(略) 省南 (略)

拍卖公告

(略) 省南 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省南 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省南 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省南 (略) 所有的址在 (略) 省 (略) 市省新镇新厅村1幢1-5层、2幢1-5层、3幢1-7层、4幢1-7层、5幢1-7层、6幢1-5层的房地产[ (略) 有权证号：南 (略) 字第 点击查看>> 、 点击查看>> 号、土地使用权证号：南国用（籍）第 点击查看>> 、 点击查看>> 号]。

（ * ）拍卖标的物财产范围

拍卖标的物财产范围包括建筑物（含室内 * 次装修）、分摊的土地使用权、厂区红线内基础设施（水、电、通信、网络、围墙、厂区道路、绿化等），不包括机器设备等动产、特许经营权等其他财产或权益以及债权债务。

（ * ）拍卖标的物基本状况

⑴拍卖标的物法律权属状况

根据《国有土地使用证》及《 (略) 有权证》，其具体 (略) 示：

①土地使用权登记状况：

宗地 * ：

宗地 * ：

②房屋登记状况：

⑵拍卖标的物物理状况

① 土地使用权：

宗地 * ：面积为 * . * 平方米， (略) 房，以墙外侧为界；南临民房，以墙外侧为界；西 (略) （宗地 * ），以墙外侧为界；东临南金公路（旧），以墙外侧为界；形状较不规则,但对土地利用无影响，宗地红线外达到了“ * 通”（通电、通路、通水）， (略) 地平整，地基地质条件较好；土地使用权终止日期 * 日，剩余使用年限为 * . * 年。

宗地 * ：面积为 * . * 平方米， (略) 房，以墙外侧为界；南临民房，以墙外侧为界；西 (略) 沟，以墙外侧为界；东 (略) （宗地 * ），以墙外侧为界；形状较不规则,但对土地利用无影响，宗地红线外达到了“ * 通”（通电、通路、通水）， (略) 地平整，地基地质条件较好；土地使用权终止日期 * 日，剩余使用年限为 * . * 年。

② 建筑物：

1幢：建筑面积为 * . * ㎡，为 * 层钢筋混凝土结构建筑物，白条砖外墙面、铝合金窗， * 层层高约4.5米、 * 、 * 层高约3.8米， * 、 * 层层高约3.5米， * 层地面为瓷砖铺地，墙面为白色涂料粉刷，顶棚为吊顶（嵌入式日光灯照明）； * 至 * 层室内装修：地面铺磁砖、内墙面涂料粉刷，天棚涂料粉刷；楼宇上下交通配钢筋混 (略) ，楼梯踏面为石板材，不锈钢扶手，通风、采光、 (略) * 般， (略) 勘察后，结合房屋新旧等综合评定标准，确定综合成新率为 * %。

2幢：建筑面积为 * . * ㎡，为 * 层钢筋混凝土结构建筑物，方形磁砖外墙面、铝合金窗， * 层层高约4.5米、 * 至 * 层层高约3.5米，内部装修状况： * 层临 (略) 装修， * 层至 * 层： (略) 分地面铺地砖，墙面和天棚刷白色涂料； (略) 分地面铺地砖或石板材，墙面刷涂料，天棚为吊顶； (略) 分地面铺砖，墙面和天棚均为白色涂料粉刷；每层均配有卫生间，卫生间地面铺防滑地砖，墙面贴面砖，天棚为吊顶（部分无吊顶）；楼宇上下交通配钢筋混 (略) ，楼梯踏面为水泥面，扶手为水泥抹面，通风、采光、 (略) * 般， (略) 勘察后，结合房屋新旧等综合评定标准，确定综合成新率为 * %。

3幢：建筑面积为 * . * ㎡，为 * 层钢筋混凝土结构建筑物，白条砖外墙面（ (略) 分为红色琉璃瓦）、铝合金窗， * 层层高约4.5米、 * 、 * 层层高约3.8米， * * 层层高约3.5米， * * 层层高约3.3米；室 (略) ，现状为车间，室内装修：磁砖地面、内墙面涂料粉刷，天棚涂料粉刷；楼宇上下交通配钢筋混 (略) (略) 电梯，楼梯踏面为水泥面，扶手为水泥抹面，通风、采光、 (略) * 般， (略) 勘察后，结合房屋新旧等综合评定标准，确定综合成新率为 * %。

