标的名称

重 (略) * %股权及 (略) (略) 享有重 (略) 人民币 * 9. * 万元债权

项目编号（e交易系统）

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

信息发布终结。￡

延长信息发布：不变更挂牌条件，以5个工作日为 * 个周期延长信息发布，直至征集到意向受让方或转让方书面通知信息发布终结。R

3、变更公告内容,重新申请信息发布。□

标的概况

标的企业基本情况

标的企业名称

重 (略)

注册地(住所)

(略) 市 (略) 区沙龙路 * 段（ (略) 区内）

公司类型（经济性质）

(略) (法人独资)

法定代表人

魏敏

成立时间

* 日

注册资本（万元）

人民币 * 万元

(略) 会信用代码/注册号

点击查看>> MA * THBD9W

(略) 业

房地产

经营范围

许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动，具体经营 (略) 门批准文件或许可证件为准）

职工人数

0人

标的企业股权结构

序号

前十位股东名称

持股比例（%)

1

(略) (略)

*

内部决议

□股东会决议 □董事会决议 □总经理办公会议决议 R其他（股东决定）

主要财务数据指标

最近 * 个年度审计数据单位：万元

* 年度

营业收入

利润总额

净利润

--

--

--

资产总额

负债总额

所有者权益

--

--

--

审计机构名称

--

最近 * 期企业财务报表数据单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

* 日

--

-0. 点击查看>>

-0. 点击查看>>

报表类型

资产总额

负债总额

所有者权益

月报

* 0. 点击查看>>

* 0. 点击查看>>

* . 点击查看>>

标的企业基准日审计数据单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

* 日

--

--

--

资产总额

负债总额

所有者权益

* 9. 点击查看>>

* 9. *

* . 点击查看>>

转让方基本情况

转让方名称

(略) (略)

(略) 会信用代码/注册号

点击查看>>

注册地（住所）

(略) 市 (略) 区龙都大道 * 号

公司类型（经济性质）

(略)

持有产(股)权比例

* %

拟转让产(股)权比例

* %

内部决策形式

R股东会决议 □董事会决议 □总经理办公会议决议 □其他

转让方承诺

我方拟将持有的重 (略) * %股权及 (略) (略) 享有重 (略) 人民币 * 9. * 万元债权公开转让，并按本公告内容由 (略) 省联 (略) (略) 及相关媒体上公开发布股权及债权转让信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次股权及债权转让是我方真实意愿表示，转让的股权及债权权属清晰，我方对该股权及债权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方转让股权及 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相关批准。

3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照 (略) 我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如我方发 (略) 为，而给交易相关方和 (略) 省联 (略) 造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可 (略) 追偿。

(略) 为批准情况

国资监管机构

(略) 省国资委

(略) (略) 门

(略) (略) 有限公司

批准单位名称及文件名称（含文号）

(略) (略) 有限公司《集团董事会 * 年第 * 次临时会议决议》

是否涉及重 (略) 置事项

是

原股东是否放弃优先受让权

不涉及

是否涉及管理层参与受让

否

是否含有国有划拨土地

否

是否涉及职工安置

否

(略) 国有股权间接转让

--

特别告知

是否涉及外资收购限制或禁止

--

其他披露内容

1、本次转让的标的为重 (略) * %股权及 (略) (略) 享有重 (略) 人民币 * 9. * 万元债权。根据湘恒立评字[ * 号资产评估报告，截至评估基准日 * 日，标的企业 * %股权评估值为人民币 * . * 万元， (略) (略) 享有对标的企业债权为人民币 * 9. * 万元。受让 (略) 交易价款后，成为标的企业相应债权人。

2、标的企业主要资产为位于 (略) 市 (略) 区观音岩1号的两宗土地，宗地信息如下：

宗地 * ：权证号为渝（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号，性质为出让， (略) 镇住宅用地，面积为 点击查看>> 平方米；

根据 (略) 市 (略) 区人民政府 * 日出具的《关于 (略) 位于观音岩1号国有建设用地使用权规划调整涉及补缴地价款方案的批复》（文本可在 (略) 省联 (略) 备查）和 * 日 (略) 市 (略) 区自 (略) 颁发的《土地使用权证》（渝 * (略) 区不动产权第 点击查看>> 号）规定的商住用地使用期限（住宅至 * 日止，零售商业至 * 日止），并结合《 (略) 市国有建设用地使用权宗地地价确定规则》（渝国土房管规发〔 * 〕6号）文件精神，该宗土地使用权商住比按2:8确定。

