项目编号

JT 点击查看>>

出租方名称

(略) 市 (略)

地址

(略) 市大鹏新区葵 (略) 区居委会大楼

公告时间

* 日至 * 日

公告总天数

* 个工作日

出租资产基本信息

出租资产概况

物 (略) 区华强路3号，共 * 层，本次挂牌出租为物业第 * 层，计算租金面积共计 * 平方米，位置界限以红线坐标为准，面积以出租方提供的证明材料为准，已办理房屋产权证书,物业按现状出租。

出租用途

厂房

计算租金面积

* ㎡

出租期限

4年

免租期限

无

租金底价

（人民币）

* 0元/月（含税，单价 * 元/月/㎡，第 * 年起租金单价每年递增人民币 * 元）

出租资产使用情况

使用中

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式

公告期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价

公告期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方

公示5个工作日后无异议直接签订《租赁合同》， (略) 中设定的招租底价。

公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方

变更招租条件， (略) 。

租金支付方式

每月1 (略) 转账方式交纳当月租金。

(略) 为

的批准情况

(略) 市 (略) 董事会决议

承租方应具

备的资格条件

企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户)：

1、企业依法成立并合法存续；

2、企业不得被纳 (略) 人名单（ (略) (略) 查询为准）。

意向承租方

需提交材料

企业需提交以下材料（以下材料须加盖公章）：

1、营业执照复印件（核原件）；

2、工商信息查询单；

3、 (略) (略) 查询页面截图；

4、法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印件（核原件）；

5、授权委托书、被授权人居民身份证复印件（如有，核原件）。

履约条件

1、 (略) 期届满前交纳招租保证金人民币5万元（以实际到账时间为准）。被确定为承租方的意向方交纳的招租保证金， (略) 收到交易服务费后，依据《委托付款通知书》，在3个工作日内转至出租方账户作为租赁押金。招租保证金高于租赁押金时， (略) 将相当于 (略) 分转至出租方指定账户， (略) 分在签订租赁合同后，凭出租方开具的租赁押金收据，在承租方办理保证金退还手续次日起3个工作日内无息原路返还。招租保证金低于租赁押金时， (略) 将招租保证金转至出租方指定账户作为租赁押金， (略) 分由承租方补足；未被确定为承租方的意向方 (略) 出具的保证金收款凭证办理保证金退还手续，所交纳的保证金在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还；

2、承租方装修前必须向出租方报备并获得出租方同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；

3、承租方不得将物业转租或分租；

4、租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算）；

5、物 (略) 业及对环 (略) 业使用；

6、承租方对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。

特别事项说明及风险提示

1、意向承租方如有下列情形之 * ，取消承租资格，所交纳招租保证金不予退还：

1.1、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同；

1.2、与其他意 (略) 串通报价或联合统 * 报价影响公平公正；

1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料；

1.4、存在其他违约情况。

2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招 (略) 内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕 (略) 风险。

3、承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业承租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）的要求。

4、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。

5、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用 (略) 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将 (略) 门的审批，验收合格文件复印给出租方。

6、若 (略) 市更新出租方有权单方面解除租赁协议，承租方需无条件配合，且不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，因 (略) 市更新造成承租方的 * 切 (略) 承担。

7、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。

8、物业现状为配套宿舍。

9、承租方应在成交结果公示期满后的5个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，所交纳招租保证金不予退还，出租方有权重新出租物业，无需对承租方承担赔偿责任。

* 、标的物 (略) 出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。

报名登记时间

公告期满前

保证金金额

(人民币)

5万元

交纳保证金时间

公告期满前(以实际到账时间为准)

保证金账户

户名

(略) 联 (略) (略)

(略)

(略) (略) (略)

开户账号

点击查看>>

联系方式

(略) 电话

点击查看>> 陈小姐 点击查看>> 谢小姐

传真

点击查看>>

业务投诉电话

点击查看>>

联系地址

(略) 市 (略) 区 (略) 湾科技生态园 * 区 * 栋B座3 (略) 业务受理大厅

网址

www. 点击查看>> 或关注微信公众号sotcbb

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出租方名称

(略) 市 (略)

地址

(略) 市大鹏新区葵 (略) 区居委会大楼

公告时间

* 日至 * 日

公告总天数

* 个工作日

出租资产基本信息

出租资产概况

物 (略) 区华强路3号，共 * 层，本次挂牌出租为物业第 * 层，计算租金面积共计 * 平方米，位置界限以红线坐标为准，面积以出租方提供的证明材料为准，已办理房屋产权证书,物业按现状出租。

出租用途

厂房

计算租金面积

* ㎡

出租期限

4年

免租期限

无

租金底价

（人民币）

* 0元/月（含税，单价 * 元/月/㎡，第 * 年起租金单价每年递增人民币 * 元）

出租资产使用情况

使用中

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式

公告期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价

公告期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方

公示5个工作日后无异议直接签订《租赁合同》， (略) 中设定的招租底价。

公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方

变更招租条件， (略) 。

租金支付方式

每月1 (略) 转账方式交纳当月租金。

(略) 为

的批准情况

(略) 市 (略) 董事会决议

承租方应具

备的资格条件

企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户)：

1、企业依法成立并合法存续；

2、企业不得被纳 (略) 人名单（ (略) (略) 查询为准）。

意向承租方

需提交材料

企业需提交以下材料（以下材料须加盖公章）：

1、营业执照复印件（核原件）；

2、工商信息查询单；

3、 (略) (略) 查询页面截图；

4、法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印件（核原件）；

5、授权委托书、被授权人居民身份证复印件（如有，核原件）。

履约条件

1、 (略) 期届满前交纳招租保证金人民币5万元（以实际到账时间为准）。被确定为承租方的意向方交纳的招租保证金， (略) 收到交易服务费后，依据《委托付款通知书》，在3个工作日内转至出租方账户作为租赁押金。招租保证金高于租赁押金时， (略) 将相当于 (略) 分转至出租方指定账户， (略) 分在签订租赁合同后，凭出租方开具的租赁押金收据，在承租方办理保证金退还手续次日起3个工作日内无息原路返还。招租保证金低于租赁押金时， (略) 将招租保证金转至出租方指定账户作为租赁押金， (略) 分由承租方补足；未被确定为承租方的意向方 (略) 出具的保证金收款凭证办理保证金退还手续，所交纳的保证金在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还；

2、承租方装修前必须向出租方报备并获得出租方同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；

3、承租方不得将物业转租或分租；

4、租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算）；

5、物 (略) 业及对环 (略) 业使用；

6、承租方对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。

特别事项说明及风险提示

1、意向承租方如有下列情形之 * ，取消承租资格，所交纳招租保证金不予退还：

1.1、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同；

1.2、与其他意 (略) 串通报价或联合统 * 报价影响公平公正；

1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料；

1.4、存在其他违约情况。

2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招 (略) 内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕 (略) 风险。

3、承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业承租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）的要求。

4、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。

5、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用 (略) 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将 (略) 门的审批，验收合格文件复印给出租方。

6、若 (略) 市更新出租方有权单方面解除租赁协议，承租方需无条件配合，且不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，因 (略) 市更新造成承租方的 * 切 (略) 承担。

7、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。

8、物业现状为配套宿舍。

9、承租方应在成交结果公示期满后的5个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，所交纳招租保证金不予退还，出租方有权重新出租物业，无需对承租方承担赔偿责任。

* 、标的物 (略) 出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。

报名登记时间

公告期满前

保证金金额

(人民币)

5万元

交纳保证金时间

公告期满前(以实际到账时间为准)

保证金账户

户名

(略) 联 (略) (略)

(略)

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(略) 电话

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