(略) （弘达商都）大楼1- (略)

项目编号：czcq 点击查看>>

(略) 公 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外，届时正式竞价开始 (略) 网络电子竞价系统时间为准） (略) (略) 络平台上对 (略) （弘达商都）大楼1-4楼整体出租公开挂牌招租，现公告如下：

注： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯 * 指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

* 、竞租标的物： (略) （弘达商都）大楼1-4楼整体出租项目，位于 (略) 襄河镇襄水西路 * 号，弘达商都 * 层至 * 层（包括 * 楼、夹层、 * 楼、 * 楼、 * 楼）， * 楼顶层的防水 (略) 解决，框架结构，总建筑面积约为 * m2。

* 、重大事项披露：承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或自然人，且符合以下细则：

1、本次招租标的物以现状为准， (略) 约定的用途依法经营，不得从事 (略) 为的经营活动。标的物禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染等项目。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招标人有权取消其中标 (略) 理并没收其履约保证金。

2、服从出租方管理，按时缴纳租金及其他相关费用；

3、租赁期限：租期5年（若有违规，业主可终止合同）。具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。

4、在装修过程中不得改变出租房屋的主体结构，租赁期满后，承租人应当及时腾空门面房，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购或折价收购，特此说明。

5、租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、 (略) 、卫生、物业管理费等相关开户费、使用费以及房屋、附属物、相关设施设备的日 (略) 有费用，均由承租人承担，并直接向有关管理单位交付。具体情况 (略) 现场勘查。

6、严禁承租人私自转租，若承租人私自转租，出租人将取消其竞得资格，竞拍保证金不予退还。

* 、租金价格、保证金及加价幅度

起拍价人民币： * 万元/年；保证金： * * * 万元整（￥ 点击查看>> . * 元）；加价幅度： * 元或整倍数。

* 、本次招租项目由 (略) 求 (略) 有限公司代理。

* 、保 (略) 置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 公 (略) 指定账户，履约保证金及租金（足额）在 * 日 * 时 * 分前缴入 (略) 指定账户

①：开户名： (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账 号： 点击查看>>

(略) 约定的时间缴纳租金及履约保证金，竞得人的竞拍保证金不予退还。

c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自 (略) (略) 。

* 、竞租人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具 (略) 为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或 (略) 为的，均可参与。

（1）单位参与竞租的须提交有效的营业执照副本及税务登记证原件和复印件、法定代表人身份证原件和复印件；委托他人参与竞租的，须提交授权委托书原件、代理人身份证原件和复印件以及竞租单位有效的营业执照副本及税务登记证原件和复印件、法定代表人身份证原件和复印件；

（2）个人参加竞租的需携带本人身份证原件和复印件；委托他人参与竞租的，须提交授权委托书原件、代理人身份证原件和复印件及竞租人身份证复印件；

2、 (略) (略) 实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，中标后，如 (略) 、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。 (略) (略) 提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了招标文件中的各项条款。

3、竞得人须在中标公示结束后3个工作日内到安 (略) 有限公司领取中标通知书，领取中标通知书之日起7个工作日内，主动与招租方签订《租赁合同》（注：合同内签订日期以交房日期为准），否则视为竞得人自动放弃中标资格，竞价保证金不予退还，且招租方有权对外重新公开招租。

4、放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还， (略) 直接收缴。相关竞得 (略) 门纳入信用管理， (略) (略) (略) 为披露。

