受 (略) 区桥中街坦尾股份合 (略) （以下简称“ (略) ”）的委托，定于 * 日9: * 在 (略) 区 (略) 大道中上市路 (略) 街2号对 (略) 区桥中 (略) 的 (略) 、旧 (略) 小学项目（以下简称“交易项目”）进行交易，本交易项目采用现场举牌竞价 (略) ，欢迎有意参加单位前来报名参与。

* 、资产情况

（ * ）交易资产： (略) # * # * # * 、 (略) 2# * # * # * 、 (略) 3# * 、 (略) 4# * 、 (略) 5# * 、 (略) 6# * 、旧 (略) 小学1# * 、旧 (略) 小学2 # * 。

（ * ）交易资产类型：厂房、办公楼。

（ * ）交易资产土地属性：集体建设用地。是否属于永久基本农田：否。

（ * ）交易资产座落位置：坦尾西路 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号、坦尾西路 * 号。

（ * ）交易资产面积： * 平方米，

其中： 地上建筑面积： * 平方米，

证载面积：0平方米，

临时建筑面积： * 平方米。

风险提示：本租赁标的有 * 平方米并无产权登记或者建设工程规划验收合格证。

（ * ）交易资产的数量： * 。

（ * ）交易资产的用途：厂房、办公楼。

（ * ）交易资产的现状：闲置。

（ * ）交易资产的现状情况： (略) (略) 2共 * 层，框架、混合结构； (略) 3-6均为 * 层，简易、铁棚结构；旧 (略) 小学1共 * 层，不封闭阳台 * 平方米、室外无上盖楼梯 * 平方米，混合结构；旧 (略) 小学2共 * 层，棚架结构。目前 (略) 于闲置状态，对外招租竞价。

（十）交易资产的权属情况

1. (略) 有权人： (略) 市 (略) 区桥中街坦 (略) (略) 有。

2. (略) 有权证号：穗集有（ * ）第 点击查看>> 号。

3.土地使用权人： (略) 市 (略) 区桥中街坦 (略) (略) 有。

4.土地使用权证号：穗集有（ * ）第 点击查看>> 号。

5.地 号： 点击查看>> J * 2。

6. (略) 有权人： (略) 市 (略) 区桥中街坦 (略) 。

7. (略) 有权证号：无。

（十 * ）交易资产抵押情况

1.资产是否存在抵押：否。

2.抵押权人：无。

3.他项权证号：无。

4.抵押期限：无。

* 、交易要求

（ * ）交易类别：出租。

（ * ）交易方式：现场举牌竞价。

（ * ）资产使用范围：厂房、办公楼。

（ * ）其他需要说明的情况：

1.交易资产在租用过程中，如出现土地违法、违法建设、环境违法 (略) (略) 理未完结等情况的，相关法律责任 (略) 承担。

2.承租方在租用期限内， * 切设备（含消防设备）的配置 (略) 法律 (略) 门的规定和要求；若设备（含消防设备）的配置不符合规定和要求，由此 (略) 政及法律责任，由承租方负责。

3.承租方在租用期限内，所经营的项目 (略) 法律法规及工商、 (略) 门的规定和要求；若承租人在经营过程中涉嫌违法违规、被判定违 (略) 罚，由此产生的 * 切责任由承租方负责。

4.如遇国家征收、 (略) 中村改造该土地，出租方应提前 * 日通知承租方迁出承租物业或土地，承租方必须无条件服从，并在收到出租方通知之日起，按通知规定的搬迁时间内搬迁完毕并交回承租物业或土地给出租方，出租方与承租方互不补偿，互不承担违约责任，合同解除。

5.凡租赁集体建设用地（场地）合同期满后，承租方在租赁土地上建设的建筑物或构筑物、固定设施（包括水电设施等）全 (略) 所有。如租金出现小数位，将采用 * 舍 * 入计算。

6. (略) 要求全面修复、装修、 (略) 房、办公楼工程费用不得少于 * 万元，费用由承租方负责，初步的项目概算及改造效果详见附件1。

7.承租方须修复、装修、加固本交易资产，签订合同后 (略) 要求交纳工程保证金 * 万元。按修复、装修、 (略) 房、办公楼工程进度， (略) 申请返还工程保证金。返还工程保证金分2期，第 * 期工程进度完成 * %(即完成 * 平方米以上的修复、装修、加固施工),返还 * 万元；第 * 期工程进度完成剩余的 * %(即完成 * 平方米以上的修复、装修、加固施工）,返还 * 万元。

8.承租方修复、装修、加固完成后的本交易资产物业面积不能低于现有物业面积 * 平方米。

9.本交易资产的修复、装修、加固施工工程验收及投资结 (略) (略) 负责，工 (略) 按相关规定制定。

* .签订合同后自合同租赁期限开始计算3个月为修复、装修、加固施工免租期。

* .在 (略) 的 * 切修复、装修、加固等施工项目， (略) 提供相关办理资料，修复、装修、加固完成后， (略) 有建、构筑物的资产权 (略) 所有，承租方在合同期内享有使用权。

* .租赁期内承租方不得擅自分租，如承租方确要分租， (略) 提出书面申请并说明理由， (略) 书面同意后，方可转租。

* .若承租方对租 (略) 分割出租的，承租方与其分租客户签订的租赁合同必 (略) 作见证方签章后才生效。承租方与其分租 (略) 有租赁合同， (略) 有权保留 * 份备查。承租方与其分租客户产生的安全生产、消防、工商、环保、工人工资、管理、纠纷、损失、赔偿、债 (略) 事项的法律责任与 (略) (略) 承担， (略) 无关。承租方向其分租客户收取租金的形式只能由双方约定每月的收取时间按月收取，不得向其分租客户预收租金及 * 切费用， (略) 理。

* .承租方与 (略) 签订的合同期限不得超过承租 (略) 所签订的合同期限。如承租方欠缴3个月租金，合同自动解除，没收其合同履约保证金， (略) 有权承接承租方的分租客户，与分租客户重新签订租赁合同并直接向分租客户收取租金。

* .本交易资产只有1家竞价人参与的，以不低于底价的报价成交。有2家或2家以上竞价人参与的， (略) 举牌竞价方式交易，以价高者得成交。若参与 (略) 不举牌应价的，以抽签形式确认最终竞得人。竞价人未按交易 (略) 抽签或抽签确定的竞得人未按交易规则约定签署《成交确认书》，或在签署《成交确认书》后未在规定期限内与出租方签订合同，视作自 (略) 理，其所缴纳的交易保证金不予退回，并作为因其违反竞价规则及交易有关文件、协议的约定，交易保证 (略) 有。出租方有权将该交易资产再次出租。

