(略) 壮族自治区 (略) 市 (略)

变 卖 公 告

（ * ）桂 * 执恢 * 号

本院依据( * )桂 * 民初4号民事判决书， (略) 人 (略) 市区农村 (略) 、 (略) 市区农村 (略) (略) 人 (略) (略) 、沈杨健、赵桂红借款合同纠纷 * 案，定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外） (略) 阿里巴 (略) 络平台上（ (略) (略) 址：https:/ 点击查看>> ，法院账户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ），对依法查封 (略) 人 (略) (略) 名下、坐落于 (略) 市 (略) 港区 * 号 (略) 侧土地[土地使用权证号：北国用（ * ）第S * 6号]及地上建筑物( (略) 房 * 幢、3层宿舍楼 * 幢、3层综合楼 * 幢等在建工程)按照 (略) 司法变卖。现公告如下：

* 、拍卖标的：坐落于 (略) 市 (略) 港区 * 号 (略) 侧土地及地上建筑物。( (略) 房 * 幢、3层宿舍楼 * 幢、3层综合楼 * 幢等在建工程)。

* 、标的物详情：

1、拍卖标的物的实体状况：

（1）标的物坐落于 (略) 市 (略) 港区 * 号 (略) 侧，土地面积为3 * ㎡。

（2） (略) 有人为 (略) (略) ，土地用途为工业用地，使用权类型：出让，土地使用权证号为[北国用（ * ）第S * 6号]。

（3）根据 (略) 市不动产登记资料查询结果证明，拍卖标的物已设定有他项权利限制，分别为： * 日办理土地及在建工程抵押登记，抵押权人： (略) 市区农村 (略) 、 (略) 市区农村 (略) ，债权金额： * 万元； * 日办理土地及在建工程抵押登记，抵押权人： (略) 市区农村 (略) 、 (略) 市区农村 (略) ，债权金额： * 万元； * 日办理土地及在建工程抵押登记，抵押权人： (略) 市区农村 (略) ，债权金额： * 万元。

2、土地及地上建筑物的实体状况：

（1）厂房：共5层，有电梯，朝北，目前闲置；

（2）综合楼（ (略) 地及员工食堂）：共3层，步梯，朝西南， (略) 地目前在用，食堂目前闲置；

（3）宿舍楼：共3层，步梯，朝北， (略) 于翻修状态；

（4） (略) 地及目前在用情况：厂房北侧及综合楼北侧现状为施工状态且土地已开坑（具体实地取景图详见附件2“空地施工实拍图”），综合楼以南、员工宿舍楼以北区域 (略) ；

（5）上述地上建筑物的建筑面积、土地使用权面积及相关土地使用权证、宗地图、建设用地规划许可证等详见附件1“评估报告”。

* 、变卖方式：

网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

* 、变卖价格：

变卖价： * 万元，增价幅度 * 万元，评估金额为 * . * 万元。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；竞买 (略) 指定的账户(户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )缴纳，也可以在变卖平台上在线报名并缴纳，至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人条件: 凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品看样时间及方式:本院已委托 (略) (略) (略) 分公司在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作，自公告之日起至拍卖开始前 (略) ，统 * 看样时间定于 * 日 * ： * 至 * ： * 止，其余 (略) 安排看样，为保证看样人无障碍到达看样地点，请看样人务必提前致电预约， * 方拍2 (略) 、预约电话： 点击查看>> 6或登 * www.ba 点击查看>> ，或关注微信公众号“bafangpai”自助预约看样。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖财产已知瑕疵:1、拍卖标的物设定有抵押登记的他项权利限制；2、地上建筑物均未办理权属登记；3、除地上建筑外， (略) 分视图为 * 年拍摄， (略) 已施工， (略) 图详见附件，最终以实际现状为准；4、本次拍卖标的物为土地及地上建筑物，不含建筑物内及土地上物品与材料。