宗地 * ：权证号为渝（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号，性质为出让，用途为教育用地，面积为 * . * 平方米。

* 日， (略) 市 (略) 区人民政府向 (略) 区规划 (略) 出具了《关于 (略) 位于观音岩1号国有建设用地使用权规划调整涉及补缴地价款方案的批复》（ (略) 府土[ * ] * 号），批复里措辞为“将 * (略) 子中小学用地和相邻渝东开发区国有存量土地整合后共计约 * 8平方米，作为中小学用地无偿划拨给 (略) 。”

* 日， (略) 市 (略) 区规划 (略) 向重 (略) 颁发了土地权属证明，证载土地性质为出让地。

上述两宗土地系标的企业从 (略) (略) 购入， (略) (略) 已向标的企业开具发票，票面金额为人民币 * 9. * 万元（含税）,其中增值税进项税额为人民币 * . 点击查看>> 万元,计入标的企业 * 月份资产负债表负债科目,以负值列示；标的企业应付 (略) (略) 土地交易款人民币 * 9. * 万元以应付账款列示,标的企业在 * 年 * 月末的负债总额为人民币 * 0. 点击查看>> 万元。

上述两宗土地未设立抵押担保，标的企业也未对外承担担保责任。

3、 (略) 市 (略) 区人民政府 * 日出具了《关于 (略) 位于观音岩1号国有建设用地使用权规划调整涉及补缴地价款方案的批复》（ (略) 府土[ * ] * 号），同意将位于观音岩1号土地的国有建设用地使用权面积由 点击查看>> 平方米调减为 点击查看>> 平方米，用地性质不变，仍为 * 类居住用地，总计容建筑面积由≤ 点击查看>> .4平方米调整为≤ 点击查看>> 平方米。调减的 * 8平方米国有建设用地使用权面积中的 * 平方米用途为中小学用地、 * 5平方米用途为公园绿地。

根据 (略) (略) 与 (略) 区规划 (略) 签订的合同，标的企 (略) 以下义务：

（1）宗地 * 和相邻渝东开发区国有存量土地整合后共计约 * 8平方米，由标的企业负责全额投资 * 个班额小学方案设计及建设，建成经竣工验收备案后无偿移交区教委。

（2）标的企业负责全额投资公园绿化方案及建设，建成竣工验收备案并管护 * 年后 (略) (略) ，公园绿地面积为 * 5平方米。

详细的义务与责任承担见 (略) 市 (略) 区规划 (略) 与 (略) (略) 签订的《渝万地合字[ * ]第 * 号<国有土地使用权出让合同>第 * 次修订协议》。（文本可在 (略) 省联 (略) 备查）

4、标的企业自评估基准日 * 日至交割完成日的期间损益由受让方承担或享有，转让方不承担或享有。

5、本次股权及债权转让需经 (略) (略) 股东大会审议通过，若挂牌期内股东会决议未通过，则本项目挂牌终止。

6、其他信息详 (略) （ * ）- * 号审计报告、湘恒立评字[ * 号资产评估报告。

交易条件

转让底价（万元）

人民币 * 0万元（其中股权转让底价为人民币 * . * 万元，债权转让价格为人民币 * 9. * 万元）

交易价款支付方式

* 次性付款

受让方资格条件

1、意向受让方应为能承担民事责任的法人或非法人组织；

2、法律、法规、规章规定的其他条件。

标的交割

--

与转让相关其他交易条件及事项

1、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于人民币 * 0万元报价。否则，竞买人报名交纳的交易保证金人民币 * 0万元在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

2、如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方之日起1个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交易保证金人民币 * 0万元在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

3、《产权交易合同》文本为受让方必须接受之内容， * 旦提交报名资料， (略) 及《产权交易合同》 (略) 内容。《产权交易合同》文本可至 (略) 省联 (略) 查询。