4幢：建筑面积为 * . * ㎡，为 * 层钢筋混凝土结构建筑物，白条砖外墙面、铝合金窗， * 层层高约4.3米、 * 层层高约3.8米， * 至 * 层层高约3.5米；室 (略) ，现状为车间，室内装修：磁砖地面、内墙面涂料粉刷，天棚涂料粉刷；楼宇上下交通配钢筋混 (略) (略) 电梯，楼梯踏面为水泥面，扶手为水泥抹面，通风、采光、 (略) * 般， (略) 勘察后，结合房屋新旧等综合评定标准，确定综合成新率为 * %。

5幢：建筑面积为 * . * ㎡，为 * 层钢筋混凝土结构建筑物，白条砖外墙面（ (略) 分贴红色磁砖）、铝合金窗， * 层层高约4.5米、 * 至 * 层层高约3.5米，现状 * 层为仓库， * 、 * 层为办公及住宅， * 层以上为员工宿舍，室内装修： * 层地面铺地砖或水泥找平，墙面和天棚均为涂料粉刷； * 、 * 层（部分无法进入实勘）：室内地面铺缸砖，墙面为木作，天棚为吊顶（嵌入式日光灯照明）； * 层至 * 层：地面磁砖地面、内墙面涂料粉刷，天棚涂料粉刷；楼宇上下 (略) 钢筋混泥土楼梯，楼梯踏面石板材踏步，不锈钢扶手；通风、采光、 (略) * 般， (略) 勘察后，结合房屋新旧等综合评定标准，确定综合成新率为 * %。

6幢：建筑面积为 * . * ㎡，为 * 层钢筋混凝土结构建筑物，白条砖外墙面、铝合金窗， * 层层高约4.5米、 * 至 * 层高约3.5米；室 (略) ，室内装修：地面铺磁砖、内墙面及天棚均为白色涂料粉刷（ (略) 分地面加铺木地板，天棚为艺术吊顶，局部办公区域无法入内）；楼宇上 (略) 电梯， (略) 楼梯，步行楼梯需与5幢共用，部分楼层亦与1号楼打通。通风、采光、 (略) * 般， (略) 勘察后，结合房屋新旧等综合评定标准，确定综合成新率为 * %。

⑶拍卖标的物经济状况

拍卖标的物 (略) 省南 (略) 名下址在 (略) 市省新镇新厅村，位于省新镇 * 级工业用地范围内，目前拍卖标的物建筑物规划用途为工业，土地使用权类型法定用途为工业。

①交通条件：周边有 * 县道、区间道路等交通主次干道，附近对外交通车辆较多，交通便捷度较高。

②基础设施完备度：区域内市政开发和配套设施较好，生活便利度较高。

③产业聚集度：周边有 (略) 市 (略) 、 (略) 市省 (略) 、 (略) 等工业产业，产业聚集度较高。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 万元，增价幅度：5万元。

特别说明：

1、本宗拍卖标的物存在抵押情况，抵押权人 (略) (略) (略) (略) 。

2、 (略) 分面积存在多个案外人占用情况。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、 (略) 通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的占用、租赁、占用等方面问题。

本次起拍价以评估价为基准，本拍卖标的评估 (略) 有人在本次交易环节中应承担的税、费及房地产转让过程中应由买受人支付的营业税及附加、印花税、土地增值税、 (略) 得税等其他费用，扣除的金额仅用于本次评估，准确数 (略) 门确认为准。

竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。

* 、竞买人条件：只限企业法人参与竞买，对于不符合条件参与竞拍者，造成无法过户等情形， (略) 承担相应的法律责任，本院概不负责。限 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人参与司法拍卖。

参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，首先必须于开拍 (略) 备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的 (略) 上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到南 (略) 办理交接手续。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于 * 日1 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * (略) ，咨询时间工作日（周 * 至周 * 上午 * : * - * : * ，下午 * : * - * : * ），有 (略) 联系统 * 安排看样。

看样时间定于 * 日上午 * : * - * : * ，看样需提前与承办法官联系登记，统 * 安排前往 (略) 市省新镇新厅村看样，联系电话： 点击查看>> （吴法官）。

