北京市朝阳区小营北路6号京投大厦地下2层及3号楼1层部分房间及房屋出租
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北京市朝阳区小营北路6号京投大厦地下2层及3号楼1层部分房间及房屋出租
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 办公用房：6. * 元/平方米/天 机房： * . * 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 个 | ||
| 拟出租面积(平方米) | * . * 平方米 | 租赁期 | 1年 | |||
| 起租日 | * 日 | 免租期 | ||||
| 租金调整方式 | 无 | |||||
| 租金及押金支付要求 | 季度支付，押 * 付 * （签订《房屋租赁合同》之日起 * 十个工作日内承租方向出租方支付相当于 * 个月租金的押金） | |||||
| 承租方需承担费用 | 电 房屋租金包含：房屋建筑面积使用费用、物业费、冬季供热、公摊水费、公摊电费等。保洁费、自用电费、 通讯费、停车费、有限电视 (略) 承担。 | |||||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 1、房产以现状交付，承租方对房 (略) 改造前，须以函文形式向出租方提交书面申请函及施工改造方案，承租方装修改造方案及相关图纸经出租方审定并同意后方可实施。2、房屋装修、改造涉及的相关费用均由承租方承担，房屋改造工程竣工后，由出租方组织 (略) 验收，验收合格后于 * 个工作日内将竣工图纸提交至出租方存档备案。4、承租方在装修改造施工过程 (略) 安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求，随时接受 (略) 门的安全检查。5、本合同租期满或合同终止时， (略) (略) 做的任何装修、改造等恢复为签订合同时房屋的原状，否则承租方应承担违约责任，并应向出租方支付拆除、恢 (略) 费用，及按本合同日租金标准的两倍向出租方支付拆除、恢复原状期间的房屋占有使用费。 | |||
| 与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租 (略) 有出租条件，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之 * 的，出租方有权扣除意向承租 (略) 保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。3.承租方承租房屋的用途需符合最新版《 (略) 市新增产业的禁止和限制目录》的要求。4.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金 * 万（含） (略) 分，收取8‰服务费；年平均租金 * 万至 * 万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金 * 万至 * 万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金 * (略) 分，收取5‰服务费。1、承 (略) 提供的资料真实、合法、有效。2、承租 (略) 前 (略) (略) 政审，不合 (略) ，且承租 (略) 安检进园及访客接待办理流程进出大厦。3、 (略) 负责租赁房屋内的安全及消防工作，须设立专人作为安全责任人， (略) 属 (略) 安全培训并留存记录。承租方必须积极配合出租方对租 (略) 不定期的安全及消防检查工作；4、承租 (略) 出租方的信息安全相关管理要求；5、房屋安全要求等级要求较高，对承租人 (略) 分限制。房屋出租用于计算机软件设计、开发及系统集成服务等产业。承租方不得将承租房产以任何形式的转租、分租。6、承租方的经营项目、内容等各项经营活动必须符合房屋规划性质和设计用途，必须遵守国家的相关法律法规，必须符合《 (略) 市新增产业的禁止和限制目录》的要求，依据京国资发〔 * 〕 * 号文件。 | |||||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方须为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人。2、意向承租方无严重不 (略) 为记录（查询途径：国 (略) http:/ 点击查看>> ）。 | |||||
| 保证金事项 | 交纳金额（万元） | * . * | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日 * 时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | 电汇; (略) | (略) 置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |||
| 保证金扣除条款 | ||||||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 办公用房：6. * 元/平方米/天 机房： * . * 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 个 | ||
| 拟出租面积(平方米) | * . * 平方米 | 租赁期 | 1年 | |||
| 起租日 | * 日 | 免租期 | ||||
| 租金调整方式 | 无 | |||||
| 租金及押金支付要求 | 季度支付，押 * 付 * （签订《房屋租赁合同》之日起 * 十个工作日内承租方向出租方支付相当于 * 个月租金的押金） | |||||
| 承租方需承担费用 | 电 房屋租金包含：房屋建筑面积使用费用、物业费、冬季供热、公摊水费、公摊电费等。保洁费、自用电费、 通讯费、停车费、有限电视 (略) 承担。 | |||||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 1、房产以现状交付，承租方对房 (略) 改造前，须以函文形式向出租方提交书面申请函及施工改造方案，承租方装修改造方案及相关图纸经出租方审定并同意后方可实施。2、房屋装修、改造涉及的相关费用均由承租方承担，房屋改造工程竣工后，由出租方组织 (略) 验收，验收合格后于 * 个工作日内将竣工图纸提交至出租方存档备案。4、承租方在装修改造施工过程 (略) 安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求，随时接受 (略) 门的安全检查。5、本合同租期满或合同终止时， (略) (略) 做的任何装修、改造等恢复为签订合同时房屋的原状，否则承租方应承担违约责任，并应向出租方支付拆除、恢 (略) 费用，及按本合同日租金标准的两倍向出租方支付拆除、恢复原状期间的房屋占有使用费。 | |||
| 与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租 (略) 有出租条件，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之 * 的，出租方有权扣除意向承租 (略) 保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。3.承租方承租房屋的用途需符合最新版《 (略) 市新增产业的禁止和限制目录》的要求。4.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金 * 万（含） (略) 分，收取8‰服务费；年平均租金 * 万至 * 万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金 * 万至 * 万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金 * (略) 分，收取5‰服务费。1、承 (略) 提供的资料真实、合法、有效。2、承租 (略) 前 (略) (略) 政审，不合 (略) ，且承租 (略) 安检进园及访客接待办理流程进出大厦。3、 (略) 负责租赁房屋内的安全及消防工作，须设立专人作为安全责任人， (略) 属 (略) 安全培训并留存记录。承租方必须积极配合出租方对租 (略) 不定期的安全及消防检查工作；4、承租 (略) 出租方的信息安全相关管理要求；5、房屋安全要求等级要求较高，对承租人 (略) 分限制。房屋出租用于计算机软件设计、开发及系统集成服务等产业。承租方不得将承租房产以任何形式的转租、分租。6、承租方的经营项目、内容等各项经营活动必须符合房屋规划性质和设计用途，必须遵守国家的相关法律法规，必须符合《 (略) 市新增产业的禁止和限制目录》的要求，依据京国资发〔 * 〕 * 号文件。 | |||||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方须为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人。2、意向承租方无严重不 (略) 为记录（查询途径：国 (略) http:/ 点击查看>> ）。 | |||||
| 保证金事项 | 交纳金额（万元） | * . * | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日 * 时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | 电汇; (略) | (略) 置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |||
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