(略) 仲恺 (略) 区村企 (略) 项目国有建设用地

(略)

惠公易土仲恺[ * 号

根据 (略) 省人民政府令第 * 号《 (略) 省土地使 (略) 管理规定》和《 (略) 市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》的规定，经仲恺 (略) 区 (略) 批准， (略) 区 * 栋 (略) 以网上挂牌方式转让其征地留用地。本次 (略) 上挂牌转让交易具体事务委托 (略) 市公 (略) (略) 办理。 (略) 如下：

* 、网上挂牌转让地块基本情况及主要规划指标要求（见附表）。

* 、网上挂牌竞买时间为 * 日9时至 * 日 * 时。

* 、该宗地为划拨用地转让，由受让方依法依规补缴土地出让价款。补缴价款起始价为人民币 * 4万元，每次报价加价幅度为人民币 * 万元的整数倍。

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌转让为无底价挂牌转让，按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、竞买资格条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）具备本条规定条件的，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，竞买申请人必须同时具备下列条件：

（ * ）缴交竞买保证金 * 7万元人民币；

（ * ）拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东不得参与竞买。

* 、 (略) 上挂牌转让活动通过 (略) 市公 (略) (略) 上挂牌 (略) （ (略) 挂系统，网址：https:/ 点击查看>> ），交易全程适用《 (略) 市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》。网上挂牌转让的详细资料和 (略) 挂系统， (略) 、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的 (略) 上参加竞买。 (略) 、转让须知、转让宗地相关信息， (略) 上挂牌交易相关文件有疑问的， (略) 咨询，竞买申请 * 经提交，即视为申请人对本次挂牌交易相关文件无异议。

* 、 (略) 上 (略) 网上成交后审查制度，竞得人存 (略) 为或不具备竞买资格的，竞得结果无效，造成损失的，还应依法承担赔偿责任。

* 、有意竞 (略) (略) 踏勘（ (略) 挂系统上查阅用地红线图）。

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌 (略) 上竞买申请， (略) (略) ，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、口头等其他形式的申请。申 (略) 上挂牌转让 (略) 挂系统并在系统上向 (略) 市公 (略) (略) 提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为 * 日上午9时止。网上挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

十、未成功竞 (略) 交竞买保证金，自提交退款申请之日起5个工作日内予以退还；若违法违规竞买的， (略) 罚后，竞买保证金的 * %不予退还，其余在5个工作日内予以退还。

竞得人签订《成交确认书》后，缴交的保证金中按成交价的 * %转作定金；竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《出让合同》”）后，定金转作土地出让价款。竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》，定金不予退还；不按《出让合同》约定缴交地价款的，收回土 (略) 罚。

十 * 、需要说明的事项

（ * ）该 (略) 区 * 栋 (略) 的征地留用地（证号：粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号、粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号）。该村集体以上述征地留用地权益作为出资，缴交地价 (略) 有投资由土地受让方（即：竞得人）负责。竞得人应返还村集体的物业+货币如下：

1.竞得人 (略) 建物业中分配 * 7. * ㎡（以房产证面积为准，误 (略) 分配的3%）物业给官桥村，其中住宅物业 * 7. * ㎡、商服物业 * . * ㎡（竞得人需 (略) (略) 片区异地安置商服物业，若无法安置则按5万元/㎡补偿），地下车位按住宅面积每 * ㎡配置 * 个车位（即 * 个）。竞得人应在该项目取得《不动产权证》之日起 * 个月内交付上述物业给官桥村使用（注：上述分得面积以不动产权证登记建筑面积为准）。

2.竞得人就该项目设计方案须与官桥村集体协商确定，涉及返还的物业设计方案须经官桥村同意并予以确认。

3.竞得人签订《成交确认书》之日起十个工作日内向官桥村支付人民币 * 万元整作为货币补偿款。另须支付3 * 万元至官 (略) 账户，作为项目履约保证金，该款项由官桥村、竞得人、惠南产业园管委会 * 方共同监管，履约保证 (略) 得物业验收合格并交付使用后 * 个工作日内退还至竞得人账户。

