(略) 市 (略) 区人民政府公 (略)

(略)

(略) 市 (略) 区人民政府公 (略) 受泸 (略) 有限公司委托，经区政府、 (略) 同意，拟拍卖金沙小区剩余住房，现公开选择拍卖机构， (略) 如下：

* 、项目名称

公开选择金沙小区剩余住房拍卖机构

* 、申请人条件（实质性要求）

（ * ）具有独立法人资格且具备拍卖资质。

（ * ）满足本 (略) 资格性条件。

* 、拍卖标的

金沙小区剩余住房 * 套（位于 (略) 市 (略) 区茜草街道金沙路 * 号）。

* 、拍卖要求（实质性要求）

（ * ）中选以后及时分批次按要求组织实施拍卖工作，并提交本项目拍卖全流程的相关资料（ (略) 音频、视频光碟）两套；

（ * ）拍卖工作必须符合《中华人民共和国拍卖法》和《泸 (略) 政事业单 (略) (略) 办法》等法律法规和办法的相关规定。

（ * ）宣传及拍卖工作具体要求见“附件8”。

* 、报价要求（实质性要求）

（ * ）如拍卖成交价格等于评估价格：佣金收取报价为成交价的2%以内（含）；

（ * ）如拍卖成交价格超出评估价格： (略) 分佣金收取报价为溢出价的5%以内（含）；

（ * ）申请人参与本项目比选、拍 (略) 产生的 * 切费用均 (略) 承担，不得向竞买人和买受人收取报名费、资料费、服务费、佣金等任何费用,不得向委托方收取除佣金以外的其他任何费用。

上述任何 * 条不满足 (略) 理。

* 、佣金支付方式（实质性要求）
房屋经拍卖成交的，委托方在全款支付的成交价款和按揭支付的首付房款到账后 * 个工作日内向中选人支付佣金的 * %，待项目履约完成（ (略) 有住房成功拍卖结束或委托方决定终止拍卖）后，再向拍卖方支付剩余 * %佣金。（具体佣金按照中选人的中选价格计算，维修基金不属于佣金计算基数）。拍卖未成交的房屋，委托人不向中选人支付任何费用。

* 、中选办法

评审小组按照《选择金沙小区剩余住房拍卖机构项目评分细则》作为标准评分，得分最高的比选申请人确定为中选人。(评分细则见“附件 * ”)

* 、比选保证金

( * )缴纳比选保证金（实质性要求）：

1、比选申请人必须通过企业基本账户转账缴纳人民币 * 0元比选保证金到指定账户，缴纳时间以 (略) 市 (略) 区人民政府公 (略) 实际到账时间为准。请备注“参与选择金沙小区剩余住房拍卖机构项目”。

户名： (略) 市 (略) 区人民政府公 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号： 点击查看>>

2、保证金缴纳时间： * 日至 * 日 * 时止（ (略) 时间）。

（ * ）退还比选保证金：

1、未中选人的比选保证金在比选结束中选通知书发出后5个工作日内无息退还。

2、在协议（合同）签订后中选人比选保证金转为履约保证金，项目履约完成（ (略) 有住房成功拍卖结束或委托方决定终止拍卖）后经委托方同意后无息退还。

（ * ）不予退还保证金的情形：

发生下列情形之 * 的，将不予退还保证金：

1、在比选公告规定的递交申请文件截止时间后撤回申请文件的；

2、中选后放弃中选的；

3、无特殊原因未按要求领取中选通知书的；

4、由于中选人的原因未及时与委托方签订协议的；

5、申请人提供虚假资料参与比选的；

6、中选人未按协议（合同）履约的；

7、投标有效期内，申请人在交易活动中有违法、违规、 (略) 为的；

8、其他扰乱公共资源交易秩序并造成严重后果的。

* 、报名要求

（ * ）报名方式：比选申请人须到 (略) 市 (略) 区人民政府公 (略) 现场报名。不接受电话、邮件及口头等非正式方式报名。

（ * ）报名时间： * 日至 * 日上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * （限工作日、 (略) 时间）。注：到报名截止时间申请人成功报名数量少于 * 家时本次比选活动流标。

（ * ）报名地点： (略) 市 (略) 区人民政府公 (略) 产权交易服务室（泸 (略) 西路 * 号泸 (略) (略) 3楼）；

（ * ）报名时提供资料：1、单位介绍信；2、经办人身份证复印件（原件备查）；3、比选保证金回单；4、单位 (略) 许可证复印件。（以上报名资料均须加盖申请人公章<鲜章>）

（ * ） (略) 电话： 点击查看>>

十、比选申请文件递交时间、地点及比选时间

（ * ）递交时间： * 日上午9： * - * : * 时（ (略) 时间）。比选申请文件必须密封递交。未在规定时间内递交比选申请文件的 * 律视作自动放弃比选资格。注：到申请文件递交截止时间递交申请文件的申请人不足 * 家时本次比选活动流标。

（ * ）递交地点： (略) 市 (略) 区人民政府公 (略) 开标室（泸 (略) 西路 * 号泸 (略) (略) 3楼）。

（ * ）比选时间： * 日上午 * ： * 时。（ (略) 时间）

十 * 、申请文件的组成、装订、密封及递交

（ * ）申请文件的组成：申请文件分资格性和技术 (略) 分。申请人必须严格按下列内容自编目录及准确逐页连续标注申请文件页码（页码可手写或打印）后以无线胶装方式装订成册（活页装订无效）。缺少或未按要求提供下列任何 * 项文件，申请人将承担其投标无效的风险( (略) 分)。评审过程中，评审小组将不再采取任何补救措施和通过任何方式寻求申请文件以外的任何文件使其无效投标变更为有效投标，由此引起的后果由申请人自负。申请文件应包括以下内容：

(略) 分应包括以下内容：

1、封面（封面须标明“比选申请文件”字样，并标明正、副本，格式见“附件1”）；

2、目录（每项目录内容均应标注页码）；

3、申请函（必须提供，格式见“附件2”）（实质性要求）；

4、申请人基本情况表（必须提供，格式见“附件3”）（实质性要求）；

5、申请人营业执照复印件（必须提供）（实质性要求）；

6、拍卖经营批准证书复印件（必须提供）（实质性要求）；

7、授权委托书（必须提供，格式见“附件4”）（实质性要求）；

8、承诺书（必须提供，格式见“附件5”）（实质性要求）；

9、 (略) (略) 必须的设备和专业技术能力的承诺函（必须提供，格式见“附件6”）（实质性要求）；

* 、申请人认为有必要提供的其它资格性资料。

技 (略) 分应包括以下内容：

1、报价函（必须提供，格式见“附件7”）（实质性要求）；

2、宣传及拍卖工作要求的响应情况（必须提供，具体见“附件8”）（实质性要求）；

3、申请人综合实力相关资料（申请人视情况提供，具体按照 (略) ）；

4、 (略) 要求提供的其他技术及服务性资料。

（ * ）比选申请文件的装订：比选申请文件必须用A4纸，应逐页标注页码并加盖公章，采用左侧无线胶装方式装订成册（活页装订无效），使用简体中文编制 * 式 * 份（正本 * 份、副本 * 份）。每本申请文件须在封面清楚标明“正本”或“副本”字样，“副本”内容必须与“正本”内容保持严格 * 致，副本可由正本复印而成，正本与副本不 * 致时以正本为准。申请文件正本每页必须加盖申请单位公章（鲜章），否则其申请文件 (略) 理。申请文件封面参照格式见“附件1”。未按照要求 (略) 承担无效的风险。

