丰台区西头湾12号10幢等12幢房屋出租
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丰台区西头湾12号10幢等12幢房屋出租
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.4 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 个 | ||
| 拟出租面积(平方米) | * . * 平方米 | 租赁期 | 2年 | |||
| 起租日 | * 日 | 免租期 | ||||
| 租金调整方式 | 无 | |||||
| 租金及押金支付要求 | 1、年度付款，首期租金应于房屋租赁合同签订之日起5个工作日内向出租方支付。此后每次租金承租方应于每期开始日 * 日前向出租方支付。2、承租方应于签订合同之日起5个工作日内向出租方缴纳押金（押金金额为 * 个月租金及物业管理费合计金额） | |||||
| 承租方需承担费用 | 水;电 (略) 负担：电费1. * 元/度、自来水费：9. * 元/吨，电话、网 (略) 报装。 | |||||
| 房产使用用途要求 | 办公、配套员工住宿和库房，不得转租，不得用于经营性住宿和库房用途。 | 是否允许装修改造 | 1、承租方对房屋及设备设施的装修、改造，应严格遵守国家相关法律法规 (略) 门的规定要求。2、承租方对房屋装修改造前，须向出租方提交书面施工改造方案，承租方装修改造方案及相关图纸经出租方审定并同意后方可实施。3、房屋装修、改造涉及的相关费用由承租方承担，承租方应严格依照经出租方审批的装修改造方案实施，装修、改造的工程及成品应符合国家相关法律法规、行业标准， (略) 政部门验收、备案的，承租方应当办理验收、备案手续，相关费用由承租方承担。房屋改造工程竣工后，应于竣工日起 * 个工作日内将竣工图纸、技术资料以及审批合格文件原件送交出租方存档备案。4、承租方在装修改造施工过程 (略) 安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求，随 (略) 门人员的安全检查。5、装修时，承租方需按出租方规定交纳相关装修押金、装修管理费、配套资源费用及双方约定的其他费用等。6、本合同租期届满或合同终止时， (略) (略) 做的任何装修、改造等，除非经出租方书面通知或同意不需恢复原状外， (略) 予以拆除并恢复签订合同时房屋的原状，否则承租方应承担违约责任，并应向出租方支付拆除、恢 (略) 费用，及按本合同日租金标准的两倍向出租方支付拆除、恢复原状期间的房屋占有使用费。 | |||
| 与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租 (略) 有出租条件，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之 * 的，出租方有权扣除意向承租 (略) 保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。3.承租方承租房屋的用途需符合最新版《 (略) 市新增产业的禁止和限制目录》的要求。4.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金 * 万（含） (略) 分，收取8‰服务费；年平均租金 * 万至 * 万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金 * 万至 * 万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金 * (略) 分，收取5‰服务费。 | |||||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方须为中华人民共和国境内注册并依法存续的企业法人（以营业执照为准），且注册资本须在人民币 * 0万元以上。2、 (略) 属 (略) 、软件开发、 (略) 、技术服务等。（意向承租方需提供营业执照复印件并加盖公章， (略) 业 (略) 、软件开发、 (略) 、技术服务等条件之 * ） | |||||
| 保证金事项 | 交纳金额（万元） | * . * | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日 * 时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | 支票;电汇; (略) 支付 | (略) 置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |||
| 保证金扣除条款 | ||||||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.4 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 个 | ||
| 拟出租面积(平方米) | * . * 平方米 | 租赁期 | 2年 | |||
| 起租日 | * 日 | 免租期 | ||||
| 租金调整方式 | 无 | |||||
| 租金及押金支付要求 | 1、年度付款，首期租金应于房屋租赁合同签订之日起5个工作日内向出租方支付。此后每次租金承租方应于每期开始日 * 日前向出租方支付。2、承租方应于签订合同之日起5个工作日内向出租方缴纳押金（押金金额为 * 个月租金及物业管理费合计金额） | |||||
| 承租方需承担费用 | 水;电 (略) 负担：电费1. * 元/度、自来水费：9. * 元/吨，电话、网 (略) 报装。 | |||||
| 房产使用用途要求 | 办公、配套员工住宿和库房，不得转租，不得用于经营性住宿和库房用途。 | 是否允许装修改造 | 1、承租方对房屋及设备设施的装修、改造，应严格遵守国家相关法律法规 (略) 门的规定要求。2、承租方对房屋装修改造前，须向出租方提交书面施工改造方案，承租方装修改造方案及相关图纸经出租方审定并同意后方可实施。3、房屋装修、改造涉及的相关费用由承租方承担，承租方应严格依照经出租方审批的装修改造方案实施，装修、改造的工程及成品应符合国家相关法律法规、行业标准， (略) 政部门验收、备案的，承租方应当办理验收、备案手续，相关费用由承租方承担。房屋改造工程竣工后，应于竣工日起 * 个工作日内将竣工图纸、技术资料以及审批合格文件原件送交出租方存档备案。4、承租方在装修改造施工过程 (略) 安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求，随 (略) 门人员的安全检查。5、装修时，承租方需按出租方规定交纳相关装修押金、装修管理费、配套资源费用及双方约定的其他费用等。6、本合同租期届满或合同终止时， (略) (略) 做的任何装修、改造等，除非经出租方书面通知或同意不需恢复原状外， (略) 予以拆除并恢复签订合同时房屋的原状，否则承租方应承担违约责任，并应向出租方支付拆除、恢 (略) 费用，及按本合同日租金标准的两倍向出租方支付拆除、恢复原状期间的房屋占有使用费。 | |||
| 与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租 (略) 有出租条件，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之 * 的，出租方有权扣除意向承租 (略) 保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。3.承租方承租房屋的用途需符合最新版《 (略) 市新增产业的禁止和限制目录》的要求。4.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金 * 万（含） (略) 分，收取8‰服务费；年平均租金 * 万至 * 万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金 * 万至 * 万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金 * (略) 分，收取5‰服务费。 | |||||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方须为中华人民共和国境内注册并依法存续的企业法人（以营业执照为准），且注册资本须在人民币 * 0万元以上。2、 (略) 属 (略) 、软件开发、 (略) 、技术服务等。（意向承租方需提供营业执照复印件并加盖公章， (略) 业 (略) 、软件开发、 (略) 、技术服务等条件之 * ） | |||||
| 保证金事项 | 交纳金额（万元） | * . * | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日 * 时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | 支票;电汇; (略) 支付 | (略) 置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |||
| 保证金扣除条款 | ||||||
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