* 、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，每次增价幅度为5万元。竞买人以低于起拍价出价的无效。

竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟，竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金 * 万元，淘宝系统会自动冻结该笔款项，冻结期间不计利息。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

未交纳的，不得参加竞买。 (略) 人参加竞买的，可以不交保证金，但债权数额小于保证金数 (略) 分交纳。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物 * 切已知和未知瑕疵。拍卖人对拍卖标的瑕疵不作保证。

十、特别提醒：拍卖成交后，标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。凡报名参与竞买的，即视为竞买 (略) (略) (略) 需缴纳的税费并同意负担。

十 * 、特别提醒：对拍卖标的能否办理产权转移登记手续以及办理产权转移登记的时间等，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。若拍卖标的物因存在瑕疵或受相关规定及实物现状等影响而未能或延迟办理产权转移登记手续及 * 次过户造成办理产权转移登记手续费用增加的后果，均由竞买人自负，拍卖人不作产权转移登记的任何承诺。

十 * 、标的物能否办理户口、入户情况， (略) (略) ，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺；拍卖成交后， (略) 通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的租赁、占用等其他方面的纠纷；

十 * 、拍卖成交后，买受人应当在 * 日 * 时前将拍卖 (略) 指定账户(户名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * )，并在 * 日 * 时前（ (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 省南 (略) （地址： (略) 省 (略) 市湖中路 * 号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十 * 个工作日内领取民事裁定书及拍卖款收款收据，法院负责办理标的他项权证的解除手续，并在他项权证解除后十 * 个工作日内交付拍卖标的物（或者，“领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续”）。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后，如拍卖标的物未能移交给竞 (略) (略) (略) 置，视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款项不计利息全额退还；

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> 十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告， * 旦成功缴纳保证金参与竞价，即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

本标的的评估报告摘自：泉华天资评字（ * ）第 * 号评估报告

咨询电话： 点击查看>> （吴法官）。

拍辅组电话： 点击查看>> 。

监督电话： 点击查看>> 。

联系地址： (略) 省 (略) 市湖中路 * 号。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省南 (略)

* 日

(略) 省南 (略)

拍卖公告

(略) 省南 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省南 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省南 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省南 (略) 所有的址在 (略) 省 (略) 市省新镇新厅村1幢1-5层、2幢1-5层、3幢1-7层、4幢1-7层、5幢1-7层、6幢1-5层的房地产[ (略) 有权证号：南 (略) 字第 点击查看>> 、 点击查看>> 号、土地使用权证号：南国用（籍）第 点击查看>> 、 点击查看>> 号]。

（ * ）拍卖标的物财产范围

拍卖标的物财产范围包括建筑物（含室内 * 次装修）、分摊的土地使用权、厂区红线内基础设施（水、电、通信、网络、围墙、厂区道路、绿化等），不包括机器设备等动产、特许经营权等其他财产或权益以及债权债务。

（ * ）拍卖标的物基本状况

⑴拍卖标的物法律权属状况

根据《国有土地使用证》及《 (略) 有权证》，其具体 (略) 示：

①土地使用权登记状况：

宗地 * ：

宗地 * ：

②房屋登记状况：

⑵拍卖标的物物理状况

① 土地使用权：

宗地 * ：面积为 * . * 平方米， (略) 房，以墙外侧为界；南临民房，以墙外侧为界；西 (略) （宗地 * ），以墙外侧为界；东临南金公路（旧），以墙外侧为界；形状较不规则,但对土地利用无影响，宗地红线外达到了“ * 通”（通电、通路、通水）， (略) 地平整，地基地质条件较好；土地使用权终止日期 * 日，剩余使用年限为 * . * 年。

宗地 * ：面积为 * . * 平方米， (略) 房，以墙外侧为界；南临民房，以墙外侧为界；西 (略) 沟，以墙外侧为界；东 (略) （宗地 * ），以墙外侧为界；形状较不规则,但对土地利用无影响，宗地红线外达到了“ * 通”（通电、通路、通水）， (略) 地平整，地基地质条件较好；土地使用权终止日期 * 日，剩余使用年限为 * . * 年。