（ * ）比选申请文件的密封：申请文件“正本” 和“副本”可密封在同 * 个密封袋内并在密封袋上标明正本（或副本）、项目名称、申请人名称、法定代表人或授权代理人签字等。 (略) 均应贴密封条，并加盖申请人公章（鲜章）。外包装封面参照格式具体见“附件9”。未按照要求 (略) 承担无效的风险。

（ * ）比选申请文件的递交：比选申请人必须在比选申请文件递交截止时间前递交，递交截止时间以后送达或者未密封的申请文件将不予接收，视为自动放弃比选。

十 * 、充分、公平竞争保障措施（实质性要求）

（ * ）利害 (略) 理。单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同 * 合同项下的产权交易活动。

（ * ）利害关 (略) 理。两家以上的申请人不得在同 * 合同项下的产权交易项目中委托同 * 个自然人、同 * 家庭的人员、同 * 单位的人员作为其授权代表，否则，其申请文 (略) 理。

（ * ）申请人实际控制人或者中高级管理人员，同时是代理机构工作人员，不得参与本项目比选活动。

（ * ）同 * 母公 (略) 只能组成联合体参加本项目同 * 合同项下的比选活动，不得以不同申请人身份同时参加本项目同 * 合同项下的比选活动。

（ * ）申请人与代理机构存在关联关系，或 (略) 或子公司，不得参加本项目比选活动。

（ * ）回避。比选活动中，比选人员及相关人员与申请人有下列利害关系之 * 的，应当回避：

1、比选活动前3年内与申请人存在劳动关系；

2、比选活动前3年内担任申请人的董事、监事；

3、参加比选活动前3年内是申请人的控股股东或者实际控制人；

4、与申请人的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、 * 代以内旁系血亲或者近姻亲关系；

5、与申请人有其他可能影响比选活动公平、 (略) 的关系。

本项目比选活动中需要依法回避的比选人员是 (略) 负责本次比选项目的具体经办工作人员和直接分管本项目的负责人，以及代理机构负责本项目的具体经办工作人员和直接分管本项目的负责人。本项目比选活动中需要依法回避的相关人员是指评审小组成员。

申请人认为比选人员及相关人员与其他申请人有利害关系的，可以向代理机构书面提出回避申请，并说明理由。代理机构将及时询问被申请回避人员，有利害关系的被申请回避人员应当回避。

十 * 、纪律要求

（ * ）申请人不得具有的情形

1、申请人参加本项目比选不得有下列情形：

（1）提供虚假材料谋取中选；

（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他申请人；

（3）与委托方单位、其他申请人恶意串通；

（4）向委托方、评 (略) 贿或者提供其他不正当利益；

（5）在比选过程中 (略) 协商谈判；

（6）中选或者中选后无正当理由拒不与委托方签订合同；

（7） (略) 确定的事项签订合同；

（8）将合同转包或者违规分包；

（9）擅自变更、中止或者终止合同；

（ * ） (略) 门的监督检查或者 (略) 门提供虚假情况；

（ * ）法律法规规定的其他情形。

申请人有上述情形的，按照规定追究法律责任，具备（1）-（9）条情形之 * 的，同时将取消中选资格或者认定中选无效。

（ * ）申请人有下列情形之 * 的，评审小组应视为申请人相互恶意串通：

1、不同申请人委托同 * 单位或者个人办理比选事宜；

2、不同申请人的申请文件载明的项目管理成员为同 * 人；

3、不同申请人的申请文件异常 * 致或者报价呈规律性差异；

4、不同申请人的申请文件相互混装。

十 * 、其他

（ * ） 不组织集中踏勘，需要对 (略) 踏勘的，由比 (略) 组织。

（ * ）参与本项目比选、拍 (略) 产生的 * 切费用均由比 (略) 承担。

（ * ）如果中选人放弃中选或出现中选无效的情形，委托人有权递补确定排名在其下 * 位的有效比选申请人为中选人。但出现上述情形时，委托人也有权作出拒绝递补的决定，并重新组织比选。对此，提请比选申请人参加比选前慎重考虑相关商业风险。

（ * ）本比选公告在 (略) 市公 (略) 上发布。

（ * ）凡报名的比选申请人提供的材料须真实有效，不得弄虚作假。否则，将取消比选资格，比选保证金不予退还，并承担相应法律责任。

十 * 、评审办法

（ * ）总则

1、根据《行政单位国有 (略) 办法》（ (略) 令第 * 号）、《事业单位国有 (略) 办法》（ (略) 令第 * 号）《 (略) 政事业单 (略) (略) 办法》（泸市府办发[ * ] * 号）、《泸 (略) 政事业单 (略) (略) 办法》（泸江府发[ * ] * 号）等法律制度，结合项目特点制定本评审办法。

