受委托， (略) 联 (略) 公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请 (略) 办理受让登记手续。

特别提示：挂牌有效期满，只产生 * 个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取拍卖方式。

项目编号：ME 点击查看>>

转让标的基本情况

标的企业名称：某县 (略) （真实名称以营业执照登记为准）

注册地： (略) 省

认缴注册资本总额（万元）： *
企业类型： (略) （非自然人投资或控股的法人独资）
成立日期： 点击查看>>

经营期限：长期
经营范围： (略) 业（具体以营业执照登记为准）

(略) 其它股东是否放弃优先购买权：不涉及

管理层是否持有标的企业股权、持有比例：否

管理层及其关联方是否有受让意向、拟受让比例：否

内部决策：股东决定

交易内容
转让标的名称：某县 (略) * %股权

挂牌价格（万元）： *

求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须于挂牌截止日 * : * 前交纳交易保证金人民币 * 万元（以实际到账时间为准）。
(略) 置方式：意向受让方如被确定为受让方的，保证金按照 (略) ；如意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。

成交价款支付方式： * 次性付款

挂牌公告期：自公告次日起 * 个工作日

挂牌起止日期： * 日至 * 日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方：不延长期限，信息 (略) 终结。

挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：采取拍卖方式

涉及控股权变化的，是否要求续聘标的企业员工：不涉及
标的企业 (略) 置说明：标的企业的债权、债务及或有债权、债务由标的企业承继。

受让方资格条件：无

与转让有关的其他条件：无

其它需要披露的事项：

1、转让标的股权以现状为准，受让方应通过（包括但不限于）询问转让方的有关人员、查阅有关档案资料、到实地考 (略) 尽职调查，获取标的股权的详细情况和具体信息，受让方对标的股权现状无异议。 (略) 及向转让方 (略) 门咨询，对转让标的股权的瑕疵及瑕疵可 (略) 后果均已知晓。转 (略) 对标的股权涉及的 * 切风险及瑕疵不承担包括但不限于担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务，受让方不得以任何理由向转 (略) 行使任何形式的追索权。

2、意向受让方须在规定时 (略) 的指定账户交纳 * 万元保证金，否则视为自动放弃受让资格。意向受让方被确定为受让方的，保证金在签署股权转让协议后转为履约保证金，待应支付的剩余交易价款 (略) 指定账户后，再转为交易价款；其他 (略) 交纳的保证金在受让方被确定之次日起3个工作日内无息返还。

3、标的企业的债权、债务及或有债权、债务随同标的股权 * 并转让，转让方不再承担任何责任。

4、意向受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订股权转让协议，且应在股权转让协议生效之日起5个工作日内 * 次性付清剩余转让价款（剩余价款为成交价款减去保证金后的金额），并保证该等转让价款来源合法。

5、“某县 (略) ”、“某有限公司”不是标的企业、转让方的真实名称，标的企业和转让方的真实名称以营业执照登记的名称为准。

土地综合整治项目简介：

耕地占补平衡是指《土地管理法》规 (略) 占用耕地补偿制度，非农建设经批准占用耕地要按照“占多少，补多少，占优补优、占水田补水田”的原则，补充数量和质量相当的耕地，即建设占用多少耕地，各级人民政府就应补充划入多少数量和质量相 (略) 为。

我国的每 * 寸土地都有严格的地类属性（耕地、林地、园地、草地、商服用地、住宅用地、交通运输用地等），例如需要新建道路、楼盘、工业园区等， (略) 占的土地原属性不是建设用地的，必须要改变土地属性才能报批用地， (略) 占用的土地原属性是耕地的，那 (略) 政区域内必须要新开垦补充同等数量和质量的新增耕地，即当地政府必须要有耕地占补指标才能报批非农建设用地， (略) (略) 需的土地都无法变性使用。

