国有建设用地使用权挂牌出让公告(莱国土告字[2018]5号)
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国有建设用地使用权挂牌出让公告(莱国土告字[2018]5号)
(略) (略) (略) 市公 (略)
(略)
莱国土告字[ * ]5号
经 (略) 市人民政府批准，以网上挂牌方式出让7宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标（见下表）
宗地编号 | 土地 坐落 | 面积 (m2) | 土地 用途 | 使用 年限 | 规划主要技术指标 | 起始价 (万元) | 竞买 保证金 （万元） | 出让金 预交款 （万元） | 增价 幅度 (万元) |
* -2号 | 赢牟西大街以南，北坛北路以西，雪湖大街以北 | 商住 用地 | 商业 * 年，住宅 * 年 | 规划用地性质居住商业混合用地（商业比例不小于 * %且不大于 * %），容积率不小于2.2且不大于2.6，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %。 | * 0 | * 0 | 0 | * | |
* -3号 | 长勺路以东， (略) | 总面积 * .4平方米，其中代征绿地面积 * .6平方米 | 住宅用地 | * 年 | 规划用地性质为 * 类居住用地（R2），容积率不小于2.5且不大于4.2，绿地率不小于 * %，建筑密度不大于 * %。 | * | * | * | * |
* -8号 | 赢牟大街以北，北坛路以东 | 总面积 * 7平方米，其中代征道路面积 * 平方米 | 住宅用地 | * 年 | 规划用地性质为 * 类居住用地（R2），容积率大于1.0且小于1.5，绿地率不小于 * %，建筑密度不大于 * %。 | * | * | * | * |
莱高 点击查看>> 号 | (略) 大街以北，大崮山路以东 | 总面积 * 6.3平方米，其中河道及防护绿地面积 * .2平方米，住宅用地分摊面积 * 3.3平方米，商业用地分摊面积 * .8平方米。 | 商住用地 | 商业 * 年住宅 * 年 | 规划用地性质 * 类居住用地（R2），兼容商业（商业建筑面积占比不大于8%），容积率不小于1.5且不大于2.0，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %。 | * | * | * | * |
莱高 * -9号 | 鲁中大街以北，大崮山路以东 | 总面积 * 7平方米，其中代征道路面积 * 平方米 | 商业用地 | * 年 | 规划用地性质商业用地（B1），容积率不小于2.5且不大于3.5，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %。 | * 0 | * | * | * |
莱高 点击查看>> 号 | 鲁中大街以北，原山路以西 | 总面积 * 0.3平方米，其中代征道路面积 * .7平方米，其中住宅用地分摊面积 * 1.9平方米，商业用地分摊面积 * .7平方米。 | 商住用地 | 商业 * 年住宅 * 年 | 规划用地性质 * 类居住用地（R2），兼容商业（商业建筑面积占比不大于3%），容积率不小于2.5且不大于3.0，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %。 | * 0 | * | 0 | * |
莱高 * -2号 | (略) 路以西 | 总面积 * 7平方米，其中代征道路面积 * .5平方米，住宅用地分摊面积 * 7.8平方米，商业用地分摊面积 * .7平方米。 | 商住用地 | 商业 * 年住宅 * 年 | 规划用地性质为 * 类居住用地（R2）,容积率不小于2.0且不大于2.5，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %。规划配套商业建筑面积比例为地上总建筑面积的3%-5% | * 0 | * | * | * |
* 、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均 (略) 上挂牌出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但无正当理由拖欠政府土地出让金的单位、自然人和其他组织不得参加竞买。
* 、竞买方式
本次国有建设 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。申请人可登录 (略) (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）和 (略) (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）网上挂牌交易系统申请、竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动由 (略) 市公 (略) 组织实施。
* 、出让文件获取时间、地点
