项目编号：G * 0BJ 点击查看>> 转让底价： * , * . * 万元拟转让比例： * . 点击查看>> % (略) 期： (略) 日信息披露起始日期： 点击查看>> 信息披露期满日期： 点击查看>> 所在地区： (略) 省 (略) 市 (略) 区( (略) 市 (略) 区招商街道太子路1 (略) * 楼) (略) 业：房地产业

交易机构	项目负责人：揭振 /联系电话： 点击查看>> 部门负责人：刘达 /联系电话： 点击查看>>

标的企业名称 (略) 市太 (略) 转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文注册地（住所） (略) 省 (略) 市 (略) 区( (略) 市 (略) 区招商街道太子路1 (略) * 楼)法定代表人廖晓斌成立日期 点击查看>> 注册资本 * 0. * 万元(人民币)实收资本 * 0. * 万元(人民币)经济类型国有控股企业企业类型 (略) (略) 业房地产业 (略) 会信用代码或组织机构代码 点击查看>> J经营规模微型经营范围在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营其他股东是否放弃优先受让权是企业管理层是否参与受让否是否涉及职工安置否导致标的企业的实际控制权发生转移是企业股权结构前十位股东名称持股比例 (略) 蛇口工 (略) * . * 主要财务指标（单位：万元） * 年度审计报告数据营业收入营业利润净利润0. * - * . * - * . * 资产总计负债总计所有者权益 * 4. * * 4. * * 0. * 审计机构德勤华永 (略) （特殊普通合伙） * 日财务报表营业收入营业利润净利润0. * - * . * - * . * 资产总计负债总计所有者权益 * 8. * * 9. * * 8. * 其他披露内容

1、本项目转让底价为人民币 * , * . * 万元，其中：转让方持有标的企业 * %股权转让底价为人民币 * , * . * 万元、 (略) 人民币 * , * 万元债权的转让底价为人民币 * , * 万元。若产生竞价，成交 (略) 分为股权转让价格的溢价。2、标的企业存在 (略) (略) (略) 授信为人民币 (略) 借款，截止评估基准日已使用人民币9, * 万元（后续将按标的企业经营需求继续提款）。根据《最高额保证合同》（合同编号： 点击查看>> ）约定，该借款由深 (略) 为标的企业提供信用担保。本次交易完成前，转让方将给标的企业提供股东 (略) (略) 借款，并解除深 (略) (略) 借款担保。3、标的企业开发建设的位于 (略) 市 (略) 区蛇口的项目（项目名称：太子湾海纳仓，下称“标的物业”）将在满 (略) 前提条件并达到约定的交付标准后办理移交手续。转让方将按约定交付标准推进工程建设，督促标的企业完成相关施工合同内容、组织工程验收、办理《 (略) 市房屋建筑工程竣工验收备案收文回执》（以下简称“竣备回执”）等相关手续，直至标的物业达到约定的交付标准。具体约定详 (略) 备查的《产权交易合同》（含附件）。4、 * 年9月，标的企业与中燃置业开发（ (略) ）有限公司（以下简称“中燃公司”）就标的物业签署了《房屋租赁协议》，租赁期限自交付之日起计9年 * 个月（含6个月免租期）。截止挂牌披露日，标的物业尚未交付。 * 日,中燃公司来函要求解除《房屋租赁协议》。《房屋租赁协议》 (略) 备查。5、标的物业达到约定的交付标准状态的总投资金额不高于人民币3. * 亿元，如超过人民币3. * 亿元， (略) 分由转让方承担；若实际总投资金额不足人民币3. * 亿元， (略) 分由转 (略) 以建造技术服务费的名义向标的企业全额收取，受让方 (略) 分的支付向转让方承担连带责任。具体约定详 (略) 备查的《产权交易合同》（含附件）。6、受让方应完全认可标的企业基于标的物业达到约定的交付标准前提下而签订的各项合同金额、转让方及标的企业对各项合同的成本科目设置 (略) 理方式与体系、转让方审定的签证变更金额、索赔补偿金额以及最终结算金额等。具体约定详 (略) 备查的《产权交易合同》（含附件）。7、其他信 (略) 备查文件。

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