* 、咨询、看样的时间：自公告之日起至 * 日1 (略) （节假日休息），有意者请与 (略) 求 (略) 有限公司项目负责人或招租方联系。

* 、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

* 、特别提醒：

a)标的物以现状为准， (略) 租方不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎 (略) 为，竞租人 * 旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税费均由承租人承担。

e)本标的物的老承租人享有优先承租权,老承租人未参加竞价的，视为放弃优先承租权。

f）本项目交易服务费 * 元（由成交人支付）。

g)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

h)、放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还， (略) 直接收缴。相关竞得 (略) 门纳入信用管理， (略) (略) (略) 为披露。

i)被 (略) (略) (略) 为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

j）若存在不予退还竞租人竞价保证金的情形，由 (略) 公 (略) 直接予以收缴。

十、资产交易平台收费通知

本项目的软件服务费以系统成交价为计算基数，按阿里竞拍平台 * 日发布的《 (略) 》标准计算，收费标准如下：

上述费用均由买受人（竞得人）在竞价成功后向淘宝 * 次性支付交易软件服务费。买受人应把此项费用含在竞拍报价中，买受人在竞价过程中考虑上述费用。

收费计算示例。

某商业机构于 * 日后发布 * 标的，标的系统成交价金额为 * 万元，则该标的收取费用的金额为 * . * 万元= * 万*1%+（ * 万- * 万）*0.5%。

缴费方式：

1、线上支付：标的物竞拍成功后，平台会生成 * 笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

2、缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的 * 天内，买受人逾期未全额缴纳的，平 (略) 依法追缴。

发票：买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

十 * 、特别规定

* 、标的物以出租方交付时状况为准， (略) 公 (略) (略) 不承担本标的物瑕疵的任何责任。请慎 (略) 为，竞租人 * 旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

1、标的物范围：弘都商都 * 层至 * 层（包括 * 楼、夹层、 * 楼、 * 楼、 * 楼）。 * 楼顶层的防水 (略) 解决。

2、供电方面： * 方提供变压器使用量 * KVA，如承租人使用电量超负荷须增容 (略) 解决，费用自理。

3、供水方面：1、2楼共用水表，3、5楼共用水表，4楼单独水表，中标后由承租人使用，出租方管理。

* 、承租人中标后必须重新装修，出租方给予两个月装修期（装修期间不收租金）。

竞租人竞租成功后需另外交予招租方 * 万元，此项资金用于电梯的采购与安装；招租方负责组织电梯的采购与安装，资金如剩余将退还给承租方， (略) 分 (略) 承担。合同期满后必须完好无损地交给出租方，否则承租方按价赔偿。租赁期内，电梯的日常维修保养、检测等均由承租方负责，费用由承租方承担。电梯的安装、使用等 * 切安全责任由承租方负责。

注：如因地势、地形以及其他 (略) 电梯无法安装，招租方将把此项电梯费用退还给承租方。

室内装修 (略) 解决，费用自理，期满后，动 (略) 有， (略) 分（包括承租方自 (略) 电梯） (略) 有，出租方不支付任何价款。

* 、本标的物 (略) 土建消防改造，承租人承租后必须根据自己使用的情况按安全消防相关要求重新改造。

* 、租赁期限为 * 年。以合同约定时间起计算。

* 、本次招标底价为 * 万元/年。

* 、租金交纳方式：中标后签订合同时承租方必须 * 次性交清第 * 年租金，以后每年须提前2个月交清下 * 年租金，否则视同违约。

* 、承租人承租后不得转租、分租，否则，出租方有权终止租赁协议，并视为承租方违约，租金不退， * 切责任承租方自负。

* 、竞价保证金： * 万元。

* 、承租人必须依法经营， (略) 市管理、消防、环保、劳资、环卫等 * 切问题均 (略) 解决。若因违反相关法律法规导致停产 (略) 政处罚， * 切后果由承租人自负。

十、外墙及楼顶广告位，由出租方根据整体规划设置，承租方不得干涉，由出租方投资，收 (略) 有。承租方若因自身业务宣传需要设置户外广告，需提前向出租方书面申请，经批准后方可实施，费 (略) 行情双方协商。

招租单位： (略)

联系人电话：孙 彬 点击查看>>

代理公司： (略) 求 (略) 有限公司

联系人及电话：杨 青 点击查看>> 点击查看>> ；

联系地址： (略) 华泰汇景5栋 * 室

(略) 电话： 点击查看>> 支付宝服务电话： * 8 点击查看>>

出租单位： (略)

代理公司： (略) 求 (略) 有限公司

* 日

(略) （弘达商都）大楼1- (略)