(略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可到 (略) 市公 (略) 、 (略) (略) 网站获取挂牌出让文件，于 * 日至 * 日（工作日）提出竞买申请。
* 、报名方式、时间
竞 (略) 上 (略) ，竞买人需先到 (略) 建设大厦东裙楼 * 楼办理CA数字证书， (略) 上交易系统，自动获取证书信息，并注册为系统用 (略) 上竞买活动。数字证书 (略) 站的《数字证书办理指南》。
竞买申请人于 * 日至 * 日下午4时前（工作日）在 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌 (略) 网上报名。
本次挂牌出让宗地交纳竞买保证金和出让金预交款的截止时间为 * 日下午4时（ (略) 系统自动审核通过时间为准）。为避免因竞买保证金和出让金预交款到账时间延误，影响 (略) 上交易竞买资格，建议您在截止时间的1至2天前交纳竞买保证金和出让金预交款。
* 、竞买时间、出让金缴纳方式
(略) 上挂牌时间为 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时。
本次挂牌出让的 * -2号、莱高 点击查看>> 号宗地在出让合同签订后1个月内按不低于总成交价的 * %缴纳土地出让金，剩余价款在出让合同签订 (略) 缴清。其余5宗地总成交价 (略) 分于出让合同签订后1个月内缴纳；交地时间以双方约定为准，开工时间为交地后1年内，建设工期为2年。
* 、其他事项
1、挂牌时间截止前，有竞买人报价的， (略) 上限时竞价， (略) 上限时竞价确定竞得人。
2、网上挂牌成交的，挂牌出让活动结束后，竞得人于3个工作日内持相关报名材料到市公 (略) 领取《成交通知书》。并持该通知书于3个工作日内到 (略) (略) 窗口签订《成交确认书》。
3、竞得人在开发土地时，除满足上述规划要求条件外，还应满足有关建筑退让距离和遮阴间距等要求。
4、莱高 * -2号宗地位于地质灾害低易发区，竞 (略) 地质灾害危险性评估。
5、本次挂牌出让宗地成交总价款中不包括征地管理费、耕地开垦费、耕地占用税、城市基础设施配套费、契税及其他税费。
6、本次出让宗地为现状出让,竞得人需 (略) 踏勘宗地情况。因地质条件不详，建设单位应对现有地质条件做充分了解和评估，并承担因未探(查)明地质条件、各类地上地下设施等造成的规划指标不能充分利用的风险。
7、本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。
* 、联系方式
咨询电话（传真）：（ * ） 点击查看>>
联系人：吴女士 李先生
购买CA认证数字证书地址： (略) 市文化北路 * 号建设大厦东裙楼 * 楼 联系电话 ： 点击查看>>
(略) (略) (略) 市公 (略)
* 〇 * * 年 * 月 * 日
(略) (略) (略) 市公 (略)
(略)
莱国土告字[ * ]5号
经 (略) 市人民政府批准，以网上挂牌方式出让7宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标（见下表）
宗地编号 | 土地 坐落 | 面积 (m2) | 土地 用途 | 使用 年限 | 规划主要技术指标 | 起始价 (万元) | 竞买 保证金 （万元） | 出让金 预交款 （万元） | 增价 幅度 (万元) |
* -2号 | 赢牟西大街以南，北坛北路以西，雪湖大街以北 | 商住 用地 | 商业 * 年，住宅 * 年 | 规划用地性质居住商业混合用地（商业比例不小于 * %且不大于 * %），容积率不小于2.2且不大于2.6，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %。 | * 0 | * 0 | 0 | * | |
* -3号 | 长勺路以东， (略) | 总面积 * .4平方米，其中代征绿地面积 * .6平方米 | 住宅用地 | * 年 | 规划用地性质为 * 类居住用地（R2），容积率不小于2.5且不大于4.2，绿地率不小于 * %，建筑密度不大于 * %。 | * | * | * | * |
* -8号 | 赢牟大街以北，北坛路以东 | 总面积 * 7平方米，其中代征道路面积 * 平方米 | 住宅用地 | * 年 | 规划用地性质为 * 类居住用地（R2），容积率大于1.0且小于1.5，绿地率不小于 * %，建筑密度不大于 * %。 | * | * | * | * |
莱高 点击查看>> 号 | (略) 大街以北，大崮山路以东 | 总面积 * 6.3平方米，其中河道及防护绿地面积 * .2平方米，住宅用地分摊面积 * 3.3平方米，商业用地分摊面积 * .8平方米。 | 商住用地 | 商业 * 年住宅 * 年 | 规划用地性质 * 类居住用地（R2），兼容商业（商业建筑面积占比不大于8%），容积率不小于1.5且不大于2.0，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %。 | * | * | * | * |
莱高 * -9号 | 鲁中大街以北，大崮山路以东 | 总面积 * 7平方米，其中代征道路面积 * 平方米 | 商业用地 | * 年 | 规划用地性质商业用地（B1），容积率不小于2.5且不大于3.5，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %。 | * 0 | * | * | * |
