(略) 省儋 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省儋 (略) (略) (略) 络平台上(网址：https:/ 点击查看>> ；户名： (略) 省儋 (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 省 (略) 市那大镇兰洋南 (略) 家 (略) 项目的 * 楼 * 套【房号： * ；面积： * . * 平方米】。

建筑面积 * . * 平方米， (略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

评估价： 点击查看>> 元，变卖起拍价： 点击查看>> 元，变卖预缴款： 点击查看>> 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

特别提示: 房产证是整栋楼，不分割，过户可能存在障碍。存在的税、费请各竞买人务必到相关职能机关了解。标的物过户登记手续 (略) 办理，交易双方按照国家及税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖方缴纳的相关税费须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已纳税税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。拍卖人对上述事项不承担 * 切责任。标的物详细情况请竞买人仔细阅读评估报告。

(略) 了解 (略) 省有关限购政策，非 (略) 省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少 * 名家庭成员在 (略) 省累计 * 个月 (略) (略) 会保险缴纳证明。若竞买人不按限购政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统 * 安排）。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。来拍法服联系电话： 点击查看>> （委托编号：WT 点击查看>> ）或登 * 访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、 竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖起拍价家，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理， (略) 涉及土地、房屋的 * 切税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产 (略) 中规定缴纳的各种费用）由双方各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，上述费用的具体数额及竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费由双方各自承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、房管、国土、 (略) (略) 门了解）。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

* 、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，如果成交价高于变卖预缴款，买受人应于变卖成交结束后7 (略) 指定账户（开户单位：儋 (略) ， (略) ： (略) 市农村 (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。并在余款缴纳后2个工作日内（ (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 省儋 (略) （地址： (略) 市那大镇中兴大道儋 (略) ）签署《变卖成交确认书》，于签署确认书后 * 个工作 (略) 裁定书及拍卖款收款收据。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：hhttps:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统 * 安排）。联系电话： 点击查看>> ，或登 * 访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

(略) ： 点击查看>> 0

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

联系地址：地址： (略) 市那大镇中兴大道儋 (略) 。

(略) 省儋 (略)

* 0 * 0年十 * 月 * 日

(略) 省儋 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省儋 (略) (略) (略) 络平台上(网址：https:/ 点击查看>> ；户名： (略) 省儋 (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 省 (略) 市那大镇兰洋南 (略) 家 (略) 项目的 * 楼 * 套【房号： * ；面积： * . * 平方米】。

建筑面积 * . * 平方米， (略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

评估价： 点击查看>> 元，变卖起拍价： 点击查看>> 元，变卖预缴款： 点击查看>> 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

特别提示: 房产证是整栋楼，不分割，过户可能存在障碍。存在的税、费请各竞买人务必到相关职能机关了解。标的物过户登记手续 (略) 办理，交易双方按照国家及税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖方缴纳的相关税费须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已纳税税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。拍卖人对上述事项不承担 * 切责任。标的物详细情况请竞买人仔细阅读评估报告。

(略) 了解 (略) 省有关限购政策，非 (略) 省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少 * 名家庭成员在 (略) 省累计 * 个月 (略) (略) 会保险缴纳证明。若竞买人不按限购政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统 * 安排）。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。来拍法服联系电话： 点击查看>> （委托编号：WT 点击查看>> ）或登 * 访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、 竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖起拍价家，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理， (略) 涉及土地、房屋的 * 切税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产 (略) 中规定缴纳的各种费用）由双方各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，上述费用的具体数额及竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费由双方各自承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、房管、国土、 (略) (略) 门了解）。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

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* 、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，如果成交价高于变卖预缴款，买受人应于变卖成交结束后7 (略) 指定账户（开户单位：儋 (略) ， (略) ： (略) 市农村 (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。并在余款缴纳后2个工作日内（ (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 省儋 (略) （地址： (略) 市那大镇中兴大道儋 (略) ）签署《变卖成交确认书》，于签署确认书后 * 个工作 (略) 裁定书及拍卖款收款收据。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：hhttps:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统 * 安排）。联系电话： 点击查看>> ，或登 * 访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

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本规则其他未尽事宜， (略) 。

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联系地址：地址： (略) 市那大镇中兴大道儋 (略) 。

(略) 省儋 (略)

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