徐州市泉山区人民法院关于邳州市官湖镇邳苍路东侧工业房地产、地上附着物及土地使用权（变卖）的公告

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徐州市泉山区人民法院关于邳州市官湖镇邳苍路东侧工业房地产、地上附着物及土地使用权（变卖）的公告



徐 州 市 泉 山 区 人 民 法 院

变 卖 公 告

（ * ）苏 * 号

(略) 省 (略) 市泉 (略) 将在 (略) 省 (略) 市泉 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市泉 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市官湖镇邳苍路东侧工业房地产、地上附着物及土地使用权

根据《房地产估价报告》基本情况如下：

登记状况及登记信息


房屋登记状况

(略) 有权证号

邳房权证官湖字第邳公房 点击查看>> 号

(略) 有权人

(略)

房屋坐落

官湖镇邳苍路东侧

丘地号

--

产别

股份房产

房屋状况

幢号

房号

结构

房屋总层数

所在层数

建筑面积（㎡）

设计用途

1-2

无

混合

3

* . *

3

无

混合

1

* . *

4-5

无

混合

1

* . *

6

无

砖木

1

* . *

7

无

砖木

1

* . *

附记

土地登记状况

土地使用证号

邳国用（ * ）第 * 6号

土地使用权人

(略)

座落

官湖镇邳苍路东侧

地号

* - 点击查看>> 2

图号

\

用途

工业用地

取得价格

\

使用权类型

出让

终止日期

* 日

其中共用分摊面积

* 4.9㎡

其中

独用面积

* 4.9㎡

分摊面积

\

证载房屋基本状况勘察明细表


序号

用途

总层数/所在层数

结构

面积（㎡）

层高（m）

建成年代

备注

1

生产配套用房

3/1-3

混合

* . *

4. *

*

外墙刷涂料，地弹门，卷帘门，塑钢窗，室内地面铺地砖、水泥地面，墙面、顶棚刷涂料。

2

车间

1/1

混合

* . *

5.2

*

外墙水泥抹面、刷涂料，内墙刷涂料，水泥地面，钢窗，彩钢板屋面、钢屋架。

3

车间

1/1

混合

* . *

5. *

*

外墙涂料、水泥抹面，内墙刷涂料，水泥地面，彩钢板屋面，钢屋架。

4

生产配套用房

1/1

砖木

* . *

3

*

外墙涂料、水泥抹面，室内水泥地面、地砖，内墙刷涂料，木门窗，双坡，水泥桁条，扒板挂瓦。

5

生产配套用房

1/1

砖木

* . *

3.2

*

外墙水泥抹面，室内地砖，内墙刷涂料，PVC吊顶，木门窗，双坡，水泥桁条，扒板挂瓦。

非证载房屋基本状况明细表


序号

房屋名称

总层数/所在层数

结构

面积（㎡）

层高（m）

备注

1

仓储

1/1

钢架

* . *

4. *

外墙彩钢，底部砖混墙体，彩钢板屋面，钢屋架，水泥地面，塑钢窗。

2

车间

1/1

钢架

* . *

5. *

外墙彩钢，底部砖混墙体，水泥地面，彩钢板屋面，钢屋架，钢支撑，塑钢窗。

3

生产配套用房

1/1

砖混

* . *

4. *

外墙水泥抹面，铁门。

4

生产配套用房

1/1

砖混

* . *

3. *

外墙水泥抹面，水泥地面，彩钢板屋面，无门窗。

5

仓库

1/1

夹芯板

* . *

5. *

外墙夹芯板，水泥地面

6

车间

1/1

砖混

* . *

5. *

外墙水泥抹面，内墙刷涂料，水泥地面，钢窗，彩钢板屋面、钢屋架。

7

生产配套用房

1/1

砖混

* . *

2. *

内外墙水泥抹面，水泥地面，铁皮门，塑钢窗，夹芯板顶。

8

生产配套用房

1/1

砖混

* . *

2. *

外墙水泥抹面，水泥地面。

附属物明细表


序号

名称

单位

数量

1

围墙

㎡

* .1

2

铁门

㎡

2

3

电动伸缩门

米

8. *

4

花坛

㎡

* .9

5

雨搭

㎡

* . *

6

杨树（大）

棵

2

7

女贞（小）

棵

1

8

银杏（小）

棵

6

9

银杏（中）

棵

6

*

银杏（大）

棵

4

*

桂花（小）

棵

2

*

石榴（中）

棵

1

*

香椿

墩

*

*

水池

㎡

0. *

*

砌块围墙

㎡

2.6

*

厕所

㎡

* . *

*

简房

㎡

* .2

*

停车台

m3

* . *

*

水泥地

㎡

* . *

*

台阶

㎡

8.4

*

不锈钢扶手

米

* .8

