特别
告知

1、评估结论价格内涵为增值税含税价,租金价格涉及资产范围包括房屋建筑物及辅助设施、机器设备,租赁期内资产更新维护、保险费、管理费等费用均由承租方负担，涉及的房产税、土地使用税等由出租方负担。 2、本次评估在测算资产出租年回报额时,采用收益法未来年期净收益递增公式模型,评估结论为租赁期内首年租金价格。 3、本次评估假设前提为国家及地方产业政策、经济政策及税收政策等不会发生重大变化,若未来上述政策发生变化且对租金价格影响较大， (略) 状况对 (略) 调整。 4、纳入评估范围的房屋建筑物尚未办理权属证书,评估时房屋建筑物功能用途以现实实际用途为前提条件;同时,房屋建筑物的建筑面积、建筑结构等均由被评估单位申报, (略) 了勘察核实,若日后办理了权属证书,规划用途、建筑面积等应以权属证书登记为准。 5、 (略) 所属土地归 * 十 * 团管辖,土地权利性质为国有土地,由于前期建设时未办理土地权属证书或相关手续,后期在改扩建过程中也未办理土地权属证书或相关手续,同时也未缴纳土地使用税。本次评估结论不包括土地收益,也未考虑未来租赁期内可能支付的土地使用税,若日后办理了不动产权证,应根据土地使用权价值对 (略) 调整。 6、 (略) 成立于 * 年6月,是在原 * 十 * (略) 厂址基础上投资建设的,原 * 十 * (略) 始建于 * 年代初期, (略) 区位于 (略) ,生产经营对环境污染较大, * 十 * 团于 * 年对原 * 十 * (略) (略) 设备整体出售,同时于 * 年 (略) 原生产车间改建成为 * 十 * (略) * 年根据兵团国企改制要求,将 * 十 * (略) 进行注销。 * 日依 7、据 (略) 兵团 (略) 文件师财发[ * 号《 (略) 经营性资产、负债无偿划转的通知》,将 * 十 * 团经营性资产、负债 (略) 。 * 日根据 (略) 塔里木 (略) 文件绿洲发[ 点击查看>> 号《关于无偿划转 (略) 新恒华 (略) 原 * (略) 资产的批复》, (略) 将原 * 十 * (略) 资 (略) 根据资产划转文件, (略) 全部资产均划转给被评估单位,本次评估范围涉及资产为被评估单位中的经营性资产(含附属资产),闲置及报废资产不在本次评估范围。 8、其他事项详见《评估报告》、《租赁方案》。