4. (略) 产生的税费由竞得人支付，并按要求及时支付至官桥村，由官桥村 (略) 门。

5.竞得人与官桥村签订《村企 (略) 开发建设合同》（以下简称“《 (略) 合同》”）当日须向官桥村支付 * 元/㎡的占地费。其他具体要求按《 (略) 合同》执行。

（ * ）竞得人须于签订《成交确认书》之日起 * 个工作日内与官桥村签订《 (略) 合同》及《国有建设用地使用权转让合同》（以下简称“《转让合同》”），并与区 (略) 签订《出让合同》。

（ * ）竞得人逾期不签订《 (略) 合同》及《转让合同》的，终止供地，定金不予退还。

（ * ）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费。

（ * ）土地使用权转、受让方需按规定缴交税费。

（ * ）竞得人须配建1条长约 * m，建筑红线控制宽度 * m的道路（林 (略) 路），建成后无偿移交惠南 (略) 科技产业园管委会，具体建设要求及交付标准详见《EK0+ * －EK1+ * 片区公共市政设施道路建设工程配建协议书》。

（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，取消竞得人资格，竞买保证金的 * %不予退还， (略) (略) 理；造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1.不符合竞买资格条件的；

2. (略) 贿、恶意串通等非法手段竞得的；

3.竞得人以其他非法手段竞得的；

4.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

5.不按须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

6.构成违约 (略) 为。

十 * 、联系方式：

联系地址： (略) 省 (略) 市仲恺 (略) 区和畅 * 路人才服务

大厦 * 楼

联系人：汪鑫 张钦

联系电话： 点击查看>>

注：本公告 (略) (略) 发布

(略) 网:http:/ 点击查看>>

广 (略) 网：http:/ 点击查看>>

(略) 市公 (略) (略) 上挂牌交易系统：https:/ 点击查看>> (略) 市公 (略) 网：https:/ 点击查看>>

(略) 市公 (略) (略) 网站：http:/ 点击查看>> (略) 市公 (略) (略) 服务大厅电子屏幕。

数字证书办理地点： (略) 市 (略) 云 (略) 路 * 号帝 (略) * 层 * - * 房，联系电话： 点击查看>> 。

(略) 市公 (略) (略)

* 日

挂牌起始价及地块规划建设要求等主要指标附表

(略) 仲恺 (略) 区村企 (略) 项目国有建设用地

(略)

惠公易土仲恺[ * 号

根据 (略) 省人民政府令第 * 号《 (略) 省土地使 (略) 管理规定》和《 (略) 市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》的规定，经仲恺 (略) 区 (略) 批准， (略) 区 * 栋 (略) 以网上挂牌方式转让其征地留用地。本次 (略) 上挂牌转让交易具体事务委托 (略) 市公 (略) (略) 办理。 (略) 如下：

* 、网上挂牌转让地块基本情况及主要规划指标要求（见附表）。

* 、网上挂牌竞买时间为 * 日9时至 * 日 * 时。

* 、该宗地为划拨用地转让，由受让方依法依规补缴土地出让价款。补缴价款起始价为人民币 * 4万元，每次报价加价幅度为人民币 * 万元的整数倍。

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌转让为无底价挂牌转让，按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、竞买资格条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）具备本条规定条件的，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，竞买申请人必须同时具备下列条件：

（ * ）缴交竞买保证金 * 7万元人民币；

（ * ）拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东不得参与竞买。

* 、 (略) 上挂牌转让活动通过 (略) 市公 (略) (略) 上挂牌 (略) （ (略) 挂系统，网址：https:/ 点击查看>> ），交易全程适用《 (略) 市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》。网上挂牌转让的详细资料和 (略) 挂系统， (略) 、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的 (略) 上参加竞买。 (略) 、转让须知、转让宗地相关信息， (略) 上挂牌交易相关文件有疑问的， (略) 咨询，竞买申请 * 经提交，即视为申请人对本次挂牌交易相关文件无异议。

* 、 (略) 上 (略) 网上成交后审查制度，竞得人存 (略) 为或不具备竞买资格的，竞得结果无效，造成损失的，还应依法承担赔偿责任。

* 、有意竞 (略) (略) 踏勘（ (略) 挂系统上查阅用地红线图）。

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌 (略) 上竞买申请， (略) (略) ，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、口头等其他形式的申请。申 (略) 上挂牌转让 (略) 挂系统并在系统上向 (略) 市公 (略) (略) 提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为 * 日上午9时止。网上挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

