中冶京诚置业长春有限公司100%股权及相关债权
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中冶京诚置业长春有限公司100%股权及相关债权
| 受托会员 | 机构名称： 机构联系人： 联系电话： | 交易机构 | 项目联系人：王欢 联系电话： 点击查看>> 部门负责人：郝建国 联系电话： 点击查看>> |
| 标的企业名称 | 中冶 (略) | ||
| 转让方承诺 | 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||
| 注册地（住所） | (略) 省 (略) 市( (略) (略) (略) 路 * (略) * 号楼 * 、 * 室) | 法定代表人 | 王罡 |
| 成立日期 | 点击查看>> | 注册资本 | * . * 万元(人民币) |
| 经济类型 | 国有控股企业 | ||
| 企业类型 | (略) | (略) 业 | 房地产业 |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> MA * A4NM5C | ||
| 经营规模 | 微型 | ||
| 经营范围 | 房地产开发（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动） | ||
| 原股东是否放弃优先受让权 | 是 | ||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||
| 是否涉及职工安置 | 否 | 职工人数 | 0 |
| 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
| 企业股权结构 | 股东名称 | 持股比例（%） | |
| 中冶 (略) | * . * | ||
| 主要财务指标（单位：万元） | |||
| * 年度审计报告数据 | |||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |
| 0. * | 0. * | 0. * | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| * 0. * | * 0. * | * . * | |
| 审计机构 | 德勤华永 (略) （特殊普通合伙） (略) | ||
| * 日财务报表 | |||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |
| 0. * | 0. * | 0. * | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| * 7. * | * 7. * | * . * | |
| 出具法律意见书 (略) | |||
| 标的企业评估核准备案情况 | 评估机构 | (略) 国融兴华 (略) | |
| 评估基准日 | 点击查看>> | ||
| 评估核准（备案）机构 | (略) | 备案 | |
| 核准（备案）日期 | 点击查看>> | ||
| 资产评估结果 | |||
| 项目 | 账面价值 | 评估值 | |
| 资产总计（万元） | * , * . * | * , * . * | |
| 负债总计（万元） | * , * . * | * , * . * | |
| 净资产（万元） | 1, * | 1, * | |
| 转让标的对应评估值（万元） | 1, * | ||
| 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 | 评估基准日至评估报告日之间可能对评估结论产生影响的事项合计金额为 * . * 万元（详见资产评估报告）。 | ||
| 重大债权债务事项 | 截至评估基准日，中冶 (略) 对标的企业债权为 * , * . * 万元。 | ||
| 其他披露内容 | 1、本项目转让底价为 * , * . * 万元，其中：标的企业 * %股权转让底价为1, * . * 万元；截至评估基准日，中冶 (略) 对标的公司债权金额为 * , * . * 万元，债权转让价格为 * , * . * 万元。若产生竞价， (略) (略) 分的增值。2、其他详见天 (略) 备查文件。 | ||
| 其他披露的内容附件 | |||
| 转让方名称 | 中冶 (略) | |||
| 基本情况 | 注册地(住所) | (略) 市 (略) 经济技术开发区建安街7号1幢A座 * 室 | ||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||
| 法定代表人 | 白杰 | 成立日期 | 点击查看>> | |
| 注册资本 | * 0. * 万元(人民币) | |||
| 企业类型 | (略) | (略) 业 | 房地产业 | |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> | 经营规模 | 小型 | |
| 持有产（股）权比例 | * . 点击查看>> % | 拟转让产（股）权比例 | * . 点击查看>> % | |
| (略) 为批准情况 | 国资监管机构 | (略) 国资委监管 | 国家出资 (略) 门名称 | (略) |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> XR | 转让方决策文件类型 | 其他 | |
| 批准单位名称 | 中国 (略) | 批准日期 | 点击查看>> | |
| 批准单位决议文件类型 | 批复 | 决议文件名称 | 关于同意中冶 (略) (略) 持有的中冶 (略) 全部股权及相关债权的批复 | |
| 决议文号 | 中冶战投【 * 号 | |||
| 交易条件 | 标的名称 | 中冶 (略) * %股权及相关债权 |
| 转让底价 | * , * . * 万元 | |