交易
条件

交易价款支付方式

成交之日起(5 )个工作日内按系统提示付清。

* 、意向承租方须具有良好的商业信誉。
* 、意向承租方须有良好的财务状况和支付能力。
* 、意向承租方为自然人的，应当具有 (略) 为能力。
* 、 (略) 置形式方面的要求：整体租赁。
* 、对租赁标的承租形式方面的要求：不接受联合体承租。
* 、意向 (略) (略) 标的物勘查；标的 (略) 租赁，意向 (略) (略) 详 (略) 承租登记。项目公告期即可进入勘查期，意向承租方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资 (略) 涉及资产 (略) 披露内容以及完成对 (略) 勘查； (略) 之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的 (略) 承租，不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议新 (略) 不承担任何责任。
* 、本次租赁标的挂牌租金为： * . * 万元/年。
* 、租赁期限：1年。
* 、保证金设置条件： (略) 期间内报名登记时缴纳交易保证金人民币 6 万元到新 (略) 指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日 * ： * （ (略) 时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对承租意向不予确认。意向承租方在报名时缴纳了保证金，即视为意向承租方充分了解租赁标的情况，视为在《资产承租意向书》中对出租方作出接受租赁条件、并以不低于 (略) 承租承诺的确认。
1、公告期满后若征集到 * 家意向承租方，采取协议租赁方式交易，须以不低于挂牌底价承租，该交易保证金转为履约保证金。
2、公告期满后若征集到两家及两家以上意向承租方， (略) 络竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金。最终承租方确定后，其竞价保证金转为履约保证金。
3、意向承租方未被确定为承租方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定承租方之日起3个工作日内全额（无息）返还。
十、为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向承租方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺：
（ * ）如意向承租方存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任。 (略) 支付包括但不限于出租方、承租方 (略) (略) 交易服务费及交易鉴证费，同时向出租方支付保证金总额的 * %作为违约金。仍不足 (略) 、出租方实际损失的，还应 (略) 分的赔偿责任。
(1)只征集到 * 家符合条件的意向承租方，进行协议租赁。意向承租方在被确定为承租方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订资产租赁合同的。(2)征集到两家及两家以上符合条件的意 (略) 网络竞价，意向承租方怠于推进产权交易， (略) (略) 络竞价，造成标的未成交的；（3）在网络竞价中参与竞价各意向承租方均未有效报价，导致标的未成交的；（4）意向 (略) 络竞价方式被确定为承租方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订资产租赁合同的。
出现上述第（1）、（4）种情形的，由意 (略) 承担保证金扣除责任；出现上述第(2)、（3）种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向承租方按以上约定各自承担相应的责任。
（ * ）如意向承租方被确定为承租方并与出租方签订了《资产租赁合同》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该承租方将承担违约责任。 (略) 将扣除出租方、承租方 (略) (略) 服务费及鉴证费作为违约金。出租方将扣除保证金总额的 * %作为违约金，且出租方有权解除合同，收回租赁标的。
十 * 、意向承租方应在获得最终确认之日起3个工作日内与转让方签署《资产租赁合同》，承租方在《资产租赁合同》签署后5个工作日内, * 次性向新 (略) 指定账户支付除已缴纳保证 (略) 剩余交易价款及交易服务费等费用。
十 * 、国家法律、行政法规规定的其他条件。

与租赁相关的其他条件

特别
告知

1、评估结论价格内涵为增值税含税价,租金价格涉及资产范围包括房屋建筑物及辅助设施、机器设备,租赁期内资产更新维护、保险费、管理费等费用均由承租方负担，涉及的房产税、土地使用税等由出租方负担。 2、本次评估在测算资产出租年回报额时,采用收益法未来年期净收益递增公式模型,评估结论为租赁期内首年租金价格。 3、本次评估假设前提为国家及地方产业政策、经济政策及税收政策等不会发生重大变化,若未来上述政策发生变化且对租金价格影响较大， (略) 状况对 (略) 调整。 4、纳入评估范围的房屋建筑物尚未办理权属证书,评估时房屋建筑物功能用途以现实实际用途为前提条件;同时,房屋建筑物的建筑面积、建筑结构等均由被评估单位申报, (略) 了勘察核实,若日后办理了权属证书,规划用途、建筑面积等应以权属证书登记为准。 5、 (略) 所属土地归 * 十 * 团管辖,土地权利性质为国有土地,由于前期建设时未办理土地权属证书或相关手续,后期在改扩建过程中也未办理土地权属证书或相关手续,同时也未缴纳土地使用税。本次评估结论不包括土地收益,也未考虑未来租赁期内可能支付的土地使用税,若日后办理了不动产权证,应根据土地使用权价值对 (略) 调整。 6、 (略) 成立于 * 年6月,是在原 * 十 * (略) 厂址基础上投资建设的,原 * 十 * (略) 始建于 * 年代初期, (略) 区位于 (略) ,生产经营对环境污染较大, * 十 * 团于 * 年对原 * 十 * (略) (略) 设备整体出售,同时于 * 年 (略) 原生产车间改建成为 * 十 * (略) * 年根据兵团国企改制要求,将 * 十 * (略) 进行注销。 * 日依 7、据 (略) 兵团 (略) 文件师财发[ * 号《 (略) 经营性资产、负债无偿划转的通知》,将 * 十 * 团经营性资产、负债 (略) 。 * 日根据 (略) 塔里木 (略) 文件绿洲发[ 点击查看>> 号《关于无偿划转 (略) 新恒华 (略) 原 * (略) 资产的批复》, (略) 将原 * 十 * (略) 资 (略) 根据资产划转文件, (略) 全部资产均划转给被评估单位,本次评估范围涉及资产为被评估单位中的经营性资产(含附属资产),闲置及报废资产不在本次评估范围。 8、其他事项详见《评估报告》、《租赁方案》。

