国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（高栏）(交易序号:20211)
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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（高栏）(交易序号:20211)
(略) （高栏）
（交易序号： * 1）
根据有关法律、法规和规章规定，经市政府批准， (略) (略) 委托 (略) 市公 (略) （以 (略) ）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为GL- 点击查看>> 号地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块概况
交易序号/ 宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积（M2） | 规划 土地 用途 | 准入产业类别 | 容积率 | 出让年限 | 起始价 （地面地价元/M2） | 增价幅度（地面地价元/M2/次） | 竞买保证金（万元） | 投资强度 （元/ M2） |
* 1/ GL- 点击查看>> | (略) 高栏港经济区南化 * 路西南侧、化联西路东南侧 | * 3. * | * 类工业用地 | 《 (略) 省发展改革委关于进 * 步明确我省优先发展产业的通知》(粤发改产业函﹝ * 号)第 * 点“（ * ）新材料”中第7小项“高端专用化学品、高性能工程塑料和树脂”项目 | ≥1.0、且≤2.0 | * 年 | 人民币 * | 人民币 5 | 人民币 * | ≥人民币 * |
备注 | 1、上述地块在土地出让合同签订之日起两个月内按“净地”标准移交（“净地”标准如下：未 (略) 有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确，已具备施工设 (略) 的道路、 (略) 需的供水和供电 (略) 必需的基本条件）。 2、非 (略) 高栏港经济区境内注册的竞买人竞得该地块，须在 (略) 高栏港经济区注册由其持有 * %股权的具有独 (略) 。 3、上述地块竞得人需在办理建设工程规划 (略) 市基础设施配套费。 4、上述地块在土地交付之日起 * 年内开工建设，自约定开工截止之日起两年内竣工。 5、上述地块建设功能以《 (略) 省发展改革委关于进 * 步明确我省优先发展产业的通知》(粤发改产业函﹝ * 号)第 * 点“（ * ）新材料”中第7小项“高端专用化学品、高性能工程塑料和树脂”项目为主， (略) 需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，且行政办公、生活服务设施用途的建筑面积不得超过总建筑面积的 * %。 6、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与高栏港经济区管委会签订《GL- 点击查看>> 地块项目监管协议》。如竞得人拒绝签订《GL- 点击查看>> 地块项目监管协议》的,则已签署的《成交确认书》无效，出让人有权终止供地并不予退还宗地竞买保证金；如竞得人达到转让条件发生转让的，受让方须承接《GL- 点击查看>> 地块项目监管协议》中的权利和义务，并重新签订《GL- 点击查看>> 地块项目监管协议》。 7、上述地块项目投资强度不低于 * 元人民币/平方米，投产后单位面积产值不低于 * , * 元人民币/平方米/年，单位面积税收（不含关税及进口环节增值税）不低于 * 元人民币/平方米/年（如遇有关政策调整，参 (略) ），以上均按照用地面积计算。 8、上述地块项目按约定时间投产后第3年开始核算产出强度，若实际单位面积产值未达 * 0元/平方米/年，竞得人应向高栏港经济区管委会支付违约金(=现期基准土地价款总额×5%×产值未达标准的差额比例)，单位面积税收（不含关税及进口环节增值税）未达 * 元/平方米/年（如遇有关政策调整，参 (略) ），则竞得人应向高栏港经济区管委会支付违约金(=现期基准土地价款总额×5%×税收未达标准的差额比例)直至竞得人达到产出要求为止。 9、上 (略) 政办公、生活服务设施及其他用途物业不得分割抵押及分割转让。上述地块项目竣工验收前不得抵押及转让。上述地块竣工验收后，经 (略) 高栏港经济区管委会核准，工业物业产权可按幢、层等固定界限为基本单元分割，用于引进相关产业链 (略) 伙伴的生产型工业项目。分割基本单元建筑面积不得少于 * 平方米。未经 (略) 高栏港经济区管委会核准，竞得人不得转让工业物业产权。 * 、竞得人须清晰了解出让宗地周边规划 (略) 处区域规划发展动态，并无条件接受宗地以外规划调整 * 切事项。 * 、竞得人不得以“未净地出让”为理由，申请办理宗地开竣工延期手续。 * 、上述地块不设保留价。 |
* 、挂牌出让对象：
中华人民共和国境内的企业或其他组织（除法律法规和政策另有规定外）均可参加竞买，但不接受个人及联合竞买。
准入资格由 (略) 经济技术开发区(高栏港经济区） (略) 现 (略) 核准。
* 、挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于 * 日9时至 * 日 * (略) 网站下载。
* 、网上竞买要求：本次 (略) 上 (略) 。竞买人须通过 (略) 市公 (略) 网上交易系统（ (略) 上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。.
