出租标的名称

(略) 市富丽花园1幢1室房屋公开招租

项目编号

HACQ- 点击查看>>

挂牌起始日期

* 日

挂牌期满日期

* 日

挂牌公告期

公告期内如无意向承租方报名，则本公告自动延期5个工作日。

意向承租方提交申请材料时间

公告期内工作日，上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * 。

批准单位

(略) 市国有联 (略) 有限公司

批准文件

1、《富春花园1幢1室、富丽花园1幢1室招租事宜》（ (略) 市保 (略) 文件）；

2、《关于富春花园1幢1室、富丽花园1幢1室招租的请示》（ (略) 市保 (略) 文件）；

3、《关于同意富春花园1幢1室、富丽花园1幢1室商业用房招租的批复》（ (略) 文件）。

出租方名称

(略) 市保 (略)

出租标的概况

1、本次出租标的坐落为富丽花园1幢1室；

2、本 (略) 在建筑总层数为3层，所在层数位于1-3层，层高2.8米，房产面积 * . * 平方米，不动产权证书用途为教育、医疗卫生、科研；

3、本次出租标的现实际用途为富丽花园幼儿园，到 * 日租赁期结束， (略) 于营业状态。

出租标的租金价值评估情况

评估机构

(略) 苏信 (略) 有限公司

评估报告书编号

(略) 苏信资评字【 * 】第 * 号

评估核准（备案）单位

(略) 市国有联 (略) 有限公司

评估基准日

* 日

年租金评估价

人民币 * . * 万元。

租赁期限

3年

年租金底价

人民币 * . * 万元

特别事项

说明

1、本次房屋出租为整体出租；

2、本次房屋出租业态只限于学前教育；

3、出租标的原承租户在同等条件下享有优先承租权；

4、出租标的无重大经济纠纷、行政诉讼等事项；

5、未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或调换使用；

6、本次项目不接受任何形式的联合体承租方参加竞租。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租方提供的相关资料及房屋租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目 (略) 相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。

意向承租方应具备的具体条件

1、意向承租方须具备独立法人资格；

2、意向承租方须具备5年以上学前教育办学经历；（须提 (略) 门相关证明材料）

3、意向承租方须获得过 (略) 省优质幼儿园称号；（须提供相关证明材料）

4、意向承租方须承 (略) 产生的水、电、通讯、停车及公摊等费用；（须提供承诺书原件）

5、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力；（须提供承诺书原件）

6、意向承租方未被列入相关组织机构或出租方的黑名单。（须提供承诺书原件）

备查文件

* 、批准出租文件；

* 、房屋不动产权证书；

* 、房地产租金价值评估报告；

* 、国有资产评估项目备案表；

* 、房屋租赁合同；

* 、房屋租赁安全协议。

其他说明

* 、意向承租方须提供的申请材料：

1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“ * 证合 * ”的营业执照）；（复印件）

2、单位基本情况介绍；（原件）

3、 (略) 同意承租决策文件；（原件）

4、“意向承租方应具备的具体条件”中所须提供的材料；

5、意向承租登记表。（原件）

(略) 有材料原件、复印件（须加盖单位盖章），在网络报名时须以扫描件上传。

《意向承租登记表》请见附件 * 。

* 、申请程序：

（ * ）本次公开转 (略) 交易， (略) 期内登录 (略) 市公共资源产权交易系统（http:/ 点击查看>> ） (略) 中“其他说明”中第 * 项意向承租方须报送的申请材料， (略) 上报名。具体操作详见 (略) 市产权交易会员用户操作手册：（http:/ 点击查看>> ）；如在系统使用过程中存有疑问，可咨询国泰新点技术支持，联系电话： 点击查看>> （陈先生）。

（ * ）公告期满， (略) 将会同出租方根据 (略) 提交的 (略) 审查，并确定符合条件的意向承租方；符合条件的， (略) 将在 (略) 市产权交易系统上发送“资格审查合格通知”。

（ * ）如征集到多名符合条件的意向承租方， (略) 络竞价的方式确定承租方。若只征集到 * 名符合条件的意向承租方，则采取以不低于年租金底价的价格与意向承租方协议租赁。

（ * ）保证金及价款支付：

1、符合条件的意向承租 (略) 发给的“资格审查合格通知”所要求的保证金缴纳方式和缴纳期限，支付保证金人民币 * 万元整以确定正式参加承租（如被确认为承租方，该保证金可转为承租履约保证金），逾期则视为放弃意向承租；

2、意向承租方在被确定为承租方之日次日起3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》约定支付租金。

3、意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认 (略) 涉评 (略) 披露内容，已完成对本次出 (略) 尽职调查， (略) 内容及 (略) 现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次出 (略) 内容为由拒签房屋租赁合同或拒付租金或放弃承租，否则视为违约，须承 (略) 违约责任， (略) 有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

（ * ） (略) 市公 (略) 按照 (略) 《 (略) 关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝ * 号文件向出租方和意向承租方收取产权交易服务费。