十、未成功竞 (略) 交竞买保证金，自提交退款申请之日起5个工作日内予以退还；若违法违规竞买的， (略) 罚后，竞买保证金的 * %不予退还，其余在5个工作日内予以退还。

竞得人签订《成交确认书》后，缴交的保证金中按成交价的 * %转作定金；竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《出让合同》”）后，定金转作土地出让价款。竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》，定金不予退还；不按《出让合同》约定缴交地价款的，收回土 (略) 罚。

十 * 、需要说明的事项

（ * ）该 (略) 区 * 栋 (略) 的征地留用地（证号：粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号、粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号）。该村集体以上述征地留用地权益作为出资，缴交地价 (略) 有投资由土地受让方（即：竞得人）负责。竞得人应返还村集体的物业+货币如下：

1.竞得人 (略) 建物业中分配 * 7. * ㎡（以房产证面积为准，误 (略) 分配的3%）物业给官桥村，其中住宅物业 * 7. * ㎡、商服物业 * . * ㎡（竞得人需 (略) (略) 片区异地安置商服物业，若无法安置则按5万元/㎡补偿），地下车位按住宅面积每 * ㎡配置 * 个车位（即 * 个）。竞得人应在该项目取得《不动产权证》之日起 * 个月内交付上述物业给官桥村使用（注：上述分得面积以不动产权证登记建筑面积为准）。

2.竞得人就该项目设计方案须与官桥村集体协商确定，涉及返还的物业设计方案须经官桥村同意并予以确认。

3.竞得人签订《成交确认书》之日起十个工作日内向官桥村支付人民币 * 万元整作为货币补偿款。另须支付3 * 万元至官 (略) 账户，作为项目履约保证金，该款项由官桥村、竞得人、惠南产业园管委会 * 方共同监管，履约保证 (略) 得物业验收合格并交付使用后 * 个工作日内退还至竞得人账户。

4. (略) 产生的税费由竞得人支付，并按要求及时支付至官桥村，由官桥村 (略) 门。

5.竞得人与官桥村签订《村企 (略) 开发建设合同》（以下简称“《 (略) 合同》”）当日须向官桥村支付 * 元/㎡的占地费。其他具体要求按《 (略) 合同》执行。

（ * ）竞得人须于签订《成交确认书》之日起 * 个工作日内与官桥村签订《 (略) 合同》及《国有建设用地使用权转让合同》（以下简称“《转让合同》”），并与区 (略) 签订《出让合同》。

（ * ）竞得人逾期不签订《 (略) 合同》及《转让合同》的，终止供地，定金不予退还。

（ * ）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费。

（ * ）土地使用权转、受让方需按规定缴交税费。

（ * ）竞得人须配建1条长约 * m，建筑红线控制宽度 * m的道路（林 (略) 路），建成后无偿移交惠南 (略) 科技产业园管委会，具体建设要求及交付标准详见《EK0+ * －EK1+ * 片区公共市政设施道路建设工程配建协议书》。

（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，取消竞得人资格，竞买保证金的 * %不予退还， (略) (略) 理；造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1.不符合竞买资格条件的；

2. (略) 贿、恶意串通等非法手段竞得的；

3.竞得人以其他非法手段竞得的；

4.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

5.不按须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

6.构成违约 (略) 为。

十 * 、联系方式：

联系地址： (略) 省 (略) 市仲恺 (略) 区和畅 * 路人才服务

大厦 * 楼

联系人：汪鑫 张钦

联系电话： 点击查看>>

注：本公告 (略) (略) 发布

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广 (略) 网：http:/ 点击查看>>

(略) 市公 (略) (略) 上挂牌交易系统：https:/ 点击查看>> (略) 市公 (略) 网：https:/ 点击查看>>

(略) 市公 (略) (略) 网站：http:/ 点击查看>> (略) 市公 (略) (略) 服务大厅电子屏幕。

数字证书办理地点： (略) 市 (略) 云 (略) 路 * 号帝 (略) * 层 * - * 房，联系电话： 点击查看>> 。

(略) 市公 (略) (略)

* 日

挂牌起始价及地块规划建设要求等主要指标附表