变卖公告

(略) 省天 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在天 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名：天 (略) ， (略) 址： 点击查看>> ），现公告如下：

* 、变卖标的： (略) (略) 所有的位 (略) (略) 山脚下第 * 期房地产、第 * 期在建工程以及固定资产、库存商品、低值易耗品。上述资产整体变卖。

1、第 * 期不动产：《 (略) 有权证》证号为房权证天字第 点击查看>> 号，证载建筑面积为 * . * ㎡，其中有混合结构 * . * ㎡的房屋已不存在，实际面积 * . * ㎡；《国有土地使用证》证号为天国用（ * ）字第 * 4号，土地用途为服务业，使用权面积为 * 3. * ㎡，土地终止日期为 * 日。另有， * 期无证建筑共计面积 * . * ㎡、绿化 * . * ㎡、室外水泥道路 * . * ㎡、植草砖面积 * . * ㎡、花岗岩地面 * . * ㎡、砖砌铁艺围墙 * m及室内外装修。

2、第 * 期不动产（在建工程）：在建工程建筑面积约 * 2. * ㎡，土地面积 * 0㎡， * 期砖砌围墙为 * . * m。

其中，该 (略) 分办证，《 (略) 有权证》证号为天房权证天台字第 点击查看>> 号，证载建筑面积为 * 3. * ㎡；另有未办产权证（有规划许可证）建筑面积分别为 * . * ㎡、 * . * ㎡，合计面积 * . * ㎡（员工宿舍、1－3号客房，批准建造面积为 * ㎡，现测绘面积为 * . * ㎡）。《国有土地使用证》证号为天台国用（ * ）第 * 3号，土地用途为商业，使用权面积为 * 0㎡，使用权类型为出让，使用权终止日期为 * 日。

第 * 、 * 期房地产评估价值为 点击查看>> 元。

3、动产，包括：1固定资产：冷冻机房中央空调设备、 (略) 新冷机组、锅炉房锅炉、配电房变电电路设备、消防室消防设备、 (略) 监控设备、发电机房新发电机组设备等，具体见《固定资产明细表》；2库存商品：具体见《库存商品明细表》；3低值易耗品：具体见《低值易耗品明细表》。

动产评估价值为 点击查看>> 元，不含新安装的价值 * 8元的 * 台格力空调。

以上总评估价值 点击查看>> 元，变卖价1. * 亿，保证金 * 万元（竞买人如悔拍，保证金不予退还），增价幅度 * 万元。

瑕疵说明：

1、本次变卖物中的第 (略) 分：房屋证载面积中有混合结构 * . * ㎡的房屋已不存在。另有无证建筑共计面积 * . * ㎡。

2、本次变卖物中第 * (略) 分：1主楼主体结构已完工，外墙已填充，其内外墙抹灰、门窗工程、楼地面工程、地下室安装工程、消防系统等均未开始；2员工宿舍为框架结构，现浇屋面，主体结构工程已完工， * 至 * 层外墙已填充，其内外墙抹灰、门窗工程、楼地面工程、消防系统等均未开始； * －3号客房为框架结构，设计为 * 层房屋，3幢房屋都已施工至第 * 层， * 层砖墙填充，其余门窗工程、楼地面工程、室内外装修工程及设备安装工程、室外工程等均未开始。

根据相关规定：1变卖后， * 期土地使 (略) 分按照原产权证登载内容办理转移登记； (略) 分，《建设工程规划许可证》直接变更至买受人名下，后期工程建设及综合验收、 (略) 有工作由买受人完成， (略) 确权裁定下达之日起两年内买受人仍未完成竣工验收和换发产证工作，则明确不得以转户后的不动产权证办理抵押登记手续；3买受人不得改 (略) 用途。

3、本次变 (略) 分：评估基准日为 * 日，在评估结果出具后库存商品种类、数量、价格均有不同程度变化。具体的质量、数量、种类等以实物移交时为准，本院不承担保证责任。