项目编号：czcq 点击查看>>

(略) 公 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外，届时正式竞价开始 (略) 网络电子竞价系统时间为准） (略) (略) 络平台上对 (略) （弘达商都）大楼1-4楼整体出租公开挂牌招租，现公告如下：

注： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯 * 指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

* 、竞租标的物： (略) （弘达商都）大楼1-4楼整体出租项目，位于 (略) 襄河镇襄水西路 * 号，弘达商都 * 层至 * 层（包括 * 楼、夹层、 * 楼、 * 楼、 * 楼）， * 楼顶层的防水 (略) 解决，框架结构，总建筑面积约为 * m2。

* 、重大事项披露：承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或自然人，且符合以下细则：

1、本次招租标的物以现状为准， (略) 约定的用途依法经营，不得从事 (略) 为的经营活动。标的物禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染等项目。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招标人有权取消其中标 (略) 理并没收其履约保证金。

2、服从出租方管理，按时缴纳租金及其他相关费用；

3、租赁期限：租期5年（若有违规，业主可终止合同）。具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。

4、在装修过程中不得改变出租房屋的主体结构，租赁期满后，承租人应当及时腾空门面房，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购或折价收购，特此说明。

5、租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、 (略) 、卫生、物业管理费等相关开户费、使用费以及房屋、附属物、相关设施设备的日 (略) 有费用，均由承租人承担，并直接向有关管理单位交付。具体情况 (略) 现场勘查。

6、严禁承租人私自转租，若承租人私自转租，出租人将取消其竞得资格，竞拍保证金不予退还。

* 、租金价格、保证金及加价幅度

起拍价人民币： * 万元/年；保证金： * * * 万元整（￥ 点击查看>> . * 元）；加价幅度： * 元或整倍数。

* 、本次招租项目由 (略) 求 (略) 有限公司代理。

* 、保 (略) 置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 公 (略) 指定账户，履约保证金及租金（足额）在 * 日 * 时 * 分前缴入 (略) 指定账户

①：开户名： (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账 号： 点击查看>>

(略) 约定的时间缴纳租金及履约保证金，竞得人的竞拍保证金不予退还。

c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自 (略) (略) 。

* 、竞租人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具 (略) 为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或 (略) 为的，均可参与。

（1）单位参与竞租的须提交有效的营业执照副本及税务登记证原件和复印件、法定代表人身份证原件和复印件；委托他人参与竞租的，须提交授权委托书原件、代理人身份证原件和复印件以及竞租单位有效的营业执照副本及税务登记证原件和复印件、法定代表人身份证原件和复印件；

（2）个人参加竞租的需携带本人身份证原件和复印件；委托他人参与竞租的，须提交授权委托书原件、代理人身份证原件和复印件及竞租人身份证复印件；

2、 (略) (略) 实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，中标后，如 (略) 、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。 (略) (略) 提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了招标文件中的各项条款。

3、竞得人须在中标公示结束后3个工作日内到安 (略) 有限公司领取中标通知书，领取中标通知书之日起7个工作日内，主动与招租方签订《租赁合同》（注：合同内签订日期以交房日期为准），否则视为竞得人自动放弃中标资格，竞价保证金不予退还，且招租方有权对外重新公开招租。

4、放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还， (略) 直接收缴。相关竞得 (略) 门纳入信用管理， (略) (略) (略) 为披露。