联系方式

联系人

高先生（ (略) ）

王女士（招租方）

联系电话

点击查看>>

点击查看>>

出租标的名称

(略) 市富丽花园1幢1室房屋公开招租

项目编号

HACQ- 点击查看>>

挂牌起始日期

* 日

挂牌期满日期

* 日

挂牌公告期

公告期内如无意向承租方报名，则本公告自动延期5个工作日。

意向承租方提交申请材料时间

公告期内工作日，上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * 。

批准单位

(略) 市国有联 (略) 有限公司

批准文件

1、《富春花园1幢1室、富丽花园1幢1室招租事宜》（ (略) 市保 (略) 文件）；

2、《关于富春花园1幢1室、富丽花园1幢1室招租的请示》（ (略) 市保 (略) 文件）；

3、《关于同意富春花园1幢1室、富丽花园1幢1室商业用房招租的批复》（ (略) 文件）。

出租方名称

(略) 市保 (略)

出租标的概况

1、本次出租标的坐落为富丽花园1幢1室；

2、本 (略) 在建筑总层数为3层，所在层数位于1-3层，层高2.8米，房产面积 * . * 平方米，不动产权证书用途为教育、医疗卫生、科研；

3、本次出租标的现实际用途为富丽花园幼儿园，到 * 日租赁期结束， (略) 于营业状态。

出租标的租金价值评估情况

评估机构

(略) 苏信 (略) 有限公司

评估报告书编号

(略) 苏信资评字【 * 】第 * 号

评估核准（备案）单位

(略) 市国有联 (略) 有限公司

评估基准日

* 日

年租金评估价

人民币 * . * 万元。

租赁期限

3年

年租金底价

人民币 * . * 万元

特别事项

说明

1、本次房屋出租为整体出租；

2、本次房屋出租业态只限于学前教育；

3、出租标的原承租户在同等条件下享有优先承租权；

4、出租标的无重大经济纠纷、行政诉讼等事项；

5、未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或调换使用；

6、本次项目不接受任何形式的联合体承租方参加竞租。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租方提供的相关资料及房屋租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目 (略) 相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。

意向承租方应具备的具体条件

1、意向承租方须具备独立法人资格；

2、意向承租方须具备5年以上学前教育办学经历；（须提 (略) 门相关证明材料）

3、意向承租方须获得过 (略) 省优质幼儿园称号；（须提供相关证明材料）

4、意向承租方须承 (略) 产生的水、电、通讯、停车及公摊等费用；（须提供承诺书原件）

5、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力；（须提供承诺书原件）

6、意向承租方未被列入相关组织机构或出租方的黑名单。（须提供承诺书原件）

备查文件

* 、批准出租文件；

* 、房屋不动产权证书；

* 、房地产租金价值评估报告；

* 、国有资产评估项目备案表；

* 、房屋租赁合同；

* 、房屋租赁安全协议。

其他说明

* 、意向承租方须提供的申请材料：

1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“ * 证合 * ”的营业执照）；（复印件）

2、单位基本情况介绍；（原件）

3、 (略) 同意承租决策文件；（原件）

4、“意向承租方应具备的具体条件”中所须提供的材料；

5、意向承租登记表。（原件）

(略) 有材料原件、复印件（须加盖单位盖章），在网络报名时须以扫描件上传。

《意向承租登记表》请见附件 * 。

* 、申请程序：

（ * ）本次公开转 (略) 交易， (略) 期内登录 (略) 市公共资源产权交易系统（http:/ 点击查看>> ） (略) 中“其他说明”中第 * 项意向承租方须报送的申请材料， (略) 上报名。具体操作详见 (略) 市产权交易会员用户操作手册：（http:/ 点击查看>> ）；如在系统使用过程中存有疑问，可咨询国泰新点技术支持，联系电话： 点击查看>> （陈先生）。

（ * ）公告期满， (略) 将会同出租方根据 (略) 提交的 (略) 审查，并确定符合条件的意向承租方；符合条件的， (略) 将在 (略) 市产权交易系统上发送“资格审查合格通知”。

（ * ）如征集到多名符合条件的意向承租方， (略) 络竞价的方式确定承租方。若只征集到 * 名符合条件的意向承租方，则采取以不低于年租金底价的价格与意向承租方协议租赁。

（ * ）保证金及价款支付：

1、符合条件的意向承租 (略) 发给的“资格审查合格通知”所要求的保证金缴纳方式和缴纳期限，支付保证金人民币 * 万元整以确定正式参加承租（如被确认为承租方，该保证金可转为承租履约保证金），逾期则视为放弃意向承租；

2、意向承租方在被确定为承租方之日次日起3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》约定支付租金。

3、意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认 (略) 涉评 (略) 披露内容，已完成对本次出 (略) 尽职调查， (略) 内容及 (略) 现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次出 (略) 内容为由拒签房屋租赁合同或拒付租金或放弃承租，否则视为违约，须承 (略) 违约责任， (略) 有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

（ * ） (略) 市公 (略) 按照 (略) 《 (略) 关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝ * 号文件向出租方和意向承租方收取产权交易服务费。

联系方式

联系人

高先生（ (略) ）

王女士（招租方）

联系电话

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