4、房地产（在建工程）的面积、结构、质量及是否存在缺陷或瑕疵，能否保持现状使用、相关配套设施能否持续使用等，本院不承担保证责任。具体 (略) 现场看样为准。相关过户手续 (略) (略) 门了解，本院不承担过户责任。

5、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系（联系人：张法官，联系方式： 点击查看>> ）

* 、 (略) 、看样、变卖成交后流程、案件相关当事人注意事项及其他

1.咨询的时间与方式：自开始变卖 * 个工作日前的工作时间内（节假日休息）接受 (略) 。现场看样时间初定为： * 日 * : * -- * : * 时，有意者请提前电话联系登记预约，联系方式为： 点击查看>> 。 (略) 联系电话： 点击查看>> 。

2.案件相关当事人主要事项：本公告公布满 * 日即视为通知。

* 、变卖方式：1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、变卖成交后的流程：（1）竞得者于交款截止日前缴纳余款；（2）尾款交付成功后，携带交款凭证、身份证原件到 * 楼财务开具发票；（3）至天 (略) 签署变卖成交确认书；（4）等待案件承办法官通知领取相关裁定书;(5) (略) 的裁定书、 (略) 通知书、变卖成交确认书依照相关法律法 (略) 置后 (略) 门办理过户手续。

* 、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、本院公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、 (略) 门提供的登记证明，房产过户办证过程中，如国土、 (略) 门需重新对标的物测绘的、以 (略) 门的数据为准， (略) 无涉。

3、公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信 (略) 无法查知，具体以实物及实际为准， (略) 了解。

4.竞买人条件：限企业购买。参加本标的竞买的竞买人在办理竞买手续前， (略) (略) 门。 * 切风险 (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 * 天向天 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到天 (略) 办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代 (略) 为。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

5. (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

( * ) (略) (略) ;

( * )网络服务提供者;

( * )承担拍卖 (略) 会机构或者组织;

( * )第( * )至( * )项规定主体的工作人员及其近亲属。

* 、税费负担情况：标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：天 (略) 执行款专户， (略) ：天台 (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，

付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法变卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。天 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 日

变卖公告

(略) 省天 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在天 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名：天 (略) ， (略) 址： 点击查看>> ），现公告如下：

* 、变卖标的： (略) (略) 所有的位 (略) (略) 山脚下第 * 期房地产、第 * 期在建工程以及固定资产、库存商品、低值易耗品。上述资产整体变卖。

1、第 * 期不动产：《 (略) 有权证》证号为房权证天字第 点击查看>> 号，证载建筑面积为 * . * ㎡，其中有混合结构 * . * ㎡的房屋已不存在，实际面积 * . * ㎡；《国有土地使用证》证号为天国用（ * ）字第 * 4号，土地用途为服务业，使用权面积为 * 3. * ㎡，土地终止日期为 * 日。另有， * 期无证建筑共计面积 * . * ㎡、绿化 * . * ㎡、室外水泥道路 * . * ㎡、植草砖面积 * . * ㎡、花岗岩地面 * . * ㎡、砖砌铁艺围墙 * m及室内外装修。

2、第 * 期不动产（在建工程）：在建工程建筑面积约 * 2. * ㎡，土地面积 * 0㎡， * 期砖砌围墙为 * . * m。

其中，该 (略) 分办证，《 (略) 有权证》证号为天房权证天台字第 点击查看>> 号，证载建筑面积为 * 3. * ㎡；另有未办产权证（有规划许可证）建筑面积分别为 * . * ㎡、 * . * ㎡，合计面积 * . * ㎡（员工宿舍、1－3号客房，批准建造面积为 * ㎡，现测绘面积为 * . * ㎡）。《国有土地使用证》证号为天台国用（ * ）第 * 3号，土地用途为商业，使用权面积为 * 0㎡，使用权类型为出让，使用权终止日期为 * 日。

第 * 、 * 期房地产评估价值为 点击查看>> 元。

3、动产，包括：1固定资产：冷冻机房中央空调设备、 (略) 新冷机组、锅炉房锅炉、配电房变电电路设备、消防室消防设备、 (略) 监控设备、发电机房新发电机组设备等，具体见《固定资产明细表》；2库存商品：具体见《库存商品明细表》；3低值易耗品：具体见《低值易耗品明细表》。