② 建筑物：

1幢：建筑面积为 * . * ㎡，为 * 层钢筋混凝土结构建筑物，白条砖外墙面、铝合金窗， * 层层高约4.5米、 * 、 * 层高约3.8米， * 、 * 层层高约3.5米， * 层地面为瓷砖铺地，墙面为白色涂料粉刷，顶棚为吊顶（嵌入式日光灯照明）； * 至 * 层室内装修：地面铺磁砖、内墙面涂料粉刷，天棚涂料粉刷；楼宇上下交通配钢筋混 (略) ，楼梯踏面为石板材，不锈钢扶手，通风、采光、 (略) * 般， (略) 勘察后，结合房屋新旧等综合评定标准，确定综合成新率为 * %。

2幢：建筑面积为 * . * ㎡，为 * 层钢筋混凝土结构建筑物，方形磁砖外墙面、铝合金窗， * 层层高约4.5米、 * 至 * 层层高约3.5米，内部装修状况： * 层临 (略) 装修， * 层至 * 层： (略) 分地面铺地砖，墙面和天棚刷白色涂料； (略) 分地面铺地砖或石板材，墙面刷涂料，天棚为吊顶； (略) 分地面铺砖，墙面和天棚均为白色涂料粉刷；每层均配有卫生间，卫生间地面铺防滑地砖，墙面贴面砖，天棚为吊顶（部分无吊顶）；楼宇上下交通配钢筋混 (略) ，楼梯踏面为水泥面，扶手为水泥抹面，通风、采光、 (略) * 般， (略) 勘察后，结合房屋新旧等综合评定标准，确定综合成新率为 * %。

3幢：建筑面积为 * . * ㎡，为 * 层钢筋混凝土结构建筑物，白条砖外墙面（ (略) 分为红色琉璃瓦）、铝合金窗， * 层层高约4.5米、 * 、 * 层层高约3.8米， * * 层层高约3.5米， * * 层层高约3.3米；室 (略) ，现状为车间，室内装修：磁砖地面、内墙面涂料粉刷，天棚涂料粉刷；楼宇上下交通配钢筋混 (略) (略) 电梯，楼梯踏面为水泥面，扶手为水泥抹面，通风、采光、 (略) * 般， (略) 勘察后，结合房屋新旧等综合评定标准，确定综合成新率为 * %。

4幢：建筑面积为 * . * ㎡，为 * 层钢筋混凝土结构建筑物，白条砖外墙面、铝合金窗， * 层层高约4.3米、 * 层层高约3.8米， * 至 * 层层高约3.5米；室 (略) ，现状为车间，室内装修：磁砖地面、内墙面涂料粉刷，天棚涂料粉刷；楼宇上下交通配钢筋混 (略) (略) 电梯，楼梯踏面为水泥面，扶手为水泥抹面，通风、采光、 (略) * 般， (略) 勘察后，结合房屋新旧等综合评定标准，确定综合成新率为 * %。

5幢：建筑面积为 * . * ㎡，为 * 层钢筋混凝土结构建筑物，白条砖外墙面（ (略) 分贴红色磁砖）、铝合金窗， * 层层高约4.5米、 * 至 * 层层高约3.5米，现状 * 层为仓库， * 、 * 层为办公及住宅， * 层以上为员工宿舍，室内装修： * 层地面铺地砖或水泥找平，墙面和天棚均为涂料粉刷； * 、 * 层（部分无法进入实勘）：室内地面铺缸砖，墙面为木作，天棚为吊顶（嵌入式日光灯照明）； * 层至 * 层：地面磁砖地面、内墙面涂料粉刷，天棚涂料粉刷；楼宇上下 (略) 钢筋混泥土楼梯，楼梯踏面石板材踏步，不锈钢扶手；通风、采光、 (略) * 般， (略) 勘察后，结合房屋新旧等综合评定标准，确定综合成新率为 * %。

6幢：建筑面积为 * . * ㎡，为 * 层钢筋混凝土结构建筑物，白条砖外墙面、铝合金窗， * 层层高约4.5米、 * 至 * 层高约3.5米；室 (略) ，室内装修：地面铺磁砖、内墙面及天棚均为白色涂料粉刷（ (略) 分地面加铺木地板，天棚为艺术吊顶，局部办公区域无法入内）；楼宇上 (略) 电梯， (略) 楼梯，步行楼梯需与5幢共用，部分楼层亦与1号楼打通。通风、采光、 (略) * 般， (略) 勘察后，结合房屋新旧等综合评定标准，确定综合成新率为 * %。

