拍 卖 公 告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动(法院帐户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) 址：点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * ">https:/ 点击查看>> )，现公告如下：

* 、拍卖标的：① (略) 市祥芝大堡工业区的工业房地产和②两宗国有出让工业用地土地使用权及未办证地上建筑物。土地使用权面积：① * . * ㎡、② * 3. * ㎡，总建筑面积：① * . * ㎡（其中已办理产权登记建筑面积为 * . * ㎡，其中未办理产权登记建筑面积为 * . * ㎡）、② * 0. * ㎡[其中红线内建筑面积为 * 7. * ㎡(包含建筑物 * 6.4㎡，简易搭盖 * . * ㎡)，红线外建筑面积为 * . * ㎡]，详见评估报告，以现状拍卖并以现状移交。

上 (略) 评估价值分别为人民币① 点击查看>> 元、② 点击查看>> 元，预估卖方需缴税费分别为人民币① 点击查看>> 元、② 点击查看>> 元，上述标的扣除预估卖方需缴税费后的评估价值合计为人民币 点击查看>> 元。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告 (略) 拍卖结束时止（节假日休息） (略) ，有意者请于 * (略) 网络司法拍辅工作机构联系，统 * 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：1、本次拍卖标的物包括产权权属权证范围及未取得权属证书的地上建筑物，未取得权属证书的地上建筑物可能存在被拆除的风险，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、本标的物为工业房地产，竞买人 (略) (略) 门咨询竞买主体、规划限制、过户条件等相关规定， (略) 承担不能过户的风险。

3、标的物① (略) 市祥芝大堡工业区的工业房地产与石 (略) 其他项目用地相邻， (略) 区大门标志门牌号：大堡工业区北 * 区2号。

标的物②两宗国有出让工业用地土地使用权及未办证地上建筑物，宗地内建筑A1、B1、B5、 (略) 分建筑面积超红线，超红线建筑面积合计为 * . * ㎡，评估价值合计 点击查看>> 元。 (略) 分系违建，有被拆除风险， (略) 进行风险评估， (略) (略) 理。

上述标的物② (略) 分红线内面积被市政道路沿海 (略) 道占用，涉 (略) 分的补偿或相关事宜由买受人 (略) (略) 协商解决。

上述标的物②宗地B上建筑B7简易搭盖已被拆除，现状为原地 (略) 房，厂房未办证， (略) 分在抵押宗地红线外， (略) 分面积在抵押宗地红线内，经本案各方当事人同意，对该宗 (略) 房不予以评估。

* 、本拍卖标的物在确定起拍价时，已按评估机构预估的税费额扣减卖方应承担的交易税费（ (略) 分包含印花税、土地增值税、增值税、城建税及教育费附加等共计 * . * 万元），故拍卖成交后由买受人承担本次交易（过户）环节实际产生的各种税收费用（包括卖方和买方应承担的税费）。具体税费数额以 (略) 门实际要求缴纳的税费为准（可能存在评估过程中对卖方应承担的税费计算有出入的情况，具体税费数额请竞买人于拍卖前至相关单位（ (略) 门等）自行查询、核实后再决定是否竞买！该房地产可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费和涉及看管、搬迁等 * 切问题、费用均 (略) 查核、承担、处理。按房地产现状拍卖，并按该现状移交拍卖物。 (略) 承担不能过户风险，自行办理过户手续。 (略) 拍卖的房地产因特殊原因超过 * 个月无法移交，经买受人 (略) 许可，可退回拍卖款，但不计付利息，不赔偿其经济损失。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前 * 个工作 (略) 联系。

* 、本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前 * 个工作 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、 (略) 拍平台系统将冻结竞买人账户内相应的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款应于拍卖成交后 * 个工作 (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ：农行 (略) (略) ，账号： 点击查看>> ) (略) 案号：（ * ）闽 * 执 * 号，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * ">https:/ 点击查看>> #q1。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方 (略) 人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满 * 日视为已经通知。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告。