2、评审工作由代理机构负责组织，具体评审事务由评审小组负责。询价小组由委托方代表和有关方面的专家组成。

3、评审工作应遵循公平、公正、科学及择优的原则，并以相同的评审程序 (略) 有的申请人。

4、 (略) 规定的评审办 (略) 评审， (略) 下列职责：

（1） (略) ；

（2） (略) 要求，并作出评价；

（3） (略) 作出解释；根据需要要求申请人对申请文件有关事项作出澄清、说明或者更正；

（4）受委托方委托确定中选申请人；

（5）起草评 (略) 签署；

（6）向委托方、 (略) 门或 (略) 门报告非法干预 (略) 为；

（7）法律、法规和规章规定的其他职责。

5、评审过程独立、保密。申请人非法干预 (略) 为将导致其申请文 (略) 理。

6、评审小组评价申请文件的响应性，对于申请人而言，除评审小组要求其澄清、说明或者更正而提供的资料外，仅依据申请文件本身的内容，不 (略) 证据。

（ * ）评审方法：本项目采用“综合评分法”。

（ * ）评审程序

1、 (略) 。评审小组会正式评审前， (略) 进行熟悉和理解， (略) 中资格要求、项目技术、服务要求、评审方法和标准以及可能涉及签订合同的内容等。

2、资格审查

(略) 的规定，审查申请人是否具备比选资格。审查内容包括：

（1）是否属于禁止参加比选的申请人；

（2）是否按照规定要求提供资格性材料；

（3）是否按照规定交纳比选保证金；

（4）法律法规规定的其他资格条件。

3、符合性审查。

（1） (略) 的要求，对符合资格的 (略) 审查， (略) 的实质性要求。

（2）申请文件有下列情形的，本项目不作为实 (略) 规定，不得作 (略) 理：

①正副本数量齐全、密封完好， (略) (略) 分装或者统装的；

②存在个别地方（不超过2个）没有法定代表人签字，但有法定代表人的私人印章或者有效授权代表签字的；

③除比选公告明确要求加盖单位(法人)公章的以外，其他地方以相关专用章加盖的；

④以骑缝章的形式代替申请文件内容逐页盖章的（但是骑缝章模糊不清，印章名称无法辨认的除外）；

⑤其他不影响比选项目实质性要求的情形。

（3）除法律制度规定的情形外，本项目申请人或者其申请文件有下列情形之 * 的，作 (略) 理：

① (略) 的规定提交比选保证金的；

② (略) 要求签署、盖章的[本条3-（2）]条规定的情形除外）；

③ (略) 中规定的资格要求的；

④ (略) 中规定的预算金额或者最高限价的；

⑤申请文件正副本数量不足的；

⑥ (略) 的规定要求，影响评审小组评判的；

⑦申请文件的格式、语言、计量单位、报价货币、知识产权、 (略) 的规定，影响评审小组评判的；

⑧ (略) 规定的价格标底和其他报价规定的；

⑨ (略) 的实质性要求的；

⑩比选公告有明确要求，但申请文件未载明或者载明的采购项目履约时间、方式、 (略) 要求不 * 致的；

?申请文件中出现人工粘贴页面的；

?不同申请人的申请文件内容存在非正常 * 致的；

?不同申请人的 (略) 错漏 * 致的；

?不同申请人的投标报价或者 (略) 出现异常且 * 致或者呈规律变化性的；

?不同申请人的申请文件由同 * 单位或者同 * 个人编制的；

?同申请人的申请文件载明的项目管理班子成员出现同 * 人的；

?不同申请人的申请文件相互混装的；

?不同申请人授权委托同 * 人投标的；

?其他串标、围标嫌疑经确定的。

?申请文件含有委托方不能接受的附加条件的；

(略) 规定的其他无效情形的。

4、比较与评价。按比选公告中规定的评审方法和标准，对未 (略) 理的 (略) 技术、服务、要求等方面评估，综合比较与评价。

5、复核。评分汇总结束后，评审 (略) 复核，特别要对拟推荐为中选申请人的、报价最低的、申请文件被认定 (略) 重点复核。

6、确定中选申请人。评审小组按评审后得分由高到低顺序排列；得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的并列， (略) 全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为排名第 * 的中选申请人； (略) 全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分也相同的并列，由委托方自主采取公平、择优的方式选择中选申请人。（本项目采用授权评审小组直接确定排名第 * 的中选候选人（第 * 中选候选人）为中选人）

7、出具评审报告。评审小组推荐中选申请人后，应当出具评审报告。

8、 (略) 理规则。评审小组在评审过程中，对于资格性审查、符合性审查、对申请人的申请文件 (略) 理及其他需要共同认定的事项存在争议的，应当以少数服从多数的原则做出结论， (略) 规定。持不同意见的评审小组成员应当在评审报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评审报告。

9、申请人应当书面澄清、说明或者更正。

（1）在评审过程中， (略) 要求的前提下， (略) 中含义不明确、同类问题表述不 * 致或者有明显文字和计算错误的内容，应当以书面形式（须由评审小组全体成员签字）要求申请人作出必要的书面澄清、说明或者更正，并给予申请人必要的反馈时间。

（2）申请人应当书面澄清、说明或者更正，并加盖公章或签字确认（申请人为法人的，应当由其法定代表人或者代理人签字确认；申请人为其他组织的，应当由其主要负责人或者代理人签字确认；申请人为自然人的，应当由其本人或者代理人签字确认），否则无效。澄清、说明或者更正不影响申请文件的效力，有效的澄清、说明或者更正材料，是申请 (略) 分。

（3）评审小组要求供应商澄清、说明或者更正， (略) 的范围， (略) 的内容，不得影响申请人公平竞争。

* 、评标细则及标准（见“附件 * ”）

* 、废标。比选过程中出现下列情形之 * 的，予以废标：

（1） (略) 作实质响应的申请人不足 * 家的；

（2）出现影响比选公正的违法、 (略) 为的；

（3）申请人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；

（4）因重大变故，比选任务取消的。

(略) 市 (略) 区人民政府公 (略)

* 日

附件1：申请文件封面参照格式

比选申请文件

项目名称：

申请人名称（加盖公章）：

法定代表人或授权代理人签字：

日期： 年 月 日

附件2：申请函格式

申请函

(略) 市 (略) 区人民政府公 (略) ：

根据贵单位发布的公开选择金沙小区剩余房产拍卖机构 (略) ，我方经认真研究，决定参加贵单位组织的本比选项目。据此函，我方承诺和申明如下：

1、我方为本项目提交的申请文件正本份、副本份。

2、 (略) 的各项要求开展房产拍卖，参与本项目比选、拍 (略) 产生 (略) 自行承担，不得向竞买人和买受人收取报名费、资料费、服务费、佣金等任何费用,不得向委托方收取除佣金以外的其他任何费用。如拍卖成交价格等于评估价格：佣金收取报价为成交价的%；如拍卖成交价格超出评估价格： (略) 分佣金收取报价为溢出价的%。

3、 (略) 的要求，向贵单位交纳人民币 * 0元（大写： * 万元 ）的比选保证金。并承诺： (略) 关于不予退还比选保证金或履约保证金的规定，我方将不要求退还比选保证金或履约保证金。

4、 * 旦我方中选,我方遵守法 (略) 自己在申请 (略) 承诺和责任。

5、 (略) 内容，包括修改文件（如有的话） (略) 参考资料和有关附件， (略) (略) 规定和要求。我们理解并同意放弃对有不明及误解的权利， (略) 中 (略) 有规定和要求。

6、我方 (略) 可能另外要求的，与投标有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件资料是真实、准确的。

7、我公司知道如用虚假材料或恶 (略) 提出质疑，将承担相应的法律责任。同时，我公司承诺： (略) 为，我公司将无条件承担贵单位相关的调查论证费用。

申请人名称：（加盖公章）

法定代表人或授权代理人：（签 字）

日期： 年 月 日

附件3：申请人基本情况格式

申请人基本情况

申请人名称
注册地址				邮政编码
联系方式	联系人			电话
	传真			网址
组织结构
法定代表人	姓名		技术职称		电话
技术负责人	姓名		技术职称		电话
成立时间			员工总人数：
企业资质等级			其中	项目经理
营业执照号				高级职称人员
注册资金				中级职称人员
(略)				初级职称人员
账号				技工
经营范围
备注

申请人名称：（加盖公章）

法定代表人或授权代理人：（签 字）

日期： 年 月 日

附件4：授权书格式

授 权 委 托 书

(略) 市 (略) 区人民政府公 (略) ：

我公司法定代表人授权委托为其代理人，参加 (略) 市 (略) 区人民政府公 (略) 于 * 年 月日组织的公开选择金沙小区剩余住房拍卖机构比选项目， (略) 处理本次比选活动中的 * 切事宜。

比选申请人名称（加盖公章）：日 期：

法定代表人（签字或印章）：身份证号：

（附加盖比选申请人公章的法定代表人身份证复印件）

代 理 人 签字：身份证号：

法定代表人授权代理人情况：

姓名：性别：

职务：联系电话：

（附加盖比选申请人公章的代理人身份证复印件）

说明：1、如法定代表人参加比选的，申请文件中不需提供授权委托书，但必须提供法定代表人身份证复印件。

2、如委托代理人参加比选的，申请文件中必须提供授权委托书及法定代表人和委托代理人的身份证复印件。

附件5：承诺书格式

承 诺 书

(略) 市 (略) 区人民政府公 (略) ：

我 (略) 组织的公开选择金沙小区剩余房产拍卖机构项目，现郑重承诺如下：

* 、 (略) (略) 必需的设备和专业技术能力，符合相关法律和法规的规定；

* 、参加本项目前， (略) 、市 (略) 门、 (略) 门、金融机构等认定的经营异常名录或者严重违法失信企业名单（黑名单）等情况；

* 、参加本项目前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录，遵守相关的法律和法规；

* 、 (略) 就本项目提出的 (略) 响应，参与本项目比选、拍 (略) 产生 (略) 自行承担，不得向竞买人和买受人收取报名费、资料费、服务费、佣金等任何费用,不得向委托方收取除佣金以外的其他任何费用。