⑶拍卖标的物经济状况

拍卖标的物 (略) 省南 (略) 名下址在 (略) 市省新镇新厅村，位于省新镇 * 级工业用地范围内，目前拍卖标的物建筑物规划用途为工业，土地使用权类型法定用途为工业。

①交通条件：周边有 * 县道、区间道路等交通主次干道，附近对外交通车辆较多，交通便捷度较高。

②基础设施完备度：区域内市政开发和配套设施较好，生活便利度较高。

③产业聚集度：周边有 (略) 市 (略) 、 (略) 市省 (略) 、 (略) 等工业产业，产业聚集度较高。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 万元，增价幅度：5万元。

特别说明：

1、本宗拍卖标的物存在抵押情况，抵押权人 (略) (略) (略) (略) 。

2、 (略) 分面积存在多个案外人占用情况。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、 (略) 通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的占用、租赁、占用等方面问题。

本次起拍价以评估价为基准，本拍卖标的评估 (略) 有人在本次交易环节中应承担的税、费及房地产转让过程中应由买受人支付的营业税及附加、印花税、土地增值税、 (略) 得税等其他费用，扣除的金额仅用于本次评估，准确数 (略) 门确认为准。

竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。

* 、竞买人条件：只限企业法人参与竞买，对于不符合条件参与竞拍者，造成无法过户等情形， (略) 承担相应的法律责任，本院概不负责。限 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人参与司法拍卖。

参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，首先必须于开拍 (略) 备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的 (略) 上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到南 (略) 办理交接手续。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于 * 日1 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * (略) ，咨询时间工作日（周 * 至周 * 上午 * : * - * : * ，下午 * : * - * : * ），有 (略) 联系统 * 安排看样。

看样时间定于 * 日上午 * : * - * : * ，看样需提前与承办法官联系登记，统 * 安排前往 (略) 市省新镇新厅村看样，联系电话： 点击查看>> （吴法官）。

* 、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，每次增价幅度为5万元。竞买人以低于起拍价出价的无效。

竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟，竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金 * 万元，淘宝系统会自动冻结该笔款项，冻结期间不计利息。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

未交纳的，不得参加竞买。 (略) 人参加竞买的，可以不交保证金，但债权数额小于保证金数 (略) 分交纳。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物 * 切已知和未知瑕疵。拍卖人对拍卖标的瑕疵不作保证。

十、特别提醒：拍卖成交后，标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。凡报名参与竞买的，即视为竞买 (略) (略) (略) 需缴纳的税费并同意负担。

十 * 、特别提醒：对拍卖标的能否办理产权转移登记手续以及办理产权转移登记的时间等，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。若拍卖标的物因存在瑕疵或受相关规定及实物现状等影响而未能或延迟办理产权转移登记手续及 * 次过户造成办理产权转移登记手续费用增加的后果，均由竞买人自负，拍卖人不作产权转移登记的任何承诺。

十 * 、标的物能否办理户口、入户情况， (略) (略) ，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺；拍卖成交后， (略) 通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的租赁、占用等其他方面的纠纷；

十 * 、拍卖成交后，买受人应当在 * 日 * 时前将拍卖 (略) 指定账户(户名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * )，并在 * 日 * 时前（ (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 省南 (略) （地址： (略) 省 (略) 市湖中路 * 号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十 * 个工作日内领取民事裁定书及拍卖款收款收据，法院负责办理标的他项权证的解除手续，并在他项权证解除后十 * 个工作日内交付拍卖标的物（或者，“领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续”）。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后，如拍卖标的物未能移交给竞 (略) (略) (略) 置，视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款项不计利息全额退还；

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> 十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告， * 旦成功缴纳保证金参与竞价，即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

本标的的评估报告摘自：泉华天资评字（ * ）第 * 号评估报告

咨询电话： 点击查看>> （吴法官）。

拍辅组电话： 点击查看>> 。

监督电话： 点击查看>> 。

联系地址： (略) 省 (略) 市湖中路 * 号。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省南 (略)

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