4、受让方须在《产权交易合同》签订之日起3个工作日内将交易价款 * 次性汇入 (略) 省联 (略) 结算专户。

5、本项目不接受联合体报名。

6、意向受让方提交受让申请并交纳保证金，即视为已详细阅读并完全 (略) 涉及审计报告、资产评估 (略) 披露的内容，已完成对 (略) 尽职调查， (略) 的内容，以现状受让本项目。 (略) 省联 (略) 仅就转让方委托发布的《 (略) 》进行披露，不承担瑕疵担保责任。

交易指南

交易方式

挂牌期满，如只征集到 * 个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价的交易方式确定受让方。

竞价须知

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

具体竞价方案以 (略) 省联 (略) 最终发放的《竞价文件》为准。

现场展示

挂牌截止日 * ： * 前

竞买报名

报名时间

挂牌截止日 * ： * 前

报名手续

意向受让方须于本项目挂牌截止日 * ： * 前向 (略) 省联 (略) 提出书面意向申请，且 (略) （www.ejy * .com） (略) 上报名，并交纳交易保证金。

(略) 置方式

请意向受让方于本项目挂牌截止日 * ： * 前向 (略) 省联 (略) 提出书面意向申请。符合条件的意向受让方应于挂牌截止日 * ： * 前将交易保证金人民币 * 0万元汇入 (略) 省联 (略) 指定账户。交易保证金以到账时间为准。

账户名称： (略) 省联 (略)

(略) ： (略) (略)

账号： * * * * 7

公告期内，如只征集到 * 个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，上述交易保证金扣除交易服务费后直接转为交 (略) 分；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价的方式，上述交易保证金转为竞价保证金。成交后，成功竞买的竞买人交纳的交易保证金扣除交易服务费后转为交 (略) 分；未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还。

(略) 及《竞价文件》约定的相关保证金扣除情形的，则保证金不予退还。

竞价安排

以 (略) 省联 (略) 通知为准。

服务费

——

附件下载

——

联系

方式

(略)

徐女士 点击查看>> ；邝先生 点击查看>>

技术支持

徐女士 点击查看>> ；邝先生 点击查看>>

咨询时间

挂牌截止日 * ： * 前（节假日除外）

单位地址

(略) 省 (略) 市 (略) 中路 * 段5 (略) 大厦（西塔楼） * 楼

其他

标的名称

重 (略) * %股权及 (略) (略) 享有重 (略) 人民币 * 9. * 万元债权

项目编号（e交易系统）

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

信息发布终结。￡

延长信息发布：不变更挂牌条件，以5个工作日为 * 个周期延长信息发布，直至征集到意向受让方或转让方书面通知信息发布终结。R

3、变更公告内容,重新申请信息发布。□

标的概况

标的企业基本情况

标的企业名称

重 (略)

注册地(住所)

(略) 市 (略) 区沙龙路 * 段（ (略) 区内）

公司类型（经济性质）

(略) (法人独资)

法定代表人

魏敏

成立时间

* 日

注册资本（万元）

人民币 * 万元

(略) 会信用代码/注册号

点击查看>> MA * THBD9W

(略) 业

房地产

经营范围

许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动，具体经营 (略) 门批准文件或许可证件为准）

职工人数

0人

标的企业股权结构

序号

前十位股东名称

持股比例（%)

1

(略) (略)

*

内部决议

□股东会决议 □董事会决议 □总经理办公会议决议 R其他（股东决定）

主要财务数据指标

最近 * 个年度审计数据单位：万元

* 年度

营业收入

利润总额

净利润

--

--

--

资产总额

负债总额

所有者权益

--

--

--

审计机构名称

--

最近 * 期企业财务报表数据单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

* 日

--

-0. 点击查看>>

-0. 点击查看>>

报表类型

资产总额

负债总额

所有者权益

月报

* 0. 点击查看>>

* 0. 点击查看>>

* . 点击查看>>

标的企业基准日审计数据单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

* 日

--

--

--

资产总额

负债总额

所有者权益

* 9. 点击查看>>

* 9. *

* . 点击查看>>

转让方基本情况

转让方名称

(略) (略)

(略) 会信用代码/注册号

点击查看>>

注册地（住所）

(略) 市 (略) 区龙都大道 * 号

公司类型（经济性质）

(略)