土地整治是补充耕地的主要渠道，土地整治可将未纳入耕地保护范围的园地及废弃坑塘水面等适宜开发的农用地整治为新增耕地（新增旱地、新增水田）、将耕地中的旱地提质改造整治为水田（俗称旱改水，新增水田）用于占补平衡。即把原土地属性不是耕地的其他土地通过工程实施垦造成为耕地和把原土地属性为耕地的旱地通过工程改造成为水田，产生的新增耕地经自 (略) 门核定，报备入库到国 (略) 的耕地占补平衡动态监管系统后，即产生耕地占补指标（补充耕地旱地指标、补充耕地水田指标），地方政府建设占用耕地时可 (略) 占补。

各级政 (略) 政区域内耕地总量不减少，是地方各级政府的重要职责，由各级政府负责组织实施土地整治，通过土地整理、复垦、开发等推进高标准农田建设，增加耕地数量、提升耕地质量， (略) 平衡为主、市域或省域范围内调剂为辅，来落实补充耕地任务。但有的 (略) 政区域可开发耕地的后备资源匮乏，新增建设用地后，县（市、区）政 (略) 政辖区内补充耕地实现耕地占补平衡，新开垦耕地的数量 (略) 占用耕地的数量的，以县级人民政府为主体跨县域调剂使用补充耕地指标均须通过补充耕地指标交 (略) 。跨市域调剂使用补充耕地指标的，应通过省级补充耕地指标 (略) ；本市跨县域调剂使用补充耕地指标的，应通过本市补充耕地指标 (略) 。即 * 个需要新增建设用地的地方政府当地已经没有储备的耕地占补指标，可 (略) 政区域内，向其他有富余指标储备的县市政府购买补充耕地指标，用于本 (略) 需的耕地占补。

项目公司实施范围与内容：在 (略) 省某地区当地辖区范围内，对符合政策规 (略) 土地综合整治项目的投资建设。

项目实施时间与规模：项目实施规模无上限，实际实施面积以通过政府立项批复为准，项目公司可在 * 个月的合同期限内，将 (略) 省某地区当地辖区范围内可实施的面积最大化。

项目公司负责土地综合整治项目的投资和全过程实施。包括：

（1）负责项目选址租地、青苗补偿、规划设计等。

（2）负责组织项目立项申报， (略) 门批复立项。（ (略) 省某地政 (略) 门配合组织立项申报文件）

（3）负责依据立项批复面积（地块）组织项目的全过程实施，并取得新增耕地指标和耕地提质改造（旱改水）指标。

（4）协助 (略) 省某地政府组织材料申请新增耕地指标和耕地提质改造（旱改水）指标交易。

（5）负责落实 (略) 有的建设资金及 * 年的后期管护资金。

项目 (略) 权益分配：本次投资合 (略) 产生的新增耕地和耕地提质改造（旱改水） (略) 有权归 (略) (略) 有，项目 (略) 产生的新增耕地和耕地提质改造（旱改水）指标的收益权。

项目的投资成本与收益测算：

1、项目投资建设成本测算（暂以实施5千亩测算）

项目建设新增水田的亩均成本包括： * 年的土地流转租金约 * 元/亩，青苗补偿费约 * 0元/亩，技术服务费（设计、复核、耕评、审计等）约 * 元/亩，工程施工费约 * 0元/亩， * 年后期管护费约 * 0元/亩。亩均投资合计成本约为 * 0元/亩， * 千亩总投资约为 * 0万元。

2、项目收益测算

根据《 (略) 壮族自治区自然资源厅 (略) 壮族自治区财政厅关于调整 (略) 补充耕地指标交易指导价格的通知》（桂自然资发[ * ] * 号）的规定补充耕地指标交易价格不得低于指导价格，指导价格见下表：

按新增耕地质量等别计算指标价格见下表：

经过调查评估，项目公司实施的土地综合整治项目可开发出来的新增水田的耕地质量等别为5、6、7、8等，价格取中间值约为 * 万元/亩，可开发出来提质改造（旱改水）的提升耕地质量等别为2、3、4个等别，价格取中间值约为 * 万元/亩。

