国有建设用地使用权挂牌出让公告(莱国土告字[2018]12号)
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国有建设用地使用权挂牌出让公告(莱国土告字[2018]12号)
(略) (略) (略) 市公 (略)
(略)
莱国土告字[ * ] * 号
经 (略) 市人民政府批准，以网上挂牌方式出让6宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标（见下表）
宗地编号 | 土地 坐落 | 面积 (m2) | 土地 用途 | 使用 年限 | 规划主要技术指标 | 起始价 (万元) | 竞买 保证金 （万元） | 出让金 预交款 （万元） | 增价 幅度 (万元) |
* -1号 | (略) 大街以南、长勺路以西 | 总面积 点击查看>> 平方米，其中规划道路面积 * 平方米，公园绿地面积 * 平方米，其中商业用地分摊面积为 * 3.2平方米，住宅用地分摊面积为 * 0.8平方米。 | 商住用地 | 商业 * 年住宅 * 年 | 规划用地性质为商业用地（B1）、居住用地（R2）（商业建筑面积占比不小于 * %），容积率大于1.0且不大于1.5，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %。 | * 0 | * | 0 | * |
* -3号 | 长勺路以东， (略) | 总面积 * .4平方米，其中绿地面积 * .6平方米。 | 住宅用地 | * 年 | 规划用地性质为 * 类居住用地（R2），容积率不小于2.5且不大于4.2，绿地率不小于 * %，建筑密度不大于 * %。 | * | * | * | * |
* -4号 | 花园路以东， (略) 大街以南 | 总面积 * 0平方米，其中代征道路面积 * 平方米，其中住宅用地分摊面积为 * .6平方米，商业用地分摊面积为 * .4平方米。 | 商住用地 | 商业 * 年 住宅 * 年 | 规划用地性质为居住、商业用地（商业建筑面积占比 * %- * %），容积率不小于2.5且不大于4.7，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %。 | * | * | * | * |
* -5号 | 汶河大道以南、文化路以西 | 总面积 * 平方米，其中规划道路面积 * 平方米，公园绿地面积 * 平方米。 | 住宅用地 | * 年 | 规划用地性质为 * 类居住用地、道路用地、公园绿地，容积率不小于1.5且不大于2.5，绿地率不小于 * %，建筑密度不大于 * %。 | * | * | * | * |
莱高 点击查看>> 号 | 滨 (略) 路以东，现状 * 路以北 | 总面积 * 7.3平方米，其中代征道路面积 * .2平方米、防护绿地面积 * .7平方米，其中住宅用地分摊面积 * 2.6平方米，商业用地分摊面积 * .8平方米。 | 商住用地 | 商业 * 年 住宅 * 年 | 规划用地性质 * 类居住用地（R2），兼容商业（商业建筑面积占比不大于6%），容积率不小于1.5且不大于2.5，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %。 | * 0 | * | 0 | * |
莱经 * -1号 | 胜利路以东，嘶马河以南 | * 1 | 住宅用地 | * 年 | 规划用地性质为 * 类居住用地（R2），本次申请用地面积约 * 1平方米，为宗地7.3 (略) 分，容积率不小于2.5且不大于2.7，建筑密度不大于 * . * %，绿地率不小 * . * %，建筑层数或高度，根据地质情况确定，住宅建筑高度不超过 * 米。 | * 0 | * | * 0 | * |
* 、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均 (略) 上挂牌出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但无正当理由拖欠政府土地出让金的单位、自然人和其他组织不得参加竞买。
* 、竞买方式
本次国有建设 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。申请人可登录 (略) (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）和 (略) (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）网上挂牌交易系统申请、竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动由 (略) 市公 (略) 组织实施。
* 、出让文件获取时间、地点
(略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可到 (略) 市公 (略) 、 (略) (略) 网站获取挂牌出让文件，于 * 日至 * 日（工作日）提出竞买申请。
* 、报名方式、时间
竞 (略) 上 (略) ，竞买人需先到 (略) 建设大厦东裙楼 * 楼办理CA数字证书， (略) 上交易系统，自动获取证书信息，并注册为系统用 (略) 上竞买活动。数字证书 (略) 站的《数字证书办理指南》。
竞买申请人于 * 日至 * 日下午4时前（工作日）在 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌 (略) 网上报名。
本次挂牌出让宗地交纳竞买保证金和出让金预交款的截止时间为 * 日下午4时（ (略) 系统自动审核通过时间为准）。为避免因竞买保证金和出让金预交款到账时间延误，影响 (略) 上交易竞买资格，建议您在截止时间的1至2天前交纳竞买保证金和出让金预交款。
* 、竞买时间、出让金缴纳方式
(略) 上挂牌时间为 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时。