交易
条件

交易价款支付方式

成交之日起(5 )个工作日内按系统提示付清。

* 、意向承租方须具有良好的商业信誉。
* 、意向承租方须有良好的财务状况和支付能力。
* 、意向承租方为自然人的，应当具有 (略) 为能力。
* 、 (略) 置形式方面的要求：整体租赁。
* 、对租赁标的承租形式方面的要求：不接受联合体承租。
* 、意向 (略) (略) 标的物勘查；标的 (略) 租赁，意向 (略) (略) 详 (略) 承租登记。项目公告期即可进入勘查期，意向承租方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资 (略) 涉及资产 (略) 披露内容以及完成对 (略) 勘查； (略) 之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的 (略) 承租，不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议新 (略) 不承担任何责任。
* 、本次租赁标的挂牌租金为： * . * 万元/年。
* 、租赁期限：1年。
* 、保证金设置条件： (略) 期间内报名登记时缴纳交易保证金人民币 6 万元到新 (略) 指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日 * ： * （ (略) 时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对承租意向不予确认。意向承租方在报名时缴纳了保证金，即视为意向承租方充分了解租赁标的情况，视为在《资产承租意向书》中对出租方作出接受租赁条件、并以不低于 (略) 承租承诺的确认。
1、公告期满后若征集到 * 家意向承租方，采取协议租赁方式交易，须以不低于挂牌底价承租，该交易保证金转为履约保证金。
2、公告期满后若征集到两家及两家以上意向承租方， (略) 络竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金。最终承租方确定后，其竞价保证金转为履约保证金。
3、意向承租方未被确定为承租方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定承租方之日起3个工作日内全额（无息）返还。
十、为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向承租方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺：
（ * ）如意向承租方存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任。 (略) 支付包括但不限于出租方、承租方 (略) (略) 交易服务费及交易鉴证费，同时向出租方支付保证金总额的 * %作为违约金。仍不足 (略) 、出租方实际损失的，还应 (略) 分的赔偿责任。
(1)只征集到 * 家符合条件的意向承租方，进行协议租赁。意向承租方在被确定为承租方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订资产租赁合同的。(2)征集到两家及两家以上符合条件的意 (略) 网络竞价，意向承租方怠于推进产权交易， (略) (略) 络竞价，造成标的未成交的；（3）在网络竞价中参与竞价各意向承租方均未有效报价，导致标的未成交的；（4）意向 (略) 络竞价方式被确定为承租方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订资产租赁合同的。
出现上述第（1）、（4）种情形的，由意 (略) 承担保证金扣除责任；出现上述第(2)、（3）种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向承租方按以上约定各自承担相应的责任。
（ * ）如意向承租方被确定为承租方并与出租方签订了《资产租赁合同》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该承租方将承担违约责任。 (略) 将扣除出租方、承租方 (略) (略) 服务费及鉴证费作为违约金。出租方将扣除保证金总额的 * %作为违约金，且出租方有权解除合同，收回租赁标的。
十 * 、意向承租方应在获得最终确认之日起3个工作日内与转让方签署《资产租赁合同》，承租方在《资产租赁合同》签署后5个工作日内, * 次性向新 (略) 指定账户支付除已缴纳保证 (略) 剩余交易价款及交易服务费等费用。
十 * 、国家法律、行政法规规定的其他条件。

与租赁相关的其他条件