按 * 千亩新增水田、 * 千亩提质改造（旱改水）为基数计算项目指标交易的总收益为： * * * * = 点击查看>> 万元。

(略) 土地综合整治合同约定， (略) 的总营收为： * 0+（ 点击查看>> * ）* * %= * 0万元，扣除投资成本后净利润收益为： 点击查看>> * = * 0万元。

特别提示：以上仅为基于测算目的的假设，不构成承诺及盈利预测，投资者不应根 (略) 投资决策，投 (略) 投资决策造成损失的， (略) 不承担赔偿责任。

项目资金投入与收益时间测算：项目可采取在 * 个月内分3个批次实施，单个批次实施周期约为 * 个月，每个批次完成入库的新增耕地指标均可立即交易，项目采取成熟 * 批交易 * 批的原则。

1、资金投入：分批次投入资金，首个批次需投入的资金为自有资金，约需 * 0&bride;3= * 万元。第 * 、 * 个批次的投资资金来源可采取自有资金、银行融资（ (略) 允许用项目收益做抵押贷款）、第 (略) 得滚动投资等。

2、收益时间：每个批次的建设周期从立项实施到完成指标入库需要时间约为 * 个月，按惯例指标交易完成时间约为产生指标入库后2-6个月，单个批次的从建设到收益时间约为 * - * 个月。

转让方基本情况
转让方名称：某有限公司（真实名称以营业执照登记为准）

注册地： (略) 省

认缴注册资本总额（万元）： *

企业类型： (略) （非自然人投资或控股的法人独资）

批准文件名称及文号：股东决定

持有标的企业股权比例： * %

本次转让股权比例： * %

联系方式

(略) 电话： 点击查看>> 赵小姐 点击查看>> 周先生 点击查看>> 窦小姐 点击查看>> 段小姐
业务投诉电话： 点击查看>>
传真： 点击查看>>
联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 栋B座3层
网 址：www. 点击查看>> ；微信公众号sotcbb。

保证金账户
户名： (略) 联 (略) (略)
账号： * * * * *

(略) ： (略) (略)

(略) 联 (略)

受委托， (略) 联 (略) 公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请 (略) 办理受让登记手续。

特别提示：挂牌有效期满，只产生 * 个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取拍卖方式。

项目编号：ME 点击查看>>

转让标的基本情况

标的企业名称：某县 (略) （真实名称以营业执照登记为准）

注册地： (略) 省

认缴注册资本总额（万元）： *
企业类型： (略) （非自然人投资或控股的法人独资）
成立日期： 点击查看>>

经营期限：长期
经营范围： (略) 业（具体以营业执照登记为准）

(略) 其它股东是否放弃优先购买权：不涉及

管理层是否持有标的企业股权、持有比例：否

管理层及其关联方是否有受让意向、拟受让比例：否

内部决策：股东决定

交易内容
转让标的名称：某县 (略) * %股权

挂牌价格（万元）： *

求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须于挂牌截止日 * : * 前交纳交易保证金人民币 * 万元（以实际到账时间为准）。
(略) 置方式：意向受让方如被确定为受让方的，保证金按照 (略) ；如意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。

成交价款支付方式： * 次性付款

挂牌公告期：自公告次日起 * 个工作日

挂牌起止日期： * 日至 * 日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方：不延长期限，信息 (略) 终结。

挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：采取拍卖方式

涉及控股权变化的，是否要求续聘标的企业员工：不涉及
标的企业 (略) 置说明：标的企业的债权、债务及或有债权、债务由标的企业承继。

受让方资格条件：无

与转让有关的其他条件：无

其它需要披露的事项：

1、转让标的股权以现状为准，受让方应通过（包括但不限于）询问转让方的有关人员、查阅有关档案资料、到实地考 (略) 尽职调查，获取标的股权的详细情况和具体信息，受让方对标的股权现状无异议。 (略) 及向转让方 (略) 门咨询，对转让标的股权的瑕疵及瑕疵可 (略) 后果均已知晓。转 (略) 对标的股权涉及的 * 切风险及瑕疵不承担包括但不限于担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务，受让方不得以任何理由向转 (略) 行使任何形式的追索权。