特别提醒：租用 (略) 村8组土地面积 * 亩，土地每年缴纳9万元使用费给 (略) 村8组。拍卖标的物涉及无证、加盖房产的，部分无证、加盖房产不具备办证条件， (略) 分无证、加盖房产不负责办理过户手续，本次拍卖以现状交付， (略) (略) (略) 分拆除，所带来的 * 切后 (略) 承担， (略) 无关。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵,请谨慎参拍。

变卖价: 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 0元。

(略) 依据的法律文书：（ * ）苏 * 民初 * 号民事调解书

* 、竞价时间：

变卖期开始时间： * 日 * 时。

根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖、撤回变卖。变卖人变更变卖时间的， (略) 。

* 、变卖方式：

本次变卖活动，变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

* 、评估价、变卖价、保证金及加价幅度：

本标的物经 (略) 中意 (略) 评估，评估价为 点击查看>> 元。

第 * 次拍卖起拍价: 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 0元；

第 * 次拍卖起拍价: 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 0元。

变卖价: 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。 (略) 在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市泉 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市泉 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

不符合条件参与竞买的， (略) 承担相应法律后果。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托好拍帮在拍卖时期对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间 (略) 统 * 安排）。

(略) 看样： 点击查看>> 好拍帮

特别提醒：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记（含户籍迁入、迁出）手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担，网络司法拍卖本身形成的税费中， (略) 承担的相关税费由买受人在办 (略) 缴纳垫付，凭完 (略) 过户裁定书送达买受人之日起十 (略) 进行卖方税费结算， (略) 不再办理。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。如果竞买人没有成功竞得标的物，报名时缴纳的变卖预缴款将通过系统全额退回，冻结期间不计利息。变卖成交的，标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户，成交价高于变卖预缴款的，高出的尾款在十 * (略) 指定账户(户名： (略) 市泉 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，竞买人务必在缴款前核对户名，确认无 (略) 缴款。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> （咨询看样）

点击查看>>

监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市泉 (略) 网上司法拍卖工作室

(略) 市泉 (略)

* 0 * 0年十月 * 十日





徐 州 市 泉 山 区 人 民 法 院

变 卖 公 告

（ * ）苏 * 号

(略) 省 (略) 市泉 (略) 将在 (略) 省 (略) 市泉 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市泉 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市官湖镇邳苍路东侧工业房地产、地上附着物及土地使用权

根据《房地产估价报告》基本情况如下：

登记状况及登记信息


房屋登记状况

(略) 有权证号

邳房权证官湖字第邳公房 点击查看>> 号

(略) 有权人

(略)

房屋坐落

官湖镇邳苍路东侧

丘地号

--

产别

股份房产

房屋状况

幢号

房号

结构

房屋总层数

所在层数

建筑面积（㎡）

设计用途

1-2

无

混合

3

* . *

3

无

混合

1

* . *

4-5

无

混合

1

* . *

6

无

砖木

1

* . *

7

无

砖木

1

* . *

附记

土地登记状况

土地使用证号

邳国用（ * ）第 * 6号

土地使用权人

(略)