* .报名人 * 旦成功报名，不得撤回报名资格。

* .本交易项目全过程如出现任何矛盾纠纷，与 (略) 无关，全 (略) 负责解释。

（ * ）交易底价、租金、交易保证金、合同履约保证金

1.交易底价：￥ 点击查看>> 元/月；

2.租金以实际竞得价为准，租金按每月 * 次收取，每月的 * 日前交付当月的租金；

3.租金递增方式：每 * 年月租金在当期月租金基础上递增 * %；

4.交易保证金为￥ 点击查看>> 元（大写： * * 万元），在报名截止前(即 * 日 * ： * )以现金/转账方式全额支付交易保证金到 (略) 。

5.合同履约保证金为￥ 点击查看>> 元（大写： * * 万元，最终以实际竞得价的4.9倍计算），如以实际竞得价的5倍计算。在确定竞得人后，竞得人参与交易时的交易保证金将自动转化为合同履约保证金。（注：合同签订后交易时缴纳的交易保证金转为合同履约保证金， (略) 分补足， (略) 分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据，如竞得人在签订合同后不办理交易保证金转为合同履约保证金或不补足合同履约保证金的手续，则视为竞得人违反交易规则、合同约定及放弃竞得资格， (略) (略) 交易保证金将被没收，已签订的合同视为无效）

（ * ）租赁： * 年，合同实际起止 (略) 地为准。

（ * ）合同的签订：竞 (略) 签订《成交确认书》，并在中标公示期（公示期为5个工作日）结束后，5个工作日内与出租方签订交易合同。如因竞得人的原因，导致未能按期签订交易合同的，则视为竞得人放弃竞得资格， (略) (略) 交易保证金将被没收；如因出租方的原因，导致未能按期签订交易合同的，出租方须在 * 个工作日无息 (略) (略) 交易保证金，本次交易的结果视为无效，若需再次交易， (略) 。

（ * ）资产交付时间：按实际交付时间为准。

（ * ）资产交付方式：现场交付。

（十）合同约定的违约责任：合同样本（报名人凭身份证在报名 (略) 领取查阅）。

* 、交易准入条件

中国境内合法存续的企业法人或具 (略) 为能力的自然人。除法律另有规定外，对投标人的其他要求条件：须 (略) 提供的“坦尾小学、 (略) 改造项目概算及改造效果” (略) 提交施工方案、图纸及相关资料。

* 、竞得人确定原则

本交易采用价高者得原则。

* 、咨询及报名

（ * ）本次 (略) 期、提交资料期、审核期、告知期及办理报名手续期等环节，具体情况如下：

（1）咨询期（ * 日- * 月 * 日）。 (略) 期内实地考察，到 (略) 了解物业情况及了解需要提交的相关资料。 (略) 了解物业情况的意向人须签订了解物业情况确认书。

（2）提交资料期（ * 日- * 月 * 日）。意向人须 (略) 提供的“坦尾小学、 (略) 项目概算及改造效果” (略) 提交施工方案、图纸及相关资料。

（3）审核期（ * 日- * 月 * 日）。 (略) (略) 对意向人提交的施工方案、图纸及 (略) 审核， (略) 班子会议表决通过。

（4）告知期（ * 日- * 月2日）。 (略) 通知符合报名条件的意向人按照报名流程办理报名手续，不符合报名条件的意向 (略) 书面告知。

（5）办理报名手续期（ * 日- * 月 * 日）。符合报名条件的意向人按照报名流程办理报名手续。

（ * ）有意参加单位或个人可在正常工作日的办公时间携带相关资料到 (略) （地址： (略) 区桥中街坦尾西路 * 号） (略) 及报名，并索取交易详细资料。交易资产的现状及 * 切具体情况，须向坦尾联社详细了解。

（ * ）报名时提交的材料如下，并保证其真实性和完整性：

1.报名人有效身份证件复印件（提供原件核对）

2.以单位名义报名的须提供营业执照（ (略) 会信用代码证）复印件、法定代表人身份证件复印件、法人代表身份证明文件原件；

3.非报名人本人或报名单位法定代表人本人报名的，需出具授权委托书原件及受托人身份证件复印件（提供原件核对）；

4.按照信息发布的规定提交其他相关资料（须 (略) 提供的“坦尾小学、 (略) 改造项目概算及改造效果” (略) 提交施工方案、图纸及相关资料）。

（ * ） (略) 对报名人提交的 (略) 审核。不符合报名条件的不予报名；符合报名条件的报名人，按要求缴纳交易保证金，取得交易保证金缴纳凭证后，填写《荔 (略) 集体资产交易报名表》。荔 (略) “ * 资” (略) 凭交易保证金缴纳凭证及《荔 (略) 集体资产交易报名登记表》发放《荔 (略) 集体资产交易资格确认书》。

（ * ）报名人须在 * 年 * 月 * 日 * ： * （节假日除外）前携带交易保证金缴纳凭证和《荔 (略) 集体资产交易报名表》，到荔 (略) “ * 资” (略) 领取《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》，逾期报名登记、逾期缴纳交易保证金或逾期领取《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》的，均视为自动放弃参与交易资格。

已缴纳交易保证金，但因逾期领取《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》未能报名成功的，在中标公示期（公示期为5个工作日）结束后，5个工作日内到 (略) 凭交易保证金缴纳凭证办理退回交易保证金手续，无息领回其交易保证金。

报名人 * 旦成功报名参与本次交易活动，即表明其已完全了解本交易项目情况，认可交易标的物现状，了解交易标的物产权、消防、周边环境、进出道路及存在的瑕疵等详细情况，理解和接受有 (略) 内容，同意以底价或最终成交价确定竞得人，愿承 (略) 产生的 * 切风险，并愿意按照交易的 * 切 (略) 义务的风险和责任，同时享有相应权利。若报名人未被确认为的竞得人，在中标公示期结束后（公示期为5个工作日）5个工作日 (略) 凭交易保证金缴纳凭证办理退回交易保证金手续，无息领回其交易保证金。

* 、交易竞价

竞价人须在 * 日9: * 前携带《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》及相关资料到荔 (略) “ * 资” (略) （地址： (略) 区 (略) 大道中上市路 (略) 街2号）参与交易，未按规定交易时间到达参与交易的，视为竞价人自动放弃参与资格，其所缴纳的交易保证金不予退回。参与交易时，携带资料明细如下：

（ * ）竞价人身份证件；

（ * ）《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》；

（ * ）交易保证金缴纳凭证；

（ * ）非竞价人本人或竞价单位法定代表人参与交易的，需出具授权委托书及受托人身份证件原件。

* 、中标公示

（ * ）本次交易完成后， (略) 中标公示，公示期自发布中标公示当天起计，不得少于5个工作日，如对本交易的中标结果有异议的，请于公示期内，在正常工作日的办公时间（上午9： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ），由本人持身份证等有效证件原件及相关的实质证据材料，到 (略) （地址： (略) 区桥中街坦尾西路 * 号）或到交易机构荔 (略) “ * 资” (略) 反映，逾期不予受理。

（ * ）本交易若在中标公示期内并无收到任何有效异议，合同签订后，由 (略) 与承租方所产生的 * 切矛盾纠纷、行政及法律责任均与交易机构无关。

* 、联系方式

(略) 属单位： (略) 区桥中 (略)

联系人：卢永潮联系电话： 点击查看>>

交易机构名称：荔 (略) “ * 资” (略)

联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道中上市路 (略) 街2号

联系人：张偲蔚联系电话： 点击查看>>

监督机构： (略) 市 (略) 区农业 (略)

监督电话： 点击查看>>

附件：1.坦尾小学、 (略) 改造项目概算及改造效果（报名人在报名时 (略) 领取查阅）

2.合同样本（报名人凭身份证在报名 (略) 领取查阅）

荔 (略) “ * 资” (略)

* 年 * 月9日

(略)