* 、网上竞买操作说明：竞买人须 (略) 网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书， (略) 上交易系统。CA数字证 (略) 系统绑定后， (略) 上交 (略) 上交易。具体 (略) 网址下载《用户手册》。
* 、竞买资格申请和审查：竞买人应于 * 日9时至 * (略) 上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关 (略) (略) 竞买资格的审查， (略) 将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。
* 、保证金交纳：取得竞买资格的竞买人， (略) 上交易系统申请交纳竞买 (略) 账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为： * 日 * 时（ (略) 到账为准）。
* 、网上挂牌时间：
起始时间： * 日9时。
截止时间： * 日 * 时。
* 、本次 (略) (略) 上 (略) ，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失， (略) 承担。
十、本次挂牌出让事项如有变更， (略) 为准。
十 * 、咨询电话和地址：
(略) 市公 (略) ：（ * ） 点击查看>> 、 点击查看>> （地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号国际科技大厦B座 * 楼）；
(略) (略) (略) ：（ * ） 点击查看>> （地址： (略) 高栏港经济区高栏港大厦十楼 * 室）；
(略) 经济技术开发区(高栏港经济区） (略) 现 (略) 咨询及查勘联系人电话：胡先生（ * ） 点击查看>> （地址： (略) 高栏港经济区高栏港大厦 * 室）。
十 * 、网址：
(略) 网址：http：/ 点击查看>>
(略) (略)
(略) 市公 (略)
* 日
(略) （高栏）
（交易序号： * 1）
根据有关法律、法规和规章规定，经市政府批准， (略) (略) 委托 (略) 市公 (略) （以 (略) ）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为GL- 点击查看>> 号地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块概况
交易序号/ 宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积（M2） | 规划 土地 用途 | 准入产业类别 | 容积率 | 出让年限 | 起始价 （地面地价元/M2） | 增价幅度（地面地价元/M2/次） | 竞买保证金（万元） | 投资强度 （元/ M2） |
* 1/ GL- 点击查看>> | (略) 高栏港经济区南化 * 路西南侧、化联西路东南侧 | * 3. * | * 类工业用地 | 《 (略) 省发展改革委关于进 * 步明确我省优先发展产业的通知》(粤发改产业函﹝ * 号)第 * 点“（ * ）新材料”中第7小项“高端专用化学品、高性能工程塑料和树脂”项目 | ≥1.0、且≤2.0 | * 年 | 人民币 * | 人民币 5 | 人民币 * | ≥人民币 * |
备注 | 1、上述地块在土地出让合同签订之日起两个月内按“净地”标准移交（“净地”标准如下：未 (略) 有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确，已具备施工设 (略) 的道路、 (略) 需的供水和供电 (略) 必需的基本条件）。 2、非 (略) 高栏港经济区境内注册的竞买人竞得该地块，须在 (略) 高栏港经济区注册由其持有 * %股权的具有独 (略) 。 3、上述地块竞得人需在办理建设工程规划 (略) 市基础设施配套费。 4、上述地块在土地交付之日起 * 年内开工建设，自约定开工截止之日起两年内竣工。 5、上述地块建设功能以《 (略) 省发展改革委关于进 * 步明确我省优先发展产业的通知》(粤发改产业函﹝ * 号)第 * 点“（ * ）新材料”中第7小项“高端专用化学品、高性能工程塑料和树脂”项目为主， (略) 需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，且行政办公、生活服务设施用途的建筑面积不得超过总建筑面积的 * %。 6、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与高栏港经济区管委会签订《GL- 点击查看>> 地块项目监管协议》。