(略)

（第1次发布）

交易编号：黄村集资交﹝ * 号

受 (略) 市 (略) 区黄村街黄村第 * 股 (略) 的委托，定于 点击查看>> * : * 在 (略) 市 (略) 区黄 (略) “ * 资” (略) 对 (略) 市 (略) 区黄村街黄村第 * 股 (略) 的黄村圳头7耕地出租项目（项目编号： (略) 交﹝ * 号）进行竞投，本项目采用现场举牌竞价 (略) ，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。

* 、竞投人资格要求

（ * ）本次竞投只限有换届选举权的 (略) 市 (略) 区黄村街黄村第 * 股 (略) 社员参加竞投。

（ * ）符合项目业主方要求的其他资质：无。

* 、资产情况

（ * ）交易资产类型：资源性资产

（ * ）交易资产地址： (略) 市 (略) 区黄村康体路（黄村圳头7）

（ * ）交易资产面积：1.5亩

（ * ）交易资产的用途：耕地（只作耕作种植业使用）

（ * ）交易资产的现状：闲置

（ * ）产权现状：无产权证

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准， (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、交易要求

（ * ）交易底价、交易保证金

1、交易底价： * 元

2、竞投自然递增报价： * 元

3、租金递增方式：无。

4、交易竞投保证金为￥ * . * 元（大写： * 佰元整），在报名 (略) 转账方式确保资金到达指定保证金账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。若不能成功竞得，将在该宗交易结果公示结束后5个工作日内 * 次性不计息全额返还该受让意向人。若成功竞得，竞得人的交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息全额返还， (略) 约定转为合同履约保证金。如交易保证金金额超过合同履约保证金的， (略) 分将在合同签订后5个工作日内不计息返还给竞得人；若交易保证金金额少于合同履约保证金的，由竞得人向出租方补足。账号信息如下：

保证金账户： (略) 市 (略) 区黄村街黄村第 * 股 (略)

开 户 行： (略) (略)

保证金账号： 点击查看>>

5、竞投人支付交易保证金的户名要与报名名称及实际参加竞投会的竞投人名称相符，否则，不接受其竞投。

（ * ）租赁期限：3年，自 点击查看>> 起至 点击查看>> 止；

免租期：无。

（ * ）其他需要约定的事项:

（1）该标的之用途为耕地，只作耕作种植业用，按有关规定合法合理使用的农产品农药，承租方不得私自变更标的的用途。如需变更标的用途，由承租方提前 * 日 (略) 门申请变更， (略) 有费用均由承租方承担。如承租方无办理相关政府批准文件，擅 (略) 填土或其他 (略) 为，由此产生的 * 切法律责任由承租方独自承担。承租方有权单方解除合同，且承租方需向出租方 * 次性支付 * 元作为违约金，违约金不足以弥补出租方损害的，出租方有权继续向承租方追偿。出租方于 * 日交付标的物，交付标准以标的物现状为准。

（2）计租面积以租赁耕地总面积1.5亩计算。任何与面积相关的费用计算均此面积为基础，任何其它方式测量均不影响该计算面积的确认。如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或者赔偿，若承租方因此而解除合同则视为违约，其履约保证金予以没收。

（3）合同期内，如遇国家征收、征用该土地， * 方应提前 * 个月通知 * 方， * 方必须无条件服从，并按时搬迁，本合同自动终止， * * 双方互不承担违约责任。 * 方逾期搬迁的， (略) 在地 * 切地上附着物及该土地内属于 * 方的设施、物品的，视 * 方自愿放弃， (略) 处置。相关清理费用由 * 方承担。征收、征用土地补 (略) 有；征地补偿款、建筑物及设 (略) (略) 有， * 方不作任何补偿； * 方租赁租金计付 (略) 地及其附属设施之日。

（4）该标的水电设施现状为：无任何水电设施，标的均无法通水、通电。如承租方需用水、用电的， (略) (略) 门、 (略) 门申请用水用电， (略) 安装通水、 (略) 有设施、设备，且通水通电设施、设备必须符合国家规定的安全标准并经验收合格， (略) 有费 (略) (略) 承担，与出租方无关。承租方确认，如租赁合同期满或解除、终止，该通水、 (略) 有设施、设备（如有）即日无 (略) 有，或出租方有权要求承租方恢复原状。设施需增容的 (略) 解决， * 切费用由承租方承担，承租方承诺不因此悔约，否则承担违约责任。承租方应当合法合规地使用水电，如在租赁期间 (略) 门发现有偷电 (略) 为的，则 (略) 为，由此造成的损失，由承租方承担。