(第1次发布)

项目编号： (略) 交〔 * 号

受 (略) 区桥中街坦尾股份合 (略) （以下简称“ (略) ”）的委托，定于 * 日9: * 在 (略) 区 (略) 大道中上市路 (略) 街2号对 (略) 区桥中 (略) 的 (略) 、旧 (略) 小学项目（以下简称“交易项目”）进行交易，本交易项目采用现场举牌竞价 (略) ，欢迎有意参加单位前来报名参与。

* 、资产情况

（ * ）交易资产： (略) # * # * # * 、 (略) 2# * # * # * 、 (略) 3# * 、 (略) 4# * 、 (略) 5# * 、 (略) 6# * 、旧 (略) 小学1# * 、旧 (略) 小学2 # * 。

（ * ）交易资产类型：厂房、办公楼。

（ * ）交易资产土地属性：集体建设用地。是否属于永久基本农田：否。

（ * ）交易资产座落位置：坦尾西路 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号、坦尾西路 * 号。

（ * ）交易资产面积： * 平方米，

其中： 地上建筑面积： * 平方米，

证载面积：0平方米，

临时建筑面积： * 平方米。

风险提示：本租赁标的有 * 平方米并无产权登记或者建设工程规划验收合格证。

（ * ）交易资产的数量： * 。

（ * ）交易资产的用途：厂房、办公楼。

（ * ）交易资产的现状：闲置。

（ * ）交易资产的现状情况： (略) (略) 2共 * 层，框架、混合结构； (略) 3-6均为 * 层，简易、铁棚结构；旧 (略) 小学1共 * 层，不封闭阳台 * 平方米、室外无上盖楼梯 * 平方米，混合结构；旧 (略) 小学2共 * 层，棚架结构。目前 (略) 于闲置状态，对外招租竞价。

（十）交易资产的权属情况

1. (略) 有权人： (略) 市 (略) 区桥中街坦 (略) (略) 有。

2. (略) 有权证号：穗集有（ * ）第 点击查看>> 号。

3.土地使用权人： (略) 市 (略) 区桥中街坦 (略) (略) 有。

4.土地使用权证号：穗集有（ * ）第 点击查看>> 号。

5.地 号： 点击查看>> J * 2。

6. (略) 有权人： (略) 市 (略) 区桥中街坦 (略) 。

7. (略) 有权证号：无。

（十 * ）交易资产抵押情况

1.资产是否存在抵押：否。

2.抵押权人：无。

3.他项权证号：无。

4.抵押期限：无。

* 、交易要求

（ * ）交易类别：出租。

（ * ）交易方式：现场举牌竞价。

（ * ）资产使用范围：厂房、办公楼。

（ * ）其他需要说明的情况：

1.交易资产在租用过程中，如出现土地违法、违法建设、环境违法 (略) (略) 理未完结等情况的，相关法律责任 (略) 承担。

2.承租方在租用期限内， * 切设备（含消防设备）的配置 (略) 法律 (略) 门的规定和要求；若设备（含消防设备）的配置不符合规定和要求，由此 (略) 政及法律责任，由承租方负责。

3.承租方在租用期限内，所经营的项目 (略) 法律法规及工商、 (略) 门的规定和要求；若承租人在经营过程中涉嫌违法违规、被判定违 (略) 罚，由此产生的 * 切责任由承租方负责。

4.如遇国家征收、 (略) 中村改造该土地，出租方应提前 * 日通知承租方迁出承租物业或土地，承租方必须无条件服从，并在收到出租方通知之日起，按通知规定的搬迁时间内搬迁完毕并交回承租物业或土地给出租方，出租方与承租方互不补偿，互不承担违约责任，合同解除。

5.凡租赁集体建设用地（场地）合同期满后，承租方在租赁土地上建设的建筑物或构筑物、固定设施（包括水电设施等）全 (略) 所有。如租金出现小数位，将采用 * 舍 * 入计算。

6. (略) 要求全面修复、装修、 (略) 房、办公楼工程费用不得少于 * 万元，费用由承租方负责，初步的项目概算及改造效果详见附件1。

7.承租方须修复、装修、加固本交易资产，签订合同后 (略) 要求交纳工程保证金 * 万元。按修复、装修、 (略) 房、办公楼工程进度， (略) 申请返还工程保证金。返还工程保证金分2期，第 * 期工程进度完成 * %(即完成 * 平方米以上的修复、装修、加固施工),返还 * 万元；第 * 期工程进度完成剩余的 * %(即完成 * 平方米以上的修复、装修、加固施工）,返还 * 万元。

8.承租方修复、装修、加固完成后的本交易资产物业面积不能低于现有物业面积 * 平方米。

9.本交易资产的修复、装修、加固施工工程验收及投资结 (略) (略) 负责，工 (略) 按相关规定制定。

* .签订合同后自合同租赁期限开始计算3个月为修复、装修、加固施工免租期。

* .在 (略) 的 * 切修复、装修、加固等施工项目， (略) 提供相关办理资料，修复、装修、加固完成后， (略) 有建、构筑物的资产权 (略) 所有，承租方在合同期内享有使用权。

* .租赁期内承租方不得擅自分租，如承租方确要分租， (略) 提出书面申请并说明理由， (略) 书面同意后，方可转租。

* .若承租方对租 (略) 分割出租的，承租方与其分租客户签订的租赁合同必 (略) 作见证方签章后才生效。承租方与其分租 (略) 有租赁合同， (略) 有权保留 * 份备查。承租方与其分租客户产生的安全生产、消防、工商、环保、工人工资、管理、纠纷、损失、赔偿、债 (略) 事项的法律责任与 (略) (略) 承担， (略) 无关。承租方向其分租客户收取租金的形式只能由双方约定每月的收取时间按月收取，不得向其分租客户预收租金及 * 切费用， (略) 理。

* .承租方与 (略) 签订的合同期限不得超过承租 (略) 所签订的合同期限。如承租方欠缴3个月租金，合同自动解除，没收其合同履约保证金， (略) 有权承接承租方的分租客户，与分租客户重新签订租赁合同并直接向分租客户收取租金。

* .本交易资产只有1家竞价人参与的，以不低于底价的报价成交。有2家或2家以上竞价人参与的， (略) 举牌竞价方式交易，以价高者得成交。若参与 (略) 不举牌应价的，以抽签形式确认最终竞得人。竞价人未按交易 (略) 抽签或抽签确定的竞得人未按交易规则约定签署《成交确认书》，或在签署《成交确认书》后未在规定期限内与出租方签订合同，视作自 (略) 理，其所缴纳的交易保证金不予退回，并作为因其违反竞价规则及交易有关文件、协议的约定，交易保证 (略) 有。出租方有权将该交易资产再次出租。