2、意向受让方须在规定时 (略) 的指定账户交纳 * 万元保证金，否则视为自动放弃受让资格。意向受让方被确定为受让方的，保证金在签署股权转让协议后转为履约保证金，待应支付的剩余交易价款 (略) 指定账户后，再转为交易价款；其他 (略) 交纳的保证金在受让方被确定之次日起3个工作日内无息返还。

3、标的企业的债权、债务及或有债权、债务随同标的股权 * 并转让，转让方不再承担任何责任。

4、意向受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订股权转让协议，且应在股权转让协议生效之日起5个工作日内 * 次性付清剩余转让价款（剩余价款为成交价款减去保证金后的金额），并保证该等转让价款来源合法。

5、“某县 (略) ”、“某有限公司”不是标的企业、转让方的真实名称，标的企业和转让方的真实名称以营业执照登记的名称为准。

土地综合整治项目简介：

耕地占补平衡是指《土地管理法》规 (略) 占用耕地补偿制度，非农建设经批准占用耕地要按照“占多少，补多少，占优补优、占水田补水田”的原则，补充数量和质量相当的耕地，即建设占用多少耕地，各级人民政府就应补充划入多少数量和质量相 (略) 为。

我国的每 * 寸土地都有严格的地类属性（耕地、林地、园地、草地、商服用地、住宅用地、交通运输用地等），例如需要新建道路、楼盘、工业园区等， (略) 占的土地原属性不是建设用地的，必须要改变土地属性才能报批用地， (略) 占用的土地原属性是耕地的，那 (略) 政区域内必须要新开垦补充同等数量和质量的新增耕地，即当地政府必须要有耕地占补指标才能报批非农建设用地， (略) (略) 需的土地都无法变性使用。

土地整治是补充耕地的主要渠道，土地整治可将未纳入耕地保护范围的园地及废弃坑塘水面等适宜开发的农用地整治为新增耕地（新增旱地、新增水田）、将耕地中的旱地提质改造整治为水田（俗称旱改水，新增水田）用于占补平衡。即把原土地属性不是耕地的其他土地通过工程实施垦造成为耕地和把原土地属性为耕地的旱地通过工程改造成为水田，产生的新增耕地经自 (略) 门核定，报备入库到国 (略) 的耕地占补平衡动态监管系统后，即产生耕地占补指标（补充耕地旱地指标、补充耕地水田指标），地方政府建设占用耕地时可 (略) 占补。

各级政 (略) 政区域内耕地总量不减少，是地方各级政府的重要职责，由各级政府负责组织实施土地整治，通过土地整理、复垦、开发等推进高标准农田建设，增加耕地数量、提升耕地质量， (略) 平衡为主、市域或省域范围内调剂为辅，来落实补充耕地任务。但有的 (略) 政区域可开发耕地的后备资源匮乏，新增建设用地后，县（市、区）政 (略) 政辖区内补充耕地实现耕地占补平衡，新开垦耕地的数量 (略) 占用耕地的数量的，以县级人民政府为主体跨县域调剂使用补充耕地指标均须通过补充耕地指标交 (略) 。跨市域调剂使用补充耕地指标的，应通过省级补充耕地指标 (略) ；本市跨县域调剂使用补充耕地指标的，应通过本市补充耕地指标 (略) 。即 * 个需要新增建设用地的地方政府当地已经没有储备的耕地占补指标，可 (略) 政区域内，向其他有富余指标储备的县市政府购买补充耕地指标，用于本 (略) 需的耕地占补。

项目公司实施范围与内容：在 (略) 省某地区当地辖区范围内，对符合政策规 (略) 土地综合整治项目的投资建设。

项目实施时间与规模：项目实施规模无上限，实际实施面积以通过政府立项批复为准，项目公司可在 * 个月的合同期限内，将 (略) 省某地区当地辖区范围内可实施的面积最大化。