（5）合同期内，承租方应守法经营，经营过程中遇国家公、检、法、消防、环保、工商、安监 (略) 门对承租方的经营作出干预、停产、处罚、搬迁等均与出租方无关的情形，承租方 (略) 租赁合同的 * 切条款，继续承租并支付租金。由此产生的 * 切后果由承租方承担。

（6）标的物不准开设 (略) 业,不准经营易燃易爆、存储危化品,不准堆放建筑垃圾和余泥，不准 (略) 。否则出租方有权单方解除租赁合同追究承租方的违约责任。

（7）该标的物暂 (略) 门颁发的产权证明、建设工程规划许可证等证件，标的物之用途也未取 (略) 门的证件、消防证照、未办理相关手续等。 (略) 办理本标的物的工商证照、消防证照、营业手续等，承租方无法取得本标的物之用途的相关营业证照、消防证照、办理相关营业手续等的责任均 (略) 承担，承租方不得以此为由解除租赁合同、拖欠租金等，否则视为承租方严重违约,出租方有权按照租赁合同追究承租方的违约责任。如租赁合同因无证产权等原因被认定无效，出租方仍有权要求承租方支付标的物使用费、管理费（如有）等，标的物使用费的金额及期限按原租赁合同中有关租金及期限的约定为标准计算，且所有违约条款均有效。如标 (略) 为需要拆除的， (略) 为不予以补偿的，由此造成的损失由各自承担，不 (略) 理，双方可协商解除合同，互不追究责任。

（8）合同期内，承 (略) 、单方解除合同的，所支付的合同履约保证金不退还。如承租方拖欠租金，出租方有权采取法 (略) 欠租金，并追究承租方的违约责任。所产生的费用包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、保全费、担保费等均由承租方承担。

（9） (略) 的，如承租方未能中标的，则其应当提前搬迁并在合同期限届满 (略) 地交还给出租方。如租赁合同因法定或约定事由提前终止的，则承租方应在合同终止之日起5日内搬迁完 (略) 地交还给出租方。如承租方逾期搬迁的，视为承租 (略) (略) 有设施、物品、装修、装饰、外墙广 (略) 有权，出 (略) 处置，相关费用由承租方承担。承租方的租赁租金、水电费等费用计付至实 (略) 地及其附属设施（如有）、增设构筑物（如有）之日，按合同约定的租金等费用的标准计算。

（ * ）承租方作为消防第 * 责任人必须做好消防安全生产工作，需安置消防设备， (略) 地上堆放杂物及搭建建筑物。

（ * ）承租方必须遵守国家法律、行政法 (略) 在村的村规民约。

（ * ）承租方的通信地址以签订的租赁合同上提供的地址为确认的、可寄达地址。如承租方变更地址或联系方式，须及时以书面并盖章或签名的方式告知出租方，否则视为未变更地址或联系方式； (略) 租赁合同相关事宜的通知、信函、文件、司法文书等，出租方有权按照上述确认地址或联系方式以快递或者挂号信等形式告知。如非因出租方原因导致邮件退回，则邮件退回之日则视为已送达承租方。

（ * ）如竞得人拒签《 (略) 区农村集体资产交易确认书》的、或在竞投结果公示结束后5个工作日，因竞得人原因，未按时与出租方签订合同的，视为放弃竞得资格，交纳的交易保证金将 (略) 理，出租方将全额扣除，不予退回。

（ * ）合同履约保证金为 * 元（大写： * 佰圆），其中交易保证金 * 元（大写： * 佰圆）将转作为合同履约保证金，其中向出租方 * 次性缴清 * 年租金（成交价为准）不足的金额由竞得人在合同签订前 * 次性向出租方补齐后方能签订合同。

（ * ）竞投人报名时需交纳成本费每份 * 元（成本费包 (略) 地、人员、设施、资料等支出），由收款机构开具收据。如竞投人未在投标报名截止前交纳成本费和未取得报名资格确认书的，视为未获得竞投资格，交易保证金（如已交纳）无息退回。

