国有土地使用权
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国有土地使用权
(略)
（ * * 年宁工第 * 号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）及《 (略) 拍卖挂牌出让实施细则（试行）》等法律、法规规定，经 (略) 市政府批准， (略) 市规划 (略) 对下列国有建设用 (略) 公开挂牌出让，地块范围内原土地使用权同时收回。 (略) 如下：
* 、基本情况
序号 | 地块编号 | 地块名称 | 土地坐落 | 规划用地总面积 （m2） | 实际出让面积 （m2） | 土地 用途 | 产业 类型 | 项目内容 | 出让年限 | 投资 强度 （万元/亩） | 控制指标 | ||||
容积率 | 建筑 密度 （%） | 绿地率 （%） | 建筑 高度 （米） | 配套用 地比例 （%） | |||||||||||
1 | No.宁 * GY * | 中国（ (略) ）软件谷南园 (略) 区宁丹路以西、博雅路以北地块(Sob 点击查看>> ) | 东至宁丹路，南至博雅路，西、北至创盈路 | * 3. * | * 3. * | 科教用地 | 科技研发 | (略) 基地 | * | ≥ * | Far≤2.0 | ≤ * | ≥ * | ≤ * | / |
2 | No.宁 * GY * | (略) 区 (略) 经济技术开发区兴隆路以西、美安物流以南 | 北至 (略) 路、东至港通路、南至 (略) 区 (略) 街道兴隆村集体土地、西至国有土地 | * 5. * | * 5. * | 工业用地 | 通用设备制造 | 通用传动件智能化改造通用传动件智能化改造 | * | ≥ * | 1.2≤Far≤2.5 | ≤ * | ≥ * | ≤ * | 7 |
* 、出让价格
地块编号 | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 加价幅度（万元） |
No.宁 * GY * | * | * | * 万元或其整数倍 |
No.宁 * GY * | * | * | * 万元或其整数倍 |
* 、出让条件
本 (略) 涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华 (略) 乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> 8）、《 (略) 乡规划条例》、《 (略) 市规划技术管理规定》、《省政府 (略) 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔 * 〕 * 号）、《 (略) 省自然资源厅党组 (略) 国有建设用地出让规定进 * 步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔 * 〕 * ）等法律法规和技术规范标准有关规定。
1、No.宁 * GY *
（1） (略) 建房产不得分割转让、不得分割销售，如需整体转让或销售须取得 (略) 区人民政府书面同意。
（2） (略) 须在中国（ (略) ）软件谷注册，注册资本不低于1.2亿元。
（3）竞得人在竞得土地十个工作日内,须与 (略) 区人民政府、中国（ (略) ） (略) 签订项目的《投资发展监管协议》，并接受 (略) 区人民政府、中国（ (略) ） (略) 全程监管。
2、No.宁 * GY *
（1） (略) 建房产不得分割销售、不得分割转让，如需整体转让须取得 (略) 经济技术 (略) 书面同意。
（2）该地块规划设计方案已经审批，受让人可按 (略) 市工程建设项目设计方案审定通知书[宁规（Q）方案（ * 号]申领建设工程规划许可证。后期如因生产工艺等需要，受让人可以按相关 (略) 门审批后，对 (略) 微调。
（3）竞得人在竞得土地十个工作日内需与 (略) 经济技术 (略) 签订项目的《投资发展监管协议》，并接受 (略) 经济技术 (略) 全程监管。
以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件
* 、交地条件
土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线、电光缆等由受让 (略) 处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
* 、竞买要求
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。
(略) 持股份大于 * %的前提下，如需就该 (略) ，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人，变更后 (略) 约定的权利和义务由 (略) ,逾期未申请的，按土地转让办理。
* 、竞价时间
1、 (略) 市国有建设用地使用权公 (略) 上交易。有意竞买人可于 * 年 * 月 (略) 上交易系统申领出让文件。
2、有意竞买人请于 * 日至 * 日 * : * （报名截止时间），在工作日9: * 至 * : * 期间可登 * (略) 网“ (略) 市国有建设 (略) 上交易系统” (略) 上备案、报名、报价，自由报价截止时间到 * 日 * : * ，竞买人均可报价 * 次。
3、同 * 出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的， (略) 上限时竞价，限时竞价时间为 * 日上午 * : * 开始，以交易系统显示的时间为准。各地块限时竞价开始时间分别为：
* 月 * 日 | * : * No.宁 * GY * |
* : * No.宁 * GY * |
在挂牌时间截止（ * 日 * : * ）时，地块无人报名，地块流标；地块只有 * 家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同 * 地块，竞价最高者为竞得人。
* 、成交手续
竞得人竞买成功后， (略) 上交易系统下载“ (略) 市国有建设用地使用权公开出让成交通知书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。
* 、其他
1、竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进 * 步了解地块报名、竞价等情况 (略) 。
2、本次国有建设用地使用权公开出让由 (略) 市 (略) (略) 具体承办。
3、 (略) 市规划 (略) 对本《公告》有解释权。
(略) 市规划 (略)
* 日
(略) 市规划 (略) ： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号（人民中学对面，金陵中学隔壁）
(略) 市 (略) (略) 地址： (略) 市鼓 (略) * 号7楼
网站： (略) 市国有建设用地使用 (略) 上交易系统（https:/ 点击查看>> ）
(略) 市规划 (略) （http:/ 点击查看>> ）
联系电话：
(略) 电话：( * ) 点击查看>> 、( * ) 点击查看>> 传真：( * ) 点击查看>>
(略) 电话：( * ) 点击查看>> (略) 电话：( * ) 点击查看>>