* 、若我公司中选， (略) 在地（ (略) 政区域范围内）有 (略) 所，并派驻至少3名以上工作人 (略) 在地负责本项目的宣传、带看、宣讲、报名、拍卖、协助买受人办理过户等工作。

* 、若我公司中选，保证保质保量完成 (略) 有工作内容（含宣传、带看、宣讲、报名、拍卖、协助买受人办理过户等， (略) 有住房成功拍卖结束或委托方决定终止拍卖），并提交本项目拍卖全流程的相关资料（ (略) 音频、视频光碟）两套。

若我公司虚假承诺、围标、串标， (略) 承担由此带来的 * 切后果（如取消中选资格、不予退还保证金、承担给本项目实施造成的经济损失、 (略) (略) 罚等），同时本公司自愿承担 * 切法律责任。

承诺单位（申请人名称）：（加盖公章）

法定代表人或授权代理人：（签字）

* 年 月 日

附件6： (略) (略) 需的设备和专业技术能力承诺函格式

(略) (略) 需的设备和专业技术能力承诺函

(略) 市 (略) 区人民政府公 (略) ：

我 (略) 组织的公开选择金沙小区剩余房产拍卖机构项目比选活动,本公司郑重承诺:本 (略) (略) 必需的设备和专业技术能力,符合本项目要求的相关资格条件,本公司对上述承诺的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责任。

特此承诺!

承诺单位（申请人名称）：（加盖公章）

法定代表人或授权代理人：（签字）

* 年 月 日

附件7：报价函格式

报 价 函

(略) 市 (略) 区人民政府公 (略) ：

我方已仔细阅读并认可 (略) 市 (略) 区 (略) (略) 内容，自愿参加该项目比选，参与本项目比选、拍 (略) 产生 (略) 自行承担，不得向竞买人和买受人收取报名费、资料费、服务费、佣金等任何费用，不得向委托方收取除佣金以外的其他任何费用。如拍卖成交价格等于评估价格：佣金收取报价为成交价的%；如拍卖成交价格超出评估价格： (略) 分佣金收取报价为溢出价的%。

报价人名称：（加盖公章）

法定代表人或授权代理人：（签 字）

* 年 月 日

附件8：宣传及拍卖工作要求

为确保拍卖工作达到预期效果，拍 (略) 规范有序， (略) 在拍卖 (略) 拍卖活动相关要求如下：

* 、拍 (略) 前期调查走访工 (略) 调查报告，根据调查报告在每次拍卖前向委托方递交拍卖 (略) 审批。

* 、拍卖方案审批后， (略) ，公告期为 * 个工作日， (略) 不少于2次，公告期自报刊首次发布信息之日起计算。

* 、 (略) 发布之日起安排工作小组在我市 * 县 * 区及邻近且不限于黄舣镇、分水岭镇、 (略) 街道、通滩 (略) 拍卖信息传单的派发，有效派发份数不少于 * 份，为期不低于 * 天。（传单样式商议决定）

* 、媒体广告宣传：拍卖公司在拍卖前需在我市公交广告、出租车 (略) (略) 为期不低于 * 天的媒体循环宣传。

* 、新媒体等其他手段：拍卖公司须在我市内受众群体广、知名度较高的新媒体平台（关注用户 * 人以上）进行宣传广告工作，以 (略) (略) 朋友圈推广等。

* 、 (略) 发布之日起，拍卖公司应至少派驻3名以上工作人 (略) 在地负责本项目的宣传、带看、宣讲、报名、拍卖、协助买受人办理过户等工作。 (略) 需选择利于疏散，卫生且通风良好不易形成 (略) 所， (略) 体温检测保障防疫安全，聘请专业安全保卫工作 (略) 秩序，制定突发应急预案。

* 、拍卖公司的宣传工作应真实有效，进行虚假宣 (略) 承担。

附件9:申请文件的外包装封面参照格式：

比选申请文件

项目名称：

申请人名称：

法定代表人或授权代理人签字：

日期：年 月 日

【特别提醒：用纸条制作有“在 年 月 日 时 分之前不得启封。”字样的密封条，贴于密 (略) ，纸条贴好后，在纸条与 (略) 加盖申请人密封章或公章。】

附件 * ：选择金沙小区剩余住房拍卖机构项目评分细则

序号	评分项目	分值	评分标准
1	佣金报价	*	满足比选文件要求且佣金收取比例最低的为评审基准价，其比选申请人的报价得分为 * 分，其他比选申请人的报价得分按以下公式计算：报价得分=(基准价/佣金收取比例的报价)× * 。 注：如拍卖成交价格等于评估价格：佣金收取报价为成交价的2%以内（含），否则 (略) 理。
		*	满足比选文件要求且佣金收取报价比例最低的为评审基准价，其比选申请人的报价得分为 * 分，其他比选申请人的报价得分按以下公式计算：报价得分=(基准价/佣金收取比例的报价)× * 。 注：如拍卖成交价格超出评估价格： (略) 分佣金收取报价为溢出价的5%以内（含），否则 (略) 理。
2	综合实力	*	比选申请人获 (略) 业AAA级资质得 * 分，AA级资质得7分，A级资质得5分，未评级得3分。 注：须提供资质证书复印件并加盖比选申请人鲜章（原件备查）。未提供不得分。
		*	1、比选申请人的拍卖从业人员达到3名的得1分，在此基础上每增加1名加0.5分，最多加4分，此项最多得5分； 2、比选申请人从业人员具有注册拍卖师资格每有1名得2分，最多得8分。 注：须提供 * 年以来比选申请人为拍卖从业人员和注册拍 (略) 保证明、拍卖从业人员资格证、注册拍卖师资格证复印件并加盖比选人鲜章（原件备查）。未提供不得分。
		5	比选申请人 * 年以来获 (略) 门颁发的奖项：国家级奖项每有1个得3分、省级奖项每有1个得2分、市级奖项每有1个得1分。此项最多得5分。 注：须提供奖项证明复印件并加盖比选申请人鲜章（原件备查）。未提供不得分。
		8	根据比选申请人针对本次比选项目制定的拍卖 (略) 综合评分。方案内容至少包括服务流程、保障措施、现场组织、后续服务等。方案内容完整合理，有针对性、可操作性的得8分，方案内容缺失或描述模糊、不清晰不合理、不符合项目实际情况的，每有 * 项扣2分，扣完为止；未提供方案的不得分。
		*	根据比选申请人提供的 * 年以来自己实施同类拍卖项目业绩给分，每有1个给0.5分，最多 * 分。 注：须提供 * 年以来成功拍卖项目的拍卖委托合同（协议）及成交确认书（或有效证明材料）复印件。未提供不得分。
总分		*