项目公司负责土地综合整治项目的投资和全过程实施。包括：

（1）负责项目选址租地、青苗补偿、规划设计等。

（2）负责组织项目立项申报， (略) 门批复立项。（ (略) 省某地政 (略) 门配合组织立项申报文件）

（3）负责依据立项批复面积（地块）组织项目的全过程实施，并取得新增耕地指标和耕地提质改造（旱改水）指标。

（4）协助 (略) 省某地政府组织材料申请新增耕地指标和耕地提质改造（旱改水）指标交易。

（5）负责落实 (略) 有的建设资金及 * 年的后期管护资金。

项目 (略) 权益分配：本次投资合 (略) 产生的新增耕地和耕地提质改造（旱改水） (略) 有权归 (略) (略) 有，项目 (略) 产生的新增耕地和耕地提质改造（旱改水）指标的收益权。

项目的投资成本与收益测算：

1、项目投资建设成本测算（暂以实施5千亩测算）

项目建设新增水田的亩均成本包括： * 年的土地流转租金约 * 元/亩，青苗补偿费约 * 0元/亩，技术服务费（设计、复核、耕评、审计等）约 * 元/亩，工程施工费约 * 0元/亩， * 年后期管护费约 * 0元/亩。亩均投资合计成本约为 * 0元/亩， * 千亩总投资约为 * 0万元。

2、项目收益测算

根据《 (略) 壮族自治区自然资源厅 (略) 壮族自治区财政厅关于调整 (略) 补充耕地指标交易指导价格的通知》（桂自然资发[ * ] * 号）的规定补充耕地指标交易价格不得低于指导价格，指导价格见下表：

按新增耕地质量等别计算指标价格见下表：

经过调查评估，项目公司实施的土地综合整治项目可开发出来的新增水田的耕地质量等别为5、6、7、8等，价格取中间值约为 * 万元/亩，可开发出来提质改造（旱改水）的提升耕地质量等别为2、3、4个等别，价格取中间值约为 * 万元/亩。

按 * 千亩新增水田、 * 千亩提质改造（旱改水）为基数计算项目指标交易的总收益为： * * * * = 点击查看>> 万元。

(略) 土地综合整治合同约定， (略) 的总营收为： * 0+（ 点击查看>> * ）* * %= * 0万元，扣除投资成本后净利润收益为： 点击查看>> * = * 0万元。

特别提示：以上仅为基于测算目的的假设，不构成承诺及盈利预测，投资者不应根 (略) 投资决策，投 (略) 投资决策造成损失的， (略) 不承担赔偿责任。

项目资金投入与收益时间测算：项目可采取在 * 个月内分3个批次实施，单个批次实施周期约为 * 个月，每个批次完成入库的新增耕地指标均可立即交易，项目采取成熟 * 批交易 * 批的原则。

1、资金投入：分批次投入资金，首个批次需投入的资金为自有资金，约需 * 0&bride;3= * 万元。第 * 、 * 个批次的投资资金来源可采取自有资金、银行融资（ (略) 允许用项目收益做抵押贷款）、第 (略) 得滚动投资等。

2、收益时间：每个批次的建设周期从立项实施到完成指标入库需要时间约为 * 个月，按惯例指标交易完成时间约为产生指标入库后2-6个月，单个批次的从建设到收益时间约为 * - * 个月。

转让方基本情况
转让方名称：某有限公司（真实名称以营业执照登记为准）

注册地： (略) 省

认缴注册资本总额（万元）： *

企业类型： (略) （非自然人投资或控股的法人独资）

批准文件名称及文号：股东决定

持有标的企业股权比例： * %

本次转让股权比例： * %

联系方式

(略) 电话： 点击查看>> 赵小姐 点击查看>> 周先生 点击查看>> 窦小姐 点击查看>> 段小姐
业务投诉电话： 点击查看>>
传真： 点击查看>>
联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 栋B座3层
网 址：www. 点击查看>> ；微信公众号sotcbb。

保证金账户
户名： (略) 联 (略) (略)
账号： * * * * *

(略) ： (略) (略)

(略) 联 (略)