(略) 市临 (略) 关于郝亮、朱丽宏位于 (略) 市 * 原街南、安北路东（东辰名苑）7-4- * 房屋（第 * 次拍卖）的公告

竞买公告 (略) 市临 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市临 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> 。户名： (略) 市临 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 人郝亮、朱丽宏位于 (略) 市 (略) 区 * 原街南、安北路东（东辰名苑）7-4- * 房屋 * 套，住宅建筑面积为 * . * 平方米，设计用途为住宅。建筑结构为砖混结构；住宅室内水电暖和天然气设施齐全；建筑物外墙保温刷涂料，入户门为钢制防盗门，塑钢窗。室内客厅地面铺 * × * px抛光地砖，内墙贴壁纸，石膏板吊顶，客厅做电视背景墙。卧室地面铺抛光地砖，内墙贴壁纸，顶棚走石膏线，卧室打有衣柜；餐厅地面铺 * × * px抛光地砖，内墙贴壁纸，顶棚石膏板吊顶；厨房地面铺地砖，瓷砖至顶，铝扣板吊顶，有天然气；餐厅与厨房之间有铝合金框架玻璃推拉门，卫生间地面铺防滑地砖，瓷砖至顶，铝扣板吊顶，卫生洁具齐全；室内成品木门、木门套， (略) 石窗台板，窗外建有护栏，取暖方式为地暖。建成年代为 * 年，空间结构为住宅 * 室 * 厅 * 厨 * 卫。外部配套设施：（1）基础设施：道路、供水、排水、供电、供热、通信等设备完备；（2）外部公共服务设施：周边有公共服务设施，金融、邮政等设施完备。。区位状况优劣分析：委估对象交通便利，周边环境及景观良好。区域内各类基本生活设施完备，公共配套设施齐全，市政基础设施完善。起拍价 点击查看>> . * 元，保证金4万元，加价幅度 * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。法律有特殊规定的除外。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市临 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市临 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日 * 时止（双休日，节假日除外） (略) 。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年 * 月 (略) 联系，本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有人竞买出价，就自动延迟5分钟（该 (略) 络自动设定， (略) (略) 络上时间为准）。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，起拍价与保留价为同 * 价格。

* 、标的物以实物现状为准， (略) 市临 (略) 不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的物成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确认书 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、以及房产交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、暖等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户（户名： (略) 市临 (略) (略) ； (略) ：农行巴彦淖 (略) ；账号： 点击查看>> ；行号 点击查看>> ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自：内中昱估字[ * ]第 (略) 电话： 点击查看>> (略) ： 点击查看>> 0联系地址： (略) 市 (略) 区胜利北路? (略) 市临 (略) ? * 日? 优先购买权无相关附件没有相关下载附件竞买须知 (略) 市临 (略) 定于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市临 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市临 (略) ）进行公开拍卖活动， (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：

* 、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相 (略) 制订，竞买人应认真仔细阅读，了解 (略) 内容。

* 、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， (略) 为承担法律责任。

* 、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

? * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟（该 (略) 络自动设定， (略) (略) 络上时间为准）。

* 、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（4万元以上）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金4万元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金应当在拍卖竞价程序结束后 * 小时内解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖竞价程序结束后 * 小时内解冻，保证金冻结期间不计利息。

* 、 (略) 期和展 (略) 的， (略) 调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。

* 、拍卖成交后，买受人应于 * 日 * 时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名： (略) 市临 (略) (略) ； (略) ：农行巴彦淖 (略) ；账号 点击查看>> ；行号 点击查看>> ，并在 * 日 * 时（ (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份资料原件）到 (略) 市临 (略) （地址： (略) 市 (略) 区胜利北路）签署《拍卖成交确认书》，于 * 日前到 (略) 市临 (略) 领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续， (略) 提取拍卖标的物。

十、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。

十 * 、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十 * 、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。

十 * 、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十 * 、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

十 * 、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前 (略) (略) 络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， (略) 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， (略) 承担由此可能产生的法律后果。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。举报监督电话： 点击查看>> 本规则其他未尽事宜， (略) 。咨询电话： 点击查看>> (略) 电话： 点击查看>> 0? (略) 市临 (略) * 日?标的物介绍具体描述?拍卖标的调查情况表（本标的情况调查摘录自内中昱估字[ * ]第 * 号）?拍品名称 (略) 市 * 原南、安北路东（东辰名苑）7-4- * 权利来源司法拍卖裁定权证情况1. (略) 裁定书；2、房权证号： 点击查看>> (略) 有人郝亮、朱丽宏拍品现状房 屋住宅租赁情况无钥? (略) 人保管配套情况通上下水、通电、排水、暖气等权利 (略) 查封提供的文件1、《法院裁定书》；2、《 (略) 通知书》；3、《拍卖成交确认书》拍品介绍1、 (略) 人郝亮、朱丽宏位于 (略) 市 (略) 区 * 原街南、安北路东（东辰名苑）7-4- * 房屋 * 套，住宅建筑面积为 * . * 平方米，设计用途为住宅。建筑结构为砖混结构；住宅室内水电暖和天然气设施齐全；建筑物外墙保温刷涂料，入户门为钢制防盗门，塑钢窗。室内客厅地面铺 * × * px抛光地砖，内墙贴壁纸，石膏板吊顶，客厅做电视背景墙。卧室地面铺抛光地砖，内墙贴壁纸，顶棚走石膏线，卧室打有衣柜；餐厅地面铺 * × * px抛光地砖，内墙贴壁纸，顶棚石膏板吊顶；厨房地面铺地砖，瓷砖至顶，铝扣板吊顶，有天然气；餐厅与厨房之间有铝合金框架玻璃推拉门，卫生间地面铺防滑地砖，瓷砖至顶，铝扣板吊顶，卫生洁具齐全；室内成品木门、木门套， (略) 石窗台板，窗外建有护栏，取暖方式为地暖。建成年代为 * 年，空间结构为住宅 * 室 * 厅 * 厨 * 卫。外部配套设施：（1）基础设施：道路、供水、排水、供电、供热、通信等设备完备；（2）外部公共服务设施：周边有公共服务设施，金融、邮政等设施完备。区位状况优劣分析：委估对象交通便利，周边环境及景观良好。区域内各类基本生活设施完备，公共配套设施齐全，市政基础设施完善。2、他项权利状况：1、法院查封，2、银行抵押。3、权证情况：房权证号： 点击查看>> 。?4、限购情况： (略) 咨询。5、税费负担情况： (略) 门规定承担税费，均由买受人负担。6、所在区域情况：拍卖对象坐落于 (略) 区东辰名苑；临近临 * 路等道路； (略) 在层为地上 * 层；距离 (略) (略) 较近；附近有公共汽车经过；无限制车辆管制情况。注：本次拍卖不包括室内动产。?所含标的物标的名称：郝亮、朱丽宏位于 (略) 市 * 原街南、安北路东（东辰名苑）7-4- * 房 (略) 址：https:/ 点击查看>> 103