(略) 市 (略) 区人民政府公 (略)

(略)

(略) 市 (略) 区人民政府公 (略) 受泸 (略) 有限公司委托，经区政府、 (略) 同意，拟拍卖金沙小区剩余住房，现公开选择拍卖机构， (略) 如下：

* 、项目名称

公开选择金沙小区剩余住房拍卖机构

* 、申请人条件（实质性要求）

（ * ）具有独立法人资格且具备拍卖资质。

（ * ）满足本 (略) 资格性条件。

* 、拍卖标的

金沙小区剩余住房 * 套（位于 (略) 市 (略) 区茜草街道金沙路 * 号）。

* 、拍卖要求（实质性要求）

（ * ）中选以后及时分批次按要求组织实施拍卖工作，并提交本项目拍卖全流程的相关资料（ (略) 音频、视频光碟）两套；

（ * ）拍卖工作必须符合《中华人民共和国拍卖法》和《泸 (略) 政事业单 (略) (略) 办法》等法律法规和办法的相关规定。

（ * ）宣传及拍卖工作具体要求见“附件8”。

* 、报价要求（实质性要求）

（ * ）如拍卖成交价格等于评估价格：佣金收取报价为成交价的2%以内（含）；

（ * ）如拍卖成交价格超出评估价格： (略) 分佣金收取报价为溢出价的5%以内（含）；

（ * ）申请人参与本项目比选、拍 (略) 产生的 * 切费用均 (略) 承担，不得向竞买人和买受人收取报名费、资料费、服务费、佣金等任何费用,不得向委托方收取除佣金以外的其他任何费用。

上述任何 * 条不满足 (略) 理。

* 、佣金支付方式（实质性要求）
房屋经拍卖成交的，委托方在全款支付的成交价款和按揭支付的首付房款到账后 * 个工作日内向中选人支付佣金的 * %，待项目履约完成（ (略) 有住房成功拍卖结束或委托方决定终止拍卖）后，再向拍卖方支付剩余 * %佣金。（具体佣金按照中选人的中选价格计算，维修基金不属于佣金计算基数）。拍卖未成交的房屋，委托人不向中选人支付任何费用。

* 、中选办法

评审小组按照《选择金沙小区剩余住房拍卖机构项目评分细则》作为标准评分，得分最高的比选申请人确定为中选人。(评分细则见“附件 * ”)

* 、比选保证金

( * )缴纳比选保证金（实质性要求）：

1、比选申请人必须通过企业基本账户转账缴纳人民币 * 0元比选保证金到指定账户，缴纳时间以 (略) 市 (略) 区人民政府公 (略) 实际到账时间为准。请备注“参与选择金沙小区剩余住房拍卖机构项目”。

户名： (略) 市 (略) 区人民政府公 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号： 点击查看>>

2、保证金缴纳时间： * 日至 * 日 * 时止（ (略) 时间）。

（ * ）退还比选保证金：

1、未中选人的比选保证金在比选结束中选通知书发出后5个工作日内无息退还。

2、在协议（合同）签订后中选人比选保证金转为履约保证金，项目履约完成（ (略) 有住房成功拍卖结束或委托方决定终止拍卖）后经委托方同意后无息退还。

（ * ）不予退还保证金的情形：

发生下列情形之 * 的，将不予退还保证金：

1、在比选公告规定的递交申请文件截止时间后撤回申请文件的；

2、中选后放弃中选的；

3、无特殊原因未按要求领取中选通知书的；

4、由于中选人的原因未及时与委托方签订协议的；

5、申请人提供虚假资料参与比选的；

6、中选人未按协议（合同）履约的；

7、投标有效期内，申请人在交易活动中有违法、违规、 (略) 为的；

8、其他扰乱公共资源交易秩序并造成严重后果的。

* 、报名要求

（ * ）报名方式：比选申请人须到 (略) 市 (略) 区人民政府公 (略) 现场报名。不接受电话、邮件及口头等非正式方式报名。

（ * ）报名时间： * 日至 * 日上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * （限工作日、 (略) 时间）。注：到报名截止时间申请人成功报名数量少于 * 家时本次比选活动流标。

（ * ）报名地点： (略) 市 (略) 区人民政府公 (略) 产权交易服务室（泸 (略) 西路 * 号泸 (略) (略) 3楼）；

（ * ）报名时提供资料：1、单位介绍信；2、经办人身份证复印件（原件备查）；3、比选保证金回单；4、单位 (略) 许可证复印件。（以上报名资料均须加盖申请人公章<鲜章>）

（ * ） (略) 电话： 点击查看>>

十、比选申请文件递交时间、地点及比选时间

（ * ）递交时间： * 日上午9： * - * : * 时（ (略) 时间）。比选申请文件必须密封递交。未在规定时间内递交比选申请文件的 * 律视作自动放弃比选资格。注：到申请文件递交截止时间递交申请文件的申请人不足 * 家时本次比选活动流标。

（ * ）递交地点： (略) 市 (略) 区人民政府公 (略) 开标室（泸 (略) 西路 * 号泸 (略) (略) 3楼）。

（ * ）比选时间： * 日上午 * ： * 时。（ (略) 时间）

十 * 、申请文件的组成、装订、密封及递交

（ * ）申请文件的组成：申请文件分资格性和技术 (略) 分。申请人必须严格按下列内容自编目录及准确逐页连续标注申请文件页码（页码可手写或打印）后以无线胶装方式装订成册（活页装订无效）。缺少或未按要求提供下列任何 * 项文件，申请人将承担其投标无效的风险( (略) 分)。评审过程中，评审小组将不再采取任何补救措施和通过任何方式寻求申请文件以外的任何文件使其无效投标变更为有效投标，由此引起的后果由申请人自负。申请文件应包括以下内容：

(略) 分应包括以下内容：

1、封面（封面须标明“比选申请文件”字样，并标明正、副本，格式见“附件1”）；

2、目录（每项目录内容均应标注页码）；

3、申请函（必须提供，格式见“附件2”）（实质性要求）；

4、申请人基本情况表（必须提供，格式见“附件3”）（实质性要求）；

5、申请人营业执照复印件（必须提供）（实质性要求）；

6、拍卖经营批准证书复印件（必须提供）（实质性要求）；

7、授权委托书（必须提供，格式见“附件4”）（实质性要求）；

8、承诺书（必须提供，格式见“附件5”）（实质性要求）；

9、 (略) (略) 必须的设备和专业技术能力的承诺函（必须提供，格式见“附件6”）（实质性要求）；

* 、申请人认为有必要提供的其它资格性资料。

技 (略) 分应包括以下内容：

1、报价函（必须提供，格式见“附件7”）（实质性要求）；

2、宣传及拍卖工作要求的响应情况（必须提供，具体见“附件8”）（实质性要求）；

3、申请人综合实力相关资料（申请人视情况提供，具体按照 (略) ）；

4、 (略) 要求提供的其他技术及服务性资料。

（ * ）比选申请文件的装订：比选申请文件必须用A4纸，应逐页标注页码并加盖公章，采用左侧无线胶装方式装订成册（活页装订无效），使用简体中文编制 * 式 * 份（正本 * 份、副本 * 份）。每本申请文件须在封面清楚标明“正本”或“副本”字样，“副本”内容必须与“正本”内容保持严格 * 致，副本可由正本复印而成，正本与副本不 * 致时以正本为准。申请文件正本每页必须加盖申请单位公章（鲜章），否则其申请文件 (略) 理。申请文件封面参照格式见“附件1”。未按照要求 (略) 承担无效的风险。