承租方清楚并接“其他需要约定的事项” (略) 内容，且承诺不因此悔约，否则承担违约责任。

注：本次交易只负责决定受让人或 (略) 伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本交易服务机构不负连带责任。

* 、时间安排及要求

（ * ）公告时间： 点击查看>> 至 点击查看>>

（ * ）报名时间及报名要求

根据公布的交易信息，竞投人在 点击查看>> 至 点击查看>> 周 * 至周 * 上午9: * -- * : * ，下午1: * --5: * （法定节假日除外），到报名；报名时需提交的如下材料，并保证其真实性和完整性：

1、《 (略) 区农村集体资产交易竞投报名表》（ (略) (略) 网站的“资料下载”处下载）；

2、承诺书；

3、有效身份证明等相关材料：

4、交易保证金收据

注：竞投人只需提交交纳交易保证金的凭证， (略) 回单。

5、按照信息发布的规定提交其他相关资料（详见交易文件）。

（ * ）竞投会时间： 点击查看>> * : * ，竞投方式：现场举牌竞价。竞投开始前 * 分钟接受竞 (略) ，迟到的竞投人将视为自动放弃竞投资格。

携带资料明细如下：

1、《 (略) 区农村集体资产交易竞投报名资格确认书》原件

2、身份证原件

注：农村 (略) 交易时，项目业主单位应派出监 (略) 见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子 (略) 理事会、监事会及街道交易管理机构、 (略) 成员组成。

* 、其他事项详见《交易文件》

竞投人需到 (略) 市 (略) 区黄村路2号 * 室报名同时领取书面交易文件。

* 、联系方式

（ * ）项目业主方的名称、地址、联系人及联系方式：

项目业主方名称： (略) 市 (略) 区黄村街黄村第 * 股 (略)

项目业主方地址： (略) 区黄村大道2号

联 系 人：黄日新

联 系 电 话： 点击查看>>

（ * ）交易服务机构的名称、地址和联系方式：

交易机构名称： (略) 市 (略) 区黄 (略) “ * 资” (略)

地 址： (略) 市 (略) 区黄村路2号

联 系 部 门： (略)

联 系 方 式： 点击查看>>

(略) 市 (略) 区黄 (略) “ * 资” (略)

* 日

文件下载：交易文件.doc

(略)

（第1次发布）

交易编号：黄村集资交﹝ * 号

受 (略) 市 (略) 区黄村街黄村第 * 股 (略) 的委托，定于 点击查看>> * : * 在 (略) 市 (略) 区黄 (略) “ * 资” (略) 对 (略) 市 (略) 区黄村街黄村第 * 股 (略) 的黄村圳头7耕地出租项目（项目编号： (略) 交﹝ * 号）进行竞投，本项目采用现场举牌竞价 (略) ，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。

* 、竞投人资格要求

（ * ）本次竞投只限有换届选举权的 (略) 市 (略) 区黄村街黄村第 * 股 (略) 社员参加竞投。

（ * ）符合项目业主方要求的其他资质：无。

* 、资产情况

（ * ）交易资产类型：资源性资产

（ * ）交易资产地址： (略) 市 (略) 区黄村康体路（黄村圳头7）

（ * ）交易资产面积：1.5亩

（ * ）交易资产的用途：耕地（只作耕作种植业使用）

（ * ）交易资产的现状：闲置

（ * ）产权现状：无产权证

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准， (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、交易要求

（ * ）交易底价、交易保证金

1、交易底价： * 元

2、竞投自然递增报价： * 元

3、租金递增方式：无。

4、交易竞投保证金为￥ * . * 元（大写： * 佰元整），在报名 (略) 转账方式确保资金到达指定保证金账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。若不能成功竞得，将在该宗交易结果公示结束后5个工作日内 * 次性不计息全额返还该受让意向人。若成功竞得，竞得人的交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息全额返还， (略) 约定转为合同履约保证金。如交易保证金金额超过合同履约保证金的， (略) 分将在合同签订后5个工作日内不计息返还给竞得人；若交易保证金金额少于合同履约保证金的，由竞得人向出租方补足。账号信息如下：

保证金账户： (略) 市 (略) 区黄村街黄村第 * 股 (略)

开 户 行： (略) (略)

保证金账号： 点击查看>>

5、竞投人支付交易保证金的户名要与报名名称及实际参加竞投会的竞投人名称相符，否则，不接受其竞投。

（ * ）租赁期限：3年，自 点击查看>> 起至 点击查看>> 止；

免租期：无。

（ * ）其他需要约定的事项:

