北京市海淀区普惠北里宿舍区-12房屋出租
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北京市海淀区普惠北里宿舍区-12房屋出租
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2. * 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 个 | ||
| 拟出租面积(平方米) | * . * 平方米 | 租赁期 | 3年 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准 | 免租期 | 以合同为准 | |||
| 租金调整方式 | 每1年涨幅1. * % | |||||
| 租金及押金支付要求 | 按年 * 次性预付当年租金，起签合同 * 日内 * 次性支付押金 * 元。 | |||||
| 承租方需承担费用 | 水;电;热;物业费 起签合同日 * 次性支付当年供暖、物业等费用，水、电费用根据实际 (略) 支付。 | |||||
| 房产使用用途要求 | 生活服务类经营 | 是否允许装修改造 | 允许装修，但不可 (略) 及主体结构。如 (略) (略) 备案批准。承租方在书面获得出租方同意的情况下，可对 (略) 适当装修改造。因承租方原因造成出租方或第 * 方或公共设施设备毁损或故障的，由承租方承担赔偿责任并及时恢复原状。用于装 (略) 费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，合同终止后出租房不做任何补偿。 | |||
| 与出租相关的其他条件 | 1、本房屋根据小区居民需求计划招租菜篮子便民类别的项目。2、 (略) 承担的费用：（1）装 (略) 费用；（2）房屋租赁的租金、供暖、物业、押金、水费、电费；（3）消防器材检测费。3、承租 (略) 在社区的要求开展经营项目，租赁期内未经出租方允许不得改变经营业态， (略) * 次转租。4、承租方需随时接受出租方（包括安全、消防）例行检查工作。5、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租 (略) 有出租条件，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，愿以不低于挂牌价格的金额承租房屋，并愿承担 * 切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 6、如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之 * 的，出租方有权扣除意向承租方交纳的 * %保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）在遴选过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（4）承租方未能在约定时限内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（5）承租方未按合同约定支付相关款项的；（6）承租方未按出租要求及时办理营业执照变更的。7、承租方如从事经营活动， (略) 取得依据法律法规 (略) 门规 (略) 有许可、批准和证照， (略) (略) 为符合相关法律法规 (略) 门规定。 | |||||
| 承租方资格条件 | 1、不针对自然人招租；2、意向承租方具有良好商业信用，无不良信用记录，营业执照注册日期须为2年以上；3、本房屋按 (略) 门要求，经营用途需为便民服务，意向承租方需满足便民生活服务“ * 刻钟”基本便民业态的需求；4、意向承租方投标单位经营范围应包含销售食用类。 | |||||
| 保证金事项 | 交纳金额（万元） | 2. * | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日 * 时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | 电汇; (略) 支付 | (略) 置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |||
| 保证金扣除条款 | ||||||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2. * 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 个 | ||
| 拟出租面积(平方米) | * . * 平方米 | 租赁期 | 3年 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准 | 免租期 | 以合同为准 | |||
| 租金调整方式 | 每1年涨幅1. * % | |||||
| 租金及押金支付要求 | 按年 * 次性预付当年租金，起签合同 * 日内 * 次性支付押金 * 元。 | |||||
| 承租方需承担费用 | 水;电;热;物业费 起签合同日 * 次性支付当年供暖、物业等费用，水、电费用根据实际 (略) 支付。 | |||||
| 房产使用用途要求 | 生活服务类经营 | 是否允许装修改造 | 允许装修，但不可 (略) 及主体结构。如 (略) (略) 备案批准。承租方在书面获得出租方同意的情况下，可对 (略) 适当装修改造。因承租方原因造成出租方或第 * 方或公共设施设备毁损或故障的，由承租方承担赔偿责任并及时恢复原状。用于装 (略) 费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，合同终止后出租房不做任何补偿。 | |||
| 与出租相关的其他条件 | 1、本房屋根据小区居民需求计划招租菜篮子便民类别的项目。2、 (略) 承担的费用：（1）装 (略) 费用；（2）房屋租赁的租金、供暖、物业、押金、水费、电费；（3）消防器材检测费。3、承租 (略) 在社区的要求开展经营项目，租赁期内未经出租方允许不得改变经营业态， (略) * 次转租。4、承租方需随时接受出租方（包括安全、消防）例行检查工作。5、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租 (略) 有出租条件，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，愿以不低于挂牌价格的金额承租房屋，并愿承担 * 切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 6、如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之 * 的，出租方有权扣除意向承租方交纳的 * %保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）在遴选过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（4）承租方未能在约定时限内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（5）承租方未按合同约定支付相关款项的；（6）承租方未按出租要求及时办理营业执照变更的。7、承租方如从事经营活动， (略) 取得依据法律法规 (略) 门规 (略) 有许可、批准和证照， (略) (略) 为符合相关法律法规 (略) 门规定。 | |||||
| 承租方资格条件 | 1、不针对自然人招租；2、意向承租方具有良好商业信用，无不良信用记录，营业执照注册日期须为2年以上；3、本房屋按 (略) 门要求，经营用途需为便民服务，意向承租方需满足便民生活服务“ * 刻钟”基本便民业态的需求；4、意向承租方投标单位经营范围应包含销售食用类。 | |||||
| 保证金事项 | 交纳金额（万元） | 2. * | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日 * 时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | 电汇; (略) 支付 | (略) 置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |||
| 保证金扣除条款 | ||||||
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