风险，理性参拍。

特别提示：本次拍卖的标的物存在难以腾退风险因素，拍卖成交后，法院可协助买受人办理过户，但买受人可能存在延迟占有、使用、收益的风险。请买受人考虑相关风险，理性参拍。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

如需贷款， (略) 联系：

咨询电话接听时间：工作日9: * - * : *

1、贷款机构：

银行贷款指定担保服务机构： (略) 嘉辉 (略) ，咨询联系人： (略) 点击查看>> 2转2、 点击查看>> 。地址： (略) 市 (略) 区东 * 环中路 * 号嘉泰国际大厦A座 * 室。

2、银行机构：

（1） (略) (略) 北 (略) 拍卖房产个人贷款业务，地址： (略) 区东 * (略) (略) ，咨询联系人：屈经理，电话： 点击查看>> ， 点击查看>> ；赵经理，电话： 点击查看>> 。

（2） (略) (略) (略) ，联系人：刘女士，电话： 点击查看>> ； 点击查看>> 。

咨询电话： 点击查看>> ；康女士；

监督电话： 点击查看>> ；

(略) 电话： 点击查看>> ；

联系地址： (略) 市 (略) 区南环西路 * 号， (略) 市昌 (略) ；

网址:http:/ 点击查看>> ；

此公告在“ (略) ”上发布。

(略) 市昌 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日

拍卖公告

(略) 市昌 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 区 (略) 镇 (略) 口路 * 号-1至1层 * -9号房地产。根据《不动产登记簿》复印件， (略) 有权人为严某军。房屋结构为混合结构，房屋规划用途为商业用房，建筑面积为 * . * 平方米，拍卖标的位于-1至1层。

根据相关资料，该拍卖标的已设定登记抵押。

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：0.5万元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询时间：自 * 日起至 * 日（工作日 * : * 至 * : * 时）止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： 点击查看>> , 康女士；）。

提示：本院已委托 (略) 嘉辉 (略) （以下简称拍卖辅助机构）在拍卖期间对上述拍卖标的的 (略) (略) 及组织看样等工作（节假日除外）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，所有涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市昌 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * : * (略) 指定账户【户名: ( * )京 * 号， (略) ： (略) 北 (略) ，账号： 点击查看>> 】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

特别提示：竞买人须在竞买前 (略) (略) 房产过户（包括成本价出售住房、经济适用房、限价商品房、自住型商品房、共有产权房、保障型住房、商办类房产）的相关法律政策， (略) 门最后核定为准，相关风险由买受人负担。拍卖成交后，如拍卖标的属政策性房屋需补缴土地出让金或者综合土地价款的，须 (略) (略) 提交相关票据， (略) 自拍卖款中支付给买受人。

特别提示：本次拍卖标的的朝向、户型等信 (略) 调查、咨询物业或其他业主而设定的结果，仅供参考，实际状况以看样和交付为准，竞买人出价竞拍时亦应以实际看样为依据。

特别提醒：本院已将报告出租情况和主张承租权的《执行通知书》张贴于标的物，告知承租人提交书 (略) 主张权利。 (略) ，本院已收到案外人提供的书面租赁合同，承租期限自 * 日起至 * 日止，现租金付止情况不详，后续是否续签合同或者续付租金情况不详。 (略) 发布的关于标的物的租赁情况，不具有确认租赁合同和租赁权是否有效的保证效力。拍卖成交后，法院可协助买受人办理过户，但买受人可能存在延迟占有、使用、收益的风险。请买受人考虑相关风险，理性参拍。

特别提示：本次拍卖的标的物存在难以腾退风险因素，拍卖成交后，法院可协助买受人办理过户，但买受人可能存在延迟占有、使用、收益的风险。请买受人考虑相关风险，理性参拍。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

如需贷款， (略) 联系：

咨询电话接听时间：工作日9: * - * : *

1、贷款机构：

银行贷款指定担保服务机构： (略) 嘉辉 (略) ，咨询联系人： (略) 点击查看>> 2转2、 点击查看>> 。地址： (略) 市 (略) 区东 * 环中路 * 号嘉泰国际大厦A座 * 室。

2、银行机构：

（1） (略) (略) 北 (略) 拍卖房产个人贷款业务，地址： (略) 区东 * (略) (略) ，咨询联系人：屈经理，电话： 点击查看>> ， 点击查看>> ；赵经理，电话： 点击查看>> 。

（2） (略) (略) (略) ，联系人：刘女士，电话： 点击查看>> ； 点击查看>> 。

咨询电话： 点击查看>> ；康女士；

监督电话： 点击查看>> ；

(略) 电话： 点击查看>> ；

联系地址： (略) 市 (略) 区南环西路 * 号， (略) 市昌 (略) ；

网址:http:/ 点击查看>> ；

此公告在“ (略) ”上发布。

(略) 市昌 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日