座落

官湖镇邳苍路东侧

地号

* - 点击查看>> 2

图号

\

用途

工业用地

取得价格

\

使用权类型

出让

终止日期

* 日

其中共用分摊面积

* 4.9㎡

其中

独用面积

* 4.9㎡

分摊面积

\

证载房屋基本状况勘察明细表


序号

用途

总层数/所在层数

结构

面积（㎡）

层高（m）

建成年代

备注

1

生产配套用房

3/1-3

混合

* . *

4. *

*

外墙刷涂料，地弹门，卷帘门，塑钢窗，室内地面铺地砖、水泥地面，墙面、顶棚刷涂料。

2

车间

1/1

混合

* . *

5.2

*

外墙水泥抹面、刷涂料，内墙刷涂料，水泥地面，钢窗，彩钢板屋面、钢屋架。

3

车间

1/1

混合

* . *

5. *

*

外墙涂料、水泥抹面，内墙刷涂料，水泥地面，彩钢板屋面，钢屋架。

4

生产配套用房

1/1

砖木

* . *

3

*

外墙涂料、水泥抹面，室内水泥地面、地砖，内墙刷涂料，木门窗，双坡，水泥桁条，扒板挂瓦。

5

生产配套用房

1/1

砖木

* . *

3.2

*

外墙水泥抹面，室内地砖，内墙刷涂料，PVC吊顶，木门窗，双坡，水泥桁条，扒板挂瓦。

非证载房屋基本状况明细表


序号

房屋名称

总层数/所在层数

结构

面积（㎡）

层高（m）

备注

1

仓储

1/1

钢架

* . *

4. *

外墙彩钢，底部砖混墙体，彩钢板屋面，钢屋架，水泥地面，塑钢窗。

2

车间

1/1

钢架

* . *

5. *

外墙彩钢，底部砖混墙体，水泥地面，彩钢板屋面，钢屋架，钢支撑，塑钢窗。

3

生产配套用房

1/1

砖混

* . *

4. *

外墙水泥抹面，铁门。

4

生产配套用房

1/1

砖混

* . *

3. *

外墙水泥抹面，水泥地面，彩钢板屋面，无门窗。

5

仓库

1/1

夹芯板

* . *

5. *

外墙夹芯板，水泥地面

6

车间

1/1

砖混

* . *

5. *

外墙水泥抹面，内墙刷涂料，水泥地面，钢窗，彩钢板屋面、钢屋架。

7

生产配套用房

1/1

砖混

* . *

2. *

内外墙水泥抹面，水泥地面，铁皮门，塑钢窗，夹芯板顶。

8

生产配套用房

1/1

砖混

* . *

2. *

外墙水泥抹面，水泥地面。

附属物明细表


序号

名称

单位

数量

1

围墙

㎡

* .1

2

铁门

㎡

2

3

电动伸缩门

米

8. *

4

花坛

㎡

* .9

5

雨搭

㎡

* . *

6

杨树（大）

棵

2

7

女贞（小）

棵

1

8

银杏（小）

棵

6

9

银杏（中）

棵

6

*

银杏（大）

棵

4

*

桂花（小）

棵

2

*

石榴（中）

棵

1

*

香椿

墩

*

*

水池

㎡

0. *

*

砌块围墙

㎡

2.6

*

厕所

㎡

* . *

*

简房

㎡

* .2

*

停车台

m3

* . *

*

水泥地

㎡

* . *

*

台阶

㎡

8.4

*

不锈钢扶手

米

* .8

特别提醒：租用 (略) 村8组土地面积 * 亩，土地每年缴纳9万元使用费给 (略) 村8组。拍卖标的物涉及无证、加盖房产的，部分无证、加盖房产不具备办证条件， (略) 分无证、加盖房产不负责办理过户手续，本次拍卖以现状交付， (略) (略) (略) 分拆除，所带来的 * 切后 (略) 承担， (略) 无关。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵,请谨慎参拍。

变卖价: 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 0元。

(略) 依据的法律文书：（ * ）苏 * 民初 * 号民事调解书

* 、竞价时间：

变卖期开始时间： * 日 * 时。

根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖、撤回变卖。变卖人变更变卖时间的， (略) 。

* 、变卖方式：

本次变卖活动，变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

* 、评估价、变卖价、保证金及加价幅度：

本标的物经 (略) 中意 (略) 评估，评估价为 点击查看>> 元。

第 * 次拍卖起拍价: 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 0元；

第 * 次拍卖起拍价: 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 0元。

变卖价: 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。 (略) 在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市泉 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市泉 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

不符合条件参与竞买的， (略) 承担相应法律后果。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托好拍帮在拍卖时期对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间 (略) 统 * 安排）。

(略) 看样： 点击查看>> 好拍帮

特别提醒：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记（含户籍迁入、迁出）手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担，网络司法拍卖本身形成的税费中， (略) 承担的相关税费由买受人在办 (略) 缴纳垫付，凭完 (略) 过户裁定书送达买受人之日起十 (略) 进行卖方税费结算， (略) 不再办理。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。如果竞买人没有成功竞得标的物，报名时缴纳的变卖预缴款将通过系统全额退回，冻结期间不计利息。变卖成交的，标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户，成交价高于变卖预缴款的，高出的尾款在十 * (略) 指定账户(户名： (略) 市泉 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，竞买人务必在缴款前核对户名，确认无 (略) 缴款。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> （咨询看样）

点击查看>>

监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市泉 (略) 网上司法拍卖工作室

(略) 市泉 (略)

* 0 * 0年十月 * 十日



    
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