动产评估价值为 点击查看>> 元，不含新安装的价值 * 8元的 * 台格力空调。

以上总评估价值 点击查看>> 元，变卖价1. * 亿，保证金 * 万元（竞买人如悔拍，保证金不予退还），增价幅度 * 万元。

瑕疵说明：

1、本次变卖物中的第 (略) 分：房屋证载面积中有混合结构 * . * ㎡的房屋已不存在。另有无证建筑共计面积 * . * ㎡。

2、本次变卖物中第 * (略) 分：1主楼主体结构已完工，外墙已填充，其内外墙抹灰、门窗工程、楼地面工程、地下室安装工程、消防系统等均未开始；2员工宿舍为框架结构，现浇屋面，主体结构工程已完工， * 至 * 层外墙已填充，其内外墙抹灰、门窗工程、楼地面工程、消防系统等均未开始； * －3号客房为框架结构，设计为 * 层房屋，3幢房屋都已施工至第 * 层， * 层砖墙填充，其余门窗工程、楼地面工程、室内外装修工程及设备安装工程、室外工程等均未开始。

根据相关规定：1变卖后， * 期土地使 (略) 分按照原产权证登载内容办理转移登记； (略) 分，《建设工程规划许可证》直接变更至买受人名下，后期工程建设及综合验收、 (略) 有工作由买受人完成， (略) 确权裁定下达之日起两年内买受人仍未完成竣工验收和换发产证工作，则明确不得以转户后的不动产权证办理抵押登记手续；3买受人不得改 (略) 用途。

3、本次变 (略) 分：评估基准日为 * 日，在评估结果出具后库存商品种类、数量、价格均有不同程度变化。具体的质量、数量、种类等以实物移交时为准，本院不承担保证责任。

4、房地产（在建工程）的面积、结构、质量及是否存在缺陷或瑕疵，能否保持现状使用、相关配套设施能否持续使用等，本院不承担保证责任。具体 (略) 现场看样为准。相关过户手续 (略) (略) 门了解，本院不承担过户责任。

5、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系（联系人：张法官，联系方式： 点击查看>> ）

* 、 (略) 、看样、变卖成交后流程、案件相关当事人注意事项及其他

1.咨询的时间与方式：自开始变卖 * 个工作日前的工作时间内（节假日休息）接受 (略) 。现场看样时间初定为： * 日 * : * -- * : * 时，有意者请提前电话联系登记预约，联系方式为： 点击查看>> 。 (略) 联系电话： 点击查看>> 。

2.案件相关当事人主要事项：本公告公布满 * 日即视为通知。

* 、变卖方式：1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、变卖成交后的流程：（1）竞得者于交款截止日前缴纳余款；（2）尾款交付成功后，携带交款凭证、身份证原件到 * 楼财务开具发票；（3）至天 (略) 签署变卖成交确认书；（4）等待案件承办法官通知领取相关裁定书;(5) (略) 的裁定书、 (略) 通知书、变卖成交确认书依照相关法律法 (略) 置后 (略) 门办理过户手续。

* 、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、本院公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、 (略) 门提供的登记证明，房产过户办证过程中，如国土、 (略) 门需重新对标的物测绘的、以 (略) 门的数据为准， (略) 无涉。

3、公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信 (略) 无法查知，具体以实物及实际为准， (略) 了解。

4.竞买人条件：限企业购买。参加本标的竞买的竞买人在办理竞买手续前， (略) (略) 门。 * 切风险 (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 * 天向天 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到天 (略) 办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代 (略) 为。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

5. (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

( * ) (略) (略) ;

( * )网络服务提供者;

( * )承担拍卖 (略) 会机构或者组织;

( * )第( * )至( * )项规定主体的工作人员及其近亲属。

* 、税费负担情况：标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：天 (略) 执行款专户， (略) ：天台 (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，

付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法变卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。天 (略)

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