莱高 点击查看>> 号 | 鲁中大街以北，原山路以西 | 总面积 * 0.3平方米，其中代征道路面积 * .7平方米，其中住宅用地分摊面积 * 1.9平方米，商业用地分摊面积 * .7平方米。 | 商住用地 | 商业 * 年住宅 * 年 | 规划用地性质 * 类居住用地（R2），兼容商业（商业建筑面积占比不大于3%），容积率不小于2.5且不大于3.0，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %。 | * 0 | * | 0 | * |
莱高 * -2号 | (略) 路以西 | 总面积 * 7平方米，其中代征道路面积 * .5平方米，住宅用地分摊面积 * 7.8平方米，商业用地分摊面积 * .7平方米。 | 商住用地 | 商业 * 年住宅 * 年 | 规划用地性质为 * 类居住用地（R2）,容积率不小于2.0且不大于2.5，建筑密度不大于 * %，绿地率不小于 * %。规划配套商业建筑面积比例为地上总建筑面积的3%-5% | * 0 | * | * | * |
* 、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均 (略) 上挂牌出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但无正当理由拖欠政府土地出让金的单位、自然人和其他组织不得参加竞买。
* 、竞买方式
本次国有建设 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。申请人可登录 (略) (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）和 (略) (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）网上挂牌交易系统申请、竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动由 (略) 市公 (略) 组织实施。
* 、出让文件获取时间、地点
(略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可到 (略) 市公 (略) 、 (略) (略) 网站获取挂牌出让文件，于 * 日至 * 日（工作日）提出竞买申请。
* 、报名方式、时间
竞 (略) 上 (略) ，竞买人需先到 (略) 建设大厦东裙楼 * 楼办理CA数字证书， (略) 上交易系统，自动获取证书信息，并注册为系统用 (略) 上竞买活动。数字证书 (略) 站的《数字证书办理指南》。
竞买申请人于 * 日至 * 日下午4时前（工作日）在 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌 (略) 网上报名。
本次挂牌出让宗地交纳竞买保证金和出让金预交款的截止时间为 * 日下午4时（ (略) 系统自动审核通过时间为准）。为避免因竞买保证金和出让金预交款到账时间延误，影响 (略) 上交易竞买资格，建议您在截止时间的1至2天前交纳竞买保证金和出让金预交款。
* 、竞买时间、出让金缴纳方式
(略) 上挂牌时间为 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时。
本次挂牌出让的 * -2号、莱高 点击查看>> 号宗地在出让合同签订后1个月内按不低于总成交价的 * %缴纳土地出让金，剩余价款在出让合同签订 (略) 缴清。其余5宗地总成交价 (略) 分于出让合同签订后1个月内缴纳；交地时间以双方约定为准，开工时间为交地后1年内，建设工期为2年。
* 、其他事项
1、挂牌时间截止前，有竞买人报价的， (略) 上限时竞价， (略) 上限时竞价确定竞得人。
2、网上挂牌成交的，挂牌出让活动结束后，竞得人于3个工作日内持相关报名材料到市公 (略) 领取《成交通知书》。并持该通知书于3个工作日内到 (略) (略) 窗口签订《成交确认书》。
3、竞得人在开发土地时，除满足上述规划要求条件外，还应满足有关建筑退让距离和遮阴间距等要求。
4、莱高 * -2号宗地位于地质灾害低易发区，竞 (略) 地质灾害危险性评估。
5、本次挂牌出让宗地成交总价款中不包括征地管理费、耕地开垦费、耕地占用税、城市基础设施配套费、契税及其他税费。
6、本次出让宗地为现状出让,竞得人需 (略) 踏勘宗地情况。因地质条件不详，建设单位应对现有地质条件做充分了解和评估，并承担因未探(查)明地质条件、各类地上地下设施等造成的规划指标不能充分利用的风险。
7、本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。
* 、联系方式
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联系人：吴女士 李先生
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