项目名称西大望 (略) 3号楼西侧房屋租赁项目项目编号GL * BJ 点击查看>> 出租方名称 (略) 北 (略) 出租方承诺函详情点击挂牌价格 点击查看>> 元/年出租面积 * . * 平方米租赁期至 * 日为止房屋出租用途1、符合 (略) 市首都功能定位、 (略) 在区域定位；符合《 (略) 市新增产业的禁止和限制目录（ * 年版）》文 (略) 业；2、承租方应按照提交的申请文件及双方签署的租赁合同规定的用途（及经营业态）使用本项目；3、在项目租赁期内，只允许承租方 * 个主体承租使用，禁止承租方将本 (略) 分转租、变相转租、分租或以其他形式与他人交换使 (略) 分放弃占用本项目。4、 (略) 办 (略) 需的各项资质、证照、许可，并及时向出租方办理备案手续。5、本 (略) 分均不得作为居住或员工宿舍使用。信息披露起始日期 * 日信息披露期满日期 * 日受托会员无交易机构项目联系人：房莉联系电话： 点击查看>>
部门负责人：王威联系电话： 点击查看>>

出租条件	租金挂牌价	点击查看>> 元/年	拟征集承租方个数	1 个
	拟出租面积(平方米)	* . * 平方米	租赁期	至 * 日为止
	起租日	以双方约定起租日为准	免租期	4个月
	租金调整方式	每2年涨幅5. * %
	租金及押金支付要求	租金以3个月或6个月或 * 个月为 * 个付款周期，于每个付款周期开始日期前 5 日付清；依据承租方申请文件的承诺，首年 * 个月等额租金的租赁保证金或者首年 * 个月等额租金的租赁保证金，签订合同当日支付。
	承租方需承担费用	水;电;气;热;物业费 (略) 承担在租赁期内与租赁标的物相关的费用，包括但不限于水、电、燃气、热力、空调冷热源等能源 (略) ，以及通讯（如电话、宽带）、视频、网络报装、电力增容费用、变压器容量及电路线损、停车费、空调超时费、政府税收规费、装修改造费用等。出租方对本次租赁标的不负责物业管理亦不收取物业管理费用。
	房产使用用途要求	1、符合 (略) 市首都功能定位、 (略) 在区域定位；符合《 (略) 市新增产业的禁止和限制目录（ * 年版）》文 (略) 业；2、承租方应按照提交的申请文件及双方签署的租赁合同规定的用途（及经营业态）使用本项目；3、在项目租赁期内，只允许承租方 * 个主体承租使用，禁止承租方将本 (略) 分转租、变相转租、分租或以其他形式与他人交换使 (略) 分放弃占用本项目。4、 (略) 办 (略) 需的各项资质、证照、许可，并及时向出租方办理备案手续。5、本 (略) 分均不得作为居住或员工宿舍使用。	是否允许装修改造	1、产权人原有在账房屋原则上不得拆除。项目改造涉及产权人在账资产灭失的，承租方须提前书面呈报出租方，并在取得出租方书面同意后方可实施。2、承租方装修改造方案应事先征得出租方书面同意，并按当地政府管理规 (略) 门审批、许可，之后方可按照经审批的 (略) 施工。承租方应在装修改造施工前将相关审批、许可手续复印件报出租方备案，装修改造中不得新增违法建筑。3、改造后形成的正式房屋建筑及其附属设备设施，应无偿划 (略) 有，承租方应在改造完成后及时将新增资产清单呈报出租方，并在退租时将有关新增资产与产权人原有房产 * 并完好交付出租方。
	与出租相关的其他条件	1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租 (略) 有出租条件，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之 * 的，出租方有权扣除意向承租 (略) 保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在约定时限内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。3.承租方需书面承诺：（1）承租 (略) 规定的标准支付交易服务费；（2）自被确定为最终承租方后 * 个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》（见公告附件），签订合同当日向出租方支付租赁保证金和首期租金；（3）承租房屋的用途符合最新版《 (略) 市新增产业的禁止和限制目录》的要求；（4）保证不会 (略) 转租、分租或变相转租、分租；（5）不签订与本标的相关的任何有效期超过租赁期的合同；（6）遵守中华人民共和国有关法律、法规、规章，满足国家法律 (略) 业规定，未被列 (略) 人；（7）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无不良经营记录。（查询途径：国 (略) http:/ 点击查看>> ）；（8）承租方具有较好的资信水平和财务状况，拥有满足本项 (略) 必须的资金或者可靠的资金来源及相应偿债能力。（9）非出租方原因，意向承租方出现以下情形之 * 的，出租方有权扣除意向承租 (略) 保证金，作为对出租方经济补偿：A.意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；B.信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；C.承租方未能在约定时限内与出租方签订《房屋租赁合同》的；D.承租方未按合同约定支付相关款项的。（ * ）承租方有下列情形之 * 的，即视为承租方违约，出租方有权随时解除合同，自出租方解除合同的通知书送达承租方之日起，本项目租赁合同解除，出租方有权收回标的物而无需征得承租方的同意：A承租方未按本项目租赁合同约定的用途使用标的物的；B承租方将本 (略) 分转租、变相转租、分租或以其他形式与他人交换使 (略) 分放弃占用本项目。C因承租方原因造成房屋主体结构损坏的；D承租方未按本项目租赁合同约定支付租金或其他款项，在出租方发出催款通知书之日起十 * 日内未能付清的；E承租方利用或者允许他人利 (略) 违反中国法律、法规的活动、或损害公共利益和他人合法权益的；F承租方在相关规定期限内未完 (略) 门认定其为合法开业及经营的相关手续，或未能保证租赁期内该等批复持续有效的；G承租方未能按本项目租赁合同约定支付租金、水费、电费或者其它任何 * 种款项，累计 * 次以上的；H承租方违反消防、安监、工商、物价、质监、税务、治安、卫生等法规，经警告仍不纠正的；I因承租方商品知识产权、质量、服务等相关 (略) (略) 或被新闻单位曝光影响出租方声誉的；G除本项目租赁合同另有约定外，承租 (略) 本项目租赁合同中规定的承租方义务，在接到出租方书面《整改通知书》十 * 日内未纠正的；（以出租方《整改通知书》整改期限为准）；K除本项目租赁合同另有约定外，承租方累计 * 次以 (略) 本项目租赁合同中规定的承租方义务的；L违反法律、法规规定或本项目租赁合同规定的其它情况。
承租方资格条件	本项目不允许联合承租，不接受自然人报名。
保证金事项	交纳金额（万元）	* . *	交纳时间	意向承租方在信息发布截止日 * 时前交纳保证金（以到账时间为准）。
	交纳方式	电汇; (略) 支付	(略) 置方式	扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方，未成为最终承租方：无息返还
	保证金扣除条款

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