| 价款支付方式 | * 次性支付 | |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方在充分了解转让标的情况后，在挂牌截止日前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币 * . * 万元至天 (略) (略) 账户。2、 (略) 受让登记，即视为意向受让方已经详细阅读并完全认可 (略) 涉及包括但不限于《审计报告》、《资产评估报告》、《产权交易合同》 (略) 披露的内容，并已经完成对 (略) 调查，认可标的企 (略) 为， (略) 涉及的资产及经营现状已全面知悉且认可， (略) (略) 内容，且自愿承担由此产生的 * 切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向产权交易机构及转让方追究责任和其他主张。3、如挂牌期满，只征集到 * 个符合条件的意向受让方时，则采取协议转让方式成交，签订《产权交易合同》后，受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时， (略) 络竞价方式确定受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为受让方并签订《产权交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证金将按照天 (略) 的有关规定和程序按原路径原额返还。4、意向受让方被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在签订《产权交易合同》后1个工作日内将剩余交易价款及交易服务费汇入天 (略) 指定账户。5、若非转让方原因，出现以下任意 * 种情况，转让方有权通过天 (略) 全部扣除该意向受让方保证金，作为对相关方的补偿金：（1）已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的；（2）征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，意向受让方不参与竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格时，各意向受让方均不应价，导致无法确定受让方的；（4）受让方未在约定期限内与转让方签订《产权交易合同》的；（5）受让方与转让方签订《产权交易合同》之日起1个工作日内未将剩余交易价款及交易服务费支付至天 (略) 指定结算账户内的。6、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方向天 (略) 提供加盖公章的企业法人营业执照副本、法定代表人授权委托书、签署《保密承诺函》，并与转让方签订《尽调协议》后，根据转让方的安排开展尽职调查工作。7、意向受让方为企业法人的提供加盖公章的企业法人营业执照副本、法定代表人授权委托书、签署《保密承诺函》后，方可根据天 (略) 安排查阅转让方置于天 (略) 的相关文件。8、本产权转让完成后（出具产权交易凭证），标的企业 (略) 政审批、许可、备案等事宜或手续（若有），均 (略) (略) 理。9、意向受让方在提交受让申请时须同时递交《承诺函》，作为参与受让转让标的的前提条件，具体内容详见附件。 附件：保密承诺函.pdf，承诺函.docx | |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为中国境内依法设立且有效存续的企业法人。2、国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 5, * . * 万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | |
| (略) 期 | (略) 日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为 * 个周期延长，直至征集到意向受让方。 |
| 竞价方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价（多次报价） |
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 |
| 受托会员 | 机构名称： 机构联系人： 联系电话： | 交易机构 | 项目联系人：王欢 联系电话： 点击查看>> 部门负责人：郝建国 联系电话： 点击查看>> |
| 标的企业名称 | 中冶 (略) | ||
| 转让方承诺 | 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||
| 注册地（住所） | (略) 省 (略) 市( (略) (略) (略) 路 * (略) * 号楼 * 、 * 室) | 法定代表人 | 王罡 |
| 成立日期 | 点击查看>> | 注册资本 | * . * 万元(人民币) |
| 经济类型 | 国有控股企业 | ||
| 企业类型 | (略) | (略) 业 | 房地产业 |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> MA * A4NM5C | ||
| 经营规模 | 微型 | ||
| 经营范围 | 房地产开发（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动） | ||
| 原股东是否放弃优先受让权 | 是 | ||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||
| 是否涉及职工安置 | 否 | 职工人数 | 0 |
| 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
| 企业股权结构 | 股东名称 | 持股比例（%） | |
| 中冶 (略) | * . * | ||
| 主要财务指标（单位：万元） | |||
| * 年度审计报告数据 | |||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |
| 0. * | 0. * | 0. * | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| * 0. * | * 0. * | * . * | |
| 审计机构 | 德勤华永 (略) （特殊普通合伙） (略) | ||
| * 日财务报表 | |||
| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |
| 0. * | 0. * | 0. * | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| * 7. * | * 7. * | * . * | |
| 出具法律意见书 (略) | |||
| 标的企业评估核准备案情况 | 评估机构 | (略) 国融兴华 (略) | |
| 评估基准日 | 点击查看>> | ||
| 评估核准（备案）机构 | (略) | 备案 | |
| 核准（备案）日期 | 点击查看>> | ||
| 资产评估结果 | |||
| 项目 | 账面价值 | 评估值 | |
| 资产总计（万元） | * , * . * | * , * . * | |
| 负债总计（万元） | * , * . * | * , * . * | |
| 净资产（万元） | 1, * | 1, * | |
| 转让标的对应评估值（万元） | 1, * | ||