本次挂牌出让的 * -1号、莱高 点击查看>> 号宗地在出让合同签订后1个月内按不低于总成交价的 * %缴纳土地出让金，剩余价款在出让合同签订 (略) 缴清。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第 * 期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，需要按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率支付利息。其余4宗地总成交价 (略) 分于出让合同签订后1个月内缴纳。
交地时间以双方约定为准，开工时间为交地后1年内，建设工期为2年。
* 、其他事项
1、挂牌时间截止前，有竞买人报价的， (略) 上限时竞价， (略) 上限时竞价确定竞得人。
2、网上挂牌成交的，挂牌出让活动结束后，竞得人于3个工作日内持相关报名材料到市公 (略) 领取《成交通知书》。并持该通知书于3个工作日内到 (略) (略) 窗口签订《成交确认书》。
3、竞得人在开发土地时，除满足上述规划要求条件外，还应满足有关建筑退让距离和遮阴间距等要求。
4、 * -1号宗地位于地质灾害中易发区，竞 (略) 地质灾害危险性评估。为保证地块 (略) ，建设单位应在地块内建设东西向道路 * 条（建筑物后退道路红线距离道 (略) 侧建筑不小于6米，道 (略) 侧建筑不小于8米），宽度为 * 米（位置详见附图），建设单位不得人为设置障碍 (略) 。为便于规划管理，以该 (略) 线为界，分别细化控制要求，以北地块用地面积约 * 0平方米，用地性质为商业用地（兼容 * 类居住，居住建筑面积占比 * %- * %），地上建筑面积不大于 点击查看>> 平方米，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %（ (略) 分绿地率不小于 * %），建筑高度不大于 * 米；以南地块用地面积约 * 4平方米，用地性质为居住用地（兼容商业，商业建筑面积占比 * %- * %），地上建筑面积不大于 * 4平方米，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %，建筑高度不大于 * 米。
5、莱高 点击查看>> 号宗地根据规划意见，要求建筑后退防护绿地绿线不小于4米，后退南侧地界不小于6米， * KV电力线及通讯光缆均在建筑红线以外。
6、莱经 * -1号需要按规 (略) 分公共服务设施，与东侧未出让土地共享配套设施。地块东侧边 (略) 道路（与未出让土地共用）， (略) 墙等围护结构， (略) 。
7、本次挂牌出让宗地成交总价款中不包括征地管理费、耕地开垦费、耕地占用税、城市基础设施配套费、契税及其他税费。
8、本次出让宗地为现状出让,竞得人需 (略) 踏勘宗地情况。因地质条件不详，建设单位应对现有地质条件做充分了解和评估，并承担因未探(查)明地质条件、各类地上地下设施等造成的规划指标不能充分利用的风险。
9、本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。
* 、联系方式
咨询电话（传真）：（ * ） 点击查看>>
联系人：吴女士 李先生
购买CA认证数字证书地址： (略) 市文化北路 * 号建设大厦东裙楼 * 楼 联系电话 ： 点击查看>>
(略) (略) (略) 市公 (略)
* 〇 * * 年十月 * 日
(略) (略) (略) 市公 (略)
(略)
莱国土告字[ * ] * 号
经 (略) 市人民政府批准，以网上挂牌方式出让6宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标（见下表）
宗地编号 | 土地 坐落 | 面积 (m2) | 土地 用途 | 使用 年限 | 规划主要技术指标 | 起始价 (万元) | 竞买 保证金 （万元） | 出让金 预交款 （万元） | 增价 幅度 (万元) |
* -1号 | (略) 大街以南、长勺路以西 | 总面积 点击查看>> 平方米，其中规划道路面积 * 平方米，公园绿地面积 * 平方米，其中商业用地分摊面积为 * 3.2平方米，住宅用地分摊面积为 * 0.8平方米。 | 商住用地 | 商业 * 年住宅 * 年 | 规划用地性质为商业用地（B1）、居住用地（R2）（商业建筑面积占比不小于 * %），容积率大于1.0且不大于1.5，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %。 | * 0 | * | 0 | * |
* -3号 | 长勺路以东， (略) | 总面积 * .4平方米，其中绿地面积 * .6平方米。 | 住宅用地 | * 年 | 规划用地性质为 * 类居住用地（R2），容积率不小于2.5且不大于4.2，绿地率不小于 * %，建筑密度不大于 * %。 | * | * | * | * |
* -4号 | 花园路以东， (略) 大街以南 | 总面积 * 0平方米，其中代征道路面积 * 平方米，其中住宅用地分摊面积为 * .6平方米，商业用地分摊面积为 * .4平方米。 | 商住用地 | 商业 * 年 住宅 * 年 | 规划用地性质为居住、商业用地（商业建筑面积占比 * %- * %），容积率不小于2.5且不大于4.7，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %。 | * | * | * | * |
* -5号 | 汶河大道以南、文化路以西 | 总面积 * 平方米，其中规划道路面积 * 平方米，公园绿地面积 * 平方米。 | 住宅用地 | * 年 | 规划用地性质为 * 类居住用地、道路用地、公园绿地，容积率不小于1.5且不大于2.5，绿地率不小于 * %，建筑密度不大于 * %。 | * | * | * | * |
莱高 点击查看>> 号 | 滨 (略) 路以东，现状 * 路以北 | 总面积 * 7.3平方米，其中代征道路面积 * .2平方米、防护绿地面积 * .7平方米，其中住宅用地分摊面积 * 2.6平方米，商业用地分摊面积 * .8平方米。 | 商住用地 | 商业 * 年 住宅 * 年 | 规划用地性质 * 类居住用地（R2），兼容商业（商业建筑面积占比不大于6%），容积率不小于1.5且不大于2.5，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %。 | * 0 | * | 0 | * |