* .报名人 * 旦成功报名，不得撤回报名资格。

* .本交易项目全过程如出现任何矛盾纠纷，与 (略) 无关，全 (略) 负责解释。

（ * ）交易底价、租金、交易保证金、合同履约保证金

1.交易底价：￥ 点击查看>> 元/月；

2.租金以实际竞得价为准，租金按每月 * 次收取，每月的 * 日前交付当月的租金；

3.租金递增方式：每 * 年月租金在当期月租金基础上递增 * %；

4.交易保证金为￥ 点击查看>> 元（大写： * * 万元），在报名截止前(即 * 日 * ： * )以现金/转账方式全额支付交易保证金到 (略) 。

5.合同履约保证金为￥ 点击查看>> 元（大写： * * 万元，最终以实际竞得价的4.9倍计算），如以实际竞得价的5倍计算。在确定竞得人后，竞得人参与交易时的交易保证金将自动转化为合同履约保证金。（注：合同签订后交易时缴纳的交易保证金转为合同履约保证金， (略) 分补足， (略) 分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据，如竞得人在签订合同后不办理交易保证金转为合同履约保证金或不补足合同履约保证金的手续，则视为竞得人违反交易规则、合同约定及放弃竞得资格， (略) (略) 交易保证金将被没收，已签订的合同视为无效）

（ * ）租赁： * 年，合同实际起止 (略) 地为准。

（ * ）合同的签订：竞 (略) 签订《成交确认书》，并在中标公示期（公示期为5个工作日）结束后，5个工作日内与出租方签订交易合同。如因竞得人的原因，导致未能按期签订交易合同的，则视为竞得人放弃竞得资格， (略) (略) 交易保证金将被没收；如因出租方的原因，导致未能按期签订交易合同的，出租方须在 * 个工作日无息 (略) (略) 交易保证金，本次交易的结果视为无效，若需再次交易， (略) 。

（ * ）资产交付时间：按实际交付时间为准。

（ * ）资产交付方式：现场交付。

（十）合同约定的违约责任：合同样本（报名人凭身份证在报名 (略) 领取查阅）。

* 、交易准入条件

中国境内合法存续的企业法人或具 (略) 为能力的自然人。除法律另有规定外，对投标人的其他要求条件：须 (略) 提供的“坦尾小学、 (略) 改造项目概算及改造效果” (略) 提交施工方案、图纸及相关资料。

* 、竞得人确定原则

本交易采用价高者得原则。

* 、咨询及报名

（ * ）本次 (略) 期、提交资料期、审核期、告知期及办理报名手续期等环节，具体情况如下：

（1）咨询期（ * 日- * 月 * 日）。 (略) 期内实地考察，到 (略) 了解物业情况及了解需要提交的相关资料。 (略) 了解物业情况的意向人须签订了解物业情况确认书。

（2）提交资料期（ * 日- * 月 * 日）。意向人须 (略) 提供的“坦尾小学、 (略) 项目概算及改造效果” (略) 提交施工方案、图纸及相关资料。

（3）审核期（ * 日- * 月 * 日）。 (略) (略) 对意向人提交的施工方案、图纸及 (略) 审核， (略) 班子会议表决通过。

（4）告知期（ * 日- * 月2日）。 (略) 通知符合报名条件的意向人按照报名流程办理报名手续，不符合报名条件的意向 (略) 书面告知。

（5）办理报名手续期（ * 日- * 月 * 日）。符合报名条件的意向人按照报名流程办理报名手续。

（ * ）有意参加单位或个人可在正常工作日的办公时间携带相关资料到 (略) （地址： (略) 区桥中街坦尾西路 * 号） (略) 及报名，并索取交易详细资料。交易资产的现状及 * 切具体情况，须向坦尾联社详细了解。

（ * ）报名时提交的材料如下，并保证其真实性和完整性：

1.报名人有效身份证件复印件（提供原件核对）

2.以单位名义报名的须提供营业执照（ (略) 会信用代码证）复印件、法定代表人身份证件复印件、法人代表身份证明文件原件；

3.非报名人本人或报名单位法定代表人本人报名的，需出具授权委托书原件及受托人身份证件复印件（提供原件核对）；

4.按照信息发布的规定提交其他相关资料（须 (略) 提供的“坦尾小学、 (略) 改造项目概算及改造效果” (略) 提交施工方案、图纸及相关资料）。

（ * ） (略) 对报名人提交的 (略) 审核。不符合报名条件的不予报名；符合报名条件的报名人，按要求缴纳交易保证金，取得交易保证金缴纳凭证后，填写《荔 (略) 集体资产交易报名表》。荔 (略) “ * 资” (略) 凭交易保证金缴纳凭证及《荔 (略) 集体资产交易报名登记表》发放《荔 (略) 集体资产交易资格确认书》。

（ * ）报名人须在 * 年 * 月 * 日 * ： * （节假日除外）前携带交易保证金缴纳凭证和《荔 (略) 集体资产交易报名表》，到荔 (略) “ * 资” (略) 领取《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》，逾期报名登记、逾期缴纳交易保证金或逾期领取《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》的，均视为自动放弃参与交易资格。

已缴纳交易保证金，但因逾期领取《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》未能报名成功的，在中标公示期（公示期为5个工作日）结束后，5个工作日内到 (略) 凭交易保证金缴纳凭证办理退回交易保证金手续，无息领回其交易保证金。

报名人 * 旦成功报名参与本次交易活动，即表明其已完全了解本交易项目情况，认可交易标的物现状，了解交易标的物产权、消防、周边环境、进出道路及存在的瑕疵等详细情况，理解和接受有 (略) 内容，同意以底价或最终成交价确定竞得人，愿承 (略) 产生的 * 切风险，并愿意按照交易的 * 切 (略) 义务的风险和责任，同时享有相应权利。若报名人未被确认为的竞得人，在中标公示期结束后（公示期为5个工作日）5个工作日 (略) 凭交易保证金缴纳凭证办理退回交易保证金手续，无息领回其交易保证金。

* 、交易竞价

竞价人须在 * 日9: * 前携带《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》及相关资料到荔 (略) “ * 资” (略) （地址： (略) 区 (略) 大道中上市路 (略) 街2号）参与交易，未按规定交易时间到达参与交易的，视为竞价人自动放弃参与资格，其所缴纳的交易保证金不予退回。参与交易时，携带资料明细如下：

（ * ）竞价人身份证件；

（ * ）《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》；

（ * ）交易保证金缴纳凭证；

（ * ）非竞价人本人或竞价单位法定代表人参与交易的，需出具授权委托书及受托人身份证件原件。

* 、中标公示

（ * ）本次交易完成后， (略) 中标公示，公示期自发布中标公示当天起计，不得少于5个工作日，如对本交易的中标结果有异议的，请于公示期内，在正常工作日的办公时间（上午9： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ），由本人持身份证等有效证件原件及相关的实质证据材料，到 (略) （地址： (略) 区桥中街坦尾西路 * 号）或到交易机构荔 (略) “ * 资” (略) 反映，逾期不予受理。

（ * ）本交易若在中标公示期内并无收到任何有效异议，合同签订后，由 (略) 与承租方所产生的 * 切矛盾纠纷、行政及法律责任均与交易机构无关。

* 、联系方式

(略) 属单位： (略) 区桥中 (略)

联系人：卢永潮联系电话： 点击查看>>

交易机构名称：荔 (略) “ * 资” (略)

联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道中上市路 (略) 街2号

联系人：张偲蔚联系电话： 点击查看>>

监督机构： (略) 市 (略) 区农业 (略)