* 、特别提醒：1、不动产过户应符合 (略) 市 (略) 门的相关规定，请竞 (略) 询问清楚，慎重决定是否购买；2、拍卖标的按使用现状拍卖和交付，不动产拍卖面积与过户办证面积不 * 致的，不影响拍卖成交，价款不予退还，也不适用多还少补；3、买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权过户登记事项由买受人 (略) 负责，法院不负责出具宗地测绘委托手续及规划、工程建设等相关批准书许可证的权利人变更事项。4、若拍卖标的暂不具备初始登记条件，拍卖成交或以物抵债后，法院在向登记机构发出拍卖成交裁定或以物抵债裁 (略) 通知书后，待买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构 (略) 通知书予以登记。拍卖成交的财产能否办理过户及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担办证不能的风险。如涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) 理；5、因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担，法院不承担过户涉及的 * 切税费及其他费用。依法应由转让方承担的税费，由买受人或承受人在 (略) 垫付，凭已缴 (略) 办理退还手续（标的物涉税情况详见税费清单）。在上述期限内不能缴清税费的，可由买受人或承受人垫付，再 (略) (略) 向相关的纳税义务主体主张。

十、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后7个工作 (略) 指定账户（户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款可通过支付宝、网 (略) 付款， (略) 法院：

1、支付宝、网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> ＝sf-hc-right-content5#q8 。

[通过上述方式付款时，请备注以下内容：（ * )桂 * 执恢 * 号 (略) (略) 络司法拍卖保证金]。

2、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。

十 * 、司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 。

十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

法院监督电话： 点击查看>> 丘法官、韦助理

淘宝付款及竞 (略) ： 点击查看>> 0

本院地址： (略) 市 (略) 路 * 号

* 方拍 * 小时 (略) 电话： 点击查看>> 6

(略) 站：www.ba 点击查看>>

* 方拍微信公众号：bafangpai

附件：1、评估报告；2、空地施工实拍图；3、税费调查清单。

* 〇 * 〇年十月 * 十 * 日

(略) 壮族自治区 (略) 市 (略)

变 卖 公 告

（ * ）桂 * 执恢 * 号

本院依据( * )桂 * 民初4号民事判决书， (略) 人 (略) 市区农村 (略) 、 (略) 市区农村 (略) (略) 人 (略) (略) 、沈杨健、赵桂红借款合同纠纷 * 案，定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外） (略) 阿里巴 (略) 络平台上（ (略) (略) 址：https:/ 点击查看>> ，法院账户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ），对依法查封 (略) 人 (略) (略) 名下、坐落于 (略) 市 (略) 港区 * 号 (略) 侧土地[土地使用权证号：北国用（ * ）第S * 6号]及地上建筑物( (略) 房 * 幢、3层宿舍楼 * 幢、3层综合楼 * 幢等在建工程)按照 (略) 司法变卖。现公告如下：

* 、拍卖标的：坐落于 (略) 市 (略) 港区 * 号 (略) 侧土地及地上建筑物。( (略) 房 * 幢、3层宿舍楼 * 幢、3层综合楼 * 幢等在建工程)。

* 、标的物详情：

1、拍卖标的物的实体状况：

（1）标的物坐落于 (略) 市 (略) 港区 * 号 (略) 侧，土地面积为3 * ㎡。

（2） (略) 有人为 (略) (略) ，土地用途为工业用地，使用权类型：出让，土地使用权证号为[北国用（ * ）第S * 6号]。

（3）根据 (略) 市不动产登记资料查询结果证明，拍卖标的物已设定有他项权利限制，分别为： * 日办理土地及在建工程抵押登记，抵押权人： (略) 市区农村 (略) 、 (略) 市区农村 (略) ，债权金额： * 万元； * 日办理土地及在建工程抵押登记，抵押权人： (略) 市区农村 (略) 、 (略) 市区农村 (略) ，债权金额： * 万元； * 日办理土地及在建工程抵押登记，抵押权人： (略) 市区农村 (略) ，债权金额： * 万元。