（1）该标的之用途为耕地，只作耕作种植业用，按有关规定合法合理使用的农产品农药，承租方不得私自变更标的的用途。如需变更标的用途，由承租方提前 * 日 (略) 门申请变更， (略) 有费用均由承租方承担。如承租方无办理相关政府批准文件，擅 (略) 填土或其他 (略) 为，由此产生的 * 切法律责任由承租方独自承担。承租方有权单方解除合同，且承租方需向出租方 * 次性支付 * 元作为违约金，违约金不足以弥补出租方损害的，出租方有权继续向承租方追偿。出租方于 * 日交付标的物，交付标准以标的物现状为准。

（2）计租面积以租赁耕地总面积1.5亩计算。任何与面积相关的费用计算均此面积为基础，任何其它方式测量均不影响该计算面积的确认。如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或者赔偿，若承租方因此而解除合同则视为违约，其履约保证金予以没收。

（3）合同期内，如遇国家征收、征用该土地， * 方应提前 * 个月通知 * 方， * 方必须无条件服从，并按时搬迁，本合同自动终止， * * 双方互不承担违约责任。 * 方逾期搬迁的， (略) 在地 * 切地上附着物及该土地内属于 * 方的设施、物品的，视 * 方自愿放弃， (略) 处置。相关清理费用由 * 方承担。征收、征用土地补 (略) 有；征地补偿款、建筑物及设 (略) (略) 有， * 方不作任何补偿； * 方租赁租金计付 (略) 地及其附属设施之日。

（4）该标的水电设施现状为：无任何水电设施，标的均无法通水、通电。如承租方需用水、用电的， (略) (略) 门、 (略) 门申请用水用电， (略) 安装通水、 (略) 有设施、设备，且通水通电设施、设备必须符合国家规定的安全标准并经验收合格， (略) 有费 (略) (略) 承担，与出租方无关。承租方确认，如租赁合同期满或解除、终止，该通水、 (略) 有设施、设备（如有）即日无 (略) 有，或出租方有权要求承租方恢复原状。设施需增容的 (略) 解决， * 切费用由承租方承担，承租方承诺不因此悔约，否则承担违约责任。承租方应当合法合规地使用水电，如在租赁期间 (略) 门发现有偷电 (略) 为的，则 (略) 为，由此造成的损失，由承租方承担。

（5）合同期内，承租方应守法经营，经营过程中遇国家公、检、法、消防、环保、工商、安监 (略) 门对承租方的经营作出干预、停产、处罚、搬迁等均与出租方无关的情形，承租方 (略) 租赁合同的 * 切条款，继续承租并支付租金。由此产生的 * 切后果由承租方承担。

（6）标的物不准开设 (略) 业,不准经营易燃易爆、存储危化品,不准堆放建筑垃圾和余泥，不准 (略) 。否则出租方有权单方解除租赁合同追究承租方的违约责任。

（7）该标的物暂 (略) 门颁发的产权证明、建设工程规划许可证等证件，标的物之用途也未取 (略) 门的证件、消防证照、未办理相关手续等。 (略) 办理本标的物的工商证照、消防证照、营业手续等，承租方无法取得本标的物之用途的相关营业证照、消防证照、办理相关营业手续等的责任均 (略) 承担，承租方不得以此为由解除租赁合同、拖欠租金等，否则视为承租方严重违约,出租方有权按照租赁合同追究承租方的违约责任。如租赁合同因无证产权等原因被认定无效，出租方仍有权要求承租方支付标的物使用费、管理费（如有）等，标的物使用费的金额及期限按原租赁合同中有关租金及期限的约定为标准计算，且所有违约条款均有效。如标 (略) 为需要拆除的， (略) 为不予以补偿的，由此造成的损失由各自承担，不 (略) 理，双方可协商解除合同，互不追究责任。

（8）合同期内，承 (略) 、单方解除合同的，所支付的合同履约保证金不退还。如承租方拖欠租金，出租方有权采取法 (略) 欠租金，并追究承租方的违约责任。所产生的费用包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、保全费、担保费等均由承租方承担。