（ * ）比选申请文件的密封：申请文件“正本” 和“副本”可密封在同 * 个密封袋内并在密封袋上标明正本（或副本）、项目名称、申请人名称、法定代表人或授权代理人签字等。 (略) 均应贴密封条，并加盖申请人公章（鲜章）。外包装封面参照格式具体见“附件9”。未按照要求 (略) 承担无效的风险。

（ * ）比选申请文件的递交：比选申请人必须在比选申请文件递交截止时间前递交，递交截止时间以后送达或者未密封的申请文件将不予接收，视为自动放弃比选。

十 * 、充分、公平竞争保障措施（实质性要求）

（ * ）利害 (略) 理。单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同 * 合同项下的产权交易活动。

（ * ）利害关 (略) 理。两家以上的申请人不得在同 * 合同项下的产权交易项目中委托同 * 个自然人、同 * 家庭的人员、同 * 单位的人员作为其授权代表，否则，其申请文 (略) 理。

（ * ）申请人实际控制人或者中高级管理人员，同时是代理机构工作人员，不得参与本项目比选活动。

（ * ）同 * 母公 (略) 只能组成联合体参加本项目同 * 合同项下的比选活动，不得以不同申请人身份同时参加本项目同 * 合同项下的比选活动。

（ * ）申请人与代理机构存在关联关系，或 (略) 或子公司，不得参加本项目比选活动。

（ * ）回避。比选活动中，比选人员及相关人员与申请人有下列利害关系之 * 的，应当回避：

1、比选活动前3年内与申请人存在劳动关系；

2、比选活动前3年内担任申请人的董事、监事；

3、参加比选活动前3年内是申请人的控股股东或者实际控制人；

4、与申请人的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、 * 代以内旁系血亲或者近姻亲关系；

5、与申请人有其他可能影响比选活动公平、 (略) 的关系。

本项目比选活动中需要依法回避的比选人员是 (略) 负责本次比选项目的具体经办工作人员和直接分管本项目的负责人，以及代理机构负责本项目的具体经办工作人员和直接分管本项目的负责人。本项目比选活动中需要依法回避的相关人员是指评审小组成员。

申请人认为比选人员及相关人员与其他申请人有利害关系的，可以向代理机构书面提出回避申请，并说明理由。代理机构将及时询问被申请回避人员，有利害关系的被申请回避人员应当回避。

十 * 、纪律要求

（ * ）申请人不得具有的情形

1、申请人参加本项目比选不得有下列情形：

（1）提供虚假材料谋取中选；

（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他申请人；

（3）与委托方单位、其他申请人恶意串通；

（4）向委托方、评 (略) 贿或者提供其他不正当利益；

（5）在比选过程中 (略) 协商谈判；

（6）中选或者中选后无正当理由拒不与委托方签订合同；

（7） (略) 确定的事项签订合同；

（8）将合同转包或者违规分包；

（9）擅自变更、中止或者终止合同；

（ * ） (略) 门的监督检查或者 (略) 门提供虚假情况；

（ * ）法律法规规定的其他情形。

申请人有上述情形的，按照规定追究法律责任，具备（1）-（9）条情形之 * 的，同时将取消中选资格或者认定中选无效。

（ * ）申请人有下列情形之 * 的，评审小组应视为申请人相互恶意串通：

1、不同申请人委托同 * 单位或者个人办理比选事宜；

2、不同申请人的申请文件载明的项目管理成员为同 * 人；

3、不同申请人的申请文件异常 * 致或者报价呈规律性差异；

4、不同申请人的申请文件相互混装。

十 * 、其他

（ * ） 不组织集中踏勘，需要对 (略) 踏勘的，由比 (略) 组织。

（ * ）参与本项目比选、拍 (略) 产生的 * 切费用均由比 (略) 承担。

（ * ）如果中选人放弃中选或出现中选无效的情形，委托人有权递补确定排名在其下 * 位的有效比选申请人为中选人。但出现上述情形时，委托人也有权作出拒绝递补的决定，并重新组织比选。对此，提请比选申请人参加比选前慎重考虑相关商业风险。

（ * ）本比选公告在 (略) 市公 (略) 上发布。

（ * ）凡报名的比选申请人提供的材料须真实有效，不得弄虚作假。否则，将取消比选资格，比选保证金不予退还，并承担相应法律责任。

十 * 、评审办法

（ * ）总则

1、根据《行政单位国有 (略) 办法》（ (略) 令第 * 号）、《事业单位国有 (略) 办法》（ (略) 令第 * 号）《 (略) 政事业单 (略) (略) 办法》（泸市府办发[ * ] * 号）、《泸 (略) 政事业单 (略) (略) 办法》（泸江府发[ * ] * 号）等法律制度，结合项目特点制定本评审办法。