2、土地及地上建筑物的实体状况：

（1）厂房：共5层，有电梯，朝北，目前闲置；

（2）综合楼（ (略) 地及员工食堂）：共3层，步梯，朝西南， (略) 地目前在用，食堂目前闲置；

（3）宿舍楼：共3层，步梯，朝北， (略) 于翻修状态；

（4） (略) 地及目前在用情况：厂房北侧及综合楼北侧现状为施工状态且土地已开坑（具体实地取景图详见附件2“空地施工实拍图”），综合楼以南、员工宿舍楼以北区域 (略) ；

（5）上述地上建筑物的建筑面积、土地使用权面积及相关土地使用权证、宗地图、建设用地规划许可证等详见附件1“评估报告”。

* 、变卖方式：

网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

* 、变卖价格：

变卖价： * 万元，增价幅度 * 万元，评估金额为 * . * 万元。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；竞买 (略) 指定的账户(户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )缴纳，也可以在变卖平台上在线报名并缴纳，至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人条件: 凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品看样时间及方式:本院已委托 (略) (略) (略) 分公司在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作，自公告之日起至拍卖开始前 (略) ，统 * 看样时间定于 * 日 * ： * 至 * ： * 止，其余 (略) 安排看样，为保证看样人无障碍到达看样地点，请看样人务必提前致电预约， * 方拍2 (略) 、预约电话： 点击查看>> 6或登 * www.ba 点击查看>> ，或关注微信公众号“bafangpai”自助预约看样。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖财产已知瑕疵:1、拍卖标的物设定有抵押登记的他项权利限制；2、地上建筑物均未办理权属登记；3、除地上建筑外， (略) 分视图为 * 年拍摄， (略) 已施工， (略) 图详见附件，最终以实际现状为准；4、本次拍卖标的物为土地及地上建筑物，不含建筑物内及土地上物品与材料。

* 、特别提醒：1、不动产过户应符合 (略) 市 (略) 门的相关规定，请竞 (略) 询问清楚，慎重决定是否购买；2、拍卖标的按使用现状拍卖和交付，不动产拍卖面积与过户办证面积不 * 致的，不影响拍卖成交，价款不予退还，也不适用多还少补；3、买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权过户登记事项由买受人 (略) 负责，法院不负责出具宗地测绘委托手续及规划、工程建设等相关批准书许可证的权利人变更事项。4、若拍卖标的暂不具备初始登记条件，拍卖成交或以物抵债后，法院在向登记机构发出拍卖成交裁定或以物抵债裁 (略) 通知书后，待买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构 (略) 通知书予以登记。拍卖成交的财产能否办理过户及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担办证不能的风险。如涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) 理；5、因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担，法院不承担过户涉及的 * 切税费及其他费用。依法应由转让方承担的税费，由买受人或承受人在 (略) 垫付，凭已缴 (略) 办理退还手续（标的物涉税情况详见税费清单）。在上述期限内不能缴清税费的，可由买受人或承受人垫付，再 (略) (略) 向相关的纳税义务主体主张。

十、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后7个工作 (略) 指定账户（户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款可通过支付宝、网 (略) 付款， (略) 法院：

1、支付宝、网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> ＝sf-hc-right-content5#q8 。

[通过上述方式付款时，请备注以下内容：（ * )桂 * 执恢 * 号 (略) (略) 络司法拍卖保证金]。

2、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。

十 * 、司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 。

十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

法院监督电话： 点击查看>> 丘法官、韦助理

淘宝付款及竞 (略) ： 点击查看>> 0

本院地址： (略) 市 (略) 路 * 号

* 方拍 * 小时 (略) 电话： 点击查看>> 6

(略) 站：www.ba 点击查看>>

* 方拍微信公众号：bafangpai

附件：1、评估报告；2、空地施工实拍图；3、税费调查清单。

* 〇 * 〇年十月 * 十 * 日