如竞得人拒绝签订《GL- 点击查看>> 地块项目监管协议》的,则已签署的《成交确认书》无效，出让人有权终止供地并不予退还宗地竞买保证金；如竞得人达到转让条件发生转让的，受让方须承接《GL- 点击查看>> 地块项目监管协议》中的权利和义务，并重新签订《GL- 点击查看>> 地块项目监管协议》。 7、上述地块项目投资强度不低于 * 元人民币/平方米，投产后单位面积产值不低于 * , * 元人民币/平方米/年，单位面积税收（不含关税及进口环节增值税）不低于 * 元人民币/平方米/年（如遇有关政策调整，参 (略) ），以上均按照用地面积计算。 8、上述地块项目按约定时间投产后第3年开始核算产出强度，若实际单位面积产值未达 * 0元/平方米/年，竞得人应向高栏港经济区管委会支付违约金(=现期基准土地价款总额×5%×产值未达标准的差额比例)，单位面积税收（不含关税及进口环节增值税）未达 * 元/平方米/年（如遇有关政策调整，参 (略) ），则竞得人应向高栏港经济区管委会支付违约金(=现期基准土地价款总额×5%×税收未达标准的差额比例)直至竞得人达到产出要求为止。 9、上 (略) 政办公、生活服务设施及其他用途物业不得分割抵押及分割转让。上述地块项目竣工验收前不得抵押及转让。上述地块竣工验收后，经 (略) 高栏港经济区管委会核准，工业物业产权可按幢、层等固定界限为基本单元分割，用于引进相关产业链 (略) 伙伴的生产型工业项目。分割基本单元建筑面积不得少于 * 平方米。未经 (略) 高栏港经济区管委会核准，竞得人不得转让工业物业产权。 * 、竞得人须清晰了解出让宗地周边规划 (略) 处区域规划发展动态，并无条件接受宗地以外规划调整 * 切事项。 * 、竞得人不得以“未净地出让”为理由，申请办理宗地开竣工延期手续。 * 、上述地块不设保留价。 |
* 、挂牌出让对象：
中华人民共和国境内的企业或其他组织（除法律法规和政策另有规定外）均可参加竞买，但不接受个人及联合竞买。
准入资格由 (略) 经济技术开发区(高栏港经济区） (略) 现 (略) 核准。
* 、挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于 * 日9时至 * 日 * (略) 网站下载。
* 、网上竞买要求：本次 (略) 上 (略) 。竞买人须通过 (略) 市公 (略) 网上交易系统（ (略) 上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。.
* 、网上竞买操作说明：竞买人须 (略) 网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书， (略) 上交易系统。CA数字证 (略) 系统绑定后， (略) 上交 (略) 上交易。具体 (略) 网址下载《用户手册》。
* 、竞买资格申请和审查：竞买人应于 * 日9时至 * (略) 上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关 (略) (略) 竞买资格的审查， (略) 将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。
* 、保证金交纳：取得竞买资格的竞买人， (略) 上交易系统申请交纳竞买 (略) 账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为： * 日 * 时（ (略) 到账为准）。
* 、网上挂牌时间：
起始时间： * 日9时。
截止时间： * 日 * 时。
* 、本次 (略) (略) 上 (略) ，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失， (略) 承担。
十、本次挂牌出让事项如有变更， (略) 为准。
十 * 、咨询电话和地址：
(略) 市公 (略) ：（ * ） 点击查看>> 、 点击查看>> （地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号国际科技大厦B座 * 楼）；
(略) (略) (略) ：（ * ） 点击查看>> （地址： (略) 高栏港经济区高栏港大厦十楼 * 室）；
(略) 经济技术开发区(高栏港经济区） (略) 现 (略) 咨询及查勘联系人电话：胡先生（ * ） 点击查看>> （地址： (略) 高栏港经济区高栏港大厦 * 室）。
十 * 、网址：
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