（9） (略) 的，如承租方未能中标的，则其应当提前搬迁并在合同期限届满 (略) 地交还给出租方。如租赁合同因法定或约定事由提前终止的，则承租方应在合同终止之日起5日内搬迁完 (略) 地交还给出租方。如承租方逾期搬迁的，视为承租 (略) (略) 有设施、物品、装修、装饰、外墙广 (略) 有权，出 (略) 处置，相关费用由承租方承担。承租方的租赁租金、水电费等费用计付至实 (略) 地及其附属设施（如有）、增设构筑物（如有）之日，按合同约定的租金等费用的标准计算。

（ * ）承租方作为消防第 * 责任人必须做好消防安全生产工作，需安置消防设备， (略) 地上堆放杂物及搭建建筑物。

（ * ）承租方必须遵守国家法律、行政法 (略) 在村的村规民约。

（ * ）承租方的通信地址以签订的租赁合同上提供的地址为确认的、可寄达地址。如承租方变更地址或联系方式，须及时以书面并盖章或签名的方式告知出租方，否则视为未变更地址或联系方式； (略) 租赁合同相关事宜的通知、信函、文件、司法文书等，出租方有权按照上述确认地址或联系方式以快递或者挂号信等形式告知。如非因出租方原因导致邮件退回，则邮件退回之日则视为已送达承租方。

（ * ）如竞得人拒签《 (略) 区农村集体资产交易确认书》的、或在竞投结果公示结束后5个工作日，因竞得人原因，未按时与出租方签订合同的，视为放弃竞得资格，交纳的交易保证金将 (略) 理，出租方将全额扣除，不予退回。

（ * ）合同履约保证金为 * 元（大写： * 佰圆），其中交易保证金 * 元（大写： * 佰圆）将转作为合同履约保证金，其中向出租方 * 次性缴清 * 年租金（成交价为准）不足的金额由竞得人在合同签订前 * 次性向出租方补齐后方能签订合同。

（ * ）竞投人报名时需交纳成本费每份 * 元（成本费包 (略) 地、人员、设施、资料等支出），由收款机构开具收据。如竞投人未在投标报名截止前交纳成本费和未取得报名资格确认书的，视为未获得竞投资格，交易保证金（如已交纳）无息退回。

承租方清楚并接“其他需要约定的事项” (略) 内容，且承诺不因此悔约，否则承担违约责任。

注：本次交易只负责决定受让人或 (略) 伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本交易服务机构不负连带责任。

* 、时间安排及要求

（ * ）公告时间： 点击查看>> 至 点击查看>>

（ * ）报名时间及报名要求

根据公布的交易信息，竞投人在 点击查看>> 至 点击查看>> 周 * 至周 * 上午9: * -- * : * ，下午1: * --5: * （法定节假日除外），到报名；报名时需提交的如下材料，并保证其真实性和完整性：

1、《 (略) 区农村集体资产交易竞投报名表》（ (略) (略) 网站的“资料下载”处下载）；

2、承诺书；

3、有效身份证明等相关材料：

4、交易保证金收据

注：竞投人只需提交交纳交易保证金的凭证， (略) 回单。

5、按照信息发布的规定提交其他相关资料（详见交易文件）。

（ * ）竞投会时间： 点击查看>> * : * ，竞投方式：现场举牌竞价。竞投开始前 * 分钟接受竞 (略) ，迟到的竞投人将视为自动放弃竞投资格。

携带资料明细如下：

1、《 (略) 区农村集体资产交易竞投报名资格确认书》原件

2、身份证原件

注：农村 (略) 交易时，项目业主单位应派出监 (略) 见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子 (略) 理事会、监事会及街道交易管理机构、 (略) 成员组成。

* 、其他事项详见《交易文件》

竞投人需到 (略) 市 (略) 区黄村路2号 * 室报名同时领取书面交易文件。

* 、联系方式

（ * ）项目业主方的名称、地址、联系人及联系方式：

项目业主方名称： (略) 市 (略) 区黄村街黄村第 * 股 (略)

项目业主方地址： (略) 区黄村大道2号

联 系 人：黄日新

联 系 电 话： 点击查看>>

（ * ）交易服务机构的名称、地址和联系方式：

交易机构名称： (略) 市 (略) 区黄 (略) “ * 资” (略)

地 址： (略) 市 (略) 区黄村路2号

联 系 部 门： (略)

联 系 方 式： 点击查看>>

(略) 市 (略) 区黄 (略) “ * 资” (略)

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