| 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 | 评估基准日至评估报告日之间可能对评估结论产生影响的事项合计金额为 * . * 万元（详见资产评估报告）。 | ||
| 重大债权债务事项 | 截至评估基准日，中冶 (略) 对标的企业债权为 * , * . * 万元。 | ||
| 其他披露内容 | 1、本项目转让底价为 * , * . * 万元，其中：标的企业 * %股权转让底价为1, * . * 万元；截至评估基准日，中冶 (略) 对标的公司债权金额为 * , * . * 万元，债权转让价格为 * , * . * 万元。若产生竞价， (略) (略) 分的增值。2、其他详见天 (略) 备查文件。 | ||
| 其他披露的内容附件 | |||
| 转让方名称 | 中冶 (略) | |||
| 基本情况 | 注册地(住所) | (略) 市 (略) 经济技术开发区建安街7号1幢A座 * 室 | ||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||
| 法定代表人 | 白杰 | 成立日期 | 点击查看>> | |
| 注册资本 | * 0. * 万元(人民币) | |||
| 企业类型 | (略) | (略) 业 | 房地产业 | |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> | 经营规模 | 小型 | |
| 持有产（股）权比例 | * . 点击查看>> % | 拟转让产（股）权比例 | * . 点击查看>> % | |
| (略) 为批准情况 | 国资监管机构 | (略) 国资委监管 | 国家出资 (略) 门名称 | (略) |
| (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> XR | 转让方决策文件类型 | 其他 | |
| 批准单位名称 | 中国 (略) | 批准日期 | 点击查看>> | |
| 批准单位决议文件类型 | 批复 | 决议文件名称 | 关于同意中冶 (略) (略) 持有的中冶 (略) 全部股权及相关债权的批复 | |
| 决议文号 | 中冶战投【 * 号 | |||
| 交易条件 | 标的名称 | 中冶 (略) * %股权及相关债权 |
| 转让底价 | * , * . * 万元 | |
| 价款支付方式 | * 次性支付 | |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方在充分了解转让标的情况后，在挂牌截止日前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币 * . * 万元至天 (略) (略) 账户。2、 (略) 受让登记，即视为意向受让方已经详细阅读并完全认可 (略) 涉及包括但不限于《审计报告》、《资产评估报告》、《产权交易合同》 (略) 披露的内容，并已经完成对 (略) 调查，认可标的企 (略) 为， (略) 涉及的资产及经营现状已全面知悉且认可， (略) (略) 内容，且自愿承担由此产生的 * 切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向产权交易机构及转让方追究责任和其他主张。3、如挂牌期满，只征集到 * 个符合条件的意向受让方时，则采取协议转让方式成交，签订《产权交易合同》后，受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时， (略) 络竞价方式确定受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为受让方并签订《产权交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证金将按照天 (略) 的有关规定和程序按原路径原额返还。4、意向受让方被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在签订《产权交易合同》后1个工作日内将剩余交易价款及交易服务费汇入天 (略) 指定账户。5、若非转让方原因，出现以下任意 * 种情况，转让方有权通过天 (略) 全部扣除该意向受让方保证金，作为对相关方的补偿金：（1）已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的；（2）征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，意向受让方不参与竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格时，各意向受让方均不应价，导致无法确定受让方的；（4）受让方未在约定期限内与转让方签订《产权交易合同》的；（5）受让方与转让方签订《产权交易合同》之日起1个工作日内未将剩余交易价款及交易服务费支付至天 (略) 指定结算账户内的。6、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方向天 (略) 提供加盖公章的企业法人营业执照副本、法定代表人授权委托书、签署《保密承诺函》，并与转让方签订《尽调协议》后，根据转让方的安排开展尽职调查工作。7、意向受让方为企业法人的提供加盖公章的企业法人营业执照副本、法定代表人授权委托书、签署《保密承诺函》后，方可根据天 (略) 安排查阅转让方置于天 (略) 的相关文件。8、本产权转让完成后（出具产权交易凭证），标的企业 (略) 政审批、许可、备案等事宜或手续（若有），均 (略) (略) 理。9、意向受让方在提交受让申请时须同时递交《承诺函》，作为参与受让转让标的的前提条件，具体内容详见附件。 附件：保密承诺函.pdf，承诺函.docx | |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为中国境内依法设立且有效存续的企业法人。2、国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 5, * . * 万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | |
| (略) 期 | (略) 日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为 * 个周期延长，直至征集到意向受让方。 |
| 竞价方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价（多次报价） |
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 |
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