监督电话： 点击查看>>

附件：1.坦尾小学、 (略) 改造项目概算及改造效果（报名人在报名时 (略) 领取查阅）

2.合同样本（报名人凭身份证在报名 (略) 领取查阅）

受 (略) 区桥中街坦尾股份合 (略) （以下简称“ (略) ”）的委托，定于 * 日9: * 在 (略) 区 (略) 大道中上市路 (略) 街2号对 (略) 区桥中 (略) 的 (略) 、旧 (略) 小学项目（以下简称“交易项目”）进行交易，本交易项目采用现场举牌竞价 (略) ，欢迎有意参加单位前来报名参与。

* 、资产情况

（ * ）交易资产： (略) # * # * # * 、 (略) 2# * # * # * 、 (略) 3# * 、 (略) 4# * 、 (略) 5# * 、 (略) 6# * 、旧 (略) 小学1# * 、旧 (略) 小学2 # * 。

（ * ）交易资产类型：厂房、办公楼。

（ * ）交易资产土地属性：集体建设用地。是否属于永久基本农田：否。

（ * ）交易资产座落位置：坦尾西路 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号、坦尾西路 * 号。

（ * ）交易资产面积： * 平方米，

其中： 地上建筑面积： * 平方米，

证载面积：0平方米，

临时建筑面积： * 平方米。

风险提示：本租赁标的有 * 平方米并无产权登记或者建设工程规划验收合格证。

（ * ）交易资产的数量： * 。

（ * ）交易资产的用途：厂房、办公楼。

（ * ）交易资产的现状：闲置。

（ * ）交易资产的现状情况： (略) (略) 2共 * 层，框架、混合结构； (略) 3-6均为 * 层，简易、铁棚结构；旧 (略) 小学1共 * 层，不封闭阳台 * 平方米、室外无上盖楼梯 * 平方米，混合结构；旧 (略) 小学2共 * 层，棚架结构。目前 (略) 于闲置状态，对外招租竞价。

（十）交易资产的权属情况

1. (略) 有权人： (略) 市 (略) 区桥中街坦 (略) (略) 有。

2. (略) 有权证号：穗集有（ * ）第 点击查看>> 号。

3.土地使用权人： (略) 市 (略) 区桥中街坦 (略) (略) 有。

4.土地使用权证号：穗集有（ * ）第 点击查看>> 号。

5.地 号： 点击查看>> J * 2。

6. (略) 有权人： (略) 市 (略) 区桥中街坦 (略) 。

7. (略) 有权证号：无。

（十 * ）交易资产抵押情况

1.资产是否存在抵押：否。

2.抵押权人：无。

3.他项权证号：无。

4.抵押期限：无。

* 、交易要求

（ * ）交易类别：出租。

（ * ）交易方式：现场举牌竞价。

（ * ）资产使用范围：厂房、办公楼。

（ * ）其他需要说明的情况：

1.交易资产在租用过程中，如出现土地违法、违法建设、环境违法 (略) (略) 理未完结等情况的，相关法律责任 (略) 承担。

2.承租方在租用期限内， * 切设备（含消防设备）的配置 (略) 法律 (略) 门的规定和要求；若设备（含消防设备）的配置不符合规定和要求，由此 (略) 政及法律责任，由承租方负责。

3.承租方在租用期限内，所经营的项目 (略) 法律法规及工商、 (略) 门的规定和要求；若承租人在经营过程中涉嫌违法违规、被判定违 (略) 罚，由此产生的 * 切责任由承租方负责。

4.如遇国家征收、 (略) 中村改造该土地，出租方应提前 * 日通知承租方迁出承租物业或土地，承租方必须无条件服从，并在收到出租方通知之日起，按通知规定的搬迁时间内搬迁完毕并交回承租物业或土地给出租方，出租方与承租方互不补偿，互不承担违约责任，合同解除。

5.凡租赁集体建设用地（场地）合同期满后，承租方在租赁土地上建设的建筑物或构筑物、固定设施（包括水电设施等）全 (略) 所有。如租金出现小数位，将采用 * 舍 * 入计算。

6. (略) 要求全面修复、装修、 (略) 房、办公楼工程费用不得少于 * 万元，费用由承租方负责，初步的项目概算及改造效果详见附件1。

7.承租方须修复、装修、加固本交易资产，签订合同后 (略) 要求交纳工程保证金 * 万元。按修复、装修、 (略) 房、办公楼工程进度， (略) 申请返还工程保证金。返还工程保证金分2期，第 * 期工程进度完成 * %(即完成 * 平方米以上的修复、装修、加固施工),返还 * 万元；第 * 期工程进度完成剩余的 * %(即完成 * 平方米以上的修复、装修、加固施工）,返还 * 万元。

8.承租方修复、装修、加固完成后的本交易资产物业面积不能低于现有物业面积 * 平方米。

9.本交易资产的修复、装修、加固施工工程验收及投资结 (略) (略) 负责，工 (略) 按相关规定制定。

* .签订合同后自合同租赁期限开始计算3个月为修复、装修、加固施工免租期。

* .在 (略) 的 * 切修复、装修、加固等施工项目， (略) 提供相关办理资料，修复、装修、加固完成后， (略) 有建、构筑物的资产权 (略) 所有，承租方在合同期内享有使用权。

* .租赁期内承租方不得擅自分租，如承租方确要分租， (略) 提出书面申请并说明理由， (略) 书面同意后，方可转租。

* .若承租方对租 (略) 分割出租的，承租方与其分租客户签订的租赁合同必 (略) 作见证方签章后才生效。承租方与其分租 (略) 有租赁合同， (略) 有权保留 * 份备查。承租方与其分租客户产生的安全生产、消防、工商、环保、工人工资、管理、纠纷、损失、赔偿、债 (略) 事项的法律责任与 (略) (略) 承担， (略) 无关。承租方向其分租客户收取租金的形式只能由双方约定每月的收取时间按月收取，不得向其分租客户预收租金及 * 切费用， (略) 理。

* .承租方与 (略) 签订的合同期限不得超过承租 (略) 所签订的合同期限。如承租方欠缴3个月租金，合同自动解除，没收其合同履约保证金， (略) 有权承接承租方的分租客户，与分租客户重新签订租赁合同并直接向分租客户收取租金。

* .本交易资产只有1家竞价人参与的，以不低于底价的报价成交。有2家或2家以上竞价人参与的， (略) 举牌竞价方式交易，以价高者得成交。若参与 (略) 不举牌应价的，以抽签形式确认最终竞得人。竞价人未按交易 (略) 抽签或抽签确定的竞得人未按交易规则约定签署《成交确认书》，或在签署《成交确认书》后未在规定期限内与出租方签订合同，视作自 (略) 理，其所缴纳的交易保证金不予退回，并作为因其违反竞价规则及交易有关文件、协议的约定，交易保证 (略) 有。出租方有权将该交易资产再次出租。

