拍 卖 公 告

（第 * 次拍卖）

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（网址:http:/ 点击查看>> ；户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物: (略) 市 (略) 村，面积 * 6.2平方米的土地使用权【证号：中府国用（ * ）第 点击查看>> 号】。本次拍卖按现状拍卖，实物现状详见 (略) 千 (略) 资产评估土 (略) 作出的土地估价报告（编号：粤千 (略) 地估字[ * ]B * 号）。

评估价、起拍价、保证金和增价幅度如下：

注意：上述标的物地上建有办公楼、配电房、中控室、水泵房、 (略) 、锅炉房、变电房等多幢房屋建筑物（无地上房屋建筑物的产权证），地上安装有锅炉、生物反应塔、兼氧塔、稳定塔、吸收塔等炼油设备、炼油管道及炼油配套附属设施，上述评估价及本次拍卖仅针对上述土地使用权，不含地上房屋建筑物、设备、构筑物等。

* 、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。

竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。

如参与 (略) 络 (略) 开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

本院、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本标的物优先购买权人的情况说明及拍卖前通知情况：

1、无优先购买权人。2、 (略) 发布 * 日前已经通知当事人。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：即日起办公时 (略) （节假日休息）。标的物看样方式：自行看样，咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ；司法拍卖客服热线： 点击查看>> ）。

* 、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、特别提醒：

根据 (略) (略) 《关于胡继洪地块征询意见的复函》：“ * 、胡继洪名下位于 (略) 市 (略) 村，面积 * 6.2平方米【土地使用证号：中府国用（ * ）第 点击查看>> 号】的用地上存在建筑物和构筑物，未办理规划报建手续。该用地在《 (略) 市 (略) 土地利用总体规划（ 点击查看>> 年）》中属于园地，在《 (略) 市 (略) 总体规划（ 点击查看>> ）修编》中规划为非建设用地，均与规划不符。不存 (略) 罚记录。 * 、该地块属于围堤外用地，无法办理相关报建手续。”

根据中国土闲认字[ * ]第 * 号《闲置土地认定书》及《非自身原 (略) 置申请表》等资料，待估宗地于 * 日被认定为闲置土地，其由于在《 (略) 市总体规划( 点击查看>> 年)》中为绿地，属于政府原因导致闲置；根据《国有土地使用权出让合同补充协议》，重新约定待估宗地动工开发日期为 * 日，竣工日期为 * 日，应按照《原出让合同》规定动工开发建设要求在规定期限内动工开发，逾期未动工的，严格按照《 (略) 置办法》(中华人民共和 (略) 令第 * 号令)处理。

根据 (略) (略) 《关于征询 (略) 市 (略) 村胡继洪用地情况的复函》回复： * 、经查，位于 (略) 市 (略) 村的胡继洪名下用地【土地使用证号：中府国用（ * ）第 点击查看>> 号】，该用地动工日期 * 日，存在“超过约定动工时间 * 年未动工开发”的情况，涉嫌构成闲置土地。截至目前没有被收回，按照《 (略) (略) 置实施细则》第十 * 条规定：“对司法裁定拍卖的土地，在办理不动产登记手续时由 (略) 与买受人签订出让合同补充协议，买受人 (略) 通知书签发之日起 * 年内完成不动产登记手续，并在完成不动产登记手续之日起 * 年内动工开发。买受人未能按时办理不动产登记手续或动工开发的，以原国有建设用地使用权出让合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期为应动工日期，按 (略) (略) 理。”如涉及闲置土地可参照 (略) 。 * 、该用地于 * 日办理不动产登记到权利人胡继洪名下，土地用途为工业。该用地在《 (略) 市 (略) 土地利用总体规划（ 点击查看>> 年）》中属于园地，在《 (略) 市 (略) 总体规划（ 点击查看>> ）修编》中规划为非建设用地，与规划不符，须待上述规划调整后，方可办理规划报建。现办理不动产转移登记时，按规定无需审核土地规划情况。 * 、该用地地上建筑物未办理规划报建手续， (略) 门 (略) 罚记录。 (略) 置用地后，在地上建筑物符合规划相关指标前提下，补办规划报建手续。

本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞 (略) 实地看样。本院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

特别提醒竞买人留意 (略) 千 (略) 资产评估土 (略) 作出的土地估价报告（编号：粤千 (略) 地估字[ * ]B * 号）第4页第 * 项“其他需要说明的事项”中的第3、4、5点。

本次拍卖按标的物现状拍卖，标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准；实际面积以过户时登记机关确定的为准。本院对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况。请竞买人慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、根据 (略) 在地目前的房地产限购政策，竞买人在拍卖成交当日需具备当地房地产限购区域范围内的购房资格。拍卖成交后，因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险， (略) 承担。

* 、拍卖成交后，本院负责出具确认拍卖裁定 (略) 通知书，并送达 (略) 门办理解封和产权过户手续。标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费、金均由买受人承担，水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均 (略) 解决；涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

十、拍卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。 (略) 络竞价结束后十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ，交 (略) 执行案号“（ * ）粤 * 执 * 号”， (略) 查收），并在交齐拍卖款后十日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区启德路 * 号 (略) 市 (略) ）领取拍卖成交裁定书。 (略) 有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。举报、监督电话： * － 点击查看>> 、 点击查看>> 。