咨询电话：吴先生 点击查看>>

监督电话: 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 省 (略) 市 (略)

* 日

拍 卖 公 告

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* 、拍卖标的：① (略) 市祥芝大堡工业区的工业房地产和②两宗国有出让工业用地土地使用权及未办证地上建筑物。土地使用权面积：① * . * ㎡、② * 3. * ㎡，总建筑面积：① * . * ㎡（其中已办理产权登记建筑面积为 * . * ㎡，其中未办理产权登记建筑面积为 * . * ㎡）、② * 0. * ㎡[其中红线内建筑面积为 * 7. * ㎡(包含建筑物 * 6.4㎡，简易搭盖 * . * ㎡)，红线外建筑面积为 * . * ㎡]，详见评估报告，以现状拍卖并以现状移交。

上 (略) 评估价值分别为人民币① 点击查看>> 元、② 点击查看>> 元，预估卖方需缴税费分别为人民币① 点击查看>> 元、② 点击查看>> 元，上述标的扣除预估卖方需缴税费后的评估价值合计为人民币 点击查看>> 元。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告 (略) 拍卖结束时止（节假日休息） (略) ，有意者请于 * (略) 网络司法拍辅工作机构联系，统 * 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：1、本次拍卖标的物包括产权权属权证范围及未取得权属证书的地上建筑物，未取得权属证书的地上建筑物可能存在被拆除的风险，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、本标的物为工业房地产，竞买人 (略) (略) 门咨询竞买主体、规划限制、过户条件等相关规定， (略) 承担不能过户的风险。

3、标的物① (略) 市祥芝大堡工业区的工业房地产与石 (略) 其他项目用地相邻， (略) 区大门标志门牌号：大堡工业区北 * 区2号。

标的物②两宗国有出让工业用地土地使用权及未办证地上建筑物，宗地内建筑A1、B1、B5、 (略) 分建筑面积超红线，超红线建筑面积合计为 * . * ㎡，评估价值合计 点击查看>> 元。 (略) 分系违建，有被拆除风险， (略) 进行风险评估， (略) (略) 理。

上述标的物② (略) 分红线内面积被市政道路沿海 (略) 道占用，涉 (略) 分的补偿或相关事宜由买受人 (略) (略) 协商解决。

上述标的物②宗地B上建筑B7简易搭盖已被拆除，现状为原地 (略) 房，厂房未办证， (略) 分在抵押宗地红线外， (略) 分面积在抵押宗地红线内，经本案各方当事人同意，对该宗 (略) 房不予以评估。

* 、本拍卖标的物在确定起拍价时，已按评估机构预估的税费额扣减卖方应承担的交易税费（ (略) 分包含印花税、土地增值税、增值税、城建税及教育费附加等共计 * . * 万元），故拍卖成交后由买受人承担本次交易（过户）环节实际产生的各种税收费用（包括卖方和买方应承担的税费）。具体税费数额以 (略) 门实际要求缴纳的税费为准（可能存在评估过程中对卖方应承担的税费计算有出入的情况，具体税费数额请竞买人于拍卖前至相关单位（ (略) 门等）自行查询、核实后再决定是否竞买！该房地产可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费和涉及看管、搬迁等 * 切问题、费用均 (略) 查核、承担、处理。按房地产现状拍卖，并按该现状移交拍卖物。 (略) 承担不能过户风险，自行办理过户手续。 (略) 拍卖的房地产因特殊原因超过 * 个月无法移交，经买受人 (略) 许可，可退回拍卖款，但不计付利息，不赔偿其经济损失。

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* 、本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前 * 个工作 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、 (略) 拍平台系统将冻结竞买人账户内相应的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款应于拍卖成交后 * 个工作 (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ：农行 (略) (略) ，账号： 点击查看>> ) (略) 案号：（ * ）闽 * 执 * 号，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * ">https:/ 点击查看>> #q1。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方 (略) 人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满 * 日视为已经通知。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告。

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