(略) 咨询电话：( * ) 点击查看>>
(略)
（ * * 年宁工第 * 号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）及《 (略) 拍卖挂牌出让实施细则（试行）》等法律、法规规定，经 (略) 市政府批准， (略) 市规划 (略) 对下列国有建设用 (略) 公开挂牌出让，地块范围内原土地使用权同时收回。 (略) 如下：
* 、基本情况
序号 | 地块编号 | 地块名称 | 土地坐落 | 规划用地总面积 （m2） | 实际出让面积 （m2） | 土地 用途 | 产业 类型 | 项目内容 | 出让年限 | 投资 强度 （万元/亩） | 控制指标 | ||||
容积率 | 建筑 密度 （%） | 绿地率 （%） | 建筑 高度 （米） | 配套用 地比例 （%） | |||||||||||
1 | No.宁 * GY * | 中国（ (略) ）软件谷南园 (略) 区宁丹路以西、博雅路以北地块(Sob 点击查看>> ) | 东至宁丹路，南至博雅路，西、北至创盈路 | * 3. * | * 3. * | 科教用地 | 科技研发 | (略) 基地 | * | ≥ * | Far≤2.0 | ≤ * | ≥ * | ≤ * | / |
2 | No.宁 * GY * | (略) 区 (略) 经济技术开发区兴隆路以西、美安物流以南 | 北至 (略) 路、东至港通路、南至 (略) 区 (略) 街道兴隆村集体土地、西至国有土地 | * 5. * | * 5. * | 工业用地 | 通用设备制造 | 通用传动件智能化改造通用传动件智能化改造 | * | ≥ * | 1.2≤Far≤2.5 | ≤ * | ≥ * | ≤ * | 7 |
* 、出让价格
地块编号 | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 加价幅度（万元） |
No.宁 * GY * | * | * | * 万元或其整数倍 |
No.宁 * GY * | * | * | * 万元或其整数倍 |
* 、出让条件
本 (略) 涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华 (略) 乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> 8）、《 (略) 乡规划条例》、《 (略) 市规划技术管理规定》、《省政府 (略) 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔 * 〕 * 号）、《 (略) 省自然资源厅党组 (略) 国有建设用地出让规定进 * 步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔 * 〕 * ）等法律法规和技术规范标准有关规定。
1、No.宁 * GY *
（1） (略) 建房产不得分割转让、不得分割销售，如需整体转让或销售须取得 (略) 区人民政府书面同意。
（2） (略) 须在中国（ (略) ）软件谷注册，注册资本不低于1.2亿元。
（3）竞得人在竞得土地十个工作日内,须与 (略) 区人民政府、中国（ (略) ） (略) 签订项目的《投资发展监管协议》，并接受 (略) 区人民政府、中国（ (略) ） (略) 全程监管。
2、No.宁 * GY *
（1） (略) 建房产不得分割销售、不得分割转让，如需整体转让须取得 (略) 经济技术 (略) 书面同意。
（2）该地块规划设计方案已经审批，受让人可按 (略) 市工程建设项目设计方案审定通知书[宁规（Q）方案（ * 号]申领建设工程规划许可证。后期如因生产工艺等需要，受让人可以按相关 (略) 门审批后，对 (略) 微调。
（3）竞得人在竞得土地十个工作日内需与 (略) 经济技术 (略) 签订项目的《投资发展监管协议》，并接受 (略) 经济技术 (略) 全程监管。
以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件
* 、交地条件
土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线、电光缆等由受让 (略) 处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
* 、竞买要求
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。
(略) 持股份大于 * %的前提下，如需就该 (略) ，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人，变更后 (略) 约定的权利和义务由 (略) ,逾期未申请的，按土地转让办理。
* 、竞价时间
1、 (略) 市国有建设用地使用权公 (略) 上交易。有意竞买人可于 * 年 * 月 (略) 上交易系统申领出让文件。
2、有意竞买人请于 * 日至 * 日 * : * （报名截止时间），在工作日9: * 至 * : * 期间可登 * (略) 网“ (略) 市国有建设 (略) 上交易系统” (略) 上备案、报名、报价，自由报价截止时间到 * 日 * : * ，竞买人均可报价 * 次。
3、同 * 出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的， (略) 上限时竞价，限时竞价时间为 * 日上午 * : * 开始，以交易系统显示的时间为准。各地块限时竞价开始时间分别为：
* 月 * 日 | * : * No.宁 * GY * |
* : * No.宁 * GY * |
在挂牌时间截止（ * 日 * : * ）时，地块无人报名，地块流标；地块只有 * 家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同 * 地块，竞价最高者为竞得人。
* 、成交手续
竞得人竞买成功后， (略) 上交易系统下载“ (略) 市国有建设用地使用权公开出让成交通知书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。
* 、其他
1、竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进 * 步了解地块报名、竞价等情况 (略) 。
2、本次国有建设用地使用权公开出让由 (略) 市 (略) (略) 具体承办。
3、 (略) 市规划 (略) 对本《公告》有解释权。
(略) 市规划 (略)
* 日
(略) 市规划 (略) ： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号（人民中学对面，金陵中学隔壁）
(略) 市 (略) (略) 地址： (略) 市鼓 (略) * 号7楼
网站： (略) 市国有建设用地使用 (略) 上交易系统（https:/ 点击查看>> ）
(略) 市规划 (略) （http:/ 点击查看>> ）
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(略) 咨询电话：( * ) 点击查看>>
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