* 、咨询、看样的时间：自公告之日起至 * 日1 (略) （节假日休息），有意者请与 (略) 求 (略) 有限公司项目负责人或招租方联系。

* 、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

* 、特别提醒：

a)标的物以现状为准， (略) 租方不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎 (略) 为，竞租人 * 旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税费均由承租人承担。

e)本标的物的老承租人享有优先承租权,老承租人未参加竞价的，视为放弃优先承租权。

f）本项目交易服务费 * 元（由成交人支付）。

g)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

h)、放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还， (略) 直接收缴。相关竞得 (略) 门纳入信用管理， (略) (略) (略) 为披露。

i)被 (略) (略) (略) 为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

j）若存在不予退还竞租人竞价保证金的情形，由 (略) 公 (略) 直接予以收缴。

十、资产交易平台收费通知

本项目的软件服务费以系统成交价为计算基数，按阿里竞拍平台 * 日发布的《 (略) 》标准计算，收费标准如下：

上述费用均由买受人（竞得人）在竞价成功后向淘宝 * 次性支付交易软件服务费。买受人应把此项费用含在竞拍报价中，买受人在竞价过程中考虑上述费用。

收费计算示例。

某商业机构于 * 日后发布 * 标的，标的系统成交价金额为 * 万元，则该标的收取费用的金额为 * . * 万元= * 万*1%+（ * 万- * 万）*0.5%。

缴费方式：

1、线上支付：标的物竞拍成功后，平台会生成 * 笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

2、缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的 * 天内，买受人逾期未全额缴纳的，平 (略) 依法追缴。

发票：买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

十 * 、特别规定

* 、标的物以出租方交付时状况为准， (略) 公 (略) (略) 不承担本标的物瑕疵的任何责任。请慎 (略) 为，竞租人 * 旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

1、标的物范围：弘都商都 * 层至 * 层（包括 * 楼、夹层、 * 楼、 * 楼、 * 楼）。 * 楼顶层的防水 (略) 解决。

2、供电方面： * 方提供变压器使用量 * KVA，如承租人使用电量超负荷须增容 (略) 解决，费用自理。

3、供水方面：1、2楼共用水表，3、5楼共用水表，4楼单独水表，中标后由承租人使用，出租方管理。

* 、承租人中标后必须重新装修，出租方给予两个月装修期（装修期间不收租金）。

竞租人竞租成功后需另外交予招租方 * 万元，此项资金用于电梯的采购与安装；招租方负责组织电梯的采购与安装，资金如剩余将退还给承租方， (略) 分 (略) 承担。合同期满后必须完好无损地交给出租方，否则承租方按价赔偿。租赁期内，电梯的日常维修保养、检测等均由承租方负责，费用由承租方承担。电梯的安装、使用等 * 切安全责任由承租方负责。

注：如因地势、地形以及其他 (略) 电梯无法安装，招租方将把此项电梯费用退还给承租方。

室内装修 (略) 解决，费用自理，期满后，动 (略) 有， (略) 分（包括承租方自 (略) 电梯） (略) 有，出租方不支付任何价款。

* 、本标的物 (略) 土建消防改造，承租人承租后必须根据自己使用的情况按安全消防相关要求重新改造。

* 、租赁期限为 * 年。以合同约定时间起计算。

* 、本次招标底价为 * 万元/年。

* 、租金交纳方式：中标后签订合同时承租方必须 * 次性交清第 * 年租金，以后每年须提前2个月交清下 * 年租金，否则视同违约。

* 、承租人承租后不得转租、分租，否则，出租方有权终止租赁协议，并视为承租方违约，租金不退， * 切责任承租方自负。

* 、竞价保证金： * 万元。

* 、承租人必须依法经营， (略) 市管理、消防、环保、劳资、环卫等 * 切问题均 (略) 解决。若因违反相关法律法规导致停产 (略) 政处罚， * 切后果由承租人自负。

十、外墙及楼顶广告位，由出租方根据整体规划设置，承租方不得干涉，由出租方投资，收 (略) 有。承租方若因自身业务宣传需要设置户外广告，需提前向出租方书面申请，经批准后方可实施，费 (略) 行情双方协商。

招租单位： (略)

联系人电话：孙 彬 点击查看>>

代理公司： (略) 求 (略) 有限公司

联系人及电话：杨 青 点击查看>> 点击查看>> ；

联系地址： (略) 华泰汇景5栋 * 室

(略) 电话： 点击查看>> 支付宝服务电话： * 8 点击查看>>

出租单位： (略)

代理公司： (略) 求 (略) 有限公司

* 日