* .报名人 * 旦成功报名，不得撤回报名资格。

* .本交易项目全过程如出现任何矛盾纠纷，与 (略) 无关，全 (略) 负责解释。

（ * ）交易底价、租金、交易保证金、合同履约保证金

1.交易底价：￥ 点击查看>> 元/月；

2.租金以实际竞得价为准，租金按每月 * 次收取，每月的 * 日前交付当月的租金；

3.租金递增方式：每 * 年月租金在当期月租金基础上递增 * %；

4.交易保证金为￥ 点击查看>> 元（大写： * * 万元），在报名截止前(即 * 日 * ： * )以现金/转账方式全额支付交易保证金到 (略) 。

5.合同履约保证金为￥ 点击查看>> 元（大写： * * 万元，最终以实际竞得价的4.9倍计算），如以实际竞得价的5倍计算。在确定竞得人后，竞得人参与交易时的交易保证金将自动转化为合同履约保证金。（注：合同签订后交易时缴纳的交易保证金转为合同履约保证金， (略) 分补足， (略) 分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据，如竞得人在签订合同后不办理交易保证金转为合同履约保证金或不补足合同履约保证金的手续，则视为竞得人违反交易规则、合同约定及放弃竞得资格， (略) (略) 交易保证金将被没收，已签订的合同视为无效）

（ * ）租赁： * 年，合同实际起止 (略) 地为准。

（ * ）合同的签订：竞 (略) 签订《成交确认书》，并在中标公示期（公示期为5个工作日）结束后，5个工作日内与出租方签订交易合同。如因竞得人的原因，导致未能按期签订交易合同的，则视为竞得人放弃竞得资格， (略) (略) 交易保证金将被没收；如因出租方的原因，导致未能按期签订交易合同的，出租方须在 * 个工作日无息 (略) (略) 交易保证金，本次交易的结果视为无效，若需再次交易， (略) 。

（ * ）资产交付时间：按实际交付时间为准。

（ * ）资产交付方式：现场交付。

（十）合同约定的违约责任：合同样本（报名人凭身份证在报名 (略) 领取查阅）。

* 、交易准入条件

中国境内合法存续的企业法人或具 (略) 为能力的自然人。除法律另有规定外，对投标人的其他要求条件：须 (略) 提供的“坦尾小学、 (略) 改造项目概算及改造效果” (略) 提交施工方案、图纸及相关资料。

* 、竞得人确定原则

本交易采用价高者得原则。

* 、咨询及报名

（ * ）本次 (略) 期、提交资料期、审核期、告知期及办理报名手续期等环节，具体情况如下：

（1）咨询期（ * 日- * 月 * 日）。 (略) 期内实地考察，到 (略) 了解物业情况及了解需要提交的相关资料。 (略) 了解物业情况的意向人须签订了解物业情况确认书。

（2）提交资料期（ * 日- * 月 * 日）。意向人须 (略) 提供的“坦尾小学、 (略) 项目概算及改造效果” (略) 提交施工方案、图纸及相关资料。

（3）审核期（ * 日- * 月 * 日）。 (略) (略) 对意向人提交的施工方案、图纸及 (略) 审核， (略) 班子会议表决通过。

（4）告知期（ * 日- * 月2日）。 (略) 通知符合报名条件的意向人按照报名流程办理报名手续，不符合报名条件的意向 (略) 书面告知。

（5）办理报名手续期（ * 日- * 月 * 日）。符合报名条件的意向人按照报名流程办理报名手续。

（ * ）有意参加单位或个人可在正常工作日的办公时间携带相关资料到 (略) （地址： (略) 区桥中街坦尾西路 * 号） (略) 及报名，并索取交易详细资料。交易资产的现状及 * 切具体情况，须向坦尾联社详细了解。

（ * ）报名时提交的材料如下，并保证其真实性和完整性：

1.报名人有效身份证件复印件（提供原件核对）

2.以单位名义报名的须提供营业执照（ (略) 会信用代码证）复印件、法定代表人身份证件复印件、法人代表身份证明文件原件；

3.非报名人本人或报名单位法定代表人本人报名的，需出具授权委托书原件及受托人身份证件复印件（提供原件核对）；

4.按照信息发布的规定提交其他相关资料（须 (略) 提供的“坦尾小学、 (略) 改造项目概算及改造效果” (略) 提交施工方案、图纸及相关资料）。

（ * ） (略) 对报名人提交的 (略) 审核。不符合报名条件的不予报名；符合报名条件的报名人，按要求缴纳交易保证金，取得交易保证金缴纳凭证后，填写《荔 (略) 集体资产交易报名表》。荔 (略) “ * 资” (略) 凭交易保证金缴纳凭证及《荔 (略) 集体资产交易报名登记表》发放《荔 (略) 集体资产交易资格确认书》。

（ * ）报名人须在 * 年 * 月 * 日 * ： * （节假日除外）前携带交易保证金缴纳凭证和《荔 (略) 集体资产交易报名表》，到荔 (略) “ * 资” (略) 领取《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》，逾期报名登记、逾期缴纳交易保证金或逾期领取《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》的，均视为自动放弃参与交易资格。

已缴纳交易保证金，但因逾期领取《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》未能报名成功的，在中标公示期（公示期为5个工作日）结束后，5个工作日内到 (略) 凭交易保证金缴纳凭证办理退回交易保证金手续，无息领回其交易保证金。

报名人 * 旦成功报名参与本次交易活动，即表明其已完全了解本交易项目情况，认可交易标的物现状，了解交易标的物产权、消防、周边环境、进出道路及存在的瑕疵等详细情况，理解和接受有 (略) 内容，同意以底价或最终成交价确定竞得人，愿承 (略) 产生的 * 切风险，并愿意按照交易的 * 切 (略) 义务的风险和责任，同时享有相应权利。若报名人未被确认为的竞得人，在中标公示期结束后（公示期为5个工作日）5个工作日 (略) 凭交易保证金缴纳凭证办理退回交易保证金手续，无息领回其交易保证金。

* 、交易竞价

竞价人须在 * 日9: * 前携带《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》及相关资料到荔 (略) “ * 资” (略) （地址： (略) 区 (略) 大道中上市路 (略) 街2号）参与交易，未按规定交易时间到达参与交易的，视为竞价人自动放弃参与资格，其所缴纳的交易保证金不予退回。参与交易时，携带资料明细如下：

（ * ）竞价人身份证件；

（ * ）《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》；

（ * ）交易保证金缴纳凭证；

（ * ）非竞价人本人或竞价单位法定代表人参与交易的，需出具授权委托书及受托人身份证件原件。

* 、中标公示

（ * ）本次交易完成后， (略) 中标公示，公示期自发布中标公示当天起计，不得少于5个工作日，如对本交易的中标结果有异议的，请于公示期内，在正常工作日的办公时间（上午9： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ），由本人持身份证等有效证件原件及相关的实质证据材料，到 (略) （地址： (略) 区桥中街坦尾西路 * 号）或到交易机构荔 (略) “ * 资” (略) 反映，逾期不予受理。

（ * ）本交易若在中标公示期内并无收到任何有效异议，合同签订后，由 (略) 与承租方所产生的 * 切矛盾纠纷、行政及法律责任均与交易机构无关。

* 、联系方式

(略) 属单位： (略) 区桥中 (略)

联系人：卢永潮联系电话： 点击查看>>

交易机构名称：荔 (略) “ * 资” (略)

联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道中上市路 (略) 街2号

联系人：张偲蔚联系电话： 点击查看>>

监督机构： (略) 市 (略) 区农业 (略)

监督电话： 点击查看>>

附件：1.坦尾小学、 (略) 改造项目概算及改造效果（报名人在报名时 (略) 领取查阅）

2.合同样本（报名人凭身份证在报名 (略) 领取查阅）

荔 (略) “ * 资” (略)

* 年 * 月9日

(略)

(第1次发布)