2、评审工作由代理机构负责组织，具体评审事务由评审小组负责。询价小组由委托方代表和有关方面的专家组成。

3、评审工作应遵循公平、公正、科学及择优的原则，并以相同的评审程序 (略) 有的申请人。

4、 (略) 规定的评审办 (略) 评审， (略) 下列职责：

（1） (略) ；

（2） (略) 要求，并作出评价；

（3） (略) 作出解释；根据需要要求申请人对申请文件有关事项作出澄清、说明或者更正；

（4）受委托方委托确定中选申请人；

（5）起草评 (略) 签署；

（6）向委托方、 (略) 门或 (略) 门报告非法干预 (略) 为；

（7）法律、法规和规章规定的其他职责。

5、评审过程独立、保密。申请人非法干预 (略) 为将导致其申请文 (略) 理。

6、评审小组评价申请文件的响应性，对于申请人而言，除评审小组要求其澄清、说明或者更正而提供的资料外，仅依据申请文件本身的内容，不 (略) 证据。

（ * ）评审方法：本项目采用“综合评分法”。

（ * ）评审程序

1、 (略) 。评审小组会正式评审前， (略) 进行熟悉和理解， (略) 中资格要求、项目技术、服务要求、评审方法和标准以及可能涉及签订合同的内容等。

2、资格审查

(略) 的规定，审查申请人是否具备比选资格。审查内容包括：

（1）是否属于禁止参加比选的申请人；

（2）是否按照规定要求提供资格性材料；

（3）是否按照规定交纳比选保证金；

（4）法律法规规定的其他资格条件。

3、符合性审查。

（1） (略) 的要求，对符合资格的 (略) 审查， (略) 的实质性要求。

（2）申请文件有下列情形的，本项目不作为实 (略) 规定，不得作 (略) 理：

①正副本数量齐全、密封完好， (略) (略) 分装或者统装的；

②存在个别地方（不超过2个）没有法定代表人签字，但有法定代表人的私人印章或者有效授权代表签字的；

③除比选公告明确要求加盖单位(法人)公章的以外，其他地方以相关专用章加盖的；

④以骑缝章的形式代替申请文件内容逐页盖章的（但是骑缝章模糊不清，印章名称无法辨认的除外）；

⑤其他不影响比选项目实质性要求的情形。

（3）除法律制度规定的情形外，本项目申请人或者其申请文件有下列情形之 * 的，作 (略) 理：

① (略) 的规定提交比选保证金的；

② (略) 要求签署、盖章的[本条3-（2）]条规定的情形除外）；

③ (略) 中规定的资格要求的；

④ (略) 中规定的预算金额或者最高限价的；

⑤申请文件正副本数量不足的；

⑥ (略) 的规定要求，影响评审小组评判的；

⑦申请文件的格式、语言、计量单位、报价货币、知识产权、 (略) 的规定，影响评审小组评判的；

⑧ (略) 规定的价格标底和其他报价规定的；

⑨ (略) 的实质性要求的；

⑩比选公告有明确要求，但申请文件未载明或者载明的采购项目履约时间、方式、 (略) 要求不 * 致的；

?申请文件中出现人工粘贴页面的；

?不同申请人的申请文件内容存在非正常 * 致的；

?不同申请人的 (略) 错漏 * 致的；

?不同申请人的投标报价或者 (略) 出现异常且 * 致或者呈规律变化性的；

?不同申请人的申请文件由同 * 单位或者同 * 个人编制的；

?同申请人的申请文件载明的项目管理班子成员出现同 * 人的；

?不同申请人的申请文件相互混装的；

?不同申请人授权委托同 * 人投标的；

?其他串标、围标嫌疑经确定的。

?申请文件含有委托方不能接受的附加条件的；

(略) 规定的其他无效情形的。

4、比较与评价。按比选公告中规定的评审方法和标准，对未 (略) 理的 (略) 技术、服务、要求等方面评估，综合比较与评价。

5、复核。评分汇总结束后，评审 (略) 复核，特别要对拟推荐为中选申请人的、报价最低的、申请文件被认定 (略) 重点复核。

6、确定中选申请人。评审小组按评审后得分由高到低顺序排列；得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的并列， (略) 全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为排名第 * 的中选申请人； (略) 全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分也相同的并列，由委托方自主采取公平、择优的方式选择中选申请人。（本项目采用授权评审小组直接确定排名第 * 的中选候选人（第 * 中选候选人）为中选人）

7、出具评审报告。评审小组推荐中选申请人后，应当出具评审报告。

8、 (略) 理规则。评审小组在评审过程中，对于资格性审查、符合性审查、对申请人的申请文件 (略) 理及其他需要共同认定的事项存在争议的，应当以少数服从多数的原则做出结论， (略) 规定。持不同意见的评审小组成员应当在评审报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评审报告。

9、申请人应当书面澄清、说明或者更正。

（1）在评审过程中， (略) 要求的前提下， (略) 中含义不明确、同类问题表述不 * 致或者有明显文字和计算错误的内容，应当以书面形式（须由评审小组全体成员签字）要求申请人作出必要的书面澄清、说明或者更正，并给予申请人必要的反馈时间。

（2）申请人应当书面澄清、说明或者更正，并加盖公章或签字确认（申请人为法人的，应当由其法定代表人或者代理人签字确认；申请人为其他组织的，应当由其主要负责人或者代理人签字确认；申请人为自然人的，应当由其本人或者代理人签字确认），否则无效。澄清、说明或者更正不影响申请文件的效力，有效的澄清、说明或者更正材料，是申请 (略) 分。

（3）评审小组要求供应商澄清、说明或者更正， (略) 的范围， (略) 的内容，不得影响申请人公平竞争。

* 、评标细则及标准（见“附件 * ”）

* 、废标。比选过程中出现下列情形之 * 的，予以废标：

（1） (略) 作实质响应的申请人不足 * 家的；

（2）出现影响比选公正的违法、 (略) 为的；

（3）申请人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；

（4）因重大变故，比选任务取消的。

(略) 市 (略) 区人民政府公 (略)

* 日

附件1：申请文件封面参照格式

比选申请文件

项目名称：

申请人名称（加盖公章）：

法定代表人或授权代理人签字：

日期： 年 月 日

附件2：申请函格式

申请函

(略) 市 (略) 区人民政府公 (略) ：

根据贵单位发布的公开选择金沙小区剩余房产拍卖机构 (略) ，我方经认真研究，决定参加贵单位组织的本比选项目。据此函，我方承诺和申明如下：

1、我方为本项目提交的申请文件正本份、副本份。

2、 (略) 的各项要求开展房产拍卖，参与本项目比选、拍 (略) 产生 (略) 自行承担，不得向竞买人和买受人收取报名费、资料费、服务费、佣金等任何费用,不得向委托方收取除佣金以外的其他任何费用。如拍卖成交价格等于评估价格：佣金收取报价为成交价的%；如拍卖成交价格超出评估价格： (略) 分佣金收取报价为溢出价的%。

3、 (略) 的要求，向贵单位交纳人民币 * 0元（大写： * 万元 ）的比选保证金。并承诺： (略) 关于不予退还比选保证金或履约保证金的规定，我方将不要求退还比选保证金或履约保证金。

4、 * 旦我方中选,我方遵守法 (略) 自己在申请 (略) 承诺和责任。

5、 (略) 内容，包括修改文件（如有的话） (略) 参考资料和有关附件， (略) (略) 规定和要求。我们理解并同意放弃对有不明及误解的权利， (略) 中 (略) 有规定和要求。

6、我方 (略) 可能另外要求的，与投标有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件资料是真实、准确的。

7、我公司知道如用虚假材料或恶 (略) 提出质疑，将承担相应的法律责任。同时，我公司承诺： (略) 为，我公司将无条件承担贵单位相关的调查论证费用。

申请人名称：（加盖公章）

法定代表人或授权代理人：（签 字）

日期： 年 月 日

附件3：申请人基本情况格式

申请人基本情况

申请人名称
注册地址				邮政编码
联系方式	联系人			电话
	传真			网址
组织结构
法定代表人	姓名		技术职称		电话
技术负责人	姓名		技术职称		电话
成立时间			员工总人数：
企业资质等级			其中	项目经理
营业执照号				高级职称人员
注册资金				中级职称人员
(略)				初级职称人员
账号				技工
经营范围
备注

申请人名称：（加盖公章）

法定代表人或授权代理人：（签 字）

日期： 年 月 日

附件4：授权书格式

授 权 委 托 书

(略) 市 (略) 区人民政府公 (略) ：

我公司法定代表人授权委托为其代理人，参加 (略) 市 (略) 区人民政府公 (略) 于 * 年 月日组织的公开选择金沙小区剩余住房拍卖机构比选项目， (略) 处理本次比选活动中的 * 切事宜。

比选申请人名称（加盖公章）：日 期：

法定代表人（签字或印章）：身份证号：

（附加盖比选申请人公章的法定代表人身份证复印件）

代 理 人 签字：身份证号：

法定代表人授权代理人情况：

姓名：性别：

职务：联系电话：

（附加盖比选申请人公章的代理人身份证复印件）

说明：1、如法定代表人参加比选的，申请文件中不需提供授权委托书，但必须提供法定代表人身份证复印件。

2、如委托代理人参加比选的，申请文件中必须提供授权委托书及法定代表人和委托代理人的身份证复印件。

附件5：承诺书格式

承 诺 书

(略) 市 (略) 区人民政府公 (略) ：

我 (略) 组织的公开选择金沙小区剩余房产拍卖机构项目，现郑重承诺如下：

* 、 (略) (略) 必需的设备和专业技术能力，符合相关法律和法规的规定；

* 、参加本项目前， (略) 、市 (略) 门、 (略) 门、金融机构等认定的经营异常名录或者严重违法失信企业名单（黑名单）等情况；

* 、参加本项目前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录，遵守相关的法律和法规；

* 、 (略) 就本项目提出的 (略) 响应，参与本项目比选、拍 (略) 产生 (略) 自行承担，不得向竞买人和买受人收取报名费、资料费、服务费、佣金等任何费用,不得向委托方收取除佣金以外的其他任何费用。