持有产(股)权比例

* %

拟转让产(股)权比例

* %

内部决策形式

R股东会决议 □董事会决议 □总经理办公会议决议 □其他

转让方承诺

我方拟将持有的重 (略) * %股权及 (略) (略) 享有重 (略) 人民币 * 9. * 万元债权公开转让，并按本公告内容由 (略) 省联 (略) (略) 及相关媒体上公开发布股权及债权转让信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次股权及债权转让是我方真实意愿表示，转让的股权及债权权属清晰，我方对该股权及债权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方转让股权及 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相关批准。

3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照 (略) 我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如我方发 (略) 为，而给交易相关方和 (略) 省联 (略) 造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可 (略) 追偿。

(略) 为批准情况

国资监管机构

(略) 省国资委

(略) (略) 门

(略) (略) 有限公司

批准单位名称及文件名称（含文号）

(略) (略) 有限公司《集团董事会 * 年第 * 次临时会议决议》

是否涉及重 (略) 置事项

是

原股东是否放弃优先受让权

不涉及

是否涉及管理层参与受让

否

是否含有国有划拨土地

否

是否涉及职工安置

否

(略) 国有股权间接转让

--

特别告知

是否涉及外资收购限制或禁止

--

其他披露内容

1、本次转让的标的为重 (略) * %股权及 (略) (略) 享有重 (略) 人民币 * 9. * 万元债权。根据湘恒立评字[ * 号资产评估报告，截至评估基准日 * 日，标的企业 * %股权评估值为人民币 * . * 万元， (略) (略) 享有对标的企业债权为人民币 * 9. * 万元。受让 (略) 交易价款后，成为标的企业相应债权人。

2、标的企业主要资产为位于 (略) 市 (略) 区观音岩1号的两宗土地，宗地信息如下：

宗地 * ：权证号为渝（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号，性质为出让， (略) 镇住宅用地，面积为 点击查看>> 平方米；

根据 (略) 市 (略) 区人民政府 * 日出具的《关于 (略) 位于观音岩1号国有建设用地使用权规划调整涉及补缴地价款方案的批复》（文本可在 (略) 省联 (略) 备查）和 * 日 (略) 市 (略) 区自 (略) 颁发的《土地使用权证》（渝 * (略) 区不动产权第 点击查看>> 号）规定的商住用地使用期限（住宅至 * 日止，零售商业至 * 日止），并结合《 (略) 市国有建设用地使用权宗地地价确定规则》（渝国土房管规发〔 * 〕6号）文件精神，该宗土地使用权商住比按2:8确定。

宗地 * ：权证号为渝（ * ） (略) 区不动产权第 点击查看>> 号，性质为出让，用途为教育用地，面积为 * . * 平方米。

* 日， (略) 市 (略) 区人民政府向 (略) 区规划 (略) 出具了《关于 (略) 位于观音岩1号国有建设用地使用权规划调整涉及补缴地价款方案的批复》（ (略) 府土[ * ] * 号），批复里措辞为“将 * (略) 子中小学用地和相邻渝东开发区国有存量土地整合后共计约 * 8平方米，作为中小学用地无偿划拨给 (略) 。”

* 日， (略) 市 (略) 区规划 (略) 向重 (略) 颁发了土地权属证明，证载土地性质为出让地。

上述两宗土地系标的企业从 (略) (略) 购入， (略) (略) 已向标的企业开具发票，票面金额为人民币 * 9. * 万元（含税）,其中增值税进项税额为人民币 * . 点击查看>> 万元,计入标的企业 * 月份资产负债表负债科目,以负值列示；标的企业应付 (略) (略) 土地交易款人民币 * 9. * 万元以应付账款列示,标的企业在 * 年 * 月末的负债总额为人民币 * 0. 点击查看>> 万元。

上述两宗土地未设立抵押担保，标的企业也未对外承担担保责任。

3、 (略) 市 (略) 区人民政府 * 日出具了《关于 (略) 位于观音岩1号国有建设用地使用权规划调整涉及补缴地价款方案的批复》（ (略) 府土[ * ] * 号），同意将位于观音岩1号土地的国有建设用地使用权面积由 点击查看>> 平方米调减为 点击查看>> 平方米，用地性质不变，仍为 * 类居住用地，总计容建筑面积由≤ 点击查看>> .4平方米调整为≤ 点击查看>> 平方米。调减的 * 8平方米国有建设用地使用权面积中的 * 平方米用途为中小学用地、 * 5平方米用途为公园绿地。