项目编号： (略) 交〔 * 号

受 (略) 区桥中街坦尾股份合 (略) （以下简称“ (略) ”）的委托，定于 * 日9: * 在 (略) 区 (略) 大道中上市路 (略) 街2号对 (略) 区桥中 (略) 的 (略) 、旧 (略) 小学项目（以下简称“交易项目”）进行交易，本交易项目采用现场举牌竞价 (略) ，欢迎有意参加单位前来报名参与。

* 、资产情况

（ * ）交易资产： (略) # * # * # * 、 (略) 2# * # * # * 、 (略) 3# * 、 (略) 4# * 、 (略) 5# * 、 (略) 6# * 、旧 (略) 小学1# * 、旧 (略) 小学2 # * 。

（ * ）交易资产类型：厂房、办公楼。

（ * ）交易资产土地属性：集体建设用地。是否属于永久基本农田：否。

（ * ）交易资产座落位置：坦尾西路 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号、坦尾西路 * 号。

（ * ）交易资产面积： * 平方米，

其中： 地上建筑面积： * 平方米，

证载面积：0平方米，

临时建筑面积： * 平方米。

风险提示：本租赁标的有 * 平方米并无产权登记或者建设工程规划验收合格证。

（ * ）交易资产的数量： * 。

（ * ）交易资产的用途：厂房、办公楼。

（ * ）交易资产的现状：闲置。

（ * ）交易资产的现状情况： (略) (略) 2共 * 层，框架、混合结构； (略) 3-6均为 * 层，简易、铁棚结构；旧 (略) 小学1共 * 层，不封闭阳台 * 平方米、室外无上盖楼梯 * 平方米，混合结构；旧 (略) 小学2共 * 层，棚架结构。目前 (略) 于闲置状态，对外招租竞价。

（十）交易资产的权属情况

1. (略) 有权人： (略) 市 (略) 区桥中街坦 (略) (略) 有。

2. (略) 有权证号：穗集有（ * ）第 点击查看>> 号。

3.土地使用权人： (略) 市 (略) 区桥中街坦 (略) (略) 有。

4.土地使用权证号：穗集有（ * ）第 点击查看>> 号。

5.地 号： 点击查看>> J * 2。

6. (略) 有权人： (略) 市 (略) 区桥中街坦 (略) 。

7. (略) 有权证号：无。

（十 * ）交易资产抵押情况

1.资产是否存在抵押：否。

2.抵押权人：无。

3.他项权证号：无。

4.抵押期限：无。

* 、交易要求

（ * ）交易类别：出租。

（ * ）交易方式：现场举牌竞价。

（ * ）资产使用范围：厂房、办公楼。

（ * ）其他需要说明的情况：

1.交易资产在租用过程中，如出现土地违法、违法建设、环境违法 (略) (略) 理未完结等情况的，相关法律责任 (略) 承担。

2.承租方在租用期限内， * 切设备（含消防设备）的配置 (略) 法律 (略) 门的规定和要求；若设备（含消防设备）的配置不符合规定和要求，由此 (略) 政及法律责任，由承租方负责。

3.承租方在租用期限内，所经营的项目 (略) 法律法规及工商、 (略) 门的规定和要求；若承租人在经营过程中涉嫌违法违规、被判定违 (略) 罚，由此产生的 * 切责任由承租方负责。

4.如遇国家征收、 (略) 中村改造该土地，出租方应提前 * 日通知承租方迁出承租物业或土地，承租方必须无条件服从，并在收到出租方通知之日起，按通知规定的搬迁时间内搬迁完毕并交回承租物业或土地给出租方，出租方与承租方互不补偿，互不承担违约责任，合同解除。

5.凡租赁集体建设用地（场地）合同期满后，承租方在租赁土地上建设的建筑物或构筑物、固定设施（包括水电设施等）全 (略) 所有。如租金出现小数位，将采用 * 舍 * 入计算。

6. (略) 要求全面修复、装修、 (略) 房、办公楼工程费用不得少于 * 万元，费用由承租方负责，初步的项目概算及改造效果详见附件1。

7.承租方须修复、装修、加固本交易资产，签订合同后 (略) 要求交纳工程保证金 * 万元。按修复、装修、 (略) 房、办公楼工程进度， (略) 申请返还工程保证金。返还工程保证金分2期，第 * 期工程进度完成 * %(即完成 * 平方米以上的修复、装修、加固施工),返还 * 万元；第 * 期工程进度完成剩余的 * %(即完成 * 平方米以上的修复、装修、加固施工）,返还 * 万元。

8.承租方修复、装修、加固完成后的本交易资产物业面积不能低于现有物业面积 * 平方米。

9.本交易资产的修复、装修、加固施工工程验收及投资结 (略) (略) 负责，工 (略) 按相关规定制定。

* .签订合同后自合同租赁期限开始计算3个月为修复、装修、加固施工免租期。

* .在 (略) 的 * 切修复、装修、加固等施工项目， (略) 提供相关办理资料，修复、装修、加固完成后， (略) 有建、构筑物的资产权 (略) 所有，承租方在合同期内享有使用权。

* .租赁期内承租方不得擅自分租，如承租方确要分租， (略) 提出书面申请并说明理由， (略) 书面同意后，方可转租。

* .若承租方对租 (略) 分割出租的，承租方与其分租客户签订的租赁合同必 (略) 作见证方签章后才生效。承租方与其分租 (略) 有租赁合同， (略) 有权保留 * 份备查。承租方与其分租客户产生的安全生产、消防、工商、环保、工人工资、管理、纠纷、损失、赔偿、债 (略) 事项的法律责任与 (略) (略) 承担， (略) 无关。承租方向其分租客户收取租金的形式只能由双方约定每月的收取时间按月收取，不得向其分租客户预收租金及 * 切费用， (略) 理。

* .承租方与 (略) 签订的合同期限不得超过承租 (略) 所签订的合同期限。如承租方欠缴3个月租金，合同自动解除，没收其合同履约保证金， (略) 有权承接承租方的分租客户，与分租客户重新签订租赁合同并直接向分租客户收取租金。

* .本交易资产只有1家竞价人参与的，以不低于底价的报价成交。有2家或2家以上竞价人参与的， (略) 举牌竞价方式交易，以价高者得成交。若参与 (略) 不举牌应价的，以抽签形式确认最终竞得人。竞价人未按交易 (略) 抽签或抽签确定的竞得人未按交易规则约定签署《成交确认书》，或在签署《成交确认书》后未在规定期限内与出租方签订合同，视作自 (略) 理，其所缴纳的交易保证金不予退回，并作为因其违反竞价规则及交易有关文件、协议的约定，交易保证 (略) 有。出租方有权将该交易资产再次出租。