* 、若我公司中选， (略) 在地（ (略) 政区域范围内）有 (略) 所，并派驻至少3名以上工作人 (略) 在地负责本项目的宣传、带看、宣讲、报名、拍卖、协助买受人办理过户等工作。

* 、若我公司中选，保证保质保量完成 (略) 有工作内容（含宣传、带看、宣讲、报名、拍卖、协助买受人办理过户等， (略) 有住房成功拍卖结束或委托方决定终止拍卖），并提交本项目拍卖全流程的相关资料（ (略) 音频、视频光碟）两套。

若我公司虚假承诺、围标、串标， (略) 承担由此带来的 * 切后果（如取消中选资格、不予退还保证金、承担给本项目实施造成的经济损失、 (略) (略) 罚等），同时本公司自愿承担 * 切法律责任。

承诺单位（申请人名称）：（加盖公章）

法定代表人或授权代理人：（签字）

* 年 月 日

附件6： (略) (略) 需的设备和专业技术能力承诺函格式

(略) (略) 需的设备和专业技术能力承诺函

(略) 市 (略) 区人民政府公 (略) ：

我 (略) 组织的公开选择金沙小区剩余房产拍卖机构项目比选活动,本公司郑重承诺:本 (略) (略) 必需的设备和专业技术能力,符合本项目要求的相关资格条件,本公司对上述承诺的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责任。

特此承诺!

承诺单位（申请人名称）：（加盖公章）

法定代表人或授权代理人：（签字）

* 年 月 日

附件7：报价函格式

报 价 函

(略) 市 (略) 区人民政府公 (略) ：

我方已仔细阅读并认可 (略) 市 (略) 区 (略) (略) 内容，自愿参加该项目比选，参与本项目比选、拍 (略) 产生 (略) 自行承担，不得向竞买人和买受人收取报名费、资料费、服务费、佣金等任何费用，不得向委托方收取除佣金以外的其他任何费用。如拍卖成交价格等于评估价格：佣金收取报价为成交价的%；如拍卖成交价格超出评估价格： (略) 分佣金收取报价为溢出价的%。

报价人名称：（加盖公章）

法定代表人或授权代理人：（签 字）

* 年 月 日

附件8：宣传及拍卖工作要求

为确保拍卖工作达到预期效果，拍 (略) 规范有序， (略) 在拍卖 (略) 拍卖活动相关要求如下：

* 、拍 (略) 前期调查走访工 (略) 调查报告，根据调查报告在每次拍卖前向委托方递交拍卖 (略) 审批。

* 、拍卖方案审批后， (略) ，公告期为 * 个工作日， (略) 不少于2次，公告期自报刊首次发布信息之日起计算。

* 、 (略) 发布之日起安排工作小组在我市 * 县 * 区及邻近且不限于黄舣镇、分水岭镇、 (略) 街道、通滩 (略) 拍卖信息传单的派发，有效派发份数不少于 * 份，为期不低于 * 天。（传单样式商议决定）

* 、媒体广告宣传：拍卖公司在拍卖前需在我市公交广告、出租车 (略) (略) 为期不低于 * 天的媒体循环宣传。

* 、新媒体等其他手段：拍卖公司须在我市内受众群体广、知名度较高的新媒体平台（关注用户 * 人以上）进行宣传广告工作，以 (略) (略) 朋友圈推广等。

* 、 (略) 发布之日起，拍卖公司应至少派驻3名以上工作人 (略) 在地负责本项目的宣传、带看、宣讲、报名、拍卖、协助买受人办理过户等工作。 (略) 需选择利于疏散，卫生且通风良好不易形成 (略) 所， (略) 体温检测保障防疫安全，聘请专业安全保卫工作 (略) 秩序，制定突发应急预案。

* 、拍卖公司的宣传工作应真实有效，进行虚假宣 (略) 承担。

附件9:申请文件的外包装封面参照格式：

比选申请文件

项目名称：

申请人名称：

法定代表人或授权代理人签字：

日期：年 月 日

【特别提醒：用纸条制作有“在 年 月 日 时 分之前不得启封。”字样的密封条，贴于密 (略) ，纸条贴好后，在纸条与 (略) 加盖申请人密封章或公章。】

附件 * ：选择金沙小区剩余住房拍卖机构项目评分细则

序号	评分项目	分值	评分标准
1	佣金报价	*	满足比选文件要求且佣金收取比例最低的为评审基准价，其比选申请人的报价得分为 * 分，其他比选申请人的报价得分按以下公式计算：报价得分=(基准价/佣金收取比例的报价)× * 。 注：如拍卖成交价格等于评估价格：佣金收取报价为成交价的2%以内（含），否则 (略) 理。
		*	满足比选文件要求且佣金收取报价比例最低的为评审基准价，其比选申请人的报价得分为 * 分，其他比选申请人的报价得分按以下公式计算：报价得分=(基准价/佣金收取比例的报价)× * 。 注：如拍卖成交价格超出评估价格： (略) 分佣金收取报价为溢出价的5%以内（含），否则 (略) 理。
2	综合实力	*	比选申请人获 (略) 业AAA级资质得 * 分，AA级资质得7分，A级资质得5分，未评级得3分。 注：须提供资质证书复印件并加盖比选申请人鲜章（原件备查）。未提供不得分。
		*	1、比选申请人的拍卖从业人员达到3名的得1分，在此基础上每增加1名加0.5分，最多加4分，此项最多得5分； 2、比选申请人从业人员具有注册拍卖师资格每有1名得2分，最多得8分。 注：须提供 * 年以来比选申请人为拍卖从业人员和注册拍 (略) 保证明、拍卖从业人员资格证、注册拍卖师资格证复印件并加盖比选人鲜章（原件备查）。未提供不得分。
		5	比选申请人 * 年以来获 (略) 门颁发的奖项：国家级奖项每有1个得3分、省级奖项每有1个得2分、市级奖项每有1个得1分。此项最多得5分。 注：须提供奖项证明复印件并加盖比选申请人鲜章（原件备查）。未提供不得分。
		8	根据比选申请人针对本次比选项目制定的拍卖 (略) 综合评分。方案内容至少包括服务流程、保障措施、现场组织、后续服务等。方案内容完整合理，有针对性、可操作性的得8分，方案内容缺失或描述模糊、不清晰不合理、不符合项目实际情况的，每有 * 项扣2分，扣完为止；未提供方案的不得分。
		*	根据比选申请人提供的 * 年以来自己实施同类拍卖项目业绩给分，每有1个给0.5分，最多 * 分。 注：须提供 * 年以来成功拍卖项目的拍卖委托合同（协议）及成交确认书（或有效证明材料）复印件。未提供不得分。
总分		*