根据 (略) (略) 与 (略) 区规划 (略) 签订的合同，标的企 (略) 以下义务：

（1）宗地 * 和相邻渝东开发区国有存量土地整合后共计约 * 8平方米，由标的企业负责全额投资 * 个班额小学方案设计及建设，建成经竣工验收备案后无偿移交区教委。

（2）标的企业负责全额投资公园绿化方案及建设，建成竣工验收备案并管护 * 年后 (略) (略) ，公园绿地面积为 * 5平方米。

详细的义务与责任承担见 (略) 市 (略) 区规划 (略) 与 (略) (略) 签订的《渝万地合字[ * ]第 * 号<国有土地使用权出让合同>第 * 次修订协议》。（文本可在 (略) 省联 (略) 备查）

4、标的企业自评估基准日 * 日至交割完成日的期间损益由受让方承担或享有，转让方不承担或享有。

5、本次股权及债权转让需经 (略) (略) 股东大会审议通过，若挂牌期内股东会决议未通过，则本项目挂牌终止。

6、其他信息详 (略) （ * ）- * 号审计报告、湘恒立评字[ * 号资产评估报告。

交易条件

转让底价（万元）

人民币 * 0万元（其中股权转让底价为人民币 * . * 万元，债权转让价格为人民币 * 9. * 万元）

交易价款支付方式

* 次性付款

受让方资格条件

1、意向受让方应为能承担民事责任的法人或非法人组织；

2、法律、法规、规章规定的其他条件。

标的交割

--

与转让相关其他交易条件及事项

1、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于人民币 * 0万元报价。否则，竞买人报名交纳的交易保证金人民币 * 0万元在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

2、如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方之日起1个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交易保证金人民币 * 0万元在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

3、《产权交易合同》文本为受让方必须接受之内容， * 旦提交报名资料， (略) 及《产权交易合同》 (略) 内容。《产权交易合同》文本可至 (略) 省联 (略) 查询。

4、受让方须在《产权交易合同》签订之日起3个工作日内将交易价款 * 次性汇入 (略) 省联 (略) 结算专户。

5、本项目不接受联合体报名。

6、意向受让方提交受让申请并交纳保证金，即视为已详细阅读并完全 (略) 涉及审计报告、资产评估 (略) 披露的内容，已完成对 (略) 尽职调查， (略) 的内容，以现状受让本项目。 (略) 省联 (略) 仅就转让方委托发布的《 (略) 》进行披露，不承担瑕疵担保责任。

交易指南

交易方式

挂牌期满，如只征集到 * 个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价的交易方式确定受让方。

竞价须知

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

具体竞价方案以 (略) 省联 (略) 最终发放的《竞价文件》为准。

现场展示

挂牌截止日 * ： * 前

竞买报名

报名时间

挂牌截止日 * ： * 前

报名手续

意向受让方须于本项目挂牌截止日 * ： * 前向 (略) 省联 (略) 提出书面意向申请，且 (略) （www.ejy * .com） (略) 上报名，并交纳交易保证金。

(略) 置方式

请意向受让方于本项目挂牌截止日 * ： * 前向 (略) 省联 (略) 提出书面意向申请。符合条件的意向受让方应于挂牌截止日 * ： * 前将交易保证金人民币 * 0万元汇入 (略) 省联 (略) 指定账户。交易保证金以到账时间为准。

账户名称： (略) 省联 (略)

(略) ： (略) (略)

账号： * * * * 7

公告期内，如只征集到 * 个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，上述交易保证金扣除交易服务费后直接转为交 (略) 分；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价的方式，上述交易保证金转为竞价保证金。成交后，成功竞买的竞买人交纳的交易保证金扣除交易服务费后转为交 (略) 分；未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还。

(略) 及《竞价文件》约定的相关保证金扣除情形的，则保证金不予退还。

竞价安排

以 (略) 省联 (略) 通知为准。

服务费

——

附件下载

——

联系

方式

(略)

徐女士 点击查看>> ；邝先生 点击查看>>

技术支持

徐女士 点击查看>> ；邝先生 点击查看>>

咨询时间

挂牌截止日 * ： * 前（节假日除外）

单位地址

(略) 省 (略) 市 (略) 中路 * 段5 (略) 大厦（西塔楼） * 楼

其他