莱经 * -1号 | 胜利路以东，嘶马河以南 | * 1 | 住宅用地 | * 年 | 规划用地性质为 * 类居住用地（R2），本次申请用地面积约 * 1平方米，为宗地7.3 (略) 分，容积率不小于2.5且不大于2.7，建筑密度不大于 * . * %，绿地率不小 * . * %，建筑层数或高度，根据地质情况确定，住宅建筑高度不超过 * 米。 | * 0 | * | * 0 | * |
* 、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均 (略) 上挂牌出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但无正当理由拖欠政府土地出让金的单位、自然人和其他组织不得参加竞买。
* 、竞买方式
本次国有建设 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。申请人可登录 (略) (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）和 (略) (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）网上挂牌交易系统申请、竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动由 (略) 市公 (略) 组织实施。
* 、出让文件获取时间、地点
(略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可到 (略) 市公 (略) 、 (略) (略) 网站获取挂牌出让文件，于 * 日至 * 日（工作日）提出竞买申请。
* 、报名方式、时间
竞 (略) 上 (略) ，竞买人需先到 (略) 建设大厦东裙楼 * 楼办理CA数字证书， (略) 上交易系统，自动获取证书信息，并注册为系统用 (略) 上竞买活动。数字证书 (略) 站的《数字证书办理指南》。
竞买申请人于 * 日至 * 日下午4时前（工作日）在 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌 (略) 网上报名。
本次挂牌出让宗地交纳竞买保证金和出让金预交款的截止时间为 * 日下午4时（ (略) 系统自动审核通过时间为准）。为避免因竞买保证金和出让金预交款到账时间延误，影响 (略) 上交易竞买资格，建议您在截止时间的1至2天前交纳竞买保证金和出让金预交款。
* 、竞买时间、出让金缴纳方式
(略) 上挂牌时间为 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时。
本次挂牌出让的 * -1号、莱高 点击查看>> 号宗地在出让合同签订后1个月内按不低于总成交价的 * %缴纳土地出让金，剩余价款在出让合同签订 (略) 缴清。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第 * 期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，需要按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率支付利息。其余4宗地总成交价 (略) 分于出让合同签订后1个月内缴纳。
交地时间以双方约定为准，开工时间为交地后1年内，建设工期为2年。
* 、其他事项
1、挂牌时间截止前，有竞买人报价的， (略) 上限时竞价， (略) 上限时竞价确定竞得人。
2、网上挂牌成交的，挂牌出让活动结束后，竞得人于3个工作日内持相关报名材料到市公 (略) 领取《成交通知书》。并持该通知书于3个工作日内到 (略) (略) 窗口签订《成交确认书》。
3、竞得人在开发土地时，除满足上述规划要求条件外，还应满足有关建筑退让距离和遮阴间距等要求。
4、 * -1号宗地位于地质灾害中易发区，竞 (略) 地质灾害危险性评估。为保证地块 (略) ，建设单位应在地块内建设东西向道路 * 条（建筑物后退道路红线距离道 (略) 侧建筑不小于6米，道 (略) 侧建筑不小于8米），宽度为 * 米（位置详见附图），建设单位不得人为设置障碍 (略) 。为便于规划管理，以该 (略) 线为界，分别细化控制要求，以北地块用地面积约 * 0平方米，用地性质为商业用地（兼容 * 类居住，居住建筑面积占比 * %- * %），地上建筑面积不大于 点击查看>> 平方米，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %（ (略) 分绿地率不小于 * %），建筑高度不大于 * 米；以南地块用地面积约 * 4平方米，用地性质为居住用地（兼容商业，商业建筑面积占比 * %- * %），地上建筑面积不大于 * 4平方米，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %，建筑高度不大于 * 米。
5、莱高 点击查看>> 号宗地根据规划意见，要求建筑后退防护绿地绿线不小于4米，后退南侧地界不小于6米， * KV电力线及通讯光缆均在建筑红线以外。
6、莱经 * -1号需要按规 (略) 分公共服务设施，与东侧未出让土地共享配套设施。地块东侧边 (略) 道路（与未出让土地共用）， (略) 墙等围护结构， (略) 。
7、本次挂牌出让宗地成交总价款中不包括征地管理费、耕地开垦费、耕地占用税、城市基础设施配套费、契税及其他税费。
8、本次出让宗地为现状出让,竞得人需 (略) 踏勘宗地情况。因地质条件不详，建设单位应对现有地质条件做充分了解和评估，并承担因未探(查)明地质条件、各类地上地下设施等造成的规划指标不能充分利用的风险。
9、本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。
* 、联系方式
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联系人：吴女士 李先生
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