* .报名人 * 旦成功报名，不得撤回报名资格。

* .本交易项目全过程如出现任何矛盾纠纷，与 (略) 无关，全 (略) 负责解释。

（ * ）交易底价、租金、交易保证金、合同履约保证金

1.交易底价：￥ 点击查看>> 元/月；

2.租金以实际竞得价为准，租金按每月 * 次收取，每月的 * 日前交付当月的租金；

3.租金递增方式：每 * 年月租金在当期月租金基础上递增 * %；

4.交易保证金为￥ 点击查看>> 元（大写： * * 万元），在报名截止前(即 * 日 * ： * )以现金/转账方式全额支付交易保证金到 (略) 。

5.合同履约保证金为￥ 点击查看>> 元（大写： * * 万元，最终以实际竞得价的4.9倍计算），如以实际竞得价的5倍计算。在确定竞得人后，竞得人参与交易时的交易保证金将自动转化为合同履约保证金。（注：合同签订后交易时缴纳的交易保证金转为合同履约保证金， (略) 分补足， (略) 分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据，如竞得人在签订合同后不办理交易保证金转为合同履约保证金或不补足合同履约保证金的手续，则视为竞得人违反交易规则、合同约定及放弃竞得资格， (略) (略) 交易保证金将被没收，已签订的合同视为无效）

（ * ）租赁： * 年，合同实际起止 (略) 地为准。

（ * ）合同的签订：竞 (略) 签订《成交确认书》，并在中标公示期（公示期为5个工作日）结束后，5个工作日内与出租方签订交易合同。如因竞得人的原因，导致未能按期签订交易合同的，则视为竞得人放弃竞得资格， (略) (略) 交易保证金将被没收；如因出租方的原因，导致未能按期签订交易合同的，出租方须在 * 个工作日无息 (略) (略) 交易保证金，本次交易的结果视为无效，若需再次交易， (略) 。

（ * ）资产交付时间：按实际交付时间为准。

（ * ）资产交付方式：现场交付。

（十）合同约定的违约责任：合同样本（报名人凭身份证在报名 (略) 领取查阅）。

* 、交易准入条件

中国境内合法存续的企业法人或具 (略) 为能力的自然人。除法律另有规定外，对投标人的其他要求条件：须 (略) 提供的“坦尾小学、 (略) 改造项目概算及改造效果” (略) 提交施工方案、图纸及相关资料。

* 、竞得人确定原则

本交易采用价高者得原则。

* 、咨询及报名

（ * ）本次 (略) 期、提交资料期、审核期、告知期及办理报名手续期等环节，具体情况如下：

（1）咨询期（ * 日- * 月 * 日）。 (略) 期内实地考察，到 (略) 了解物业情况及了解需要提交的相关资料。 (略) 了解物业情况的意向人须签订了解物业情况确认书。

（2）提交资料期（ * 日- * 月 * 日）。意向人须 (略) 提供的“坦尾小学、 (略) 项目概算及改造效果” (略) 提交施工方案、图纸及相关资料。

（3）审核期（ * 日- * 月 * 日）。 (略) (略) 对意向人提交的施工方案、图纸及 (略) 审核， (略) 班子会议表决通过。

（4）告知期（ * 日- * 月2日）。 (略) 通知符合报名条件的意向人按照报名流程办理报名手续，不符合报名条件的意向 (略) 书面告知。

（5）办理报名手续期（ * 日- * 月 * 日）。符合报名条件的意向人按照报名流程办理报名手续。

（ * ）有意参加单位或个人可在正常工作日的办公时间携带相关资料到 (略) （地址： (略) 区桥中街坦尾西路 * 号） (略) 及报名，并索取交易详细资料。交易资产的现状及 * 切具体情况，须向坦尾联社详细了解。

（ * ）报名时提交的材料如下，并保证其真实性和完整性：

1.报名人有效身份证件复印件（提供原件核对）

2.以单位名义报名的须提供营业执照（ (略) 会信用代码证）复印件、法定代表人身份证件复印件、法人代表身份证明文件原件；

3.非报名人本人或报名单位法定代表人本人报名的，需出具授权委托书原件及受托人身份证件复印件（提供原件核对）；

4.按照信息发布的规定提交其他相关资料（须 (略) 提供的“坦尾小学、 (略) 改造项目概算及改造效果” (略) 提交施工方案、图纸及相关资料）。

（ * ） (略) 对报名人提交的 (略) 审核。不符合报名条件的不予报名；符合报名条件的报名人，按要求缴纳交易保证金，取得交易保证金缴纳凭证后，填写《荔 (略) 集体资产交易报名表》。荔 (略) “ * 资” (略) 凭交易保证金缴纳凭证及《荔 (略) 集体资产交易报名登记表》发放《荔 (略) 集体资产交易资格确认书》。

（ * ）报名人须在 * 年 * 月 * 日 * ： * （节假日除外）前携带交易保证金缴纳凭证和《荔 (略) 集体资产交易报名表》，到荔 (略) “ * 资” (略) 领取《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》，逾期报名登记、逾期缴纳交易保证金或逾期领取《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》的，均视为自动放弃参与交易资格。

已缴纳交易保证金，但因逾期领取《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》未能报名成功的，在中标公示期（公示期为5个工作日）结束后，5个工作日内到 (略) 凭交易保证金缴纳凭证办理退回交易保证金手续，无息领回其交易保证金。

报名人 * 旦成功报名参与本次交易活动，即表明其已完全了解本交易项目情况，认可交易标的物现状，了解交易标的物产权、消防、周边环境、进出道路及存在的瑕疵等详细情况，理解和接受有 (略) 内容，同意以底价或最终成交价确定竞得人，愿承 (略) 产生的 * 切风险，并愿意按照交易的 * 切 (略) 义务的风险和责任，同时享有相应权利。若报名人未被确认为的竞得人，在中标公示期结束后（公示期为5个工作日）5个工作日 (略) 凭交易保证金缴纳凭证办理退回交易保证金手续，无息领回其交易保证金。

* 、交易竞价

竞价人须在 * 日9: * 前携带《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》及相关资料到荔 (略) “ * 资” (略) （地址： (略) 区 (略) 大道中上市路 (略) 街2号）参与交易，未按规定交易时间到达参与交易的，视为竞价人自动放弃参与资格，其所缴纳的交易保证金不予退回。参与交易时，携带资料明细如下：

（ * ）竞价人身份证件；

（ * ）《荔 (略) 集体资产交易报名资格确认书》；

（ * ）交易保证金缴纳凭证；

（ * ）非竞价人本人或竞价单位法定代表人参与交易的，需出具授权委托书及受托人身份证件原件。

* 、中标公示

（ * ）本次交易完成后， (略) 中标公示，公示期自发布中标公示当天起计，不得少于5个工作日，如对本交易的中标结果有异议的，请于公示期内，在正常工作日的办公时间（上午9： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ），由本人持身份证等有效证件原件及相关的实质证据材料，到 (略) （地址： (略) 区桥中街坦尾西路 * 号）或到交易机构荔 (略) “ * 资” (略) 反映，逾期不予受理。

（ * ）本交易若在中标公示期内并无收到任何有效异议，合同签订后，由 (略) 与承租方所产生的 * 切矛盾纠纷、行政及法律责任均与交易机构无关。

* 、联系方式

(略) 属单位： (略) 区桥中 (略)

联系人：卢永潮联系电话： 点击查看>>

交易机构名称：荔 (略) “ * 资” (略)

联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道中上市路 (略) 街2号

联系人：张偲蔚联系电话： 点击查看>>

监督机构： (略) 市 (略) 区农业 (略)

监督电话： 点击查看>>

附件：1.坦尾小学、 (略) 改造项目概算及改造效果（报名人在报名时 (略) 领取查阅）

2.合同样本（报名人凭身份证在报名 (略) 领取查阅）