* 〇 * 〇年十 * 月 * 日

拍 卖 公 告

（第 * 次拍卖）

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（网址:http:/ 点击查看>> ；户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物: (略) 市 (略) 村，面积 * 6.2平方米的土地使用权【证号：中府国用（ * ）第 点击查看>> 号】。本次拍卖按现状拍卖，实物现状详见 (略) 千 (略) 资产评估土 (略) 作出的土地估价报告（编号：粤千 (略) 地估字[ * ]B * 号）。

评估价、起拍价、保证金和增价幅度如下：

注意：上述标的物地上建有办公楼、配电房、中控室、水泵房、 (略) 、锅炉房、变电房等多幢房屋建筑物（无地上房屋建筑物的产权证），地上安装有锅炉、生物反应塔、兼氧塔、稳定塔、吸收塔等炼油设备、炼油管道及炼油配套附属设施，上述评估价及本次拍卖仅针对上述土地使用权，不含地上房屋建筑物、设备、构筑物等。

* 、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。

竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。

如参与 (略) 络 (略) 开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

本院、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本标的物优先购买权人的情况说明及拍卖前通知情况：

1、无优先购买权人。2、 (略) 发布 * 日前已经通知当事人。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：即日起办公时 (略) （节假日休息）。标的物看样方式：自行看样，咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ；司法拍卖客服热线： 点击查看>> ）。

* 、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、特别提醒：

根据 (略) (略) 《关于胡继洪地块征询意见的复函》：“ * 、胡继洪名下位于 (略) 市 (略) 村，面积 * 6.2平方米【土地使用证号：中府国用（ * ）第 点击查看>> 号】的用地上存在建筑物和构筑物，未办理规划报建手续。该用地在《 (略) 市 (略) 土地利用总体规划（ 点击查看>> 年）》中属于园地，在《 (略) 市 (略) 总体规划（ 点击查看>> ）修编》中规划为非建设用地，均与规划不符。不存 (略) 罚记录。 * 、该地块属于围堤外用地，无法办理相关报建手续。”

根据中国土闲认字[ * ]第 * 号《闲置土地认定书》及《非自身原 (略) 置申请表》等资料，待估宗地于 * 日被认定为闲置土地，其由于在《 (略) 市总体规划( 点击查看>> 年)》中为绿地，属于政府原因导致闲置；根据《国有土地使用权出让合同补充协议》，重新约定待估宗地动工开发日期为 * 日，竣工日期为 * 日，应按照《原出让合同》规定动工开发建设要求在规定期限内动工开发，逾期未动工的，严格按照《 (略) 置办法》(中华人民共和 (略) 令第 * 号令)处理。

根据 (略) (略) 《关于征询 (略) 市 (略) 村胡继洪用地情况的复函》回复： * 、经查，位于 (略) 市 (略) 村的胡继洪名下用地【土地使用证号：中府国用（ * ）第 点击查看>> 号】，该用地动工日期 * 日，存在“超过约定动工时间 * 年未动工开发”的情况，涉嫌构成闲置土地。截至目前没有被收回，按照《 (略) (略) 置实施细则》第十 * 条规定：“对司法裁定拍卖的土地，在办理不动产登记手续时由 (略) 与买受人签订出让合同补充协议，买受人 (略) 通知书签发之日起 * 年内完成不动产登记手续，并在完成不动产登记手续之日起 * 年内动工开发。买受人未能按时办理不动产登记手续或动工开发的，以原国有建设用地使用权出让合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期为应动工日期，按 (略) (略) 理。”如涉及闲置土地可参照 (略) 。 * 、该用地于 * 日办理不动产登记到权利人胡继洪名下，土地用途为工业。该用地在《 (略) 市 (略) 土地利用总体规划（ 点击查看>> 年）》中属于园地，在《 (略) 市 (略) 总体规划（ 点击查看>> ）修编》中规划为非建设用地，与规划不符，须待上述规划调整后，方可办理规划报建。现办理不动产转移登记时，按规定无需审核土地规划情况。 * 、该用地地上建筑物未办理规划报建手续， (略) 门 (略) 罚记录。 (略) 置用地后，在地上建筑物符合规划相关指标前提下，补办规划报建手续。

本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞 (略) 实地看样。本院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

特别提醒竞买人留意 (略) 千 (略) 资产评估土 (略) 作出的土地估价报告（编号：粤千 (略) 地估字[ * ]B * 号）第4页第 * 项“其他需要说明的事项”中的第3、4、5点。

本次拍卖按标的物现状拍卖，标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准；实际面积以过户时登记机关确定的为准。本院对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况。请竞买人慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、根据 (略) 在地目前的房地产限购政策，竞买人在拍卖成交当日需具备当地房地产限购区域范围内的购房资格。拍卖成交后，因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险， (略) 承担。

* 、拍卖成交后，本院负责出具确认拍卖裁定 (略) 通知书，并送达 (略) 门办理解封和产权过户手续。标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费、金均由买受人承担，水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均 (略) 解决；涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

十、拍卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。 (略) 络竞价结束后十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ，交 (略) 执行案号“（ * ）粤 * 执 * 号”， (略) 查收），并在交齐拍卖款后十日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区启德路 * 号 (略) 市 (略) ）领取拍卖成交裁定书。 (略) 有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。举报、监督电话： * － 点击查看>> 、 点击查看>> 。

* 〇 * 〇年十 * 月 * 日